Рішення № 137219431, 09.06.2026, Дергачівський районний суд Харківської області

справа № 619/2927/26

провадження № 2-о/619/116/26

РІШЕННЯ

іменем України

09 червня 2026 року м. Дергачі

Дергачівський районний суд Харківської області у складі головуючого судді Овсяннікова В.С., за участі секретаря судового засідання Кісіль А.О., розглянувши у відкритому судовому засіданні в порядку окремого провадження цивільну справу за заявою ОСОБА_1 , заінтересовані особи: Дергачівська міська рада Харківського району Харківської області про встановлення факту приналежності правовстановлюючого документу,-

в с т а н о в и в:

Заявник ОСОБА_1 звернувся до суду із заявою, в якій просить встановити факт приналежності йому Договір купівлі-продажу жилого будинку з надвірними будівлями за адресою: АДРЕСА_1 , від 27.06.1984 року, посвідчений державним нотаріусом Дергачівської державної нотаріальної контори Харківської області Задоріною Т.В., зареєстрований у реєстрі за № 2261 на ім`я ОСОБА_1 .

В обґрунтування заявлених вимог зазначає, що 27.06.1984 заявник купив у ОСОБА_2 жилий будинок з надвірними будівлями, що розташований за адресою: АДРЕСА_1 , про що складено договір купівлі-продажу, який посвідчено державним нотаріусом Дергачівської державної нотаріальної контори Задоріною Т.В., та зареєстровано у реєстрі за № 2261.

У подальшому, 12.07.1984 Харківським міжміським бюро технічної інвентаризації цей житловий будинок у цілому було зареєстровано за завником - ОСОБА_1 , запис про що внесено у реєстрову книгу № 10 за реєстровим № 2021.

Під час підготовки документів для проведення державної реєстрації належного йому жилого будинку у Державному реєстрі речових прав, заявник звернув увагу, що у Договорі купівлі-продажу від 27.06.1984, його по батькові зазначено неправильно з помилкою а саме « ОСОБА_3 », замість правильного - « ОСОБА_4 ».

Вказує, що при складанні тексту вищезазначеного договору державний нотаріус ОСОБА_5 допустила помилку у написання його по батькові, а саме: зазначено « ОСОБА_3 » замість правильного « ОСОБА_4 ».

На теперішній час час зазначена помилка позбавляє його права здійснити передбачені законодавством дії щодо реєстрації нерухомого майна у Єдиному державному реєстрі речових прав, подання повідомлення про пошкоджене майно внаслідок бойових дій спричинених збройною агресією Російської Федерації проти України та отримань компенсації за таке пошкоджене майно.

Виправлення вищевказаної помилки у цьому договорі купівлі-продажу будь-яким іншим шляхом неможливе, у зв`язку з чим заявник звернувся до суду.

Заявник у судове засідання не з`явився, надав до суду заяву, у якій просив справу розглядати за його відсутності та задовольнити таку у повному обсязі.

Представник Дергачівської міської ради Харківського району Харківської області у судове засідання не з`явилася, про дату, час та місце розгляду справи повідомлялася своєчасно та належним чином, надала до суду заяву, у якій просила справу розглянути без представника Дергачівської міської ради. Зазначила, що проти задоволення заяви не заперечує.

У зв`язку з неявкою у судове засідання всіх осіб, які беруть участь у справі, суд, у відповідності до ч. 2 ст. 247 ЦПК України, постановив здійснювати розгляд справи без участі сторін, які належним чином повідомлені про час та місце розгляду справи, без фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу.

Дослідивши наявні матеріали справи, суд приходить до наступного висновку.

Відповідно до паспорта громадянина України серії НОМЕР_1 виданого Козачо-Лопанським СВМ УМВД України в Харківській області від 17.01.1998 та картки платника податків, виданої Харківською ДПІ ГУ ДПС у Харківській області від 13.02.2026, заявник є ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , РНОКПП: НОМЕР_2 .

Відповідно паспорту та Довідки ВПО від 13.02.2026, адреса місце проживання завника зареєстроване за адресою: АДРЕСА_1 , фактично проживає як ВПО за адресою: АДРЕСА_2 .

У договірі купівлі-продажу, що був посвідчений державним нотаріусом Дергачівської державної нотаріальної контори Задоріною Т.В., та зареєстровано у реєстрі за № 2261 від 27.06.1984 року, а у подальшому Харківським міжміським бюро технічної інвентаризації зареєстровано у реєстрову книгу № 10 за реєстровим №2021 від 12.07.1984, відповідно до якого, ОСОБА_2 продав заявнику житловий будинок з надвірними будівлями, що розташований за адресою: АДРЕСА_1 , по батькові покупця неправильно вказане з помилкою а саме « ОСОБА_3 », замість правильного - « ОСОБА_4 ».

