Рішення № 137212760, 11.05.2026, Дрогобицький міськрайонний суд Львівської області

Справа №442/1569/26

Провадження №2/442/1035/2026

Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

11 травня 2026 року Дрогобицький міськрайонний суд Львівської області в складі: головуючого - судді Крамара О.В., з участю секретаря судового засідання Малик О.Я.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду м.Дрогобич цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про скасування державної реєстрації земельної ділянки, третя особа, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору на стороні відповідача Головне управління Держгеокадастру у Львівській області, Дрогобицька міська рада Львівської області,-

в с т а н о в и в :

Позивач звернувся в суд із вказаним вище позовом, в якому просить: скасувати державну реєстрацію, запис в Державному земельному кадастрі та закрити поземельну книгу про державну реєстрацію земельної ділянки площею 0,0261 га кадастровий номер 4610600000:01:003:0190, за адресою: АДРЕСА_1 .

В обгрунтування позовних вимог покликається на те, що він є власником земельної ділянки площею 0,0040 га, кадастровий номер 4610600000:01:003:0150, що розташована за адресою: АДРЕСА_1 , цільове призначення земельної ділянки - обслуговування гаража, що стверджується Державним актом на право власності на земельну ділянку серії ЯМ №035740, виданим на підставі рішення Дрогобицької міської ради №19 сесії 6 скликання №628 від 29.05.2012.

На земельній ділянці розміщений цегляний гараж, який позивач набув на праві приватної власності на підставі договору дарування гаража від 23.05.2011, посвідченого державним нотаріусом Першої Дрогобицької державної нотаріальної контори Лютик Р.В., зареєстрованого в реєстрі за р. №1-835.

У його користуванні перебуває також суміжна земельна ділянка площею 41 кв.м., на якій розташований металевий гараж, набутий позивачем на підставі договору купівлі-продажу в громадянина ОСОБА_3 .

З іншого боку суміжною з його земельними ділянками є земельна ділянка ОСОБА_2 , яка є власником житлового будинку за адресою АДРЕСА_1 та користувачем земельної ділянки площею 220 кв.м. для його обслуговування за цією ж адресою. Попередніми власниками житлового будинку та земельної ділянки були члени сім`ї ОСОБА_2 , ОСОБА_4 , ОСОБА_5 , ОСОБА_6 .

Ухвалою сесії Дрогобицької міської ради Львівської області від 25.05.1999 за №209 ОСОБА_2 , ОСОБА_4 , ОСОБА_5 та ОСОБА_6 за даною адресою надано в постійне користування для обслуговування будинку земельну ділянку площею 220 кв.м.

Однак на підставі рішення Дрогобицької міської ради № 952 від 22.12.2021р. "Про затвердження технічної документації з землеустрою щодо встановлення меж земельної ділянки в натурі (на місцевості) та передачу у власність земельних ділянок", а саме пунктом 1.6. затверджено матеріали з виготовлення технічної документації з землеустрою щодо встановлення меж земельної ділянки в натурі (на місцевості) та передання безоплатно у спільну сумісну власність земельну ділянку громадянам для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка): ОСОБА_6 , ОСОБА_5 , ОСОБА_4 , ОСОБА_2 , прож., м. Дрогобич, земельну ділянку площею 261 кв. м. на АДРЕСА_1 , кадастровий номер 4610600000:01:003:0190, для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка).

Тобто у власність передано не 220 кв.м., як було передбачено попереднім рішенням міської ради 1999 року, а 261 кв.м. причому у цих 261 кв.м. увійшло 41 кв.м. земельної ділянки, на якій розташований належний позивачу на праві власності металевий гараж.

Після прийняття рішення Дрогобицької міської ради про затвердження технічної документації земельну ділянку кадастровий номер 4610600000:01:003:0190 площею 0,0261 га, було зареєстровано на праві спільної сумісної власності за ОСОБА_6 , ОСОБА_5 , ОСОБА_4 , ОСОБА_2 28 грудня 2021 року державним реєстратором Меденицької селищної ради Дрогобицького району Львівської області Романкевич Іриною Григорівною, реєстраційний номер об`єкту нерухомого майна 2550464646020 на підставі рішення органу місцевого самоврядування, серія та номер: 952, виданий 22.12.2021 видавник Дрогобицька міська рада.

