Ухвала суду № 137211730, 08.06.2026, Господарський суд Київської області

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД КИЇВСЬКОЇ ОБЛАСТІ

вул. Симона Петлюри, 16/108, м. Київ, 01032, тел. (044) 235-95-51, е-mail: inbox@ko.arbitr.gov.ua

УХВАЛА

"08" червня 2026 р. Справа № Б8/065-12 (911/954/26)

за позовом Товариства з обмеженою відповідальністю "Листван"

до 1) Товариства з обмеженою відповідальністю "Будівельна українська спілка"

2) Ліквідатора Товариства з обмеженою відповідальністю "Будівельна українська спілка" Ткачука Олександра Вікторовича

за участю третіх осіб, які не заявляють самостійних вимог щодо предмета спору на стороні

позивача 1)Товариства з обмеженою відповідальністю "Вітрус ЛТД"

2)Товариства з обмеженою відповідальністю "Одесторг"

3)Товариства з обмеженою відповідальністю "Універсальна Товарна біржа "Соціум"

про визнання недійсним договору купівлі-продажу та визнання недійсними результатів аукціону з продажу майна

Суддя Лопатін А.В.

Обставини справи:

У провадженні господарського суду Київської області перебуває справа № Б8/065-12 за заявою Товариства з обмеженою відповідальністю "Маєток-Сервіс" про банкрутство Товариства з обмеженою відповідальністю "Будівельна українська спілка", провадження в якій порушено ухвалою суду від 12.06.2012 р. (суддя Скутельник П.Ф.).

Постановою господарського суду Київської області від 20.10.2014 р. визнано банкрутом ТОВ "Будівельна українська спілка", відкрито ліквідаційну процедуру та призначено ліквідатором банкрута арбітражного керуючого Горбача С.Ф. (суддя Скутельник П.Ф.).

Ухвалою господарського суду Київської області від 06.08.2015 р. суддею Лопатіним А.В. прийнято справу № Б8/065-12 до провадження.

Наразі триває ліквідаційна процедура ТОВ "Будівельна українська спілка", повноваження ліквідатора банкрута виконує арбітражний керуючий Ткачук О.В.

06.04.2026 р. до суду надійшла позовна заява ТОВ "Листван" до ТОВ "Будівельна українська спілка" та ліквідатора банкрута Ткачука О.В. про визнання недійсним договору купівлі-продажу та визнання недійсними результатів аукціону з продажу майна, в якій позивач просить суд:

1) визнати дійсним Договір № 1 купівлі-продажу майнового комплексу від 10 серпня 2015 року, укладений між Товариством з обмеженою відповідальністю "Будівельна Українська Спілка" та Товариством з обмеженою відповідальністю "Ріел Естейт Компані", на виконання результатів аукціону з продажу майна банкрута, оформлених Протоколом аукціону з продажу майна банкрута № 2015/09 від 10.08.2015 р. в частині нерухомого майна ТОВ "Листван";

2) визнати дійсним результати аукціону з продажу майна банкрута, оформлених Протоколом аукціону з продажу майна банкрута № 2015/09 від 10.08.2015 р. в частині нерухомого майна ТОВ "Листван".

Ухвалою господарського суду від 17.04.2026 р. позовну заяву ТОВ "Листван" про визнання недійсним договору купівлі-продажу та визнання недійсними результатів аукціону з продажу майна залишено без руху, запропонувано позивачу в строк до десяти днів з дня вручення ухвали про залишення позовної заяви без руху усунути недоліки шляхом надання суду документів, на підтвердження дотримання вимог статей 162, 164, 174 ГПК України.

21.04.2026 р. через систему "Електронний суд" представником позивача подано заяву про усунення недоліків.

Ухвалою господарського суду від 23.04.2026 р. прийнято позовну заяву до розгляду та відкрити провадження у справі, розгляд справи вирішено здійснювати за правилами загального позовного провадження, в межах провадження у справі № Б8/065-12 про банкрутство Товариства з обмеженою відповідальністю Будівельна українська спілка, розгляд справи у підготовчому засіданні призначено на 27.05.2026 р., залучено до участі у справі в якості третіх осіб, що не заявляють самостійних вимог на предмет спору на стороні позивача, а саме: ТОВ "Вітрус ЛТД", ТОВ "Одесторг", ТОВ "Універсальна Товарна біржа "Соціум".

27.04.2026 р. через систему "Електронний суд" від ліквідатора ТОВ "Будівельна Українська Спілка" надійшов відзив на позовну заяву, який містить клопотання про залучення АТ"Державний експортно-імпортний банк України" в якості третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору на стороні відповідача.

30.04.2026 р. через систему "Електронний суд" від ТОВ "Листван" надійшло клопотання про долучення документів до матеріалів справи.

27.05.2026 р. через систему "Електрорнний суд" від АТ"Державний експортно-імпортний банк України" надійшло клопотання про залучення останнійх в якості третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору на стороні відповідача.

27.05.2026 р. через систему "Електронний суд" від ТОВ "Листван" надійшло клопотання про відкладення розгляду справи.

27.05.2026 р. розгляд справи не відбувся у зв`язку з оголошенням повітряної тривоги у м. Києві та, відповідно, наявністю загрози життю, здоров`ю та безпеці відвідувачів суду, працівників апарату суду, суддів, з урахуванням введення указом Президента України від 24.02.2022 р. № 64/2022 воєнного стану в Україні, а також того, що відповідно до статті 3 Конституції України людина, її життя і здоров`я, честь і гідність, недоторканність і безпека визнаються в Україні найвищою соціальною цінністю.

