Ухвала суду № 137300056, 11.06.2026, Господарський суд Чернігівської області

У Х В А Л А

11 червня 2026 року м. Чернігівсправа № 729/198/25 Господарський суд Чернігівської області у складі судді Фесюри М.В., розглянувши матеріали справи

за позовом: ОСОБА_1 ,

АДРЕСА_1 , РНОКПП НОМЕР_1 ,

до відповідача: Бобровицької міської ради Чернігівської області,

вул. Незалежності, буд. 46, м. Бобровиця, Ніжинський район, Чернігівська область, 17400, код ЄДРПОУ 04061990,

предмет спору: про визнання незаконним та скасування рішення

ВСТАНОВИВ:

30.01.2025 року, ОСОБА_1 звернувся з позовом до Бобровицької міської ради Чернігівської області про визнання незаконним та скасування рішення Бобровицької міської ради Чернігівської області. Свої позовні вимоги обґрунтовує тим, що у відповідності до рішення Бобровицької міської ради від 06 липня 2007 року, між ним та відповідачем укладено договір оренди землі від 21 вересня 2007 року. Відповідно до умов цього договору в строкове платне володіння та користування йому передана земельна ділянка з кадастровим номером 7420610100:01:001:3037, площею 0,003 га, яка розташована на території Бобровицької міської ради за адресою: АДРЕСА_1 . Згідно з пунктом 8 договору, строк дії договору становить 20 років. Земельна ділянка передана в оренду для розміщення та експлуатації торгового павільйону. 21 вересня 2007 року договір зареєстрований у встановленому законодавством порядку на час реєстрації та є чинним. 01 серпня 2019 року відповідно до рішення Бобровицької міської ради від 24 квітня 2019 року №765-18/VII сторони уклали додаткову угоду про внесення змін до договору оренди землі, якою було внесено зміни до нормативно грошової оцінки земельної ділянки, розміру орендної плати та змінено сторону договору оренди землі від 21.09.2007, а саме з СПД (суб`єкта підприємницької діяльності) ОСОБА_1 на суб`єкта правових відносин: громадянина (фізичну особу) ОСОБА_1 16 січня 2025 року Бобровицька міська рада Чернігівської області своїм рішенням за № 2456-43/VIII «Про дострокове припинення договору оренди землі» вирішила припинити достроково договір оренди землі від 21 вересня 2007 року (зі змінами), у зв`язку із порушенням ним істотних умов договору. Вважає, що рішення міської ради є незаконним та таким, що суперечить вимогам чинного законодавства України. Так, у вищезазначеному рішенні Бобровицької міської ради зазначено, що орендарем порушено п. 37 договору оренди землі, а відтак міська рада вирішила припинити (розірвати) вищевказаний договір оренди. При цьому зазначає, що рішення органу місцевого самоврядування суперечить вимогам ст. 31 ЗУ «Про оренду землі, оскільки договір оренди землі припиняється у разі ліквідації юридичної особи-орендаря, що відповідає і змісту п. 37 вказаного договору оренди, в якому не вказано такої підстави для припинення договору, як ліквідація фізичної особи - підприємця. Крім того в рішенні міської ради зазначено, що ним також порушені істотні умови договору. Вважає що у разі виявлення орендарем порушенням ним дійсно істотних умов договору оренди землі, орендар враховуючи вимоги ст.ст. 651 ЦК України, ст.ст. 24,25,32, 141 ЗУ « Про оренди землі» п. 38 вказаного договору повинен був ініціювати припинення договору шляхом дострокового його розірвання та звернутись з аналогічним позовом до суду, а не приймати рішення про припинення договору шляхом його дострокового розірвання в односторонньому порядку. Оскільки свої обов`язки за укладеним договором він виконував належним чином то відсутні підстави і для його розірвання. Тому просить визнати незаконним та скасувати рішення Бобровицької міської ради Чернігівської області від 16.01.2025 №2456-43/VIII «Про дострокове припинення договору оренди землі» та стягнути з відповідача судові витрати.

