Ухвала суду № 137275314, 09.06.2026, Господарський суд Одеської області

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ОДЕСЬКОЇ ОБЛАСТІ

65618, м. Одеса, просп. Шевченка, 29, тел.: (0482) 307-983, e-mail: inbox@od.arbitr.gov.ua

веб-адреса: http://od.arbitr.gov.ua

______________________________

УХВАЛА

"09" червня 2026 р.м. Одеса Справа № 916/1862/26Господарський суд Одеської області у складі судді Погребної К.Ф. при секретарі судового засідання Фатєєвій Г.В. розглянувши справу №916/1862/26

За позовом: Державної установи Територіальне медичне об`єднання Міністерства внутрішніх справи України по Одеській області (65044, м. Одеса, пров. Каркашадзе, 3, код ЄДРПОУ 08734546)

до відповідача: Товариства з обмеженою відповідальністю ВИНОГРАД-21 (02121, м. Київ, вул. Руденко Лариси, 6А, код ЄДРПОУ 20955540)

про зобов`язання вчинити певні дії щодо земельної ділянки

Представник:

Від позивача: Фартух О.О. ордер;

Від відповідача: не з`явився;

Господарським судом Одеської області у складі судді Погребної К.Ф. розглядається справа №916/1862/26 за Державної установи Територіальне медичне об`єднання Міністерства внутрішніх справи України по Одеській області до Товариства з обмеженою відповідальністю ВИНОГРАД-21 про зобов`язання вчинити певні дії щодо земельної ділянки.

Позивачем, в позовній заяві в якості третьою особою, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору, на стороні відповідача зазначено Департамент архітектури, містобудування та земельних відносин Одеської міської ради.

25.05.2026р. за вх. №17987/26 до суду від позивача на виконання вимог ухвали суду від 19.05.2026р. надійшло нормативно-правове обґрунтування необхідності залучення третьої особи.

Так, позивач вказує, що відповідно до п. 1 Положення про Департамент архітектури, містобудування та земельних відносин Одеської міської ради (далі Положення), затвердженого рішенням Одеської міської ради № 2945-VIII від 16.04.2025, Департамент архітектури, містобудування та земельних відносин Одеської міської ради (далі Департамент) є виконавчим органом Одеської міської ради i створений відповідно до Закону України «Про місцеве самоврядування в Україні». Департамент є правонаступником повноважень Департаменту архітектури та містобудування Одеської міської ради та Департаменту земельних ресурсів Одеської міської ради. Департамент підзвітний та підконтрольний Одеській міській раді, підпорядкований Виконавчому комітету Одеської міської ради та міському голові.

Відповідно до п. 2 Положення Департамент, зокрема, на території міста Одеси реалізує повноваження у сфері земельних відносин, містобудування, планування та забудови територій, архітектурної діяльності та дизайну міського середовища, здійснює державний контроль за використанням та охороною земель усіх категорій та форм власності, а також координацію здійснення землеустрою в межах визначених Одеською міською радою повноважень та у порядку, встановленому законодавством України.

Позивач зазначає, що на Департамент, в тому числі, покладені наступні функції: підготовка проєктів рішень Одеської міської ради з питань земельних відносин та у сфері містобудування, планування та забудови територій, архітектурної діяльності та дизайну міського середовища; організація та координація здійснення землеустрою на території міста; попередній розгляд клопотань юридичних та фізичних осіб з питань надання земельних ділянок комунальної власності територіальної громади м. Одеси у власність чи користування, а також інших питань у сфері земельних відносин; перевірка документації із землеустрою на відповідність вимогам земельного та містобудівного законодавства, а також іншим нормативно-правовим актам щодо її розроблення.

Саме у зв`язку із визначеними законом та підзаконними нормативно-правовими актами повноваженнями Департаменту, як вказує позивача, Державна установа Територіальне медичне об`єднання Міністерства внутрішніх справи України по Одеській області з метою погодження документації із землеустрою та підготовки проєкту рішення Одеської міської ради про надання земельної ділянки у постійне користування неодноразово направляло проєкт землеустрою щодо відведення земельної ділянки у постійне користування Державній установі «Територіальне медичне об`єднання Міністерства внутрішніх справ України по Одеській області», площею 0,4828 га, за адресою: м. Одеса, пров. Каркашадзе, 3 (кадастровий номер 5110137500:41:004:0001), до Департаменту земельних ресурсів Одеської міської ради та в подальшому до його правонаступника Департамента архітектури, містобудування та земельних відносин Одеської міської ради, оскільки вони як виконавчі органи Одеської міської ради реалізують повноваження у сфері земельних відносин відповідно до Земельного кодексу України та Закону України «Про місцеве самоврядування в Україні» в адміністративних межах міста Одеса.

