Ухвала суду № 137275918, 08.06.2026, Шевченківський районний суд м. Львова

Справа № 466/4966/26

Провадження № 2/466/3496/26

У Х В А Л А

08 червня 2026 року м.Львів,

Суддя Шевченківського районного суду м.Львова Луців-Шумська Н.Л., розглянувши матеріали за позовом Пустомитівської окружної прокуратури Львівської області в інтересах Солонківської сільської ради Львівського району Львівської області до ОСОБА_1 про стягнення безпідставно збережених коштів, -

в с т а н о в и л а :

Пустомитівська окружна прокуратура Львівської області в інтересах Солонківської сільської ради Львівського району Львівської області звернулася в Шевченківський районний суд м.Львова з позовом до ОСОБА_1 про стягнення безпідставно збережених коштів пайової участі в загальній сумі 336 588,77грн., у тому числі 177 441,80грн. за наслідками невиконання зобов`язань зі сплати пайові участі у розвитку інфраструктури населеного пункту, 132 807,80 грн інфляційні втрати (індекс інфляції) та 26 339,17 грн. сума за користування коштами із розрахунку 3 відсотки річних.

Дослідивши матеріали позовної заяви слід дійти висновку про скерування справи до належного суду за правилами виключної підсудності.

Відповідно до норм ЦПК України існує загальна підсудність справ за місцем проживання/перебування відповідача (ст.27 ЦПК України), альтернативна підсудність за вибором позивача (ст.28 ЦПК України) та виключна підсудність (ст.30 ЦПК України).

Згідно ч.1 ст.30 ЦПК України позови, що виникають з приводу нерухомого майна, пред`являються за місцезнаходженням майна або основної його частини. Якщо пов`язані між собою позовні вимоги пред`явлені одночасно щодо декількох об`єктів нерухомого майна, спір розглядається за місцезнаходженням об`єкта, вартість якого є найвищою.

Правила виключної підсудності мають пріоритет над правилами загальної підсудності.

Відповідно до правової позиції, викладеної у постанові Верховного Суду від 10.04.2019 року в справі № 638/1988/17, правила виключної підсудності застосовуються до позовів з приводу нерухомого майна, стосуються позовів з приводу будь-яких вимог, пов`язаних з правом особи на нерухоме майно: земельні ділянки, будинки, квартири тощо, зокрема щодо права власності на нерухоме майно, а також щодо речових прав на нерухоме майно, дійсності (недійсності) договорів щодо такого майна або спорів з приводу невиконання стороною договору, об`єктом якого є нерухоме майно.

В свою чергу відповідно до правових позицій Великої Палати Верховного Суду, викладених у постанові від 07.07.2020 року (справа № 910/10647/18), постанові від 16.02.2021 року (справа № 911/2390/18), виключна підсудність застосовується до тих спорів, вимоги за якими стосуються нерухомого майна як безпосередньо, так і опосередковано, а спір може стосуватися як правового режиму нерухомого майна, так і інших прав та обов`язків, що пов`язані із нерухомим майном.

Згідно з ч.6 ст.13 Закону України «Про судоустрій і статус суддів», висновки щодо застосування норм права, викладені у постановах Верховного Суду, враховуються іншими судами при застосуванні таких норм права.

Отже, до спорів щодо стягнення безпідставно збережених коштів пов`язаних із нерухомим майном, застосовується виключна підсудність, а саме, правило ч.1 ст.30 ЦПК України.

У даному позові заявлено вимогу про стягнення з відповідача ОСОБА_1 , замовника будівництва - об`єкт «Будівництво багатоквартирного житлового будинку» за адресою: АДРЕСА_1 , несплачений коштів пайової участі для створення і розвитку інфраструктури населеного пункту на користь Солонківської сільської ради.

Таким чином, заявлені позовні вимоги стосуються сплати коштів за пайову участь у будівництві багатоквартирного житлового будинку в с.Солонка Львівського району Львівської області.

Цей спір повинен вирішуватися судом, визначеним за правилами виключної підсудності.

Оскільки на вказану адресу розповсюджується юрисдикція Пустомитівського районного суду Львівської області, за правилами виключної підсудності позов слід скерувати у Пустомитівський районний суд Львівської області.

Відповідно до ч.1 ст.378 ЦПК України порушення правил територіальної юрисдикції (підсудності) є самостійною підставою для скасування рішення у справі.

Відповідно до п.1 ч.1, ч.3 ст.31 ЦПК України суд передає справу на розгляд іншому суду, якщо справа належить до територіальної юрисдикції (підсудності) іншого суду.

Відповідно до ст.32 ЦПК України, спори між судами про підсудність не допускаються.

Справа, передана з одного суду до іншого в порядку, встановленому статтею 31 цього Кодексу, повинна бути прийнята до провадження судом, якому вона надіслана.

На підставі наведеного та керуючись ст.ст. 27, 30, 31, 187 ЦПК України, суддя, -

П О С Т А Н О В И Л А :

Справу № 466/4966/26 197/25 за позовом Пустомитівської окружної прокуратури Львівської області в інтересах Солонківської сільської ради Львівського району Львівської області до ОСОБА_1 про стягнення безпідставно збережених коштів, передати на розгляд за виключною підсудністю в Пустомитівський районний суд Львівської області.

Ухвала може бути оскаржена в апеляційному порядку шляхом подання апеляційної скарги безпосередньо до Львівського апеляційного суду протягом п`ятнадцяти днів з дня її складення.

Суддя: Н. Л. Луців-Шумська