Ухвала суду № 137225139, 09.06.2026, Піщанський районний суд Вінницької області

Єдиний унікальний номер 142/591/23

Номер провадження 2/142/19/26

У Х В А Л А

Іменем України

(про зупинення провадження по справі)

09 червня 2026 року с-ще Піщанка

Піщанський районний суд Вінницької області

В складі:

Головуючого судді Нестерука В.В.,

за участю секретаря судового засідання Яворської О.В.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в с-щі Піщанка Вінницької області в порядку загального позовного провадження

цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Піщанської селищної ради Вінницької області, ОСОБА_2 , про визнання дійсним договору купівлі-продажу, -

ВСТАНОВИВ:

03 листопада 2023 року до Піщанського районного суду Вінницької області надійшла позовна заява ОСОБА_1 до Піщанської селищної ради Вінницької області про визнання дійсним договору купівлі-продажу, в якій позивач просить суд визнати дійсним усний договір купівлі-продажу об`єкту нерухомого майна - 1/2 частини будинку АДРЕСА_1 , укладений 10 грудня 2019 року між ним, ОСОБА_1 , в якості покупця, та ОСОБА_3 , в якості продавця, за ціною 5000,00 доларів США. Також суд просить суд витребувати в Крижопільського відділу Державної реєстрації актів цивільного стану в Тульчинському районі Вінницької області Центрального міжрегіонального управління Міністерства юстиції (м. Київ) копію актового запису про смерть ОСОБА_3 , яка померла ІНФОРМАЦІЯ_1 в селищі Піщанка, та витребувати в Піщанській державній нотаріальній конторі витяг з Спадкового реєстру про реєстрацію заяв про прийняття спадщини, яка відкрилась після смерті ОСОБА_3 .

В обґрунтування позовних вимог зазначає, що між ним та ОСОБА_3 , 10 грудня 2019 року було укладено усний договір купівлі-продажу об`єкту нерухомого майна 1|2 частини будинку АДРЕСА_1 , та йому належить інша 1|2 частина будинку Суттєвами умовами вказаного договору була повна оплата за будинок в розмірі 5000,00 доларів США та наступний розподіл витрат, пов`язаних з нотаріальним посвідченням договору купівлі-продажу та реєстрацією права власності. Ним, як покупцем, були виконані умови усного договору, сплачені вказані суми готівковими коштами продавцю об`єктів нерухомого майна. Продавцем йому було передано технічну документацію на частину будинку, ключі від господарських приміщень та обумовлено, що одразу після нотаріального посвідчення договору, орієнтовно після 07 січня 2020 року вона звільнить житлове приміщення в зв`язку із переїздом до м. Київ до своєї племінниці. Про те відвідати нотаріса для укладення договору купівлі-продажу зазначених об`єктів в письмовій формі та їх нотаріального посвідчення виявилось неможливим, оскільки продавець ОСОБА_3 померла ІНФОРМАЦІЯ_1 . Спадщину після її смерті ніхто не прийняв, хоча, позивач зазначає, що йому відомо, що спадкоємцем визначено ОСОБА_2 , яка мешкала в. Київ. Відповідно до ч. 1 ст. 220 Цивільного кодексу України, у разі недодержання сторонами вимоги закону про нотаріальне посвідчення договору такий договір є нікчемним. Згідно із ч. 2 ст. 220 Цивільного кодексу України, якщо сторони домовилися щодо усіх істотних умов договору, що підтверджується письмовими доказами, і відбулося повне або часткове виконання договору, але одна із сторін ухилилася від його нотаріального посвідчення, суд може визнати такий договір дійсним. Позивач вважає, що зі смертю продавця власника 1/2 частини будинку ОСОБА_3 , втрачена будь-яка можливість нотаріального посвідчення укладеного між ними договору, а вони досягли згоди щодо всіх істотних його умов, тому даний договір може бути визнаний судом дійсним.

Відповідно до протоколу автоматизованого розподілу судової справи між суддями від 03 листопада 2023 року дану позовну заяву було передано для розгляду судді Нестеруку В.В.