За посиланнями позивача, зазначені виконавчі органи Одеської міської ради неодноразово відмовляли у погодженні проєкту землеустрою щодо відведення земельної ділянки у постійне користування позивачу з підстав відсутності погодження суміжним землевласником меж земельної ділянки, як це передбачено пунктом б) частини 2 статті 198 Земельного кодексу України, про що детально зазначено у позовній заяві.

Отже, на переконання заявника, у випадку ухвалення судом рішення щодо визначення (погодження) меж земельної ділянки площею 0,4828 га, за адресою: м. Одеса, пров. Каркашадзе, 3, з кадастровим номером 5110137500:41:004:0001, у Департаменту виникне обов`язок погодити проєкт землеустрою щодо відведення земельної ділянки у постійне користування позивачу, підготувати проєкт рішення про надання у постійне користування вказаної земельної ділянки та направити його до Одеської міської ради для прийняття рішення, про що він як суб`єкт земельних правовідносин має право знати.

Відповідно до ч.ч.1,2 ст.50 ГПК України, треті особи, які не заявляють самостійних вимог щодо предмета спору, можуть вступити у справу на стороні позивача або відповідача до закінчення підготовчого провадження у справі або до початку першого судового засідання, якщо справа розглядається в порядку спрощеного позовного провадження, у разі коли рішення у справі може вплинути на їхні права або обов`язки щодо однієї із сторін. Їх може бути залучено до участі у справі також за заявою учасників справи. Якщо суд при вирішенні питання про відкриття провадження у справі або при підготовці справи до розгляду встановить, що рішення господарського суду може вплинути на права та обов`язки осіб, які не є стороною у справі, суд залучає таких осіб до участі у справі як третіх осіб, які не заявляють самостійних вимог щодо предмета спору.

Враховуючи вищенаведене, з метою повного та об`єктивного розгляду справи з урахуванням можливого впливу судового рішення на права та обов`язки Департаменту архітектури, містобудування та земельних відносин Одеської міської ради суд, відповідно до ст.50 ГПК України, залучає останнього до участі у справі у якості третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору, на стороні відповідача.

У зв`язку з залученням до участі у справі третьої особи, неможливістю вирішення питань, в даному судовому засіданні, розгляд справи відкладено господарським судом.

Керуючись ст.50, ст. 182, ст. 183, ст. 234, ст. 235 Господарського процесуального кодексу України, суд, -

ПОСТАНОВИВ:

1. Залучити до участі у справі, в якості третьої особи яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору на стороні відповідача Департамент архітектури, містобудування та земельних відносин Одеської міської ради (м. Одеса, вул. Успенська, буд. 83/85, код ЄДРПОУ: 45839467)

2. Відкласти підготовче засідання на "30" червня 2026 р. о 10:00. Засідання відбудеться у приміщенні Господарського суду Одеської області за адресою: м. Одеса, пр-т Шевченка, 29, в залі судових засідань № 2 (1 поверх), тел. 0(482)307-952.

3. Запропонувати сторонам по справі надіслати на адресу третьої особи заяви по суті справи, докази направлення надати до суду.

4 Запропонувати третій особі надати до суду письмові пояснення по суті спору з урахуванням положень ст. 168 ГПК України в строк десяти днів з дня отримання відповідної ухвали суду.

5. Повідомити учасників справи про можливість ознайомлення з матеріалами справи через Єдину судову інформаційно-телекомунікаційну систему або її окрему підсистему (модуль), що забезпечує обмін документами.

Ухвала набирає чинності в порядку ст. 235 ГПК України та оскарженню не підлягає.

Повний ухвала складена 10.06.2026р.

Суддя К.Ф. Погребна