Ухвала суду № 137251927, 09.06.2026, Голованівський районний суд Кіровоградської області

Справа № 402/1133/25

Провадження № 2/386/113/26

УХВАЛА

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

(вступна та резолютивна частини)

09 червня 2026 року селище Голованівськ

Голованівський районний суд Кіровоградської області

В складі головуючого судді Гарбуз О. С.

з участю: секретаря судового засідання Хромей А.Р.,

представника позивача Мирошніченко І.В.,

представника відповідача Лисенка О.М.,

розглянувши у відкритому підготовчому засіданні в залі суду в порядку загального позовного провадження цивільну справу за позовною заявою ПРИВАТНОГО ПІДПРИЄМСТВА "ТРЕЙДСЕРВІС" до ОСОБА_1 та ТОВАРИСТВА З ОБМЕЖЕНОЮ ВІДПОВІДАЛЬНІСТЮ "РОДЮЧІ ЗЕМЛІ УКРАЇНИ", третя особа, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору - приватний нотаріус Голованівського районного нотаріального округу Кіровоградської області Захаренко Вадим Володимирович, про переведення прав та обов`язків покупця за договором купівлі-продажу,

зважаючи на складність у викладенні повної ухвали, пов`язаного з потребою у обґрунтуванні доводів сторін, на що може бути витрачений значний час та враховуючи воєнний стан в Україні, вважаючи за необхідне проголосити її вступну та резолютивну частини, суд -

постановив:

Затвердити мирову угоду укладену 05 червня 2026 року між ПРИВАТНИМ ПІДПРИЄМСТВОМ "ТРЕЙДСЕРВІС" та ТОВАРИСТВОМ З ОБМЕЖЕНОЮ ВІДПОВІДАЛЬНІСТЮ "РОДЮЧІ ЗЕМЛІ УКРАЇНИ" у цивільній справі за позовною заявою ПРИВАТНОГО ПІДПРИЄМСТВА "ТРЕЙДСЕРВІС" до ОСОБА_1 та ТОВАРИСТВА З ОБМЕЖЕНОЮ ВІДПОВІДАЛЬНІСТЮ "РОДЮЧІ ЗЕМЛІ УКРАЇНИ", третя особа, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору - приватний нотаріус Голованівського районного нотаріального округу Кіровоградської області Захаренко Вадим Володимирович, про переведення прав та обов`язків покупця за договором купівлі-продажу та погодити наступні умови:

«1. Приватне підприємство "Трейдсервіс" звернулося до ОСОБА_1 та ТОВ "Родючі землі України" із позовом про переведення на Приватне підприємство "Трейдсервіс" прав та обов`язків покупця земельної ділянки площею: 2,4081 га, кадастровий номер: 3525581300:02:000:0938 для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, згідно Договору купівлі-продажу серія та номер: 1917, виданий 08.07.2025, видавник: Захаренко В.В., приватний нотаріус Голованівського районного нотаріального округу Кіровоградської області, який був укладений між ОСОБА_1 (реєстраційний номер облікової картки платника податків: НОМЕР_1 ) як продавцем та ТОВ "Родючі землі України" (ідентифікаційний код юридичної особи: 45843494) як покупцем.

2. ТОВ "Родючі землі України" у своєму відзиві на позовну заяву зазначало, що воно не погоджується із заявленими позовними вимогами, вказувало, що ТОВ «РОДЮЧІ ЗЕМЛІ УКРАЇНИ» є добросовісним набувачем спірної земельної ділянки, оскільки договір купівлі-продажу укладено з дотриманням вимог цивільного законодавства, засвідчено нотаріально та зареєстровано у Державному реєстрі речових прав.

3. Відповідно до ст. 207 ЦПК України мирова угода укладається сторонами з метою врегулювання спору на підставі взаємних поступок і має стосуватися лише прав та обов`язків сторін. У мировій угоді сторони можуть вийти за межі предмета спору за умови, що мирова угода не порушує прав чи охоронюваних законом інтересів третіх осіб.

4. Сторони погодили, з метою врегулювання спору, перевести на Приватне підприємство "Трейдсервіс" (ідентифікаційний код юридичної особи: 32150452, адреса місцезнаходження: 26500, Кіровоградська обл., Голованівський р-н, селище Голованівськ (колишнє смт. Голованівськ), вул. Соборна, будинок 52-А) права та обов`язки покупця земельної ділянки площею 2,4081 га, кадастровий номер 3525581300:02:000:0938 для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, згідно Договору купівлі-продажу серія та номер: 1917, виданий 08.07.2025, видавник: Захаренко В.В., приватний нотаріус Голованівського районного нотаріального округу Кіровоградської області, який був укладений між ОСОБА_1 (реєстраційний номер облікової картки платника податків: НОМЕР_1 ) як продавцем та ТОВ "Родючі землі України" (ідентифікаційний код юридичної особи: 45843494) як покупцем.