Ухвалою суду від 07 листопада 2023 року в даній справі було відкрито провадження, розгляд справи вирішено здійснювати в порядку загального позовного провадження та призначено підготовче засідання на 11 годину 00 хвилин 05 грудня 2024 року, задоволено клопотання представника позивача та витребувано від Крижопільського відділу державної реєстрації актів цивільного стану в Тульчинському районі Вінницької області Центрального міжрегіонального управління Міністерства юстиції (м. Київ) витяг з Державного реєстру актів цивільного стану громадян про державну реєстрацію смерті ОСОБА_3 , яка померла ІНФОРМАЦІЯ_1 в смт. Піщанка Тульчинського району Вінницької області та витребувано від державного нотаріуса Піщанської державної нотаріальної контори Центрального міжрегіонального управління Міністерства юстиції (м. Київ) Шигиди І.В. спадкову справу, заведену після смерті ОСОБА_3 , яка померла ІНФОРМАЦІЯ_1 в смт. Піщанка Тульчинського району Вінницької області Витяг (інформаційну довідку) зі Спадкового реєстру про наявність (відсутність) посвідченого заповіту, спадкового договору, заведеної спадкової справи та виданого свідоцтва про право на спадщину після смерті ОСОБА_3 , яка померла ІНФОРМАЦІЯ_1 в смт. Піщанка Тульчинського району Вінницької області.

Ухвалою суду від 05 січня 2024 року було продовжено строк підготовчого провадження в даній цивільній справі на тридцять днів, в підготовчому засіданні оголошено перерву до 14 години 00 хвилин 05 лютого 2024 року, витребувановід Крижопільського відділу державної реєстрації актів цивільного стану в Тульчинському районі Вінницької області Центрального міжрегіонального управління Міністерства юстиції (м. Київ) витяг з Державного реєстру актів цивільного стану громадян про державну реєстрацію смерті ОСОБА_3 , яка померла ІНФОРМАЦІЯ_1 в смт. Піщанка Тульчинського району Вінницької області, витребувано від державного нотаріуса Піщанської державної нотаріальної контори Центрального міжрегіонального управління Міністерства юстиції (м. Київ) Шигиди І.В. спадкову справу, заведену після смерті ОСОБА_3 , яка померла ІНФОРМАЦІЯ_1 в смт. Піщанка Тульчинського району Вінницької області Витяг (інформаційну довідку) зі Спадкового реєстру про наявність (відсутність) посвідченого заповіту, спадкового договору, заведеної спадкової справи та виданого свідоцтва про право на спадщину після смерті ОСОБА_3 , яка померла ІНФОРМАЦІЯ_1 в смт. Піщанка Тульчинського району Вінницької області.

07 лютого 2024 року на адресу суду від Крижопільського відділу державної реєстрації актів цивільного стану в Тульчинському районі Вінницької області Центрального міжрегіонального управління Міністерства юстиції (м. Київ) надійшов повний витяг з Державного реєстру актів цивільного стану громадян щодо актового запису про смерть ОСОБА_3

08 лютого 2024 року на адресу суду від державного нотаріуса Піщанської державної нотаріальної контори Центрального міжрегіонального управління Міністерства юстиції (м. Київ) Шигиди І.В. надійшло повідомлення, в якому зазначається, що спадкова справа до майна померлої ІНФОРМАЦІЯ_1 ОСОБА_3 не заводилася, на підтвердження чого долучено інформаційні довідки із спадкового реєстру.

Ухвалою суду від 05 березня 2024 року в підготовчому засіданні в даній цивільній справі за позовом було оголошено перерву до 13 години 00 хвилин 04 квітня 2024 року, та витребувановід державного нотаріуса Піщанської державної нотаріальної контори Центрального міжрегіонального управління Міністерства юстиції (м. Київ) Шигиди І.В. Витяг (інформаційну довідку) зі Спадкового реєстру (спадкові справи та видані на їх підставі свідоцтва про право на спадщину) про наявність (відсутність) заведеної спадкової справи та виданого свідоцтва про право на спадщину після смерті ОСОБА_3 , яка померла ІНФОРМАЦІЯ_1 в смт. Піщанка Тульчинського району Вінницької області.

