Рішення № 137217165, 09.06.2026, Київський районний суд м. Одеси

Справа № 947/8347/26

Провадження № 2/947/2796/26

ЗАОЧНЕ РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

09.06.2026

Київський районний суд м.Одеси в складі головуючого судді Бескровного Я.В., розглянувши у спрощеному провадженні справу за позовом Житлово-будівельного кооперативу «Технологічний-2» до ОСОБА_1 та ОСОБА_2 про стягнення заборгованості за житлово-комунальні послуги -

ВСТАНОВИВ:

ЖБК «Технологічний-2» звернувся до суду з позовом та просить суд ухвалити рішення, яким стягнути з відповідачів солідарно заборгованість зі сплати внесків та обов`язкових платежів за утримання багатоквартирного будинку 27114,91 грн. в та судові витрати, посилаючись на те, що відповідачі несвоєчасно та не в повному обсязі вносять оплату, а тому він вимушений звернутись до суду з даним позовом.

Відповідачі відзиву на позов не надали, до суду повернулися конверти з відміткою «адресат відсутній».

Дослідивши матеріали справи, суд приходить на наступного.

Судом встановлено, що ЖБК Технологічний-2 був створений для обслуговування, ремонту, реконструкції, зокрема, житлового будинку АДРЕСА_1 та утримання прибудинкової території за рахунок внесків членів ЖБК та за рахунок інших доходів.

Всі власники квартир, жилих чи нежилих приміщень будинку є співвласниками на праві спільної сумісної власності.

Згідно ст.2 Закону України «Про кооперацію», обслуговуючий кооператив - кооператив, який утворюється шляхом об`єднання фізичних та/або юридичних осіб для надання послуг переважно членам кооперативу, а також іншим особам з метою провадження їх господарської діяльності. Обслуговуючі кооперативи надають послуги іншим особам в обсягах, що не перевищують 20 відсотків загального обороту кооперативу.

За приписами ст.8 Закону України «Про кооперацію» Статут кооперативу є правовим документом, що регулює його діяльність.

Позивач є балансоутримувачем будинку АДРЕСА_1 , тобто будинку в якому знаходиться квартира АДРЕСА_2 , яка є спільною частковою власністю відповідачів по частини за кожним з 17.07.2017р.

Відповідачі мають заборгованість за зі сплати внесків та обов`язкових платежів за утримання багатоквартирного будинку 27114,91 грн.

Вказана заборгованість підтверджується розрахунками позивача. Контррозрахунку відповідачами не надано.

Згідно ст.19 ЗУ «Про житлово-комунальні послуги» відносини між учасниками договірних відносин у сфері житлово-комунальних послуг здійснюються виключно на договірних засадах. Учасниками відносин у сфері житлово-комунальних послуг є: власник, споживач, виконавець, виробник, при чому виробник послуг може бути і їх виконавцем.

Відповідно до п.1 ч.3 ст.20 Закону споживач зобов`язаний укласти договір на надання житлово-комунальних послуг, підготовлений виконавцем на основі типового договору.

Відповідно до Закону України «Про житлово-комунальні послуги» до житлово-комунальних послуг відносяться, зокрема, послуги з утримання будинків і споруд та прибудинкових територій (прибирання внутрішньо будинкових приміщень та прибудинкової території, санітарно-технічне обслуговування, обслуговування внутрішньо будинкових мереж, утримання ліфтів, освітлення місць загального користування, поточний ремонт, вивезення побутових відходів, тощо).

Згідно ст.322 ЦК України власник зобов`язаний утримувати майно, що йому належить, якщо інше не встановлено договором або законом.

Статтею 509 ЦК України визначено, що зобов`язанням є правовідношення, в якому одна сторона (боржник) зобов`язана вчинити на користь другої сторони (кредитора) певну дію (передати майно, виконати роботу, надати послугу, сплатити гроші тощо) або утриматися від вчинення певної дії (негативне зобов`язання), а кредитор має право вимагати від боржника виконання його обов`язку.

Відповідно до ст.81 ЦПК України кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень. Доказування не може ґрунтуватися на припущеннях.

Таким чином, враховуючи, що стороною позивача доведено наявність заборгованості відповідачів на суму 27114,91 грн., суд вважає, що позов підлягає частковому задоволенню, та стягнення вказаної заборгованості відповідно до розміру часток власності на квартиру тобто по 13557,45 грн. з кожного.

З відповідачів на користь позивача, на підставі ст.,133,137,141 ЦПК України, підлягають стягненню документально підтверджені судові витрати та витрати на професійну правничу допомогу у рівних частках з кожного.

Керуючись ст. 4-13,76-89,258-273, 280-289 ЦПК України, суд

ВИРІШИВ:

Позов задовольнити частково.

Стягнути з ОСОБА_1 (ІПН НОМЕР_1 ) та ОСОБА_2 (ІПН НОМЕР_2 ) на користь ЖБК «Технологічний-2» (ЄДРПОУ 20994304) заборгованість зі сплати внесків та обов`язкових платежів за утримання багатоквартирного будинку у сумі по 13557,45 грн. з кожного, судові витрати по сплаті судового збору у усмі по 1331,20 грн. з кожного, а також витрати на професійну правничу допомогу по 1750 грн. з кожного.

Заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача, яку може бути подано протягом 30 днів з дня отримання його копії.

Рішення може бути оскаржено в апеляційний суд Одеської області протягом 30 днів з дня його проголошення. Якщо в судовому засіданні було оголошено лише вступну та резолютивну частини судового рішення, зазначений строк обчислюється з дня складення повного судового рішення.

Суддя: Я. В. Бескровний