Рішення № 137137388, 03.06.2026, Васильківський районний суд Дніпропетровської області

Справа № 172/3283/25

Провадження № 2/172/1499/25

Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

03.06.2026 року Васильківський районний суд Дніпропетровської області у складі головуючого судді Філіппова Є.Є. за участі секретаря судового засідання Лук`яненко О.В. розглянувши у відкритому судовому засіданні в сел. Васильківка у відсутність сторін, без фіксування судового засідання технічними засобами, цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Попаснянської міської військової адміністрації Сіверськодонецького району Луганської областіпро визнання права власності , -

В С Т А Н О В И В

До суду надійшов вищевказаний позов.В обґрунтування позовних вимог позивачка вказує, що вона придбала у власність квартиру АДРЕСА_1 загальною площею 48,5 кв.м., житловою площею 33,5 кв.м. за договором купівлі-продажу від 30.03.1995 року посвідченого старшим державним нотаріусом Попаснянської державної нотаріальної контори Луганської області Селегень А.Б. та зареєстровано 04.04.1995 року в реєстровій книзі Попаснянського РБТІ за №6825.

Після придбання зазначеної квартири у 1996 році, на підставі рішення виконкому Попаснянської міської ради народних депутатів №3 від 12.03.1996 року про надання дозволу на будівництво прибудови до будинку, нею була здійснена прибудова квартири, після чого, згідно технічної документації, зазначена квартира стала загальною площею 82,9 кв.м. житловою площею 49,7 кв.м. та складалась з: загальної кімнати - 20,6 кв.м.; спальної кімнати - 18,9 кв.м.; спальної кімнати - 10,2 кв.м.; передпокою - 10,1 кв.м.; кухні - 14,5 кв.м.; туалета - 1,1 кв.м.; ванної кімнати - 2,9 кв.м.; тамбура - 1,9 кв.м.; котельної - 2,7 кв.м.;

Після початку повномасштабного вторгнення рф на територію України, наприкінці березня 2022 року вона була змушена покинути своє житло через воєнні дії та переїхати в більш безпечний район України. Проживаючи в м. Дніпро і будучи зареєстрованою як внутрішньо переміщена особа вона звернулася до Державного реєстратора прав на нерухоме майно Департаменту адміністративних послуг та дозвільних процедур Дніпровської міської ради Дніпропетровської області із заявою від 04.01.2024 року для проведення державної реєстрації прав на нерухоме майно, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_2 .

21.02.2024 року державним реєстратором прав на нерухоме майно Департаменту адміністративних послуг та дозвільних процедур ДМР прийнято рішення №71692902 про відмову в проведенні реєстраційних дій у зв`язку з тим, що подані документи не дають змоги встановити набуття, зміну або припинення речових прав не нерухоме майно майно та їх обтяження. Просить суд визнати за нею, ОСОБА_1 ІНФОРМАЦІЯ_1 право власності на квартиру, розташовану за адресою: АДРЕСА_2 загальною площею 82,9 кв.м., житловою площею 49,7 кв.м., яка складається з: загальної кімнати - 20,6 кв.м.; спальної кімнати - 18,9 кв.м.; спальної кімнати - 10,2 кв.м.; передпокою - 10,1 кв.м.; кухні - 14,5 кв.м.; туалета - 1,1 кв.м.; ванної кімнати - 2,9 кв.м.; тамбура - 1,9 кв.м.; котельної - 2,7 кв.м.;

Позивачка ОСОБА_1 надала суду заяву про розгляд справи у її відсутність, позовні вимоги підтримує та просить їх задовольнити.

Відповідач надав суду заяву про розгляд справи у відсутність представника Попаснянської міської військової адміністрації Сіверськодонецького району Луганської області, позовні вимоги визнає у повному обсязі.

На підставі ч. 3 ст. 211, ч. 2 ст. 247 ЦПК України справа слухається у відсутність сторін без фіксування судового процесу технічними засобами.

Дослідивши матеріали справи суд приходить до такого.

Згідно зі ст. 15 ЦК України кожна особа має право на захист свого цивільного права у разі його порушення, невизнання або оспорювання, кожна особа має право на захист свого інтересу, який не суперечить загальним засадам цивільного законодавства.

Відповідно до ст. 316 ЦК України, правом власності є право особи на річ (майно), яке вона здійснює відповідно до закону за своєю волею, незалежно від волі інших осіб.

Згідно зі ст. 317 ЦК України власникові належать права володіння, користування та розпоряджання своїм майном.

Відповідно до ст. 319 ЦК України власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд. Власник має право вчиняти щодо свого майна будь-які дії, які не суперечать закону. Усім власникам забезпечуються рівні умови здійснення своїх прав.

Право власності набувається на підставах, що не заборонені законом (ч. 1 ст. 328 ЦК України).

Право власності на майно за договором, який підлягає нотаріальному посвідченню, виникає у набувача з моменту такого посвідчення або з моменту набрання законної сили рішенням суду про визнання договору, не посвідченого нотаріально, дійсним. Права на нерухоме майно, які підлягають державній реєстрації, виникають з дня такої реєстрації відповідно до закону (ст. 334 ЦК України).

