Ухвала суду № 137279606, 10.06.2026, Пересипський районний суд міста Одеси (до 25.04.2025 - Суворовський районний суд м. Одеси)

Справа № 523/1893/26

Провадження №2/523/3284/26

У Х В А Л А

"10" червня 2026 р. м. Одеса

Пересипський районний суд м.Одеси у складі:

головуючого судді Кисельова В.К.,

за участю секретаря Дзюби Г.І,

розглянувши у відкритому підготовчому судовому засіданні у м.Одесі цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про виділення майна в натурі, припинення права спільної часткової власності, визнання права власності -

ВСТАНОВИВ:

В провадженні Пересипського районного суду міста Одеси перебуває цивільна справа за позовом ОСОБА_1 , від імені та в інтересах якого діє ОСОБА_3 , до ОСОБА_2 про виділ в натурі 97/100 частки житлового будинку садового типу з господарськими будівлями та спорудами в окремий об`єкт нерухомого майна та визнати за позивачем право власності на будинок за адресою: АДРЕСА_1 та встановити порядок користування земельною ділянкою між позивачем та відповідачем відповідно до часток у домоволодінні, оскільки вирішити ці питання в позасудовому порядку не мали успіху.

16.05.2026р. до суду надійшла заява від представника позивача адвоката Савицької О.М. про зміну предмету позову.

Відповідно до якого позивач просить:

1. Поділити в натурі житловий будинок з господарськими будівлями, розташований за адресою: АДРЕСА_1 згідно з Висновком експерта Чорної Юлії Петрівни № 18/2026 судової будівельно-технічної, земельно-технічної експертизи у цивільній справі № 523/1893/26 від 11 травня 2026

- виділити зі спільної часткової власності в натурі в єдиний окремий об`єкт нерухомого майна з реєстрацією під єдиним реєстровим номером та визнати за ОСОБА_1 право власності на окрему одиницю нерухомого майна житлового будинку з надвірними будівлями та спорудами за адресою: АДРЕСА_1 , у наступному складі: в житловому будинку літ. «А» з прибудовами літ. «А1», «а», «а2», «а3» у складі приміщень: 1-1 ванна, площею 4,8 кв.м; 1-2 коридор, площею 3,6 кв.м; 1-3 веранда площею 10,1 кв.м; 1-4 коридор площею 7,6 кв.м; 1-5 житлова кімната площею 9,5 кв.м; 1-6 житлова кімната, площею 17,9 кв.м; 1-7 житлова кімната, площею 17,3 кв.м; 2-1 коридор площею 5,9 кв.м; 2-2 коридор, площею 13,5 кв.м; 2-3 кухня, площею 6,5 кв.м; 2-4 ванна, площею 7,8 кв.м; 2-5 житлова кімната, площею 17,0 кв.м; 2-6 тамбур, площею 3,0 кв.м; загальною площею 124,5 кв.м, житловою площею 61,7 кв.м; господарські будівлі та споруди: літня кухня літ. «Г»; сараї літ. «Д, И»; гараж літ. «З»; вбиральня літ. «Ж»; огорожа № 1, мостіння ІІ.

- виділити зі спільної часткової власності в натурі в єдиний окремий об`єкт нерухомого майна з реєстрацією під єдиним реєстровим номером та визнати за ОСОБА_2 право власності на окрему одиницю нерухомого майна житлового будинку з надвірними будівлями та спорудами за адресою: АДРЕСА_1 , у наступному складі: в житловому будинку літ.«А2» з прибудовою літ. «а1» у складі приміщень: 3-1 ванна площею 4,8 кв.м, 3-2 коридор площею 5,0 кв.м, 3-3 кухня площею 8,5 кв.м, 3-4 житлова площею 16,6 кв.м; загальною площею 34,9 кв.м, житловою площею 16,6 кв.м; господарські будівлі і споруди: гараж літ. «Е»; огорожа № 1-2, мостіння І.

Припинити право спільної часткової власності між ОСОБА_1 та ОСОБА_2 на житловий будинок з господарськими будівлями за адресою АДРЕСА_1 .

2. Встановити наступний порядок користування земельною ділянкою фактичною площею 0,1482 га, на якій розташовані будівлі та споруди за адресою: АДРЕСА_1 , між співвласниками ОСОБА_1 та ОСОБА_4 , згідно з Висновком експерта Чорної Юлії Петрівни № 18/2026 судової будівельно-технічної, земельно-технічної експертизи у цивільній справі № 523/1893/26 від 11 травня 2026 року:

- Співвласнику ОСОБА_1 виділити у користування земельну ділянку з межами «1-2-3-4-5-6-7-8-9-10-11-12-13-14-15-16-17-18-19-20- 21-22-23-24-1» площею 0,1171 га (1171,46 кв.м).

Межі земельної ділянки описуються наступним чином (див. графічне відображення рисунок 1 у додатку № 2, зображено жовтим кольором):

- від точки 1 (кута огорожі зі сторони АДРЕСА_1 ) по прямій лінії по існуючій огорожі на відстані 12,20 м до точки 2;

- далі у тому ж напрямку по прямій лінії по існуючій огорожі на відстані 4,55 м до точки 3;__

далі у тому ж напрямку по прямій лінії по існуючій огорожі на відстані 5,04 м до точки 4;

- далі у тому ж напрямку по прямій лінії по існуючій огорожі на відстані 5,50 м до точки 5;

- далі у тому ж напрямку по прямій лінії на відстані 9,31 м до точки 6;

- далі у тому ж напрямку по прямій лінії по існуючій огорожі на відстані 2,03 м до точки 7;

- далі у тому ж напрямку по прямій лінії по існуючій огорожі на відстані 28,16 м до точки 8;

- поворот вправо по прямій лінії по існуючій огорожі на відстані 7,85 м до точки 9;