Рішенням Трускавецького міського суду Львівської області від 07.12.2023 у справі №442/217/22, залишеним без змін Постановою Львівського апеляційного суду від 14.05.2024 у справі за позовом ОСОБА_1 до Дрогобицької міської ради, ОСОБА_6 , ОСОБА_5 , ОСОБА_4 , ОСОБА_2 про визнання незаконним та скасування органу місцевого самоврядування, визнано незаконним та скасовано рішення Дрогобицької міської ради №952 від 22.12.2021 року в частині пункту 1.6 про затвердження матеріалів з виготовлення технічної документації з землеустрою щодо встановлення меж земельної ділянки в натурі (на місцевості) та передання безоплатно у спільну сумісну власність земельну ділянку громадянам для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка): ОСОБА_4 , ОСОБА_5 , ОСОБА_4 , ОСОБА_2 , прож., м. Дрогобич, земельну ділянку площею 261 кв. м. на АДРЕСА_1 кадастровий номер 4610600000:01:003:0190, для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка).

21.01.2025 проведено державну реєстрацію прав за відповідачем у даній справі ОСОБА_2 щодо ділянки з кадастровим номером 4610600000:01:003:0190 на підставі ухвали Дрогобицького міськрайонного суду Львівської області про затвердження мирової угоди в справі №442/7760/24 від 21.10.2024. Мирова угода, укладена між ОСОБА_2 , ОСОБА_4 , ОСОБА_5 та ОСОБА_6 , якою визнано за ОСОБА_2 право власності на 3/4 частки у праві спільної часткової власності на житловий будинок АДРЕСА_1 та на 3/4 частки у праві спільної часткової власності на земельну ділянку кадастровий номер 4610600000:01:003:0190 по АДРЕСА_1 .

Львівським апеляційним судом 12 грудня 2025 року винесено постанову, якою ухвалу Дрогобицького міськрайонного суду №442/7760/24 від 21.10.2024 скасовано та направлено для продовження розгляду до суду першої інстанції.

На підставі рішень судів першої та другої інстанцій у справі №442/7760/24 та постанови Львівського апеляційного суду від 12.12.2025 року у справі №442/7760/24 державним реєстратором було припинено речове право ОСОБА_2 на 1/4 частину та на 3/4 частини земельної ділянки кадастровий номер 4610600000:01:003:0190 за адресою АДРЕСА_1 .

Зважаючи на викладене вище, зокрема на те, що земельна ділянка залишається сформованою та у відповідній конфігурації включає в себе 41 кв.м. площі, яка перебуває у користуванні позивача, в нього виникла необхідність звернутися з даним позовом в суд.

Позивач ОСОБА_1 та його представник Потічна Н.Ю., в судовому засіданні позовні вимоги підтримали з підстав викладених у позовній заяві. Просять позов задоволити.

Відповідач ОСОБА_2 , в судове засідання не з`явилася вкотре, не повідомивши причини неявки, про розгляд справи була належним чином повідомленою, заяви про розгляд справи у її відсутності не надходило, у встановлений судом строк, на адресу суду відзиву на позовну заяву не надала.

Представник третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору на стороні відповідача Головного управління Держгеокадастру у Львівській області в дане судове засідання не з`явився, в матеріалах справи є письмові пояснення, щодо позову.

Представник третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору на стороні відповідача Дрогобицької міської ради Львівської області в судове засідання не з`явився, в матеріалах справи є письмове клопотання про розгляд справи у їх відсутності за наявними матеріалами справи.

Згідно правил ст. 280 ЦПК України суд може ухвалити заочне рішення на підставі наявних у справі доказів за одночасного існування таких умов: відповідач належним чином повідомлений про дату, час і місце судового засідання; відповідач не з`явився в судове засідання без поважних причин або без повідомлення причин; відповідач не подав відзив; позивач не заперечує проти такого вирішення справи.