Відповідно до ст. 392 ЦК України, власник майна може пред`явити позов про визнання його права власності, якщо не право оспорюється або не визнається іншою особою.

Пунктом 37 Постанови Пленуму Вищого спеціалізованого суду України з розгляду цивільних і кримінальних справ № 5 від 07.02.2014 року «Про судову практику в справах про захист права власності та інших речових прав» передбачено, що з урахуванням положень частини першої статті 15 та статті 392 ЦК власник майна має право пред`явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності.

ОСОБА_1 відповідно до договору купівлі-продажу від 30.03.1995 є власником квартири за адресою: АДРЕСА_2 . Зазначений Договір купівлі-продажу посвідчений старшим державним нотаріусом Попаснянської державної нотаріальної контори Луганської області Селегень А.Б., зареєстровано в реєстрі за №937 та зареєстровано 04.04.1995 року в реєстровій книзі Попаснянського РБТІ за №6825.

Згідно рішення виконкому Попаснянської міської ради народних депутатів №3 від 12.03.1996 року про надання дозволу на будівництво прибудови до будинку, позивачкою була здійснена прибудова квартири, після чого, згідно технічної документації, зазначена квартира стала загальною площею 82,9 кв.м., житловою площею 49,7 кв.м. та складалась з: загальної кімнати - 20,6 кв.м.; спальної кімнати - 18,9 кв.м.; спальної кімнати - 10,2 кв.м.; передпокою - 10,1 кв.м.; кухні - 14,5 кв.м.; туалета - 1,1 кв.м.; ванної кімнати - 2,9 кв.м.; тамбура - 1,9 кв.м.; котельної - 2,7 кв.м.;

Позивачка звернулась до Департаменту адміністративних послуг та дозвільних процедур Дніпровської міської ради із заявою про державну реєстрації права власності на квартиру АДРЕСА_1 .

21.02.2024 року державним реєстратором прав на нерухоме майно Департаменту адміністративних послуг та дозвільних процедур ДМР прийнято рішення №71692902 про відмову в проведенні реєстраційних дій у зв`язку з тим, що подані документи не дають змоги встановити набуття, зміну або припинення речових прав не нерухоме майно майно та їх обтяження.

Позивачка зареєстрована за адресою: АДРЕСА_2 , що підтверджується копією паспорту та довідкою №1202-5001310713 від 22.04.2022 року про взяття на облік внутрішньо переміщеної особи.

Розпорядженням начальника Попаснянської міської військової адміністрації від 24.11.2023 року про перейменування вулиць (провулків) населених пунктів Попаснянської міської територіальної громади вул. Шевцової було перейменовано на вул. Озерна.

За змістом ст. ст. 12, 13, 81 ЦПК України цивільне судочинство здійснюється на засадах змагальності сторін. Суд розглядає цивільні справи в межах заявлених фізичними або юридичними особами вимог і на підставі наданих ними доказів. Кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається, як на підставу своїх вимог або заперечень.

Згідно зі ст. 89 ЦПК України суд оцінює докази за своїм внутрішнім переконанням, що ґрунтується на всебічному, повному, об`єктивному та безпосередньому дослідженні наявних у справі доказів.

Аналізуючи вищевикладені доводи, беручи до уваги всі встановлені судом факти і відповідні їм правовідносин, належність, допустимість і достовірність кожного доказу окремо, а також достатність і взаємний зв`язок у їх сукупності, суд приходить до висновку про обґрунтованість позовних вимог ОСОБА_1 про визнання права власності.

Відповідно до ст. 141 ЦПК України судовий збір покладається на сторони пропорційно розміру задоволених позовних вимог.

У той же час, враховуючи відсутність провини відповідача у виниклих правовідносинах, суд приходить до висновку, що судові витрати належить покласти на позивача.

Враховуючи викладене та керуючись ст.ст. 15, 316, 317, 319, 328, 334, 392 ЦК України, ст.ст. 12, 13, 81, 89, 141, 211, 247, 259, 263, 279 ЦПК України, -

У Х В А Л И В

1. Позов ОСОБА_1 до Попаснянської міської військової адміністрації Сіверськодонецького району Луганської областіпро визнання права власності задовольнити.

2.Визнати за ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , РНОКПП НОМЕР_1 право власності на квартиру, розташовану за адресою: АДРЕСА_2 загальною площею 82,9 кв.м., житловою площею 49,7 кв.м., яка складається з: загальної кімнати - 20,6 кв.м.; спальної кімнати - 18,9 кв.м.; спальної кімнати - 10,2 кв.м.; передпокою - 10,1 кв.м.; кухні - 14,5 кв.м.; туалета - 1,1 кв.м.; ванної кімнати - 2,9 кв.м.; тамбура - 1,9 кв.м.; котельної - 2,7 кв.м.;

3. Судові витрати залишити за позивачем.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано.

У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним судом.

Апеляційна скарга на рішення суду може бути подана до Дніпровського апеляційного суду протягом тридцяти днів з дня його проголошення. Учасник справи, якому повне рішення суду не було вручене у день його проголошення має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження, якщо апеляційна скарга подана протягом тридцяти днів з дня вручення йому повного рішення суду.

Суддя Є.Є.Філіппов