Ухвала суду № 137211378, 02.06.2026, Господарський суд м. Києва

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД міста КИЄВА 01054, м.Київ, вул.Б.Хмельницького,44-В, тел. (044) 334-68-95, E-mail: inbox@ki.arbitr.gov.ua

У Х В А Л А

02.06.2026Справа № 910/11588/24

За заявою Товариства з обмеженою відповідальністю "Аструм Холд" м. Києва

про перегляд рішення господарського суду м. Києва від 11 грудня 2024 р. за нововиявленими обставинами

у справі за позовом Київської міської ради

до Товариства з обмеженою відповідальністю "Аструм Холд" м. Києва

про стягнення безпідставно збережених коштів, ціна позову 2181200,82 грн.

Суддя Паламар П.І.

Представники:

від заявника: Левченко А.В.,

від позивача: Литвиненко Ю.А.

ОБСТАВИНИ СПРАВИ:

у вересні 2024 року Київська міська рада звернулася в суд з указаним позовом.

Рішенням господарського суду міста Києва від 11 грудня 2024 р., залишеним без змін постановою Північного апеляційного господарського суду від 26 червня 2025 р. позов Київської міської ради задоволено, стягнуто з Товариства з обмеженою відповідальністю Аструм Холд на користь Київської міської ради 2181200 грн. 82 коп. безпідставно збережених коштів, 26174 грн. 41 коп. витрат по оплаті судового збору.

У цьому ж рішенні судом встановлено, що власником земельної ділянки площею 5,0747 га з кадастровим номером 8000000000:72:213:0003, розташованої по вул. Миколи Амосова, 9 у Солом`янському районі м. Києва є територіальна громада міста Києва в особі Київської міської ради.

Така земельна ділянка як об`єкт цивільних прав, сформована та зареєстрована у Державному земельному кадастрі 4 листопада 2021 р.

На вказаній земельній ділянці знаходиться єдиний майновий комплекс загальною площею 13341,50 м2 (реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна - 381602880000), який на праві власності належить відповідачу.

Всупереч вимог законодавства відповідач фактично користувався вказаною земельною ділянкою без належного оформлення та як фактичний користувач земельної ділянки протягом травня-грудня 2022 року без достатньої правової підстави за рахунок власника цієї ділянки зберіг у себе 2181200,82 грн., які мав заплатити за землекористування.

У травні 2026 року Товариство з обмеженою відповідальністю "Аструм Холд" звернулося в суд із указаною заявою про перегляд рішення господарського суду міста Києва від 11 грудня 2024 р. за нововиявленими обставинами.

Заявник вказував, що у 2026 році він звертався до Київської міської ради із заявою про передачу в оренду земельних ділянок по вул. Миколи Амосова, 9 у Солом`янському районі м. Києва.

Згодом отримав лист-відповідь від 13 квітня 2026 р. № 057-4623 від Департаменту земельних ресурсів Київської міської ради, з якого йому стало відомо про неможливість передачі земельної ділянки 8000000000:72:213:0033 в користування у зв`язку з її віднесенням до категорії земель природно-заповідного фонду. Передача таких земельних ділянок із земель державної або комунальної власності не допускається, тому така земельна ділянка має бути виключена із проекту землеустрою, який він подав.

Обставини неможливості набуття прав на вказану земельну ділянку вказують на необґрунтованість включення позивачем до розрахунку суми плати за використання цієї землі.

Посилаючись на указані обставини як нововиявлені, заявник просив скасувати рішення суду в частині стягнення 353697,79 грн., яка пропорційна платі за користування земельною ділянкою площею 0,8229 га та здійснити новий розподіл судових витрат.

У судовому засіданні 2 червня 2026 р. заявник підтримав подану ним заяву.

Позивач у письмових поясненнях, його представник у судовому засіданні проти задоволення заяви заперечив, посилаючись на її безпідставність та необґрунтованість.

Заслухавши пояснення представників сторін, розглянувши матеріали справи, суд вважає, що у задоволенні заяви слід відмовити з таких підстав.

За правилами ст. 320 ГПК України господарський суд може переглянути прийняте ним судове рішення, що набрало законної сили, за нововиявленими обставинами. Підставами для перегляду судового рішення за нововиявленими обставинами, зокрема, є істотні для справи обставини, що не були встановлені судом та не були і не могли бути відомі особі, яка звертається із заявою, на час розгляду справи.

Як вже зазначалось вище судом, предметом розгляду у даній справі було стягнення безпідставно збережених коштів у розмірі 2181200,82 грн за фактичне користування відповідачем земельною ділянкою площею 5,0747 га з кадастровим номером 8000000000:72:213:0003 протягом травня-грудня 2022 року.

Із поданих до заяви про перегляд рішення суду матеріалів вбачається, що земельна ділянка з кадастровим номером 8000000000:72:213:0033 площею 0,8229 га сформована та зареєстрована 4 лютого 2025 р.

Це підтверджується наявним в матеріалах справи витягом з Державного земельного кадастру НВ-9950750992026 від 16 лютого 2026 р.

До того часу, у т.ч. протягом спірного у даній справі періоду, вона не існувала як об`єкт цивільних прав, умови її використання не були відмінними від використання спірної земельної ділянки з кадастровим номером 8000000000:72:213:0003.

Таким чином, земельна ділянка з кадастровим номером 8000000000:72:213:0033 площею 0,8229 сформована після ухвалення рішення у даній справі, а обставини на які посилається позивач не є нововиявленими, оскільки на час вирішення спору у справі їх фактично не існувало.

Такі обставини є новими та не створюють підстав для перегляду рішення суду в порядку глави 3 розділу IV ГПК України.

Доказів наявності інших нововиявлених обставин, що дають підстави для перегляду рішення від 11 грудня 2024 р., залишеного без змін постановою Північного апеляційного господарського суду від 26 червня 2025 р., суду не надано.

За таких обставин у задоволені заяви про перегляд рішення суду стосовно до вимог ст.ст. 320, 325 ГПК слід відмовити.

Оскільки у задоволенні заяви відмовлено, понесені по справі судові витрати на підставі ст. 129 ГПК України слід покласти на заявника.

Керуючись ст.ст. 232-235, 325 ГПК України,

У Х В А Л И В :

у задоволені заяви Товариства з обмеженою відповідальністю "Аструм Холд" м. Києва про перегляд рішення господарського суду м. Києва від 11 грудня 2024 р. за нововиявленими обставинами відмовити.

Рішення господарського суду міста Києва від 11 грудня 2024 р. залишити в силі.

Ухвала набирає законної сили з моменту її оголошення та підлягає оскарженню в порядку розділу IV ГПК України.

Суддя господарського суду міста Києва П.І.Паламар