Вимогами ч. 1 ст. 2 ЦПК України визначено, що завданням цивільного судочинства є справедливий, неупереджений та своєчасний розгляд і вирішення цивільних справ з метою ефективного захисту порушених, невизнаних або оспорюваних прав, свобод чи інтересів фізичних осіб, прав та інтересів юридичних осіб, інтересів держави. Частиною 2 зазначеної статті закріплено обов`язок суду та учасників судового процесу керуватися завданням цивільного судочинства, яке превалює над будь-якими іншими міркуваннями в судовому процесі. Отже, завданнями судочинства мають керуватися не лише суд, а й сторони.

Поряд з цим, ч. 1 ст. 44 ЦПК України визначено, що учасники судового процесу та їхні представники повинні добросовісно користуватися процесуальними правами; зловживання процесуальними правами не допускається.

Суд вислухавши доводи позивача та його представника, дослідивши матеріали справи, встановив наступні факти та відповідні їм правовідносини.

Відповідно до ч. 1 ст. 4 ЦПК України кожна особа має право в порядку, встановленому цим Кодексом, звернутися до суду за захистом своїх порушених, невизнаних або оспорюваних прав, свобод чи інтересів

Відповідно до положень ст.5 ЦПК України, «здійснюючи правосуддя, суд захищає права, свободи та інтереси фізичних осіб, права та інтереси юридичних осіб, державні та суспільні інтереси у спосіб, визначений законом або договором.

Під способами захисту цивільних прав розуміють передбачені законом заходи примусового характеру, за допомогою яких відновлюються порушені, невизнані або оспорювані права.

Реалізуючи передбачене ст. 64 Конституції України право на судовий захист, звертаючись до суду, особа вказує в позові власне суб`єктивне уявлення про порушене право чи охоронюваний інтерес та спосіб його захисту.

Матеріалами справи встановлено, що ОСОБА_1 є власником земельної ділянки площею 0,0040 га, кадастровий номер 4610600000:01:003:0150, що розташована за адресою: АДРЕСА_1 , цільове призначення земельної ділянки - обслуговування гаража, що стверджується Державним актом на право власності на земельну ділянку серії ЯМ №035740, виданим на підставі рішення Дрогобицької міської ради №19 сесії 6 скликання №628 від 29.05.2012.

У користуванні позивача перебуває також суміжна земельна ділянка площею 41 кв.м., на якій розташований металевий гараж, набутий позивачем на підставі договору купівлі-продажу в громадянина ОСОБА_3 .

Суміжною з земельними ділянками позивача є земельна ділянка ОСОБА_2 , яка є власником житлового будинку за адресою: АДРЕСА_1 та користувачем земельної ділянки площею 220 кв.м. для його обслуговування. Попередніми власниками житлового будинку та земельної ділянки були члени сім`ї ОСОБА_2 : ОСОБА_4 , ОСОБА_5 , ОСОБА_6 та сама ОСОБА_2 .

Ухвалою сесії Дрогобицької міської ради Львівської області від 25.05.1999 за №209 ОСОБА_2 , ОСОБА_4 , ОСОБА_5 та ОСОБА_6 за адресою: АДРЕСА_1 надано в постійне користування для обслуговування будинку земельну ділянку площею 220 кв.м.

Рішенням Дрогобицької міської ради № 952 від 22.12.2021р. «Про затвердження технічної документації з землеустрою щодо встановлення меж земельної ділянки в натурі (на місцевості) та передачу у власність земельних ділянок», а саме пунктом 1.6. затверджено матеріали з виготовлення технічної документації з землеустрою щодо встановлення меж земельної ділянки в натурі (на місцевості) та передання безоплатно у спільну сумісну власність земельну ділянку громадянам для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка): ОСОБА_6 , ОСОБА_5 , ОСОБА_4 , ОСОБА_2 , прож., м. Дрогобич, земельну ділянку площею 261 кв. м. на АДРЕСА_1 , кадастровий номер 4610600000:01:003:0190, для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка).

Тобто у власність передано не 220 кв.м., як було передбачено попереднім рішенням міської ради 1999 року, а 261 кв.м. причому у цих 261 кв.м. увійшло 41 кв.м. земельної ділянки, на якій розташований належний позивачу на праві власності металевий гараж.