Рішенням Бобровицького районного суду Чернігівської області від 24.06.25 позовні вимоги задоволено, визнано незаконним та скасовано рішення Бобровицької міської ради Чернігівської області від 16.01.2025 № 2456-43/VIII «Про дострокове припинення договору оренди землі», стягнуто з Бобровицької міської ради Чернігівської на користь Белюшенка С.О. в повернення судових витрат 1816, 80 грн, що оскаржене до суду апеляційної інстанції.

За результатами апеляційного перегляду, Чернігівським апеляційним судом, винесена постанова від 23.09.25, якою апеляційна скарга Бобровицької міської ради задоволена; рішення Бобровицького районного суду Чернігівської області від 24.06.25 скасоване; у задоволенні позову Белюшенка Сергія Олександровича до Бобровицької міської ради Чернігівської області про визнання незаконним та скасування рішення Бобровицької міської ради Чернігівської області відмовлено; стягнуто з Белюшенка Сергія Олександровича на користь Бобровицької міської ради Чернігівської області судовий збір у розмірі 1453,44 грн за розгляд справи у суді апеляційної інстанції.

У подальшому, за результатами касаційного перегляду, Верховним судом, винесена постанова від 16.04.26, якою касаційна скарга Белюшенка Сергія Олександровича задоволена частково; рішення Бобровицького районного суду Чернігівської області від 24.06.25 та постанова Чернігівського апеляційного суду від 23.09.25 скасовано; провадження провадження в справі закрите, на підставі частини 1 статті 255 Цивільного процесуального кодексу України, оскільки справа не підлягає розгляду в порядку цивільного судочинства; роз`яснено позивачу, що розгляд даної справи віднесений до господарської юрисдикції, оскільки спір між сторонами виник щодо дострокового припинення дії договору оренди землі комерційного призначення, укладеним між Бобровицькою міською радою (орендодавцем) та фізичною особою-підприємцем Белюшенком С.О. (орендарем), тобто господарського договору, і розгляд такого спору в силу вимог пункту 1 частини першої статті 20 ГПК України належить до господарської юрисдикції. Факт реєстрації припинення учасником такого спору фізичною особою підприємницької діяльності не змінює його господарську юрисдикцію.

Ухвалою Верховного суду від 20.05.2026, за заявою позивача, справа №729/198/25 передана для продовження розгляду до Господарського суду Чернігівської області.

09.06.2026 року, на адресу Господарського суду Чернігівської області, надійшли матеріали даної справи.

Відповідно до абзацу 3 частини 1 статті 174 Господарського процесуального кодексу України (далі - ГПК України) в разі надходження до суду справи, що підлягає вирішенню в порядку господарського судочинства, після закриття провадження Верховним Судом чи судом апеляційної інстанції в порядку цивільного чи адміністративного судочинства, суд перевіряє наявність підстав для залишення позовної заяви без руху відповідно до вимог господарського процесуального закону, чинного на дату подання позовної заяви.

Дослідивши матеріали справи №729/198/25 суд дійшов висновку, що підстави для залишення позовної заяви без руху, встановлені Господарським процесуальним кодексом України, відсутні.

Зважаючи на викладене вище, суд доходить висновку про необхідність прийняття справи № 729/198/25 до розгляду.

Про прийняття позовної заяви до розгляду та відкриття провадження в справі суд постановляє ухвалу, в якій в тому числі зазначає за якими правилами позовного провадження буде розглядатись справа (частина 2 статті 176 ГПК України).

Виходячи з предмету заявленого позову, категорії та ступеню складності справи, обсягу та характеру доказів у справі, за висновком суду, дана справа має бути розглянута за правилами загального позовного провадження.

Керуючись статтями 42, 46, 50, 162, 165 - 167, 176, 178, 184, 234, 235 ГПК України, господарський суд

УХВАЛИВ:

1. Справу №729/198/25 прийняти до розгляду за правилами загального позовного провадження.