У зв`язку з чим, за цією Мировою угодою Товариство з обмеженою відповідальністю "Родючі землі України" (ідентифікаційний код юридичної особи: 45843494) передає у власність, а Приватне підприємство "Трейдсервіс" (ідентифікаційний код юридичної особи: 32150452, адреса місцезнаходження: 26500, Кіровоградська обл., Голованівський р-н, селище Голованівськ (колишнє смт. Голованівськ), вул. Соборна, будинок 52-А) приймає, земельну ділянку №938 (дев`ятсот тридцять вісім), кадастровий номер 3525581300:02:000:0938, площею 2,4081 га, що розташована за адресою: Кіровоградська область, Голованівський район (Благовіщенський), Грушівська сільська рада, цільове призначення: 01.01 Для ведення товарного сільськогосподарського виробництва. Категорія земель: землі сільськогосподарського призначення. Відомості про обмеження у використанні земельної ділянки не зареєстровані.

Земельна ділянка, що передається, належить ТОВ "Родючі землі України" на праві особистої приватної власності на підставі Договору купівлі-продажу від 08.07.2025 року, посвідченого приватним нотаріусом Голованівського районного нотаріального округу Кіровоградської області, який зареєстровано в реєстрі за №1917.

Право власності на земельну ділянку, що передається зареєстровано за Товариством з обмеженою відповідальністю "Родючі землі України" в державному реєстрі речових прав на нерухоме манно 08.07.2025, реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна: 1258099835255.

5. Сторони погодили, що право власності на земельну ділянку площею 2,4081 га, кадастровий номер: 3525581300:02:000:0938, для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, переходить до Приватного підприємства "Трейдсервіс" з моменту набрання законної сили ухвалою Голованівського районного суду Кіровоградської області про затвердження даної Мирової угоди та проведення державної реєстрації відповідного речового права у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно. ТОВ "Родючі землі України" не заперечує щодо проведення такої державної реєстрації та зобов`язується не вчиняти дій, спрямованих на перешкоджання реєстрації права власності за Приватним підприємством "Трейдсервіс".

6. Сторони погодили, що ухвала Голованівського районного суду

Кіровоградської області про затвердження даної Мирової угоди у справі №402/1133/25 є підставою для проведення державної реєстрації за Приватним підприємством ''Трейдсервіс" права власності на земельну ділянку площею 2,4081 га, кадастровий номер: 3525581300:02:000:0938.

7. Сторона 2, ТОВ "Родючі землі України", зобов`язується протягом 3 (трьох) днів з дня набрання чинності ухвалою Голованівського районного суду Кіровоградської області про затвердження судом даної Мирової угоди передати Приватному підприємству "Трейдсервіс" усі наявні у нього документи, що стосуються земельної ділянки, у тому числі - примірник договору купівлі-продажу, акти, витяги, технічну документацію та інші наявні документи.

8. У зв`язку з переведенням прав та обов`язків покупця на Приватне підприємство "Трейдсервіс" (ідентифікаційний код юридичної особи: 32150452, адреса місцезнаходження: 26500, Кіровоградська обл., Голованівський р-н, селище Голованівськ, вул Соборна, будинок 52-А), сторони погодили та не заперечують, що сплачені грошові кошти Приватним підприємством "Трейдсервіс" на депозитний рахунок суду у розмірі 260000 (двісті шістдесят тисяч) гривень, що підтверджується платіжною інструкцією №337 від 14.10.2025, будуть перераховані Голованівським районним судом Кіровоградської області на рахунок відповідача 2, ТОВ "Родючі землі України" (ідентифікаційний код юридичної особи: 45843494) за наступними реквізитами: ІВАN НОМЕР_2 в АТ «БАНК КРЕДИТ ДНІПРО».