На підставі вказаного рішення, 28 грудня 2021 року державним реєстратором Меденицької селищної ради Дрогобицького району Львівської області Романкевич Іриною Григорівною, земельну ділянку кадастровий номер 4610600000:01:003:0190 площею 0,0261 га, зареєстровано на праві спільної сумісної власності за ОСОБА_6 , ОСОБА_5 , ОСОБА_4 , ОСОБА_2 , реєстраційний номер об`єкту нерухомого майна 2550464646020 на підставі рішення органу місцевого самоврядування, серія та номер: 952, виданий 22.12.2021 видавник Дрогобицька міська рада.

Рішенням Трускавецького міського суду Львівської області від 07.12.2023 у справі №442/217/22, залишеним без змін Постановою Львівського апеляційного суду від 14.05.2024: визнано незаконним та скасовано рішення Дрогобицької міської ради №952 від 22.12.2021 року в частині пункту 1.6 про затвердження матеріалів з виготовлення технічної документації з землеустрою щодо встановлення меж земельної ділянки в натурі (на місцевості) та передання безоплатно у спільну сумісну власність земельну ділянку громадянам для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка): ОСОБА_4 , ОСОБА_5 , ОСОБА_4 , ОСОБА_2 , прож., м. Дрогобич, земельну ділянку площею 261 кв. м. на АДРЕСА_1 кадастровий номер 4610600000:01:003:0190, для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка).

21.01.2025 проведено державну реєстрацію прав за ОСОБА_2 щодо ділянки з кадастровим номером 4610600000:01:003:0190 на підставі ухвали Дрогобицького міськрайонного суду Львівської області про затвердження мирової угоди в справі №442/7760/24 від 21.10.2024, укладеної між ОСОБА_2 , ОСОБА_4 , ОСОБА_5 та ОСОБА_6 , якою визнано за ОСОБА_2 право власності на 3/4 частки у праві спільної часткової власності на житловий будинок АДРЕСА_1 та на 3/4 частки у праві спільної часткової власності на земельну ділянку кадастровий номер 4610600000:01:003:0190 по АДРЕСА_1 .

12 грудня 2025 року постановою Львівського апеляційного суду, ухвалу Дрогобицького міськрайонного суду №442/7760/24 від 21.10.2024 скасовано та направлено для продовження розгляду до суду першої інстанції.

На підставі рішень судів першої та другої інстанцій у справі №442/7760/24 та постанови Львівського апеляційного суду від 12.12.2025 року у справі №442/7760/24 державним реєстратором було припинено речове право ОСОБА_2 на 1/4 частину та на 3/4 частини земельної ділянки кадастровий номер 4610600000:01:003:0190 за адресою АДРЕСА_1 .

Частинами другою та третьою статті 13 ЦК України унормовано, що при здійсненні своїх прав особа зобов`язана утримуватися від дій, які могли б порушити права інших осіб, завдати шкоди довкіллю або культурній спадщині. Не допускаються дії особи, що вчиняються з наміром завдати шкоди іншій особі, а також зловживання правом в інших формах.

Із конструкції частини третьої статті 13 ЦК України випливає, що дії особи, які полягають у реалізації такою особою свого права, однак вчиняються з наміром завдати шкоди іншій особі, є формою зловживання правом.

Дії учасників цивільних правовідносин мають бути добросовісними, тобто відповідати певному стандарту поведінки, що характеризується чесністю, відкритістю і повагою інтересів іншої сторони договору або відповідного правовідношення.

Згідно з ч.1 ст.3 ЗК України земельні відносини регулюються Конституцією України, цим Кодексом, а також прийнятими відповідно до них нормативно-правовими актами.

У відповідності до ч.1 ст.122 ЗК України сільські, селищні, міські ради передають земельні ділянки у власність або у користування із земель комунальної власності відповідних територіальних громад для всіх потреб.

Громадяни та юридичні особи набувають права власності та права користування земельними ділянками із земель державної або комунальної власності за рішенням органів виконавчої влади або органів місцевого самоврядування в межах їх повноважень, визначених цим Кодексом, або за результатами аукціону (ч.1 ст.116 ЗК України).

