Ухвала суду № 137276323, 09.06.2026, Казанківський районний суд Миколаївської області

Справа №478/1378/25 пров. №2/478/48/2026

У х в а л а

І м е н е м У к р а ї н и

09 червня 2026 року Казанківський районний суд Миколаївської області

в складі: головуючої судді Сябренко І.П.

за участю: секретаря Поліщук С.П.

розглянувши у підготовчому судовому засіданні у приміщенні суду с-ще Казанка цивільну справу за позовною заявою ОСОБА_1 , в інтересах якого діє ОСОБА_2 до Приватного підприємства «ДАР ЛАНІВ», Снігурівської міської ради про усунення перешкод у користуванні і розпорядженні земельною ділянкою, шляхом скасування державної реєстрації права оренди та повернення земельної ділянки,

В с т а н о в и в:

21 листопада 2025 року ОСОБА_1 , в інтересах якого діє ОСОБА_2 , звернувся до суду з позовною заявою до ПП «ДАР ЛАНІВ», Снігурівської міської ради про усунення перешкод у користуванні і розпорядженні земельною ділянкою, шляхом скасування державної реєстрації права оренди та повернення земельної ділянки.

В обґрунтування позовних вимог представник позивача зазначила, що відповідно до Державного акту на право власності на земельну ділянку серії ЯА №740472 ОСОБА_1 є власником земельної ділянки, площею 10,7256 га, з кадастровим номером 4823685700:09:000:0032, для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, розташованої в межах території Троїцько-Сафонівської сільської ради Баштанського (Казанківського) району Миколаївської області.

02 жовтня 2015 року між ОСОБА_1 та ПП «ДАР ЛАНІВ» було укладено договір оренди назначеної вище земельної ділянки, зареєстрований у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно 12 жовтня 2015 року, номер запису про інше речове право: 11649221.

За його умовами, ОСОБА_1 передав в оренду відповідачу ПП «ДАР ЛАНІВ» належну йому земельну ділянку, строком на 10 років, тобто до 02 жовтня 2025 року.

У вересні 2025 року ОСОБА_1 звернувся до відповідача ПП «ДАР ЛАНІВ» із заявою-повідомленням про те, що не бажає в подальшому продовжувати строк дії договору, та просив повернути земельну ділянку після закінчення строку дії оренди. Звернення ОСОБА_1 залишено без письмової відповіді та реагування.

10 жовтня 2025 року з Інформації з Державного речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру Іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об`єктів нерухомого майна щодо об`єкта нерухомого майна ОСОБА_1 стало відомо про те, що 15 травня 2025 року державним реєстратором Снігурівської міської ради Зимою Ю.В. зареєстровано право оренди земельної ділянки площею 10,7256 га, для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, яка розташована на території Троїцько-Сафонівської сільської ради Баштанського (Казанківського) району Миколаївської області, кадастровий номер 4823685700:09:000:0032, на підставі договору оренди землі б/н від 10 квітня 2025 року строком на 10 років, Орендар: ПП «ДАР ЛАНІВ», Орендодавець ОСОБА_1 , номер запису 59939055.

Представник позивача стверджує, що позивач ОСОБА_1 договору оренди земельної ділянки з відповідачем ПП «ДАР ЛАНІВ» від 10 квітня 2025 року не укладав та не підписував, згоди на укладення від свого імені договору оренди земельної ділянки не надавав, тому просить усунути перешкоди ОСОБА_1 у користуванні та розпорядженні земельною ділянкою, площею 10,7256 га, кадастровий номер: 4823685700:09:000:0032, з цільовим призначенням для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, розташованої в межах території Троїцько-Сафонівської сільської ради Баштанського (Казанківського) району Миколаївської області, яка належить останньому на праві приватної власності, шляхом скасування державної реєстрації права оренди та повернення ОСОБА_1 земельної ділянки, як законному власнику, стягнути з відповідача ПП «ДАР ЛАНІВ» на користь ОСОБА_1 понесені судові витрати.