9. Сторони погодили, що з метою врегулювання спору, Приватне підприємство "Трейдсервіс" (ідентифікаційний код юридичної особи: 32150452, адреса місцезнаходження: 26500, Кіровоградська обл., Голованівський р-н, селище Голованівськ, вул. Соборна, будинок 52-А) протягом 3 (трьох) банківських днів з дня набрання законної сили ухвалою Голованівського районного суду Кіровоградської області про затвердження Мирової угоди, додатково сплачує на рахунок ТОВ "Родючі землі України" (ідентифікаційний код юридичної особи: 45843494) за наступними реквізитами: ІВАN НОМЕР_2 в АТ «БАНК КРЕДИТ ДНІПРО» грошові кошти у загальному розмірі 70000 (сімдесят тисяч) гривень 00 копійок, з яких: 60 000 (шістдесят тисяч) гривень - доплата вартості земельної ділянки; 10000 (десять тисяч) гривень - оплата витрат ТОВ "Родючі землі України'' на правову допомогу.

10. Сторони підтверджують, що на момент укладення даної Мирової угоди земельна ділянка, кадастровий номер: 3525581300:02:000:0938, не перебуває під арештом, забороною відчуження, у податковій заставі, не є предметом інших спорів, а також щодо неї відсутні будь-які невідомі сторонам обтяження.

11. Сторони зобов`язуються дотримуватися умов цієї Мирової угоди незалежно від стосунків між ними. Сторони домовились, що витрати по сплаті судового збору за подання позовної заяви залишаються за Стороною 1 ПП "Трейдсервіс". При цьому, у відповідності до ч. 3 статті 7 Закону України "'Про судовий збір" у зв`язку з укладенням даної Мирової угоди, Голованівським районним судом Кіровоградської області повертається позивачеві ПП "Трейдсервіс" 50 відсотків судового збору, сплаченого при поданні позову.

12. Сторони домовились, що всі дії, пов`язані з державною реєстрацією переходу прав та виконанням цієї Мирової угоди, здійснюються Стороною 1 за власний рахунок.

13. Підписанням цієї Мирової угоди сторони підтверджують, що вони повністю врегулювали спірні моменти, у зв`язку з чим, в подальшому, після її затвердження Голованівським районним судом Кіровоградської області, сторони відмовляються від будь-яких претензій одна до одної.

14. Сторони стверджують, що вони перебувають при здоровому розумі та ясній пам`яті, діючи добровільно, без будь-якого як фізичного, так і морального примусу, повністю розуміючи значення своїх дій, їх правові наслідки, домовились, що з моменту затвердження цієї Мирової угоди судом із закриттям провадження у справі, питання щодо переведення прав покупця на земельну ділянку з кадастровим номером: 3525581300:02:000:0938 між сторонами є врегульованими.

Сторони підтверджують, що спір щодо переведення переважного права по суті вирішено остаточно і врегульовані усі конфлікти і спори між ними.

15. Сторони підтверджують, що дана Мирова угода відповідає дійсним намірам сторін і не носить характеру фіктивного та удаваного правочину, укладається сторонами у відповідності зі справжньою волею, без будь-якого застосування фізичного чи психічного тиску та на вигідних для сторін умовах і не є результатом впливу тяжких обставин. Мирова угода укладається без застосування обману чи приховування фактів, які мають істотне значення, сторони однаково розуміють значення, умови Мирової угоди, її природу і правові наслідки, бажають настання саме тих правових наслідків, що утворюються даною Мировою угодою, а також свідчать, що даною Мировою угодою визначені всі істоті умови та спір по суті вирішено, про що свідчать особисті підписи сторін у даній Мировій угоді.

ТОВ "Родючі землі України", розуміючи значення своїх дій та правові наслідки, засвідчує, що після визнання та затвердження Мирової угоди судом і закриття провадження у справі, не має права претендувати на право власності на земельну ділянку з кадастровим номером: 3525581300:02:000:0938.

Сторони поголили, що після виконання умов даної Мирової угоди будь-які майнові чи немайнові вимоги, пов`язані із укладенням, виконанням чи оспорюванням договору купівлі-продажу земельної ділянки серія та номер 1917 від 08.07.2025 вважаються остаточно врегульованими.

Сторони заявляють, що даною Мировою угодою не порушують права третіх осіб.

16. Наслідки закриття провадження у справі у зв`язку із укладенням Мирової угоди, передбачені статтею 256 ЦПК України, сторонами роз`яснені та зрозумілі.

17. У разі невиконання або неналежного виконання умов цієї Мирової угоди винна сторона несе відповідальність відповідно до вимог чинного законодавства України.

18. Сторони підтверджують, що укладення та виконання цієї Мирової угоди відповідає їх господарським інтересам, не порушує прав та законних інтересів держави, територіальної громади та третіх осіб.

