Рішення № 137326810, 11.06.2026, Кам'янець-Подільський міськрайонний суд Хмельницької області

Справа №676/504/25

Номер провадження 2/676/261/26

Р І Ш Е Н Н Я

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

08 червня 2026 року м. Кам`янець - Подільський

Кам`янець-Подільський міськрайонний суд Хмельницької області

в складі: головуючого-судді Бондаря О.О.

за участю секретаря судового засідання Коротун В.О.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду справу за позовом ОСОБА_1 до Жванецької сільської ради , треті особи, що не заявляють самостійних вимог щодо предмету спору на стороні відповідача: ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , ОСОБА_4 , ОСОБА_5 про визнання права власності на квартиру,-

в с т а н о в и в :

Позивач звернувся до суду з позовом до Жванецької сільської ради, треті особи, що не заявляють самостійних вимог щодо предмету спору на стороні відповідача: КП «Лебідь» Орининської сільської ради, ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , ОСОБА_4 , ОСОБА_5 про визнання права власності на квартиру.

Позовні вимоги обґрунтовує тими обставинами, що за протоколом №12 засідання житлової комісії в/ч НОМЕР_1 від 09 липня 1992 року вирішено квартиру за адресою: АДРЕСА_1 , загальною площею 100 кв.м. надати ОСОБА_6 , ОСОБА_7 , ОСОБА_8 , ОСОБА_5 , ОСОБА_3 .. Рішенням №3 від 21.07.2005 року Ластовецької сільської ради, об`єкти житлового фонду військового містечка № НОМЕР_2 АДРЕСА_2 прийняті в комунальну власність сільської ради. У зв`язку із тим, що сільська рада не здійснює приватизацію майна через відсутність органу приватизації, позивач просить визнати за ним право власності на квартиру АДРЕСА_3 , загальною площею 100 кв.м.

В судовому засіданні представник позивача - ОСОБА_9 позов підтримав і пояснив, що за протоколом житлової комісії Військової частини НОМЕР_1 від 09 липня 1992 року право на проживання в квартирі АДРЕСА_3 набув підполковник - ОСОБА_6 та члени його сім`ї. Позивачка є дружиною ОСОБА_5 , шлюб зареєстрували 20 травня 2007 року. ОСОБА_5 є сином ОСОБА_6 . Позивачка зареєстрована в даній квартирі по постійному місцю проживання з 2020 року. ОСОБА_1 хотіла приватизувати дану квартиру , однак КП «Лебідь», яке займається приватизацією житлового фонду , не працює . Позивачка не має можливості приватизувати дану квартиру відповідно до Закону України «Про приватизацію державного житлового фонду» , оскільки КП « Лебідь» не може оформити право власності на дану квартиру.

Представник Жванецької сільської ради в судове засідання не з`явився, подав заяву про слухання справи у його відсутності, при вирішенні спору покладається на думку суду.

Інші учасники справи в судове засідання не з`явились, причини неявки суду не повідомили.

Заслухавши представника позивача, вивчивши матеріали справи судом встановлено наступне.

Судом встановлено , що протоколом житлової комісії Військової частини НОМЕР_1 від 09 липня 1992 року право на проживання в квартирі АДРЕСА_3 набув підполковник - ОСОБА_6 та члени його сім`ї , дружина - ОСОБА_7 , 1961 року народження, син - ОСОБА_3 , 1988 року народження, син - ОСОБА_5 , 1982 року народження, син ОСОБА_10 , 1980 року народження.

Після ліквідації військових частин житловий фонд було передано в комунальну власність, дана обставина є загальновідомою, а село Ластівці знаходиться на території Жванецької сільської ради.

З витягу з реєстру територіальної громади Жванецької сільської ради від 25 січня 2024 року вбачається, що позивачка зареєстрована в квартирі АДРЕСА_3 з 21 квітня 2020 року.

В позовній заяві вказано третіми особами , які теж проживають в квартирі АДРЕСА_3 ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , ОСОБА_4 , ОСОБА_5 .

Відповідно до ст. 1 Закону України «Про приватизацію державного житлового фонду» до об`єктів приватизації належать квартири багатоквартирних будинків, одноквартирні будинки, житлові приміщення у гуртожитках (житлові кімнати, житлові блоки (секції), кімнати у квартирах та одноквартирних будинках, де мешкають два і більше наймачів (далі - квартири (будинки), які використовуються громадянами на умовах найму.