Ухвалою Казанківського районного суду Миколаївської області від 01 грудня 2025 року провадження у зазначеній справі відкрито та призначено до підготовчого засідання.

17 грудня 2025 року представником позивача ОСОБА_2 подано до суду клопотання про витребування доказів.

Ухвалою суду від 17 грудня 2025 року витребувано докази.

15 січня 2026 року, на виконання вимог ухвали суду від 17 грудня 2025 року, відповідачем ПП «ДАР ЛАНІВ» надано до суду оригінал Договору оренди землі №б/н від 10 квітня 2025 року щодо земельної ділянки площею 10.7256 га, за кадастровим номером 4823685700:09:000:0032, укладеного між ОСОБА_1 та ПП «ДАР ЛАНІВ», зареєстрованого державним реєстратором Снігурівської міської ради Миколаївської області Зимою Ю.В. 15 травня 2025 року у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно, номер запису про інше речове право: 59939055, реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна: 752679348236.

17 грудня 2025 року представником позивача ОСОБА_2 подано до суду клопотання про призначення у справі судово-почеркознавчої експертизи виконання якої доручити Миколаївському відділенню Одеського науково-дослідного інституту судових експертиз та поставити на вирішення експертам наступне питання: 1.Чи виконаний підпис від імені ОСОБА_1 самим ОСОБА_1 , або іншою особою на Угоді про розірвання Договору оренди землі від 02.10.2015 року щодо земельної ділянки площею 10.7256 га за кадастровим номером 4823685700:09:000:0032, укладеної між ОСОБА_1 та ПП «ДАР ЛАНІВ»? 2.Чи виконано підписи від імені ОСОБА_1 самим ОСОБА_1 , або іншою особою на Договорі оренди землі б/н, від 10.04.2025 року, укладеного між ОСОБА_1 та ПП «ДАР ЛАНІВ», в особі директора Курінної Ірини Василівни, зареєстрованого за №61718919 від 19.11.2021 року, зареєстрованого державним реєстратором Снігурівської міської ради Миколаївської області Зимою Ю.В. 15 травня 2025 року у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно, номер запису про інше речове право: 59939055, реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна: 752679348236?. Крім того, для забезпечення проведення судово-почеркознавчої експертизи просить витребувати від КП «САНСЕРВІС» КМР оригінали документів, які містять вільні зразки підпису ОСОБА_1 , а саме: заправочну відомість за листопад 2022 року (585-59) на ім`я ОСОБА_1 ; заправочну відомість за жовтень 2023 року (585-59) на ім`я ОСОБА_1 ; заправочну відомість за грудень 2023 року (540-85) на ім`я ОСОБА_1 ; заправочну відомість за лютий 2024 року (540-85) на ім`я ОСОБА_1 ; заправочну відомість за березень 2024 року (540-85) на ім`я ОСОБА_1 ; заправочну відомість за листопад 2025 року (540-85) на ім`я ОСОБА_1 ; дорожній лист вантажного автомобіля 101246 від 20 жовтня 2023 року на ім`я водія ОСОБА_1 ; дорожній лист вантажного автомобіля 106517 від 01 грудня 2023 року на ім`я водія ОСОБА_1 ; дорожній лист вантажного автомобіля 105027 від 29 лютого 2024 року на ім`я водія ОСОБА_1 ; дорожній лист вантажного автомобіля 104632 від 29 березня 2024 року на ім`я водія ОСОБА_1 ; дорожній лист вантажного автомобіля 412725 від 27 листопада 2025 року на ім`я водія ОСОБА_1 .

Ухвалою суду від 29 січня 2026 року призначено у справі судово-почеркознавчу експертизу, на вирішення якої поставлено питання: 1. Чи виконаний підписи у графі «Орендодавець» від імені ОСОБА_1 у Договорі оренди землі №б/н від 10 квітня 2025 року, укладеного між ОСОБА_1 і ПП «ДАР ЛАНІВ», в особі директора Курінної Ірини Василівни, про що у Державному реєстрі про реєстрацію іншого речового права вчинено запис за №59939055, особисто ОСОБА_1 чи іншою особою?. Судом проведення експертизи доручено Миколаївському відділенню Одеського науково-дослідного інституту судових експертиз.