Як передбачено ч. 3 ст.116 ЗК України безоплатна передача земельних ділянок у власність громадян провадиться у разі: а) приватизації земельних ділянок, які перебувають у користуванні громадян; б) одержання земельних ділянок внаслідок приватизації державних і комунальних сільськогосподарських підприємств, установ та організацій; в) одержання земельних ділянок із земель державної і комунальної власності в межах норм безоплатної приватизації, визначених цим Кодексом.

Порядок безоплатної приватизації земельних ділянок громадянами встановлено ст.118 ЗК України.

Частиною 1 встановлено, що громадянин, заінтересований у приватизації земельної ділянки у межах норм безоплатної приватизації, що перебуває у його користуванні, у тому числі земельної ділянки, на якій розташовані жилий будинок, господарські будівлі, споруди, що перебувають у його власності, подає заяву до відповідного органу виконавчої влади або органу місцевого самоврядування, що передає земельні ділянки державної чи комунальної власності у власність відповідно до повноважень, визначених статтею 122 цього Кодексу.

До заяви додається розроблена відповідно до Закону України "Про землеустрій" технічна документація із землеустрою щодо встановлення (відновлення) меж земельної ділянки в натурі (на місцевості), що замовляється громадянином без надання дозволу на її розроблення.

Частина спірної земельної ділянки площею 41 кв.м. ніколи не перебувала у користуванні відповідача чи третьої особи, оскільки на ній розташований металевий гараж, який перебуває у власності та користуванні позивача.

Обставини, встановлені рішенням суду у господарській, цивільній або адміністративній справі, що набрало законної сили, не доказуються при розгляді іншої справи, у якій беруть участь ті самі особи або особа, щодо якої встановлено ці обставини, якщо інше не встановлено законом.

З огляду на положення ч.3 ст. 82 ЦПК України, Постанова Львівського апеляційного суду від 14.05.2024 та Рішення Трускавецького міського суду Львівської області від 07.12.2023 у справі №442/217/22, Постанова Львівського апеляційного суду від 12.12.2025 року у справі №442/7760/24 носять преюдиційний характер для даної справи, відповідно факти, встановлені в судових рішеннях, не підлягають доказуванню в даній справі.

Із наведеного слідує, що наявні підстави для скасування державної реєстрації земельної ділянки кадастровий номер 4610600000:01:003:0190, для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд.

Частиною першою статті 79-1 Земельного кодексу України встановлено, що формування земельної ділянки полягає у визначенні земельної ділянки як об`єкта цивільних прав. Формування земельної ділянки передбачає визначення її площі, меж та внесення інформації про неї до Державного земельного кадастру.

Державна реєстрація земельних ділянок здійснюється у Державному земельному кадастрі в порядку, встановленому Законом.

Частиною першою статті 1 Закону України «Про Державний земельний кадастр» визначено, що Державний земельний кадастр - єдина державна геоінформаційна система відомостей про землі, розташовані в межах державного кордону України, їх цільове призначення, обмеження у їх використанні, а також дані про кількісну і якісну характеристику земель, їх оцінку, про розподіл земель між власниками і користувачами, про меліоративні мережі та складові частини меліоративних мереж.

Статтею 3 Закону України «Про Державний земельний кадастр» передбачено, що Державний земельний кадастр базується на таких основних принципах: обов`язковості внесення до Державного земельного кадастру відомостей про всі його об`єкти; єдності методології ведення Державного земельного кадастру; об`єктивності, достовірності та повноти відомостей у Державному земельному кадастрі; внесення відомостей до Державного земельного кадастру виключно на підставі та відповідно до цього Закону; відкритості та доступності відомостей Державного земельного кадастру, законності їх одержання, поширення і зберігання; безперервності внесення до Державного земельного кадастру відомостей про об`єкти Державного земельного кадастру, що змінюються; документування всіх відомостей Державного земельного кадастру.