- далі у тому ж напрямку по прямій лінії по існуючій огорожі на відстані 13,36 м до точки 10;

- далі у тому ж напрямку по прямій лінії по існуючій огорожі на відстані 0,53 м до точки 11;

- поворот вправо по прямій лінії по існуючій огорожі на відстані 16,05 м до точки 12;

- поворот вправо по прямій лінії на відстані 5,15 м до точки 13;

- поворот вліво по прямій лінії на відстані 21,49 м до точки 14;

- поворот вліво по прямій лінії на відстані 4,0 м до точки 15;

- поворот вправо по прямій лінії на відстані 10,37 м до точки 16 (кут будівлі літньої кухні літ. «Г»);

- далі у тому ж напрямку по прямій лінії на відстані 5,44 м до точки 17;

- поворот вправо по прямій лінії на відстані 3,93 м до точки 18;

- поворот вліво по прямій лінії на відстані 4,15 м до точки 19;

- поворот вправо по прямій лінії на відстані 5,39 м до точки 20;

- далі вздовж осі внутрішньої стіни житлового будинку на відстані 2,74 м до точки 21;

- поворот вліво вздовж осі внутрішньої стіни житлового будинку на відстані 4,32 м

до точки 22;

- поворот вправо вздовж осі внутрішньої стіни житлового будинку на відстані 5,04 м до точки 23;

- поворот вліво вздовж зовнішньої стіни житлового будинку на відстані 4,79 м до точки 24;

- поворот вправо по існуючій огорожі зі сторони вул. Агрономічної на відстані 2,38 м до початкової точки точки 1.

Вхід на територію земельної ділянки, виділеної у користування співвласнику ОСОБА_1 , організувати зі сторони АДРЕСА_1 (існуючий вхід).

- Співвласнику ОСОБА_2 виділити у користування земельну ділянку з межами «24-23-22-21-20-19-18-17-16-15-14-13-12-32-31-30- 29-28-27-26-25-24» площею 0,0311 га (311,40 кв.м).

Межі земельної ділянки описуються наступним чином (див. графічне відображення рисунок 1 у додатку № 2, зображено зеленим кольором):

- від точки 24 по прямій лінії по зовнішній стіні житлового будинку на відстані 4,79 м до точки 23;

- поворот вправо вздовж осі внутрішньої стіни житлового будинку на відстані 5,04 м до точки 22;

- поворот вліво вздовж осі внутрішньої стіни житлового будинку на відстані 4,32 м до точки 21;

- поворот вправо вздовж осі внутрішньої стіни житлового будинку на відстані 2,74 м до точки 20

- далі у тому ж напрямку по прямій лінії на відстані 5,39 м до точки 19;

- поворот вліво по прямій лінії на відстані 4,15 м до точки 18;

- поворот вправо по прямій лінії на відстані 3,93 м до точки 17;

- поворот вліво по прямій лінії на відстані 5,44 м до точки 16;

- далі у тому ж напрямку по прямій лінії на відстані 10,37 м до точки 15;

- поворот вліво по прямій лінії на відстані 4,0 м до точки 14;

- поворот вправо по прямій лінії на відстані 21,49 м до точки 13;

- поворот вправо по прямій лінії на відстані 5,15 м до точки 12;

- поворот вправо по прямій лінії по існуючій огорожі на відстані 23,09 м до точки 32;

- далі у тому ж напрямку по прямій лінії по існуючій огорожі на відстані 4,62 м до точки 31;

- далі у тому ж напрямку по прямій лінії по існуючій огорожі на відстані 7,93 м до точки 30;

- далі у тому ж напрямку по прямій лінії по існуючій огорожі на відстані 7,54 м до точки 29;

- далі у тому ж напрямку по прямій лінії по існуючій огорожі на відстані 8,68 м до точки 28;

- поворот вправо по прямій лінії по існуючій огорожі зі сторони вул. Агрономічної на відстані 6,0 м до точки 27;

- далі у тому ж напрямку по прямій лінії по існуючій огорожі зі сторони вул. Агрономічної на відстані 3,18 м до точки 26;

- далі у тому ж напрямку по прямій лінії по існуючій огорожі зі сторони вул. Агрономічної на відстані 2,14 м до точки 25;

- далі у тому ж напрямку по прямій лінії по існуючій огорожі зі сторони АДРЕСА_1 на відстані 7,88 м до початкової точки - до точки 24.

Вхід на територію земельної ділянки, виділеної у користування співвласнику ОСОБА_2 , організувати зі сторони АДРЕСА_1 (існуючий вхід).

Відповідно до ч. 3 ст. 49 ЦПК України до закінчення підготовчого засідання позивач має право змінити предмет або підстави позову шляхом подання письмової заяви. У справі, що розглядається за правилами спрощеного позовного провадження, зміна предмета або підстав позову допускається не пізніше ніж за п`ять днів до початку першого судового засідання у справі.

Окрім того, враховуючи, що спільно із заявою про зміну предмету позову, представником подане клопотання про залучення в якості третьої особи Одеської міської Ради, суд вважає можливим таке клопотання задовольнити, оскільки фактично вирішується по визначення порядку користування земельною ділянкою.

Керуючись ст. 49,53 ЦПК України, суд, -

УХВАЛИВ:

1. Прийняти до розгляду заяву ОСОБА_1 щодо зміну предмету позову.

2. Надати відповідачу п`ятнадцятиденний строк для подання відзиву з дати отримання ухвали.

3. Залучити до участі у справі в якості третьої особи, яка не заявляє самостійні вимоги щодо предмету позову Одеську міську Раду. (код 26597691, м. Одеса, вул. Біржова б.1)

Ухвала оскарження не підлягає.

Суддя В.К. Кисельов