Рішення № 137194092, 28.05.2026, Дубенський міськрайонний суд Рівненської області

Справа № 559/1359/26

Провадження № 2/559/1387/2026

РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

28 травня 2026 року м. Дубно

Дубенський міськрайонний суд Рівненської області

в складі головуючого судді Макеєва С.В.

з участю секретаря судового засідання Франчук А.О.

розглянувши у підготовчому судовому засіданні в залі суду м. Дубно в цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Семидубської сільської ради про визнання права на завершення приватизації земельної ділянки в порядку спадкування за законом та визнання права власності на спадкове майно,-

ВСТАНОВИВ:

І. Стислий виклад позиції позивача.

Позивач ОСОБА_1 просить суд визнати за ним в порядку спадкування за законом після смерті батька ОСОБА_2 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_1 , право власності на житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами, що розташований за адресою: АДРЕСА_1 та право на завершення приватизації та отримання правовстановлюючих документів на земельні ділянки: 0, 25 та для обслуговування житлового будинку та площею 0, 25 га для ведення особистого підсобного господарства на території Семидубської (колишньої Гірницької) сільської ради Дубенського району Рівненської області, передану у приватну власність ОСОБА_2 рішенням №53 Гірницької сільської ради Дубенського району Рівненської області від 29 липня 1997 року.

В обґрунтування позову позивач посилається на те, що ІНФОРМАЦІЯ_1 помер його батько ОСОБА_2 . Після його смерті відкрилась спадщина, яку він, як спадкоємець за законом, прийняв вчасно. За його заявою державним нотаріусом Другої Дубенської нотаріальної контори Деренько Р.І. було заведено спадкову справу, а 02 серпня 2007 року видано свідоцтво про право на спадщину за законом на земельну ділянку розміром 2, 20 умовних кадастрових гектарів. Разом з тим, згідно виписки із погосподарської книги №1, особовий рахунок № НОМЕР_1 , АДРЕСА_1 за ОСОБА_2 рахується житловий будинок, що розташований на неприватизованій земельній ділянці площею 0, 25 га. Крім цього, згідно з рішення № 53 сесії Гірницької сільської ради Дубенського району Рівненської області від 29 липня 1997 року, ОСОБА_2 були передані у приватну власність земельні ділянки площею 0, 25 га - для обслуговування житлового будинку та 0, 25 га - для ведення особистого підсобного господарства. Однак, батько за життя не завершив процес приватизації житлового будинку та земельних ділянок, а тому не набув у встановленому законом порядку право власності на житловий будинок та земельні ділянки відповідно і позивач не може їх успадкувати, тому змушений звернутись до суду.

ІІ. Заяви, клопотання та інші процесуальні дії у справі

Ухвалою суду від 22.04.2026 року відкрито провадження у справі за правилами загального позовного провадження, призначено підготовче засідання.

Позивач просить розглянути справу без його участі, позовні вимоги підтримує у повному обсязі, про що зазначив у позовній заяві.

Представник відповідача - Семидубської сільської ради у судове засідання не з`явився. До суду надійшло клопотання сільського голови Ковальчука М., згідно якого позов визнають і просять розгляд справи проводити без їх участі. Проти задоволення позову не заперечують.

Згідно ч.3 ст.200, ч.4 ст.206 ЦПК України суд ухвалює рішення про задоволення позову у випадку визнання позову відповідачем і якщо таке визнання прийняте судом. Таким чином, рішення ухвалюється в підготовчому судовому засіданні.

Відповідно ч.2 ст.247 ЦПК України, ч. 4 ст. 268 ЦПК України фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснювалося.

ІІІ. Фактичні обставини, встановлені судом.

У свідоцтві про народження позивача ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , батьками зазначені: ОСОБА_2 та ОСОБА_3 (а.с. 9).

ОСОБА_2 помер ІНФОРМАЦІЯ_3 , що підтверджується свідоцтвом про смерть серії НОМЕР_2 (а.с. 5).

ОСОБА_3 померла ІНФОРМАЦІЯ_4 , що підтверджується свідоцтвом про смерть серії НОМЕР_3 (а.с. 6).

02 серпня 2007 року державним нотаріусом Другої Дубенської нотаріальної контори Деренько Р.І. видано свідоцтво про право на спадщину за законом на земельну ділянку розміром 2, 20 умовних кадастрових гектарів, за яким спадкоємцем майна ОСОБА_2 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_3 , є його син ОСОБА_1 (а.с. 10).

Згідно виписки із погосподарської книги №1 села Збитин, особовий рахунок № НОМЕР_1 , по АДРЕСА_1 за ОСОБА_2 рахується житловий будинок, що розташований на неприватизованій земельній ділянці площею 0, 25 га (а.с. 11, 12).

У технічному паспорті на вказаний житловий будинок, власником зазначений ОСОБА_2 (а.с. 13-15).

Відповідно до довідки про оціночну вартість об`єкта нерухомості №1/04/2026 від 01.04.2026, оціночна вартість житлового будинку АДРЕСА_1 становить 58403, 27 грн.(а.с. 16, 17).

Рішенням № 53 сесії Гірницької сільської ради Дубенського району Рівненської області від 29 липня 1997 року, ОСОБА_2 були передані у приватну власність земельні ділянки площею 0, 25 га - для обслуговування житлового будинку та 0, 25 га - для ведення особистого підсобного господарства (а.с. 18).

Згідно матеріалів спадкової справи №424/2007, заведеної 01.08.2007 Другою Дубенською державною нотаріальною конторою Рівненської області до майна померлого ОСОБА_2 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_3 ,спадкоємцем його майна є ОСОБА_1 .