14 березня 2024 року на адресу суду від державного нотаріуса Піщанської державної нотаріальної контори Шигиди І.В. надійшло повідомлення № 77/01-16 від 13.03.2024 року якому зазначається, що спадкова справа до майна померлої ІНФОРМАЦІЯ_1 ОСОБА_3 не заводилася, на підтвердження чого долучено інформаційні довідки із спадкового реєстру.

08 травня 2024 року в підготовчому засіданні в даній цивільній справі було оголошено перерву до 13 години 00 хвилин 05 червня 2024 року, витребувановід державного нотаріуса Піщанської державної нотаріальної контори Центрального міжрегіонального управління Міністерства юстиції (м. Київ) Шигиди І.В. інформаційну довідку зі Спадкового реєстру (заповіти/спадкові договори) щодо ОСОБА_3 , яка померла ІНФОРМАЦІЯ_1 в смт. Піщанка Тульчинського району Вінницької області та за наявності такого заповіту його копію.

15 травня 2024 року на адресу суду від від державного нотаріуса Піщанської державної нотаріальної контори Шигиди І.В. надійшло повідомлення № 160/01-16 від 14 травня 2024 року про направлення інформаційної довідки зі Спадкового реєстру (заповіти/спадкові договори) щодо ОСОБА_3 яка померла ІНФОРМАЦІЯ_1 , та зазначено, що другий примірник заповіту, посвідченого 05.10.2006 року, передано на зберігання до Вінницького обласного нотаріального архіву.

Ухвалою суду від 30 жовтня 2024 року задоволено клопотання представника позивача ОСОБА_1 - адвоката Близнюка В.В. про залучення співвідповідача, залучено до участі у справі за позовом ОСОБА_1 до Піщанської селищної ради Вінницької області про визнання дійсним договору купівлі-продажув якості співвідповідача ОСОБА_2 .

Ухвалою суду від 25 квітня 2025 року було закрито підготовче провадження по даній цивільній справі та призначено справу до судового розгляду по суті, судове засідання для розгляду справи по суті призначити на 09 годину 00 хвилин 23 травня 2025 року.

Судове засідання в даній цивільній справі відкладалося судом неодноразово.

Ухвалою суду від 08 травня 2026 року було задоволено клопотання представника позивача ОСОБА_1 - адвоката Близнюка Віктора Васильовича про витребування додказів, витребувано з Святошинського відділу державної реєстрації актів цивільного стану у місті Києві Київського міжрегіонального управління Міністерства юстиції України: витяг з Державного реєстру актів цивільного стану громадян щодо актового запису про смерть ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , РНОКПП НОМЕР_1 , зареєстрованої в АДРЕСА_2 , в судовому засіданні в даній цивільній справі оголошено перерву до 10 години 00 хвилин 09 червня 2026 року.

02 червня 2026 року на адресу суду від Святошинського відділу державної реєстрації актів цивільного стану у місті Києві Київського міжрегіонального управління Міністерства юстиції України надійшов повний витяг з Державного реєстру актів цивільного стану громадян № 00058662789, сформований 28.05.2026 року щодо актового запису про смерть № 158 від 24.02.206 року, складений відділом на померлу особу ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_2 .

Позивач ОСОБА_1 та його представник адвокат Близнюк В.В. в судове засідання 09 червня 2026 року не з`явились, проте від представника позивача на адресу суду надійшло клопотання, відповідно до якого він на підставі ст. 43, 49 ЦК України просить дане судове засідання провести без його з позивачем участі та не заперечує проти зупинення провадження у справі.

Відповідач Піщанська селищна рада Вінницької області в судове засідання 09 червня 2026 року повноважного представника не направив, проте в матеріалах справи міститься заява селищного голови Крижанівського О. про розгляд справи без участі представника відповідача, на підставі наявних матеріалів та на розсуд суду.

