Ухвала суду № 137214231, 08.06.2026, Господарський суд Чернігівської області

У Х В А Л А

про залишення позовної заяви без руху

08 червня 2026 року м. Чернігівсправа № 927/502/26

Господарський суд Чернігівської області, в складі судді Романенко А.В., розглянув матеріали позовної заяви від 04.06.2026 № 55-72-4355вих-26 у справі

за позовом Чернігівської окружної прокуратури в інтересах держави,

вул. Шевченка, 1, м. Чернігів, 14000;

в особі позивача Чернігівської обласної ради,

проспект Миру, 43, м. Чернігів, 14002,

до відповідача 1 Комунального підприємства Діловий центр Чернігівської обласної ради,

проспект Миру, 49а, каб. 903-907, м. Чернігів, 14002;

до відповідача 2 Товариства з обмеженою відповідальністю Діловий центр Чернігів

проспект Миру, 49а, м. Чернігів, 14002,

про визнання недійсним договору оренди нерухомого майна та зобов`язання повернення майна з орендного користування

ВСТАНОВИВ:

Чернігівською окружною прокуратурою подано позов в інтересах держави в особі Чернігівської обласної ради до відповідачів, Комунального підприємства Діловий центр Чернігівської обласної ради та Товариства з обмеженою відповідальністю Діловий центр Чернігів, з проханням:

визнати недійсним договір оренди нерухомого майна, що належить до спільної власності територіальних громад, сіл, селищ, міст Чернігівської області від 01.08.2023 № 24/23, укладений між Комунальним підприємством Діловий центр Чернігівської обласної ради та Товариством з обмеженою відповідальністю Діловий центр Чернігів;

зобов`язати Товариство з обмеженою відповідальністю Діловий центр Чернігів, шляхом підписання акту прийому-передачі про повернення майна, повернути Чернігівській обласній раді нежитлове приміщення з однієї кімнати загальною площею 34,3 кв. м, корисною площею 21,8 кв. м (літ. 10-1-1022), що не має окремого входу, розташоване на десятому поверсі десятиповерхової нежитлової будівлі з підвалом за адресою: проспект Миру, 49-А у місті Чернігові.

Позовні вимоги обґрунтовані тим, що договір оренди нерухомого майна, що належить до спільної власності територіальних громад, сіл, селищ, міст Чернігівської області від 01.08.2023 № 24/23, укладено всупереч вимогам статті 4 Закону України Про оренду державного та комунального майна, за наявності конфлікту інтересів посадових осіб орендодавця цього майна (титул права - господарське відання), що є підставою для визнання недійсним договору оренди, та як наслідок, повернення нерухомого майна з орендного користування власнику Чернігівській обласній раді.

Прокурор клопотав залучити до участі в справі в якості третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору на стороні позивача Управління комунального майна Чернігівської обласної ради (проспект Миру, 43, м. Чернігів, 14000, код ЄДРПОУ 33469166).

Суд, дослідивши матеріали додані прокурором до позову, дійшов висновку про залишення його без руху.

Згідно з частиною 2 статті 164 ГПК України позивач зобов`язаний додати до позовної заяви всі наявні в нього докази, що підтверджують обставини, на яких ґрунтуються позовні вимоги (якщо подаються письмові чи електронні докази позивач може додати до позовної заяви копії відповідних доказів).

За частиною 4 вказаної статті цього Кодексу, до заяви про визнання акту чи договору недійсним додається також копія (або оригінал) оспорюваного акту чи договору або засвідчений витяг з нього, а у разі відсутності акту чи договору у позивача клопотання про його витребування.

Суд установив, що договір оренди нерухомого майна, що належить до спільної власності територіальних громад, сіл, селищ, міст Чернігівської області від 01.08.2023 № 24/23 (оскаржується), поданий до суду не в повному обсязі (відсутня сторінка 2, змінювані умови договору А, пункти 5 16).

Позов поданий з порушенням вимог частин 2, 4 статті 164 ГПК України.

Відповідно до частини 1 статті 174 ГПК України суддя, встановивши, що позовну заяву подано без додержання вимог викладених у статтях 162, 164, 172 цього Кодексу, протягом п`яти днів з дня надходження до суду позовної заяви постановляє ухвалу про залишення позовної заяви без руху. В ухвалі про залишення позовної заяви без руху зазначаються недоліки позовної заяви, спосіб і строк їх усунення, який не може перевищувати десяти днів з дня вручення ухвали про залишення позовної заяви без руху.

Враховуючи викладене, позовну заяву слід залишити без руху, надати прокурору строк у 7 календарних днів з дня вручення цієї ухвали для усунення виявлених недоліків позовної заяви від 04.06.2026 № 55-72-4355вих-26 шляхом подання до суду повного тексту договору оренди нерухомого майна, що належить до спільної власності територіальних громад, сіл, селищ, міст Чернігівської області від 01.08.2023 № 24/23 (правомірність укладення якого оскаржується).

Керуючись статтями 162, 164, 172, 174, 234, 235 ГПК України, господарський суд

ПОСТАНОВИВ:

1. Позовну заяву залишити без руху.

2. Прокурору, протягом 7 (семи) календарних днів з дня отримання даної ухвали, усунути виявлені недоліки позовної заяви від 04.06.2026 № 55-72-4355вих-26.

3. Роз`яснити прокурору, що відповідно до частини 4 статті 174 ГПК України, в разі неусунення недоліків позовної заяви в установлений судом строк, позовна заява вважається неподаною і повертається особі, що звернулася із нею.

4. Ухвала набирає законної сили з моменту її підписання та оскарженню не підлягає.

Веб-адреса сторінки на офіційному веб-порталі судової влади України в мережі Інтернет, за якою учасники справи можуть отримати інформацію по справі, що розглядається - http://cn.arbitr.gov.ua/sud5028/.

Суддя А.В. Романенко