Згідно статті 21 Закону України «Про Державний земельний кадастр» відомості про межі земельної ділянки вносяться до Державного земельного кадастру: на підставі відповідної документації із землеустрою щодо формування земельних ділянок - у випадках, визначених статтею 79-1 Земельного кодексу України, при їх формуванні; на підставі технічної документації із землеустрою щодо встановлення (відновлення) меж земельної ділянки в натурі (на місцевості) - у разі встановлення (відновлення) меж земельної ділянки за її фактичним використанням відповідно до статті 107 Земельного кодексу України та у разі зміни меж суміжних земельних ділянок їх власниками; на підставі технічної документації із землеустрою щодо проведення інвентаризації земель - за результатами інвентаризації земель; на підставі проектів землеустрою щодо організації території земельних часток (паїв) - у разі виділення в натурі (на місцевості) земельних ділянок власникам земельних часток (паїв).

Відповідно до пункту 2 розділу VII "Прикінцеві та перехідні положення» Закону України «Про Державний земельний кадастр» земельні ділянки, право власності (користування) на які виникло до 2004 року, вважаються сформованими незалежно від присвоєння їм кадастрового номера. У разі якщо відомості про зазначені земельні ділянки не внесені до Державного реєстру земель, їх державна реєстрація здійснюється на підставі технічної документації із землеустрою щодо встановлення (відновлення) меж земельної ділянки в натурі (на місцевості) за заявою їх власників (користувачів земельної ділянки державної чи комунальної власності).

Згідно з частиною 3 статті 79-1 Закону України «Про Державний земельний кадастр» земельні ділянки підлягають державній реєстрації у Державному земельному кадастрі.

Стаття 24 Закону України «Про Державний земельний кадастр» регулює питання державної реєстрації земельної ділянки. Вказана стаття передбачає порядок реєстрації земельної ділянки, перелік документів, які подаються для реєстрації земельної ділянки, підстави для відмови у здійсненні державної реєстрації земельної ділянки та випадки скасування державної реєстрації земельної ділянки Державним кадастровим реєстратором.

Зокрема, частиною шостою цієї статті передбачено, що підставою для відмови у здійсненні державної реєстрації земельної ділянки є: подання заявником документів, передбачених частиною четвертою цієї статті, не в повному обсязі; невідповідність поданих документів вимогам законодавства; знаходження в межах земельної ділянки, яку передбачається зареєструвати, іншої земельної ділянки або її частини.

Згідно з частиною десятою цієї статті державна реєстрація земельної ділянки скасовується державним кадастровим реєстратором, який здійснює таку реєстрацію, у разі ухвалення судом рішення про скасування державної реєстрації земельної ділянки.

Статтею 55 Закону України «Про землеустрій» встановлення (відновлення) меж земельної ділянки в натурі (на місцевості) здійснюється відповідно до відомостей Державного земельного кадастру, матеріалів Державного фонду документації із землеустрою та оцінки земель, матеріалів топографо-геодезичних робіт.

Технічна документація із землеустрою щодо встановлення (відновлення) меж земельної ділянки в натурі (на місцевості) розробляється за рішенням власника (розпорядника земельної ділянки, землекористувача.

Відповідно реєстрація земельних ділянок в Державному земельному кадастрі забезпечує гарантування захисту права власності (користування) на землю.

Згідно статті 83 Земельного кодексу України у комунальній власності перебувають усі землі в межах населених пунктів, крім земельних ділянок приватної та державної власності.

За статтею 125 Земельного кодексу України право власності на земельну ділянку, а також право постійного користування та право оренди земельної ділянки виникають з моменту державної реєстрації цих прав, порядок реєстрації яких здійснюється у відповідності Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень».

Земельна ділянка припиняє існування як об`єкт цивільних прав, а її державна реєстрація скасовується в разі скасування державної реєстрації земельної ділянки на підставі судового рішення внаслідок визнання незаконною такої державної реєстрації (ч. 13 ст. 79-1 Земельного кодексу України).

Ухвалення судом рішення про скасування державної реєстрації земельної ділянки допускається виключно з одночасним припиненням таким рішенням усіх речових прав, їх обтяжень, зареєстрованих щодо земельної ділянки (за наявності таких прав, обтяжень).