Відповідно до отриманих судом відомостей відповідач ОСОБА_2 померла ІНФОРМАЦІЯ_3 .

Враховуючи, що сторони не прибули в підготовче засідання, суд, вважає за можливе, здійснювати судовий розгляд у підготовчому засіданні без здійснення фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу, відповідно до вимог ч.2 ст.247 ЦПК України.

Оглянувши позовну заяву та додані до неї матеріали, докази, надані сторонами та витребувані судом, враховуючи те, що спір між сторонами не врегульований, виходячи з предмету спору та змісту позовних вимог, враховуючи обставини, які підлягають встановленню та докази, які підлягають дослідженню, суд приходить до висновку про необхідність зупинення провадження у справі з наступних підстав.

Згідно вимог п.1 ч.1 ст.251 ЦПК України суд зобов`язаний зупинити провадження у справі в разі смерті фізичної особи, яка була стороною у справі, якщо спірні правовідносини допускають правонаступництво.

Відповідно до ст.55 ЦПК України у разі смерті фізичної особи, припинення юридичної особи, заміни кредитора чи боржника у зобов`язанні, а також в інших випадках заміни особи у відносинах щодо яких виник спір, суд залучає до участі у справі правонаступника відповідної сторони або третьої особи на будь-якій стадії судового процесу. Усі дії, вчинені в цивільному процесі до вступу правонаступника, обов`язкові для нього так само, як вони були обов`язкові для особи яку він змінив.

Процесуальне правонаступництво це заміна сторони або третьої особи (правопопередника) іншою особою (правонаступником) у зв`язку з вибуттям із процесу суб`єкта спірного або встановленого рішенням суду правовідношення, за якої до правонаступника переходять усі процесуальні права та обов`язки правопопередника і він продовжує в цивільному судочинстві участь останнього.

При цьому, у п.34 постанови Пленуму Верховного Суду України «Про застосування норм цивільного процесуального законодавства при розгляді справ у суді першої інстанції» роз`яснено, що цивільне процесуальне законодавство пов`язує строки зупинення провадження у справі з обставинами, після усунення яких суд зобов`язаний відновити провадження у справі, то суддя повинен періодично перевіряти, чи не усунені ці обставини, що викликали його зупинення. Суду також слід роз`яснити особам, які беруть участь у справі, їх процесуальний обов`язок інформувати суд про усунення обставин, що викликали його зупинення. Час, який минув з моменту зупинення провадження у справі і до його відновлення, не включається до строку розгляду справи.

З наданих суду доказів, а саме з копії заповіту від 05 жовтня 2006 року, посвідченого державним нотаріусом Піщанської державної нотаріальної контори, зареєстрованого в реєстрі за № 1515, слідує, що ОСОБА_3 було складено заповіт, яким вона все своє майно, де б воно не було, і з чого б воно не складалося, у тому числі, все те, що буде належати їй на день смерті і на що вона матиме право за законом, заповіла ОСОБА_2 .

У постанові Верховного Суду у складі колегії суддів Першої судової палати Касаційного цивільного суду від 01 липня 2020 року у справі № 171/1858/15-ц (провадження № 61-2612св18), зазначено, що "відповідач - це особа, яка, на думку позивача або відповідного правоуповноваженого суб`єкта, порушила, не визнала чи оспорила суб`єктивні права, свободи чи інтереси позивача. Відповідач притягується до справи у зв`язку з позовною вимогою, яка пред`являється до нього.

Неналежний відповідач - це особа, притягнута позивачем як відповідач, стосовно якої встановлено, що вона не повинна відповідати за пред`явленим позовом за наявності даних про те, що обов`язок виконати вимоги позивача лежить на іншій особі - належному відповідачеві".