2. Підготовче засідання призначити на 06 липня 2026 року на 11:00. Засідання відбудеться в приміщенні Господарського суду Чернігівської області за адресою: проспект Миру, 20, м. Чернігів, 14000, кабінет №301.

3. Відповідачу, відповідно до статей 165, 178 ГПК України, протягом 15 календарних днів з дня отримання даної ухвали, надати суду відзив (заперечення) на позов, його копію (разом з доданими документами) надіслати усім учасникам справи, про що до суду подати належні докази.

Попередити відповідача, що з огляду на зміст частини 2 статті 178 ГПК України в разі ненадання відзиву в установлений строк без поважних причин, суд вирішує справу за наявними матеріалами.

4. Позивачу, відповідно до статей 166, 184 ГПК України, протягом 7 календарних днів з дня отримання відзиву на позовну заяву, надати суду відповідь на відзив, її копію (разом з доданими документами) надіслати усім учасникам справи, про що до суду подати належні докази.

5. Відповідачу, відповідно до статей 167, 184 ГПК України, протягом 7 календарних днів з дня отримання відповіді на відзив, надати суду заперечення (в разі наявності) з викладенням своєї позиції щодо наведених позивачем у відповіді на відзив пояснень; копію цих заперечень (з доданими документами) надіслати усім учасникам справи, докази направлення подати до суду разом із запереченням на відповідь на відзив.

6. Сторонам при направленні в судове засідання повноважних представників, останнім мати при собі, відповідно до статті 60 ГПК України, документи на підтвердження їх повноважень та документи, які посвідчують особу.

7. Звернути увагу учасників справи на те, що:

за приписами частин 8, 9 статті 80 ГПК України докази, не подані в установлений законом або судом строк, до розгляду судом не приймаються, крім випадку, коли особа, яка їх подає, обґрунтувала неможливість їх подання в указаний строк з причин, що не залежали від неї. Копії доказів (крім речових), що подаються до суду, заздалегідь надсилаються або надаються особою, яка їх подає, іншим учасникам справи;

згідно з частиною 2 статті 207 ГПК України заяви та клопотання, які без поважних причин не будуть подані в строк, визначений судом, суд залишає без розгляду.

8. Відповідно до ст. 197 Господарського процесуального кодексу України, повідомити сторін про наявність в суді технічної можливості проведення судового засідання в режимі відеоконференції поза межами приміщення суду за допомогою системи відеоконференцзв`язку «EаsyCon» (https://easycon.com.ua/).

9. Ухвала набирає законної сили з моменту її підписання та не підлягає оскарженню окремо від рішення суду.

Суддя М.В. Фесюра

Веб адреса Єдиного державного реєстру судових рішень, розміщена на офіційному веб порталі судової влади України в мережі Інтернет: http://reyestr.court.gov.ua/

Документи по справі можуть бути направлені на адресу суду: пр-т Миру, 20, м. Чернігів, 14000, та на електронну адресу Господарського суду Чернігівської області - e-mail: inbox@cn.arbitr.gov.ua; засоби зв`язку - тел. 099 420 54 50.

Суд звертає увагу учасників справи, що відповідно до приписів частин 5-8 статті 6 та частин 5, 6 статті 242 ГПК України, пунктів 5.6, 5.8, 10, 16, 17, 29, 37 Положення про порядок функціонування окремих підсистем (модулів) Єдиної судової інформаційно-телекомунікаційної системи, учасникам справи (їх представникам), які є користувачами Єдиної судової інформаційно-телекомунікаційної системи, судові рішення в паперовій формі не надсилаються і не вручаються. Суд надсилає такі рішення в електронній формі до електронного кабінету таких осіб, і вони вважаються врученими в день отримання повідомлення про доставку копії судового рішення на офіційну електронну адресу учасника справи (його представника), з якого і починається перебіг процесуального строку, встановленого законом або судом. Обмін процесуальними документами в електронній формі між судом та/або особами, що є (повинні бути) користувачами Єдиної судової інформаційно-телекомунікаційної системи, мають здійснюватися виключно за допомогою Єдиної судової інформаційно-телекомунікаційної системи.