Відповідно до ст. 3 Закону України «Про приватизацію державного житлового фонду» приватизація здійснюється шляхом безоплатної передачі громадянам квартир (будинків), житлових приміщень у гуртожитках з розрахунку санітарної норми 21 квадратний метр загальної площі на наймача і кожного члена його сім`ї та додатково 10 квадратних метрів на сім`ю.

Відповідно до ст. 4 Закону України «Про приватизацію державного житлового фонду» житлові чеки - це приватизаційні папери, які одержуються всіма громадянами України і використовуються при приватизації державного житлового фонду.

Відповідно до ч.4 ст. 5 Закону України «Про приватизацію державного житлового фонду» право на приватизацію квартир (будинків) державного житлового фонду з використанням житлових чеків одержують громадяни України, які постійно проживають в цих квартирах (будинках) або перебували на обліку потребуючих поліпшення житлових умов до введення в дію цього Закону.

При відмові в задоволенні позову суд враховує, що відповідно до ч.4 ст. 5 Закону України «Про приватизацію державного житлового фонду» право на приватизацію квартир (будинків) державного житлового фонду з використанням житлових чеків мають громадяни України, які постійно проживали в цих квартирах (будинках) або перебували на обліку потребуючих поліпшення житлових умов до введення в дію цього Закону , тобто до 22.07.1992 року. , однак на позивачем ні представником позивача не надано суду доказів, що позивачка проживала в квартирі АДРЕСА_3 чи перебувала на квартирному обліку станом на 22 липня 1992 року.

Також при відмові в задоволенні позову суд враховує, що станом на 22 липня 1992 року в квартирі АДРЕСА_3 могли вже проживати ОСОБА_6 та члени його сім`ї , дружина - ОСОБА_7 , 1961 року народження, син - ОСОБА_3 , 1988 року народження, син - ОСОБА_5 , 1982 року народження, син ОСОБА_10 , 1980 року народження, які теж могли набути право на приватизацію цієї квартири з використанням житлових чеків і позивач та представник позивача не надали суду доказів , що вищевказані особи крім ОСОБА_6 , який помер втратили право на приватизацію цієї квартири.

Крім того суд враховує, що позивачем та представником позивача не надано суду доказів, видачі позивачу житлових чеків, які б вона могла використати для приватизації квартири АДРЕСА_3 .

Відповідно до ч.3 ст. 8 Закону України «Про приватизацію державного житлового фонду» передача квартир (будинків) у власність громадян здійснюється на підставі рішень відповідних органів приватизації, що приймаються не пізніше місяця з дня одержання заяви громадянина.

Також при відмові в задоволенні позову суд враховує, що суд не може підміняти собою орган приватизації і розпоряджатися державним житловим фондом.

В зв`язку з відмовою в задоволенні позову з Жванецької сільської ради не підлягає стягненню на користь ОСОБА_1 судовий збір в сумі 2422 гривні 40 коп.

На підставі викладеного, керуючись ст. 258 260, 263 265 ЦПК України суд, -

в и р і ш и в:

В задоволенні позову ОСОБА_1 до Жванецької сільської ради , треті особи, що не заявляють самостійних вимог щодо предмету спору на стороні відповідача: ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , ОСОБА_4 , ОСОБА_5 про визнання права власності на квартиру АДРЕСА_3 , загальною площею 100,1 кв.м. відмовити.

В стягненні з Жванецької сільської ради на користь ОСОБА_1 судового збору в сумі 2422 гривні 40 коп. відмовити.

На рішення може бути подана апеляційна скарга протягом 30 днів з дня складання повного рішення.

Рішення набирає законної сили в порядку , передбаченому ст. 273 ЦПК України.

Позивач ОСОБА_1 ( АДРЕСА_1 , РНОКПП НОМЕР_3 ).

Відповідач - Жванецька сільська рада ( вул. Центральна, 57, с. Жванець, Кам`янець-Подільський район, Хмельницька область , код ЄДРПОУ 04404036 ).

Повне рішення складено 11 червня 2026 року.

Суддя Кам`янець-Подільського

міськрайонного суду Бондар О.О.