У постанові Великої Палати Верховного Суду від 17 квітня 2018 року у справі № 523/9076/16-ц (провадження № 14-61цс18), зазначено, що "пред`явлення позову до неналежного відповідача не є підставою для відмови у відкритті провадження у справі, оскільки заміна неналежного відповідача здійснюється в порядку, визначеному ЦПК України. За результатами розгляду справи суд відмовляє в позові до неналежного відповідача та приймає рішення по суті заявлених вимог щодо належного відповідача.

Тобто, визначення відповідачів, предмета та підстав спору є правом позивача. Натомість, встановлення належності відповідачів й обґрунтованості позову - обов`язком суду, який виконується під час розгляду справи, а не на стадії відкриття провадження.

Судом встановлено, що співвідповідач по справі ОСОБА_2 померла ІНФОРМАЦІЯ_3 в м. Київ про що Святошинським відділом державної реєстрації актів цивільного стану у місті Києві Київського міжрегіонального управління Міністерства юстиції України 24 лютого 2026 року було складено актовий запис за № 158 та видано свідоцтво про смерть серії НОМЕР_2 , що підтверджується Повним витягом з Державного реєстру актів цивільного стану громадян щодо актового запису про смерть № 00058662789, сформованим 28 травня 2026 року Святошинським відділом державної реєстрації актів цивільного стану у місті Києві Київського міжрегіонального управління Міністерства юстиції України.

Відповідно до ст. 1220 ЦПК України спадщина відкривається внаслідок смерті особи або оголошення її померлою.

Відповідно до ст. 1216 ЦК України, спадкуванням є перехід прав та обов`язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця), до інших осіб (спадкоємців).

Згідно ст. 1218 ЦК України до складу спадщини входять усі права та обов`язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті.

На підставі вищевикладеного, враховуючи те, що позивач у справі помер, а спірні правовідносини допускають правонаступництво, суд приходить до висновку, що провадження у справі підлягає зупиненню у зв`язку зі смертю співвідповідача.

В пункті 2 ч. 1 ст. 253 ЦПК України, зазначено, що провадження у справі зупиняється у випадках, встановлених пунктом 1 частини першої статті 251 цього Кодексу, - до залучення до участі у справі правонаступника чи законного представника.

Положеннями ст. 1270 та ч.1 ст. 1298 ЦК України визначено, що для прийняття спадщини встановлюється строк у шість місяців, який починається з часу відкриття спадщини. Свідоцтво про право на спадщину видається спадкоємцям після закінчення шести місяців з часу відкриття спадщини.

В ч. 3 ст. 1268 ЦК України передбачено, що спадкоємець, який постійно проживав разом із спадкодавцем на час відкриття спадщини, вважається таким, що прийняв спадщину, якщо протягом строку, встановленого статтею 1270 цього Кодексу, він не заявив про відмову від неї.

Таким чином, встановити спадкоємців померлої ОСОБА_2 можливо лише після спливу шести місяців з часу відкриття спадщини для залучення їх до участі у справі.

Таким чином, провадження у справі підлягає зупиненню саме до залучення до участі у справі в якості правонаступників співвідповідача ОСОБА_2 її спадкоємців, які в установленому законом порядку прийняли спадщину у строк встановлений законом.

Згідно положень ч. 2 ст. 251 ЦПК України з питань, зазначених у статті 251 ЦПК України, суд постановляє ухвалу.

На підставі викладеного, керуючись ст.ст. 125, 210, 251-253, 258, 260, 261 ЦПК України, суд, -

УХВАЛИВ:

Зупинити провадження в цивільній справі за позовом ОСОБА_1 до Піщанської селищної ради Вінницької області, ОСОБА_2 , про визнання дійсним договору купівлі-продажу, у зв`язку зі смертю співвідповідача ОСОБА_2 до залучення до участі у справі в якості правонаступників співвідповідача ОСОБА_2 її спадкоємців.

Копію ухвали направити учасникам справи та їх представникам.

Ухвала суду набирає законної сили в порядку, передбаченому ст. 261 ЦПК України.

Ухвала суду може бути оскаржена шляхом подачі апеляційної скарги до Вінницького апеляційного судупротягом п`ятнадцяти днів з дня її проголошення.

Суддя: