Ухвала суду № 137350424, 11.06.2026, Віньковецький районний суд Хмельницької області

Віньковецький районний суд Хмельницької області

Справа № 670/255/26

Провадження № 2/670/290/26

УХВАЛА

11 червня 2026 року селище Віньківці

Віньковецький районний суд Хмельницької області в складі:

головуючого судді Голуба О.Є.

за участю секретаря судового засідання Сікорської В.О.

позивач не з`явився

третя особа приватний нотаріус Макаренко Т.Г. не з`явилася

третя особа ГУ Держгеокадастру в Хмельницькій області не з`явився

розглянувши в підготовчому засіданні в порядку загального позовного провадження цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Віньковецької селищної ради Хмельницької області, треті особи: приватний нотаріус Хмельницького районного нотаріального округу Макаренко Тетяна Геннадіївна, Головне управління Держгеокадастру у Хмельницькій області про визнання права власності на земельну ділянку у порядку спадкування та скасування державної реєстрації права власності,

ВСТАНОВИВ:

До Віньковецького районного суду Хмельницької області надійшла позовна заява ОСОБА_1 до Віньковецької селищної ради Хмельницької області, треті особи: приватний нотаріус Хмельницького районного нотаріального округу Макаренко Тетяна Геннадіївна, Головне управління Держгеокадастру у Хмельницькій області про визнання права власності на земельну ділянку у порядку спадкування та скасування державної реєстрації права власності, в якій позивач просить:

- визнати за ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , РНОКПП НОМЕР_1 , місце проживання та реєстрації: АДРЕСА_1 , право власності на земельну ділянку площею 2,1753 га, з кадастровим номером 6820681500:03:002:0129, з цільовим призначенням для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, яка розташована на території Говорівського старостинського округу, Віньковецької селищної ради Хмельницького району Хмельницької області (колишньої Говорівської сільської ради, Віньковецького району, Хмельницької області), яка належала ОСОБА_2 , 1936 р.н., на підставі Державного акту на право серії ЯД № 017678 від 14.11.2007, зареєстрованого в Книзі реєстрації державних актів на право власності на землю та право постійного користування землею, договорів оренди землі за № 010774900076, у порядку спадкування.

- скасувати в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень запис про державну права власності № 59408841 від 07.04.2025 на земельну ділянку площею 2,1753 га, з кадастровим номером 6820681500:03:002:0129, цільове призначення якої для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, що розташована на території Говорівського старостинського округу, Віньковецької селищної ради Хмельницького району Хмельницької області (колишньої Говорівської сільської ради, Віньковецького району, Хмельницької області).

Ухвалою суду від 08.04.2026 позовну заяву залишено без руху та надано позивачу десятиденний строк з дня вручення ухвали для усунення недоліків позовної заяви.

На виконання ухвали про залишення позовної заяви без руху, у встановлений судом строк, до суду надійшла заява позивача про усунення недоліків позовної заяви.

Ухвалою суду від 04.05.2026 зазначену позовну заяву прийнято до розгляду та відкрито провадження у справі, розгляд якої постановлено здійснювати за правилами загального позовного провадження. Призначено підготовче засідання на 26.05.2026 о 14 годині.

26.05.2026 підготовче засідання відкладено на 11.06.2026 о 13 годині у зв`язку із перебуванням головуючого у нарадчій кімнаті у кримінальному провадженні.

Учасники судового процесу у судове засідання, призначене на 13 годину 11 червня 2026 року не з`явилися, про розгляд справи повідомлялися належним чином.

Позивач ОСОБА_1 в підготовче засідання не з`явилася, 22.05.2026 та 10.06.2026 подала до суду заяву про розгляд справи за відсутності позивача, так як здійснює догляд за своєю матір`ю, яка потребує постійного стороннього догляду, позовні вимоги підтримує в повному обсязі, просить задовольнити.

Представник відповідача Лужняк В.О. в підготовче засідання не з`явився, 11.06.2026 подав до суду відзив на позовну заяву, в якому зазначив, що Віньковецька селищна рада вважає, що при перенесенні відомостей з Державного реєстру земель до Державного земельного кадастру було невірно перенесений кадастровий номер (можливо була допущена технічна помилка). Реєстрація земельної ділянки кадастровий номер 6820681500:03:002:0129 селищною радою здійснювалась у порядку обліку невитребуваних земельних часток (паїв) відповідно до статті 13 Закону України «Про порядок виділення в натурі (на місцевості) земельних ділянок власникам земельних часток (паїв)». Крім того, на підставі рішення Віньковецької селищної ради №1-22ЗП-16/2021 від 22.12.2021 підписано договір оренди з ТОВ «ЛАНИ ВІНЬКОВЕЧЧИНИ» на 7 років, або до моменту реєстрації права власності на орендовану земельну ділянку іншою особою та отримання власником витягу з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності. Згідно з статтею 79-1 ЗК України формування земельної ділянки полягає у визначенні земельної ділянки як об`єкта цивільних прав. Формування земельної ділянки передбачає визначення її площі, меж та внесення інформації про неї до Державного земельного кадастру. Сформовані земельні ділянки підлягають державній реєстрації у Державному земельному кадастрі. Земельна ділянка вважається сформованою з моменту присвоєння їй кадастрового номера. Відповідно до статті 202 ЗК України державна реєстрація земельних ділянок здійснюється у Державному земельному кадастрі в порядку, встановленому Законом. Якщо позивачка просить скасувати запис про державну реєстрацію на земельну ділянку площею 2,1753 га з кадастровим номером 6820681500:03:002:0129, то і паралельно потрібно скасувати запис про державну реєстрацію на земельну ділянку площею 2,18 га з кадастровим номером 6820681500:03:002:0024. Віньковецька селищна рада вважає, що потрібно виправити помилку допущену у відомостях Державного земельного кадастру, відповідно до ст. 37 Закону України «Про державний земельний кадастр», а не змінювати кадастровий номер у Державному акті. Відтак просить у задоволенні позовних вимог громадянки ОСОБА_1 до Віньковецької селищної ради просить відмовити, справу розглядати без участі представника селищної ради.

Третя особа приватний нотаріус Макаренко Т.Г. в підготовче засідання не з`явилася, 21.05.2026 подала до суду заяву про розгляд цивільної справи без її участі, у вирішенні справи покладається на думку суду.

Представник третьої особи ГУ Держгеокадастру в Хмельницькій області в підготовче засідання не з`явився, 22.05.2026 подала до суду пояснення третьої особи щодо позову, де зазначила, що згідно з інформацією Державного земельного кадастру встановлено, що земельна ділянка з кадастровим номером 6820681500:03:002:0024, зазначена у вищезазначеному державному акті, не відповідає конфігурації межам та місцю розташування земельної ділянки, яка фактично належала ОСОБА_2 . Разом з тим, у Державному земельному кадастрі наявна земельна ділянка з кадастровим номером 6820681500:03:002:0129, яка відповідає конфігурації та місцю розташуванню земельної ділянки зазначеної у Державному акті серії ЯД № 017678 від 14.11.2007. Таким чином, під час перенесення з Державного реєстру земель до Державного земельного кадастру в автоматизованому порядку після 01.01.2013 року допущено технічну помилку щодо просторового відображення земельної ділянки, а саме земельну ділянку перенесено до ДЗК із невірною конфігурацією та невідповідністю її фактичному місцю розташування відповідно до Державного акта серії ЯД № 017678 від 14.11.2007. До вступу 01.01.2013 року в дію Закону України «Про Державний земельний кадастр» обов`язок ведення Державного реєстру земель покладався виключно на Державне підприємство «Центр Державного земельного кадастру» та його територіальні органи шляхом внесення записів до бази даних Державного реєстру земель та вчинення записів у відповідних книгах реєстрації. Перенесення відомостей з Державного реєстру земель до Державного земельного кадастру здійснювалося операторами ДП «Центру державного земельного кадастру». Разом з тим, Головному управлінню Держгеокадастру у Хмельницькій області причини невірного перенесення - невідомі, оскільки перенесення здійснювалось в автоматизованому порядку працівниками іншої юридичної особи. При вирішенні справи просить врахувати подані пояснення.

Оскільки сторони в судове засідання не з`явилися, фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснювалося відповідно до ч. 2 ст.247 ЦПК України.

Оглянувши матеріали справи, подані заяви та клопотання, суд дійшов такого висновку.

Відповідно до положень частин першої та другої статті 2 ЦПК України завданнями цивільного судочинства є справедливий, неупереджений та своєчасний розгляд і вирішення цивільних справ з метою ефективного захисту порушених, невизнаних або оспорюваних прав, свобод чи інтересів фізичних осіб, прав та інтересів юридичних осіб, інтересів держави. Суд та учасники судового процесу зобов`язані керуватися завданнями цивільного судочинства, яке превалює над будь-якими іншими міркуваннями в судовому процесі.

Відповідно до ч. 1 ст. 189 ЦПК України, одним із завдань підготовчого провадження є зокрема остаточне визначення предмета спору та характеру спірних правовідносин, позовних вимог та складу учасників судового процесу.

Суд та учасники судового процесу зобов`язані керуватися завданнями цивільного судочинства, яке превалює над будь-якими іншими міркуваннями в судовому процесі.

Згідно п. 19 ч. 2 ст.197 ЦПК України, здійснює інші дії, необхідні для забезпечення правильного і своєчасного розгляду справи по суті.

Велика Палата Верховного Суду в постанові від 17 квітня 2018 року у справі №523/9076/16-ц (провадження № 14-61цс18) вказала, що визначення відповідачів, предмета та підстав спору є правом позивача, натомість встановлення належності відповідачів й обґрунтованості позову обов`язком суду, який виконується під час розгляду справи.

Відповідно до п. 4 ч. 2 ст.197 ЦПК України, у підготовчому засіданні суд вирішує питання про вступ у справу інших осіб, заміну неналежного відповідача, залучення співвідповідача, об`єднання справ і роз`єднання позовних вимог, прийняття зустрічного позову, якщо ці питання не були вирішені раніше.

Відповідно до норми ч. 3, 6, 7 ст. 53 ЦПК України, якщо суд при вирішенні питання про відкриття провадження у справі або при підготовці справи до розгляду встановить, що рішення суду може вплинути на права та обов`язки осіб, що не є стороною у справі, суд залучає таких осіб до участі у справі як третіх осіб, які не заявляють самостійних вимог щодо предмета спору. Треті особи, які не заявляють самостійних вимог, мають процесуальні права і обов`язки, встановлені ст. 43 цього Кодексу. Вступ у справу третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору, не тягне за собою розгляду справи спочатку.

Водночас у постанові від 26 червня 2019 року у справі № 910/17792/17 (провадження № 12-280гс18) Велика Палата Верховного Суду зазначила, що підставою для вступу (залучення) в судовий процес третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору, є її заінтересованість у результатах вирішення спору ймовірність виникнення у майбутньому в неї права на позов або пред`явлення до неї позовних вимог зі сторони позивача чи відповідача.

Згідно ч. 1 ст. 53 ЦПК України треті особи, які не заявляють самостійних вимог щодо предмета спору, можуть вступити у справу на стороні позивача або відповідача до закінчення підготовчого провадження у справі або до початку першого судового засідання, якщо справа розглядається в порядку спрощеного позовного провадження, у разі коли рішення у справі може вплинути на їхні права або обов`язки щодо однієї зі сторін. Їх може бути залучено до участі у справі також за заявою учасників справи.

Враховуючи наведене вище, суд дійшов висновку, що до участі в розгляді справи в якості третіх осіб, які не заявляють самостійних вимог щодо предмета спору слід залучити ДП «Центр державного земельного кадастру» та ТОВ «ЛАНИ ВІНЬКОВЕЧЧИНИ», оскільки рішення у даній справі в майбутньому може вплинути на їхні права та обов`язки.

Відповідно до п. 2 ч. 2 ст. 198 ЦПК України суд відкладає підготовче засідання в межах визначеного цим Кодексом строку підготовчого провадження у випадках залучення до участі або вступу у справу третьої особи, заміни неналежного відповідача, залучення співвідповідача.

Керуючись ст. 53, 197, 198, 260-261 ЦПК України, суд

ПОСТАНОВИВ:

Залучити до участі у справі в якості третіх осіб, які не заявляють самостійних вимог щодо предмета спору, державне підприємство «Центр державного земельного кадастру» (адреса місцезнаходження: 03151, м. Київ, вул. Святослава Хороброго, 3, ЄДРПОУ 21616582) та товариство з обмеженою відповідальністю «ЛАНИ ВІНЬКОВЕЧЧИНИ» (адреса місцезнаходження: 32500, Хмельницька область, Хмельницький район, с-ще Віньківці, вул. Руслана Пшибельського, 12А, ЄДРПОУ 40474583).

Копію ухвали та копію позовної заяви з додатками направити третім особам.

Роз`яснити третім особам, які не заявляють самостійних вимог щодо предмета спору, що згідно ч. 6 ст. 53 ЦПК України, вони мають права та обов`язки, визначені у статті 43 цього Кодексу та відповідно до ст. 192 ЦПК України право подати протягом десяти днів, з дня отримання копії ухвали письмові пояснення щодо позову або відзиву, в яких слід викласти свої аргументи і міркування на підтримку або заперечення проти позову.

Докази надсилання вищезазначених пояснень учасникам справи надати суду.

Підготовче засідання в цивільній справі за позовом ОСОБА_1 до Віньковецької селищної ради Хмельницької області треті особи: приватний нотаріус Хмельницького районного нотаріального округу Макаренко Тетяна Геннадіївна, Головне управління Держгеокадастру у Хмельницькій області про визнання права власності на земельну ділянку у порядку спадкування та скасування державної реєстрації права власності, відкласти на 02.07.2026 об 11 год 00 хв.

У підготовче засідання викликати учасників справи.

Учасники справи мають право брати участь у судовому засіданні в режимі відеоконференції поза межами приміщення суду.

Про участь у справі в режимі відеоконференції поза межами приміщення суду учасник справи подає заяву не пізніше ніж за п`ять днів до судового засідання. Копія заяви в той самий строк надсилається іншим учасникам справи.

Інформацію щодо даної справи учасники справи можуть отримати на офіційному вебпорталі судової влади України за вебадресою: https://court.gov.ua/sud2202/gromadyanam/spisok/.

Ухвала набирає законної сили з моменту її підписання та оскарженню не підлягає.

Суддя О.Є. Голуб