19. Ця Мирова угода укладена українською мовою, яку сторони угоди розуміють, у 3 (трьох) ідентичних примірниках, що мають однакову юридичну силу, по одній для кожної зі сторін та одна для Голованівського районного суду Кіровоградської області.

20. Дана мирова угода набирає чинності з моменту її затвердження судом, про що постановляється ухвала суду.

21. Реквізити та підписи сторін:

Сторона 1: Приватне підприємство "ТРЕЙДСЕРВІС", ЄДРПОУ 32150452, 26500, Кіровоградська обл., Голованівський р-н, селище Голованівськ, вул. Соборна, будинок 52-А,

Сторона 2: ТОВАРИСТВО З ОБМЕЖЕНОЮ ВІДПОВІДАЛЬНІСТЮ "РОДЮЧІ ЗЕМЛІ УКРАЇНИ", ЄДРПОУ 45843494, 01001, м. Київ, пров. Тараса Шевченка, буд. 3».

Повернути ПРИВАТНОМУ ПІДПРИЄМСТВУ "ТРЕЙДСЕРВІС": 50 відсотків судового збору, сплаченого при подачі позову до суду в розмірі 1211 (одна тисяча двісті одинадцять) грн 20 коп. з рахунку НОМЕР_3 .

Грошові кошти в розмірі 260000 (двісті шістдесят тисяч) грн, сплачені ПРИВАТНИМ ПІДПРИЄМСТВОМ "ТРЕЙДСЕРВІС" на депозитний рахунок НОМЕР_4 , перерахувати на рахунок ТОВ "Родючі землі України" НОМЕР_2 в АТ «БАНК КРЕДИТ ДНІПРО».

Закрити провадження у цивільній справі за позовною заявою ПРИВАТНОГО ПІДПРИЄМСТВА "ТРЕЙДСЕРВІС" до ОСОБА_1 та ТОВАРИСТВА З ОБМЕЖЕНОЮ ВІДПОВІДАЛЬНІСТЮ "РОДЮЧІ ЗЕМЛІ УКРАЇНИ", третя особа, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору - приватний нотаріус Голованівського районного нотаріального округу Кіровоградської області Захаренко Вадим Володимирович, про переведення прав та обов`язків покупця за договором купівлі-продажу.

Роз`яснити позивачу, що у зв`язку із закриттям провадження у справі повторне звернення до суду з приводу спору між тими самими сторонами, про той самий предмет і з тих самих підстав не допускається.

Виконання мирової угоди здійснюється особами, які її уклали, в порядку і в строки, передбачені цією угодою.

Ухвала про затвердження мирової угоди є виконавчим документом.

У разі невиконання затвердженої судом мирової угоди ухвала суду про затвердження мирової угоди може бути подана для її примусового виконання в порядку, передбаченому законодавством для виконання судових рішень.

Місцезнаходження позивача ПРИВАТНОГО ПІДПРИЄМСТВА "ТРЕЙДСЕРВІС": селище Голованівськ Голованівського району Кіровоградської області, вул. Соборна (Леніна), б. №52-А, поштовий індекс 26500; ідентифікаційний код юридичної особи в ЄДРПОУ 32150452.

Місце проживання відповідача ОСОБА_1 : АДРЕСА_1 ; РНОКПП НОМЕР_1 .

Місцезнаходження відповідача ТОВАРИСТВА З ОБМЕЖЕНОЮ ВІДПОВІДАЛЬНІСТЮ "РОДЮЧІ ЗЕМЛІ УКРАЇНИ": м. Київ, пров. Тараса Шевченка, б. №3, поштовий індекс 01001; ідентифікаційний код юридичної особи в ЄДРПОУ 45843494.

Місцезнаходження третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору, приватного нотаріуса Голованівського районного нотаріального округу Кіровоградської області Захаренка Вадима Володимировича: АДРЕСА_2 .

Ухвала суду набирає законної сили негайно після її проголошення та може бути оскаржена в апеляційному порядку шляхом подачі протягом п`ятнадцяти днів з дня її проголошення безпосередньо до Кропивницького апеляційного суду апеляційної скарги. Учасник справи, якому ухвала суду не була вручена у день її проголошення або складення, має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження, якщо апеляційна скарга подана протягом п`ятнадцяти днів з дня вручення йому відповідної ухвали суду.

Дата складення повної ухвали: 10 червня 2026 року.

Суддя Гарбуз О. С.