Тобто, у написанні по батькові заявника у договірі купівлі-продажу житлового будинку, що розташований за адресою: АДРЕСА_1 та посвідчений державним нотаріусом Дергачівської державної нотаріальної контори Задоріною Т.В., та зареєстровано у реєстрі за № 2261 від 27.06.1984 року року, та на підставі чого у подальшому Харківським міжміським бюро технічної інвентаризації зареєстровано у реєстрову книгу № 10 за реєстровим №2021 від 12.07.1984 - « ОСОБА_1 » та паспорті громадянина України « ОСОБА_1 » наявні розбіжності, що унеможливлюють реалізувати його майнові права.

Проте, на думку суду вищенаведені розбіжності у договорі купівлі-продажу від 27.06.1984 цього житлового будинку є очевидною опискою, у зв`язку з чим виникла необхідність звернутись до суду з вказаною заявою про встановлення факту належності правовстановлюючого документу.

У ч. 1 ст. 4 ЦПК України зазначено, що кожна особа має право у порядку, встановленому цим Кодексом, звернутися до суду за захистом своїх порушених, невизнаних або оспорюваних прав, свобод чи законних інтересів.

Відповідно до норм ст. 12, 13 ЦПК України суд розглядає цивільні справи не інакше як за зверненням особи, поданим відповідно до цього Кодексу, в межах заявлених нею вимог і на підставі доказів, поданих учасниками справи або витребуваних судом у передбачених цим Кодексом випадках. При цьому кожна сторона повинна довести обставини, які мають значення для справи і на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень, крім випадків, встановлених цим Кодексом.

Частиною 1 ст. 15 ЦК України визначено право кожної особи на захист свого цивільного права у разі його порушення, невизнання або оспорювання.

Спірні правовідносини щодо встановлення факту, який має юридичне значення, регулюються главою 6 розділу IV ЦПК України.

Частинами 1, 2 ст. 293 ЦПК України визначено, що окреме провадження - це вид непозовного цивільного судочинства, в порядку якого розглядаються цивільні справи про підтвердження наявності або відсутності юридичних фактів, що мають значення для охорони прав, свобод та інтересів особи або створення умов здійснення нею особистих немайнових чи майнових прав або підтвердження наявності чи відсутності неоспорюваних прав. Суд розглядає в порядку окремого провадження справи про встановлення фактів, що мають юридичне значення.

Частинами 3, 4, 6 статті 294 ЦПК України передбачено, що справи окремого провадження розглядаються судом з додержанням загальних правил, встановлених цим Кодексом, за винятком положень щодо змагальності та меж судового розгляду. Справи окремого провадження суд розглядає за участю заявника і заінтересованих осіб. Якщо під час розгляду справи у порядку окремого провадження виникає спір про право, який вирішується в порядку позовного провадження, суд залишає заяву без розгляду і роз`яснює заінтересованим особам, що вони мають право подати позов на загальних підставах.

Відповідно до пункту 5 частини 2 статті 293, статті 315 ЦПК України та роз`яснень, викладених у п. 1 постанови Пленуму Верховного Суду України від 31 березня 1995 року № 5 «Про судову практику в справах про встановлення фактів, що мають юридичне значення», суд розглядає в порядку окремого провадження справи про встановлення фактів, якщо: згідно із законом такі факти породжують юридичні наслідки, тобто від них залежить виникнення, зміна або припинення особистих чи майнових прав громадян; чинним законодавством не передбачено іншого порядку їх встановлення; заявник не має іншої можливості одержати або відновити загублений чи знищений документ, який посвідчує факт, що має юридичне значення; встановлення факту не пов`язується з наступним вирішенням спору про право.

Факти, що мають юридичне значення, - це факти, з якими закон пов`язує виникнення, зміну або припинення правовідносин.

Згідно з п. 6 ч. 1 ст. 315 ЦПК України, суд розглядає справи про встановлення факту належності правовстановлюючих документів особі, прізвище, ім`я, по батькові, місце і час народження якої, що зазначені в документі, не збігаються з прізвищем, ім`ям, по батькові, місцем і часом народження цієї особи, зазначеним у свідоцтві про народження або в паспорті.

Згідно з ч. 2 ст. 315 ЦПК України у судовому порядку можуть бути встановлені також інші факти, від яких залежить виникнення, зміна або припинення особистих чи майнових прав фізичних осіб, якщо законом не визначено іншого порядку їх встановлення.

У роз`ясненнях, що викладені в п. 12 постанови Пленуму Верховного Суду України № 5 від 31.03.1995 року «Про судову практику в справах про встановлення фактів, що мають юридичне значення» суд може встановлювати факти належності особі документів, які не відносяться до таких, що посвідчують особу, наприклад, довідок про поранення чи перебування у госпіталі у зв`язку з пораненням, повідомлення військових частин, військкоматів і інших органів військового управління про загибель чи пропажу без вісті в зв`язку з обставинами військового часу, а також заповіту, страхового свідоцтва (полісу), ощадної книжки, трудової книжки, іншого документа про трудовий стаж.

Відповідно до ч. 1 ст. 319 ЦПК України, у рішенні суду повинно бути зазначено відомості про факт, встановлений судом, мету його встановлення, а також докази, на підставі яких суд установив цей факт.