Державна реєстрація земельної ділянки скасовується державним кадастровим реєстратором, який здійснює таку реєстрацію, у разі, зокрема ухвалення судом рішення про скасування державної реєстрації земельної ділянки, яке набрало законної сили в установленому законодавством порядку. У разі скасування державної реєстрації з цієї підстави, Державний кадастровий реєстратор у десятиденний строк повідомляє про це особу, за заявою якої здійснено державну реєстрацію земельних ділянок, а в разі наявності зареєстрованих речових прав на неї - суб`єктів таких прав. Відомості про земельну ділянку у разі скасування її державної реєстрації набувають статусу архівних за рішенням Державного кадастрового реєстратора, відображаються на кадастровій карті в архівному шарі даних геоінформаційної системи та зберігаються в Державному земельному кадастрі постійно разом з відомостями про відповідного Державного кадастрового реєстратора, дату та час набуття статусу архівних такими відомостями (п. 114 Порядку ведення Державного земельного кадастру, затвердженого постановою Кабінету Міністрів України від 17.10.2012 № 1051).

За змістом частини першої статті 16 ЦК України кожна особа має право звернутися до суду за захистом свого особистого немайнового або майнового права та інтересу.

Згідно з частиною першою статті 4, частиною першою статті 5 ЦПК України кожна особа має право в порядку, встановленим цим Кодексом, звернутися до суду за захистом своїх порушених, невизнаних або оспорюваних прав, свобод чи законних інтересів, а суд, здійснюючи правосуддя, захищає права, свободи та інтереси фізичних осіб, права та інтереси юридичних осіб, державні та суспільні інтереси у спосіб, визначений законом або договором.

Завданням цивільного судочинства є справедливий, неупереджений та своєчасний розгляд і вирішення цивільних справ з метою ефективного захисту порушених, невизнаних або оспорюваних прав, свобод чи інтересів фізичних осіб, прав та інтересів юридичних осіб, інтересів держави (частина перша статті 2 ЦПК України).

Відповідно до частини 3 статті 152 Земельного кодексу України захист прав громадян та юридичних осіб на земельні ділянки здійснюється шляхом: а) визнання прав; б) відновлення стану земельної ділянки, який існував до порушення прав, і запобігання вчиненню дій, що порушують права або створюють небезпеку порушення прав; в) визнання угоди недійсною; г) визнання недійсними рішень органів виконавчої влади або органів місцевого самоврядування; ґ) відшкодування заподіяних збитків; д) застосування інших, передбачених законом, способів.

Таким чином, суд, на основі всебічного, повного, об`єктивного та безпосереднього з`ясування фактичних обставин, оцінивши наявні у справі докази за своїм внутрішнім переконанням, з`ясувавши їх достатність і взаємний зв`язок у сукупності прийшов до переконання, що вказаний позов підставний та підлягає задоволенню.

Відповідно до п. 6 ч. 1 ст. 264 ЦПК України, під час ухвалення рішення суд вирішує питання як слід розподілити між сторонами судові витрати, а тому згідно з вимогами ст.141 ЦПК України та ст. 4 Закону України «Про судовий збір» з відповідача на користь позивача слід стягнути 1331 грн. 20 коп. понесених судових витрат.

Керуючись ст. ст. 10, 12, 81, 258, 263-265, 268, 280 ЦПК України, суд

у х в а л и в :

Позов задоволити.

Скасувати державну реєстрацію, запис в Державному земельному кадастрі та закрити поземельну книгу про державну реєстрацію земельної ділянки площею 0,0261 га кадастровий номер 4610600000:01:003:0190, за адресою: АДРЕСА_1 .

Стягнути з ОСОБА_2 (РНОКПП НОМЕР_1 ) в користь ОСОБА_1 (РНОКПП НОМЕР_2 ) - 1331 грн. 20 коп. понесених ним витрат по оплаті судового збору.

Заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача.

Заяву про перегляд заочного рішення може бути подано протягом тридцяти днів з дня його проголошення.

Учасник справи, якому повне заочне рішення суду не було вручене у день його проголошення, має право на поновлення пропущеного строку на подання заяви про його перегляд - якщо така заява подана протягом двадцяти днів з дня вручення йому повного заочного рішення суду.

Рішення може бути оскаржено в апеляційному порядку до Львівського апеляційного суду шляхом подачі апеляційної скарги в 30-денний строк з дня проголошення рішення.

Повний текст рішення складено та підписано 21.05.2026.

Суддя О.В. Крамар