Втім, 27 лютого 2026 року до суду Миколаївським відділенням Одеського науково-дослідного інституту судових експертиз повернуто матеріали цивільної справи за позовом ОСОБА_1 , в інтересах якого діє ОСОБА_2 до ПП «ДАР ЛАНІВ», Снігурівської міської ради про усунення перешкод у користуванні і розпорядженні земельною ділянкою, шляхом скасування державної реєстрації права оренди та повернення земельної ділянки, без виконання ухвали суду від 29 січня 2026 року, через відсутність у Миколаївському відділенні Одеського науково-дослідного інституту судових експертиз судового експерта-почеркознавця.

Ухвалою суду від 02 березня 2026 року поновлено провадження у справі, продовжено строк підготовчого провадження у справі, та призначено підготовче судове засідання.

Ухвалою суду від 26 березня 2026 року проведення судово-почеркознавчої експертизи, призначеної ухвалою Казанківського районного суду Миколаївської області від 29 січня 2026 року, доручено Одеському науково-дослідному інституту судових експертиз Міністерства юстиції України.

26 травня 2026 року від Одеського науково-дослідного інституту судових експертиз Міністерства юстиції України надійшло клопотання експерта про надання додаткових матеріалів та вчинення інших дій, повязаних із проведенням експертизи.

Ухвалою суду від 27 травня 2026 року поновлено провадження у справі.

Представник позивача Галач Т.А. у підготовче судове засідання не з`явилася, але від неї надійшла заява про можливість розгляду справи у її відсутність, підтримала раніше подане клопотання про витребування від КП «САНСЕРВІС» КМР оригіналів документів, які містять вільні зразки підпису ОСОБА_1 , просила клопотання задовольнити.

Відповідач ПП «ДАР ЛАНІВ» явку свого представника у підготовче засідання не забезпечило, надало суду заяву про можливість слухання справи у його відсутність.

Відповідач Снігурівська міська рада явку свого представника у підготовче судове засідання не забезпечила, про дату, час і місце його проведення була повідомлена належним чином, причини неявки суду не повідомила.

Оскільки учасники справи у судове засідання не з`явились, відповідно до ч.2 ст.247 ЦПК України фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснювалось.

Дослідивши матеріали справи, суд приходить такого висновку.

Статтею 81 ЦПК України зазначено, що обов`язок доказування і подання доказів покладається на сторони. Порядок подання доказів передбачено ст.83 ЦПК України, порядок витребування доказів визначено положеннями ст.84 ЦПК України.

Відповідно до ч.1 ст.84 ЦПК України учасник справи, у разі неможливості самостійно надати докази, вправі подати клопотання про витребування доказів судом.

Згідно ч.6 ст.84 ЦПК України, будь-яка особа, у якої знаходиться доказ, повинна видати його на вимогу суду.

Згідно ч.3 ст.3 ЦПК України провадження в цивільних справах здійснюється відповідно до законів, чинних на час вчинення окремих процесуальних дій, розгляду і вирішення справи.

Статтею 76 ЦПК України регламентовано докази. Так, доказами є будь-які дані, на підставі яких суд встановлює наявність або відсутність обставин (фактів), що обґрунтовують вимоги і заперечення учасників справи, та інші обставини, які мають значення для вирішення справи. Ці дані встановлюються, зокрема, висновками експерта.

Частиною 2 ст.102 ЦПК України визначено, що предметом висновку експертизи може бути дослідження обставин, які входять до предмета доказування та встановлення яких потребує наявних у експерта спеціальних знань. Предметом висновку експерта не можуть бути питання права.

Відповідно до ч.1 ст.104 ЦПК України експертиза призначається ухвалою суду, де зазначаються: підстави проведення експертизи, питання, з яких експерт має надати суду висновок, особу (осіб), якій доручено проведення експертизи, перелік матеріалів, що надаються для дослідження, та інші дані, які мають значення для проведення експертизи.