Так, метою встановлення факту належності правовстановлюючого документа ОСОБА_1 , а саме договір купівлі-продажу житлового будинку, що розташований за адресою: АДРЕСА_1 , посвідчений державним нотаріусом Дергачівської державної нотаріальної контори Задоріною Т.В., та зареєстровано у реєстрі за № 2261 від 27.06.1984 року, а у подальшому Харківським міжміським бюро технічної інвентаризації зареєстровано у реєстрову книгу № 10 за реєстровим №2021 від 12.07.1984, є підтвердження його права власності на цей будинок.

Однак розбіжність у написанні по батькові унеможливлює здійснення заявником своїх майнових прав на реєстрації цього права власності у Єдиному Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно.

Доказами є будь-які дані, на підставі яких суд встановлює наявність або відсутність обставин (фактів), що обґрунтовують вимоги і заперечення учасників справи, та інших обставин, які мають значення для вирішення справи.

За ст. 89 ЦПК України, суд оцінює докази за своїм внутрішнім переконанням, що ґрунтується на всебічному, повному, об`єктивному та безпосередньому дослідженні наявних у справі доказів.

Жодні докази не мають для суду заздалегідь встановленої сили. Суд оцінює належність, допустимість, достовірність кожного доказу окремо, а також достатність і взаємний зв`язок доказів у їх сукупності.

Суд надає оцінку як зібраним у справі доказам в цілому, так і кожному доказу (групі однотипних доказів), який міститься у справі, мотивує відхилення або врахування кожного доказу (групи доказів).

Факт, який просить встановити заявник, підтверджується наступними письмовими доказами:

-договір купівлі-продажу житлового будинку, що розташований за адресою: АДРЕСА_1 , посвідчений державним нотаріусом Дергачівської державної нотаріальної контори Задоріною Т.В., та зареєстровано у реєстрі за № 2261 від 27.06.1984 року, а у подальшому Харківським міжміським бюро технічної інвентаризації зареєстровано у реєстрову книгу № 10 за реєстровим №2021 від 12.07.1984, у якому по батькові заявника вказане неправильно з помилкою а саме « ОСОБА_3 », замість правильного - « ОСОБА_4 ».

- паспорт громадянина України серії НОМЕР_1 виданого Козачо-Лопанським СВМ УМВД України в Харківській області від 17.01.1998 та картки платника податків, виданої Харківською ДПІ ГУ ДПС у Харківській області від 13.02.2026, відповідно до яких заявник є ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , РНОКПП: НОМЕР_2 .

На переконання суду, вказані розбіжності у написанні по батькові заявника викликані помилковим транслітераційним перекладом з російської мови на українську у документах радянського зразка, коли замість нормативного « ОСОБА_4 » було помилково вказано « ОСОБА_3 », що є підставою для задоволення заяви в порядку окремого провадження.

Щодо розподілу судових витрат.

При вирішенні питання розподілу між сторонами судових витрат, суд враховує, що відповідно до частини 7 статті 294 ЦПК України при ухваленні судом рішення в справах окремого провадження судові витрати не відшкодовуються.

На підставі викладеного, керуючись ст. 10, 12, 13, 76, 81, 82, 247, 259, 263-265, 293, 315, 319 ЦПК України, суд -

в и р і ш и в:

Заяву ОСОБА_1 , заінтересовані особи: Дергачівська міська рада Харківського району Харківської області про встановлення факту приналежності правовстановлюючого документу задовольнити.

Встановити юридичний факт приналежності ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , РНОКПП: НОМЕР_2 , що зареєстрований за адресою: АДРЕСА_1 , фактично проживає як ВПО за адресою: АДРЕСА_2 , правовстановлюючого документу Договору купівлі-продажу жилого будинку з надвірними будівлями, що розташований за адресою: АДРЕСА_1 , що був посвідчений державним нотаріусом Дергачівської державної нотаріальної контори Задоріною Т.В., та зареєстровано у реєстрі за № 2261 від 27.06.1984 року, а у подальшому Харківським міжміським бюро технічної інвентаризації зареєстровано у реєстрову книгу № 10 за реєстровим №2021 від 12.07.1984, у якому неправильно вказане по батькові покупця - « ОСОБА_1 », замість правильного - « ОСОБА_1 ».

Рішення може бути оскаржене у апеляційному порядку до Харківського апеляційного суду шляхом подачі апеляційної скарги безпосередньо до суду апеляційної інстанції протягом 30 днів.

Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом тридцяти днів з дня отримання копії цього рішення.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку для подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Реквізити сторін:

Заявник: ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , РНОКПП: НОМЕР_2 , що зареєстрований за адресою: АДРЕСА_1 , фактично проживає як ВПО за адресою: АДРЕСА_2 ;

Заінтересована особа: Дергачівська міська рада Харківського району Харківської області, код ЄДРПОУ: 04059496, юридична адреса: Харківська область, Харківський район, м. Дергачі, площа Перемоги, 5.

Суддя В. С. Овсянніков