IV. Норми права, які застосував суд.

Згідно із ст.ст. 1216-1218 ЦК України спадкуванням є перехід прав та обов`язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця), до інших осіб (спадкоємців). Спадкування здійснюється за заповітом або за законом. До складу спадщини входять усі права та обов`язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті.

Відповідно до ч. 1 ст.1223 ЦК України право на спадкування мають особи, визначені у заповіті. Згідно ч.3 ст.1268 ЦК України, спадкоємець, який постійно проживав разом із спадкодавцем на час відкриття спадщини, вважається таким, що прийняв спадщину, якщо протягом строку, встановленого статтею 1270 цього Кодексу, він не заявив про відмову від неї.

За ч. 3 ст. 1296 ЦК України, відсутність свідоцтва про право на спадщину не позбавляє спадкоємця права на спадщину.

Згідно ч.1 ст. 1297 ЦК України спадкоємець, який прийняв спадщину, у складі якої є нерухоме майно, зобов`язаний звернутися до нотаріуса за видачею йому свідоцтва про право на спадщину на нерухоме майно.

Відповідно до п.23 Постанови Пленуму Верховного Суду України від 30 травня 2008 року № 7 «Про судову практику у справах про спадкування» у разі відмови нотаріуса в оформленні права на спадщину особа може звернутися до суду за правилами позовного провадження.

Згідно роз`яснень, що містяться в пункті 11 постанови Пленуму Верховного Суду України №14 від 18 грудня 2009 року «Про судове рішення у цивільній справі», … у разі визнання відповідачем позову, яке не суперечить закону, не порушує права, свободи чи інтереси інших осіб, суд у мотивувальній частині рішення може вказати лише про визнання позову та прийняття його судом.

Статтею 328, 392 ЦК передбачено, що право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом. Власник майна може пред`явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, що посвідчує його право власності.

Згідно ч. 1 ст. 1225 ЦК України право власності на земельну ділянку переходить до спадкоємців на загальних підставах, із збереженням її цільового призначення. Пунктом 1 ч. 3 ст. 152 ЗК України передбачено, що захист прав на земельні ділянки здійснюється, в тому числі шляхом визнання права. Відповідно до ст. 125 Земельного Кодексу України право власності на земельну ділянку, а також право постійного користування та право оренди земельної ділянки виникають із моменту державної реєстрації цих прав.

Якщо спадкоємець не набув права власності на земельну ділянку згідно зі ст. 125 ЗК України, проте розпочав процедуру приватизації земельної ділянки відповідно до чинного законодавства України, а органами місцевого самоврядування відмовлено спадкоємцям у завершенні процедури приватизації, то спадкоємці мають право звертатися до суду із позовами про визнання відповідного права в порядку спадкування права на завершення приватизації та одержання державного акта про право власності на землю на ім`я спадкоємця, а не права власності на земельну ділянку.

V. Мотивована оцінка і висновки суду.

Сукупність наданих суду доказів свідчить про те, що позивач ОСОБА_1 є спадкоємцем майна покійного батька ОСОБА_2 , за законом. За спадкодавцем рахується житловий будинок за адресою: АДРЕСА_1 . Обставин, які б вказували, що ОСОБА_2 при житті неправомірно набув або володів житловим будинком, який увійшов до маси спадкового майна в суді не встановлено. Земельні ділянки площею 0, 25 га для обслуговування жилого будинку та 0, 25 га для ведення особистого підсобного господарства, передані спадкодавцю у приватну власність рішенням Гірницької сільської ради, однак спадкодавець процедуру приватизації земельних ділянок не завершив. Відповідач позов визнав, заперечень не має. Тому позивач має право успадкувати належне спадкодавцю право на завершення процедури приватизації та зможе реалізувати своє право на земельну ділянку лише в разі задоволення позову судом. Оскільки нотаріусом відмовлено в отриманні свідоцтва про право на спадщину, суд вважає, що за позивачем необхідно визнати право на спадкове майно в судовому порядку.

Керуючись: ст. 346, 328, 1217, 1261, 1297 ЦК України ст.ст. 4, 10, 18, 76, 206, 258, 263-265 ЦПК України, суд,

В И Р І Ш И В:

позов задовольнити: визнати за ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_5 , РНОКПП НОМЕР_4 , в порядку спадкування за законом після смерті батька ОСОБА_2 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_1 право власності на житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами, що розташований за адресою: АДРЕСА_1 .

Визнати за ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_5 , РНОКПП НОМЕР_4 , в порядку спадкування за законом після смерті батька ОСОБА_2 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_1 , право на завершення приватизації та отримання правовстановлюючих документів на земельні ділянки площею 0, 25 та - для обслуговування житлового будинку та 0, 25 га - для ведення особистого підсобного господарства на території Семидубської (колишньої Гірницької) сільської ради Дубенського району Рівненської області, передані у приватну власність ОСОБА_2 рішенням № 53 сесії Гірницької сільської ради Дубенського району Рівненської області від 29 липня 1997 року, шляхом здійснення від свого імені всіх дій пов`язаних з приватизацією та державною реєстрацією права власності на земельні ділянки на ОСОБА_1 .

Апеляційна скарга на рішення суду подається до Рівненського апеляційного суду протягом тридцяти днів з дня його підписання. Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Позивач: ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_5 , РНОКПП НОМЕР_4 , адреса: АДРЕСА_1 .

Відповідач: Семидубська сільська рада Дубенського району Рівненської області, адреса: вул. Центральна, 53, с. Семидуби, Дубенський район, Рівненська область, Код ЄДРПОУ 04385362.

Суддя С.В. Макеєв