Згідно ст.1 ЗУ «Про судову експертизу» судова експертиза це дослідження експертом на основі спеціальних знань матеріальних об`єктів, явищ і процесів, які містять інформацію про обставини справи, що перебуває у провадженні, зокрема, суду.

Матеріалами справи встановлено, що ухвалою суду від 29 січня 2026 року призначено у справі судово-почеркознавчу експертизу. Ухвалою суду від 26 березня 2026 року проведення експертизи доручено експертам Одеського науково-дослідного інституту судових експертиз Міністерства юстиції України.

26 травня 2026 року від Одеського науково-дослідного інституту судових експертиз Міністерства юстиції України надійшло клопотання експерта про надання додаткових матеріалів необхідних для проведення експертизи.

Зважаючи на те, що дані докази, мають значення для проведення експертизи, тому суд вважає за необхідне задовольнити клопотання представника позивача ОСОБА_2 про витребування оригіналів доказів.

З урахуванням викладеного, суд з метою витребування доказів у справі, вважає за необхідне оголосити перерву у судовому засіданні.

Керуючись ст.84 ЦПК України, суд

П о с т а н о в и в:

Клопотання представника позивача ОСОБА_2 про витребування оригіналів доказів, - задовольнити.

Витребувати у Комунального підприємства «САНСЕРВІС» КМР (Дніпропетровська область, м. Кривий Ріг, пр-т Героїв Підпільників б. 15 прим. 15) оригінали документів, які містять вільні зразки підписів ОСОБА_1 :

1.Заправочну відомість за листопад 2022 року (585-59) на ім`я ОСОБА_1 ;

2.Заправочну відомість за жовтень 2023 року (585-59) на ім`я ОСОБА_1 ;

3.Заправочну відомість за грудень 2023 року (540-85) на ім`я ОСОБА_1 ;

4.Заправочну відомість за лютий 2024 року (540-85) на ім`я ОСОБА_1 ;

5.Заправочну відомість за березень 2024 року (540-85) на ім`я ОСОБА_1 ;

6.Заправочну відомість за листопад 2025 року (540-85) на ім`я ОСОБА_1 ;

7.Дорожній лист вантажного автомобіля 101246 від 20 жовтня 2023 року на ім`я водія ОСОБА_1 ;

8.Дорожній лист вантажного автомобіля 106517 від 01 грудня 2023 року на ім`я водія ОСОБА_1 ;

9.Дорожній лист вантажного автомобіля 105027 від 29 лютого 2024 року на ім`я водія ОСОБА_1 ;

10.Дорожній лист вантажного автомобіля 104632 від 29 березня 2024 року на ім`я водія ОСОБА_1 ;

11.Дорожній лист вантажного автомобіля 412725 від 27 листопада 2025 року на ім`я водія ОСОБА_1 .

Оголосити перерву у підготовчому судовому засіданні, в справі за позовною заявою ОСОБА_1 , в інтересах якого діє ОСОБА_2 до Приватного підприємства «ДАР ЛАНІВ», Снігурівської міської ради про усунення перешкод у користуванні і розпорядженні земельною ділянкою, шляхом скасування державної реєстрації права оренди та повернення земельної ділянки, до 11 год. 10 хв. 22 червня 2026 року.

Зобов`язати КП «САНСЕРВІС» КМР подати в строк до 22.06.2026 року оригінали доказів, що вимагає суд.

Особи, які не мають можливості подати доказ, який вимагає суд, взагалі або у встановлені судом строки, зобов`язані повідомити про це суд із зазначенням причин протягом п`яти днів з дня вручення ухвали.

Копію ухвали для виконання направити КП «САНСЕРВІС» КМР.

Повідомити сторін про дату, час та місце розгляду справи в суді у спосіб, визначений ст.128 ЦПК України.

Ухвала оскарженню не підлягає.

Суддя Сябренко І.П.