Разом з тим, як вбачається з матеріалів справи, ліквідаторам ТОВ "Будівельна Українська Спілка" та представником АТ "Державний експортно-імпортний банк України" подано клопотання про залучення АТ "Державний експортно-імпортний банк України" до участі у справі в якості третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору на стороні відповідача, в обґрунтування вказаних клопотань останні зазначають, що майно, яке продане за договором №1 купівлі-продажу майнового комплексу від 10.08.2015 р. між ТОВ "БУС" та ТОВ "Ріел Естейт Компані" за результатами проведення аукціону є предметом іпотеки АТ "Державний експортно-імпортний банк України", а відтак рішення у даній справі може вплинути на права та законні інтереси останнього.

Відповідно до частин першої та четвертої ст. 50 ГПК України, треті особи, які не заявляють самостійних вимог щодо предмета спору, можуть вступити у справу на стороні позивача або відповідача до закінчення підготовчого провадження у справі або до початку першого судового засідання, якщо справа розглядається в порядку спрощеного позовного провадження, у разі коли рішення у справі може вплинути на їхні права або обов`язки щодо однієї із сторін. Їх може бути залучено до участі у справі також за заявою учасників справи. Про залучення третіх осіб до участі у справі суд постановляє ухвалу, в якій зазначає, на які права чи обов`язки такої особи та яким чином може вплинути рішення суду у справі.

З огляду на вищевказане, враховуючи предмет спору в даній справі та суб`єктний склад сторін, суд дійшов висновку, що клопотання ліквідатора ТОВ "Будівельна Українська Спілка" та клопотання АТ "Державний експортно-імпортний банк України" про залучення АТ "Державний експортно-імпортний банк України" до участі у справі в якості третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору на стороні відповідача підлягають задоволенню, а відтак, АТ "Державний експортно-імпортний банк України" підлягає залученню до участі у справі у якості третьої особи, що не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору на стороні відповідача.

Керуючись ст. 50, 234 Господарського процесуального кодексу України та ст.7 Кодексу України з процедур банкрутства, суд

ухвалив:

1. Розгляд справи у підготовчому засіданні призначити на "17" червня 2026 року о 10 год. 15 хв. (засідання відбудеться в приміщенні Господарського суду Київської області за адресою: м. Київ, вул. С. Петлюри, 16/108, зал № 1).

2. Клопотання ліквідатора ТОВ "Будівельна Українська Спілка" та клопотання АТ "Державний експортно-імпортний банк України" про залучення АТ "Державний експортно-імпортний банк України" до участі у справі в якості третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору на стороні відповідача задовольнити.

3. Залучити до участі у цій справі в якості третьої особи, що не заявляє самостійних вимог на предмет спору на стороні відповідача, а саме: АТ "Державний експортно-імпортний банк України" (03150, м. Київ, вул. Антоновича, 127; код ЄДРПОУ:00032112).

4. Зобов`язати позивача направити копії позовної заяви та доданих до неї документів, залученій даною ухвалою суду третій особі, а саме: АТ "Державний експортно-імпортний банк України" (03150, м. Київ, вул. Антоновича, 127; код ЄДРПОУ:00032112), докази направлення подати до суду у строк до 15.06.2026 р.

5. Встановити строк до 15.06.2026 р. для подання третім особам аргументів, пояснень, міркувань та, у разі наявності, заперечень відносно предмету спору в даній справі.

6. Роз`яснити позивачу, що він вправі до закінчення підготовчого засідання збільшити або зменшити розмір позовних вимог, а також змінити предмет або підстави позову шляхом подання письмової заяви.

7. Попередити позивача про те, що у разі подання ним заяви про збільшення або зменшення позовних вимог, про зміну предмету або підстав позову, до суду подаються докази направлення копії такої заяви та доданих до неї документів іншим учасникам справи.

8. Попередити позивача, що суд може залишити позов без розгляду, якщо позивач (позивачі) без поважних причин не подав витребувані судом докази, необхідні для вирішення спору, або позивач (позивачі, його представники) не з`явився у судове засідання або не повідомив про причини неявки, крім випадку, якщо від нього надійшла заява про розгляд справи за його відсутності і його нез`явлення не перешкоджає вирішенню спору.

9. Роз`яснити позивачу, що в строк до 15.06.2026 р. він має право надіслати суду відповідь на відзиви, копії яких направити відповідачам, докази чого надати суду.

10. Роз`яснити сторонам, що позивач може відмовитись від позову, а відповідач визнати позов на будь-якій стадії провадження у справі, зазначивши про це в окремій письмовій заяві.

11. Роз`яснити сторонам, що на будь-якій стадії судового процесу сторони можуть укласти мирову угоду, зробивши спільну письмову заяву і повідомити про це суд.

12. Попередити учасників справи про те, що у разі неможливості виконання вимог цієї ухвали, необхідно подати письмову заяву (клопотання) із зазначенням причин.

13. Попередити учасників справи про можливість застосування судом заходів процесуального примусу у разі:

- порушення порядку під час судового засідання, невиконання розпоряджень судді;

- невиконання процесуальних обов`язків, зокрема ухилення від вчинення дій, покладених судом на учасника судового процесу;

- зловживання процесуальними правами, вчинення дій або допущення бездіяльності з метою перешкоджання судочинству;

- неповідомлення суду про неможливість подати докази, витребувані судом, або неподання таких доказів без поважних причин та ін.

14. Повідомити учасників справи, що інформацію по справі, що розглядається, учасники справи можуть отримати на офіційному веб-порталі судової влади України в мережі Інтернет за веб-адресою: http://ko.arbitr.gov.ua/sud5012.

Копії ухвали направити учасникам у справі та АТ "Державний експортно-імпортний банк України".

Дата підписання 08.06.2026 р.

Суддя А.В. Лопатін