Ухвала суду № 137127531, 03.06.2026, Ярмолинецький районний суд Хмельницької області

Ярмолинецький районний суд Хмельницької області

Справа № 686/6353/26

Провадження № 2/689/495/26

УХВАЛА

03 червня 2026 року с-ще Ярмолинці

Ярмолинецький районний суд Хмельницької області у складі головуючого - судді Мазурчака В.М.,

за участю:

секретаря судового засідання Конфедерат Л.М.

представника позивача адвоката Загуровського О.К.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в селищі Ярмолинці у підготовчому судовому засіданні загального позовного провадження цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Фермерського господарства ''Нива рідного краю'' про визнання права оренди земельної ділянки відсутнім,

встановив:

В провадженні Ярмолинецького районного суду Хмельницької області перебуває вказана цивільна справа.

Представник відповідача адвокат Ткачук Б.М. на адресу суду надіслав клопотання про зупинення розгляду даної справи до набрання законної сили судовим рішенням у справі Хмельницького міськрайонного суду Хмельницької області №686/15885/25 за позовом ОСОБА_1 до ПП ГВМ-АГРО про розірвання договору оренди землі та припинення права оренди, оскільки до вирішення означеної справи неможливо розглянути справу 686/6353/26.

03.06.2026 року на адресу суду надійшло заперечення на клопотання про зупинення провадження у справі від представника позивача - адвоката Загуровського О.К. в якому він зазначив, що заперечує проти задоволення клопотання про зупинення провадження у справі.

Представник Позивача - адвокат Загуровський О.К. в судовому засіданні заперечував щодо зупинення провадження по справі.

Представник Відповідача - адвокат Ткачук Б.М. подав до суду заяву про проведення судового засідання без його участі та участі відповідача, просив клопотання про зупинення провадження задовольнити.

Дослідивши матеріали справи, суд вважає, що клопотання представника відповідача про зупинення провадження у справі підлягає задоволенню з наступних підстав.

Судом встановлено, що рішенням Хмельницького міськрайонного суду Хмельницької області від 08 липня 2025 року у справі №686/15885/25 позов ОСОБА_1 до ПП «ГВМ-Агро» задоволено; розірвано договір оренди землі б/н від 16 жовтня 2023 року, укладений між ОСОБА_1 та ПП «ГВМ-Агро», предметом якого була земельна ділянка з кадастровим номером 6825882600:03:004:0001; припинено в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно право оренди земельної ділянки з кадастровим номером 6825882600:03:004:0035, зареєстроване за приватним підприємством «ГВМ-Агро»; припинено в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно право оренди земельної ділянки з кадастровим номером 6825882600:03:004:0036, зареєстроване за приватним підприємством «ГВМ-Агро» (а.с. 11).

ОСОБА_1 звернувся до суду з позовом до ФГ «Нива рідного краю» про визнання права оренди на земельну ділянку з к.н. 6825882600:03:004:0036 відсутнім. У позові зазначив, що рішення суду набуло чинності раніше, ніж ФГ «Нива рідного краю» зареєструвало за собою право оренди на підставі придбаного на аукціоні права оренди.

22 травня 2026 року ухвалою Хмельницького апеляційного суду відкрито апеляційне провадження за апеляційною скаргою ФГ «Нива рідного краю» у справі №686/15885/25 за позовом ОСОБА_1 до ПП ГВМ-АГРО про розірвання договору оренди землі та припинення права оренди (а.с.51).

Згідно пункту 6 частини першої статті 251 ЦПК України суд зобов`язаний зупинити провадження у справі у разі об`єктивної неможливості розгляду цієї справи до вирішення іншої справи, що розглядається в порядку конституційного провадження, адміністративного, цивільного, господарського чи кримінального судочинства, - до набрання законної сили судовим рішенням в іншій справі; суд не може посилатися на об`єктивну неможливість розгляду справи у випадку, коли зібрані докази дозволяють встановити та оцінити обставини (факти), які є предметом судового розгляду.

Оцінюючи питання про неможливість розгляду, суд вважає, що цю справу дійсно неможливо розглянути до вирішення іншої.

Так, Позивач просить визнати відсутнім у Відповідача права оренди. До позову додав судове рішення. Інших доказів з питання розірвання договору Позивач не надав.

Суд позбавлений повноважень дати власну оцінку щодо розірвання договору оренди, оскільки у справі №686/6353/26 відсутні позовні вимоги ОСОБА_1 до ПП «ГВМ-Агро» про розірвання договору оренди землі.

ФГ «Нива рідного краю» не є стороною договору оренди земельної ділянки з к.н. 6825882600:03:004:0036. З цих підстав суд не уповноважений у спорі ОСОБА_1 з ФГ «Нива рідного краю» надавати оцінку чинності договору оренди між ОСОБА_1 та іншою особою, яка не є Відповідачем.

Позивач надав рішення суду першої інстанції в аспекті підстави звільнення від доказування в значенні частини четвертої статті 82 ЦПК України, відповідно до якої обставини, встановлені рішенням суду у господарській, цивільній або адміністративній справі, що набрало законної сили, не доказуються при розгляді іншої справи, у якій беруть участь ті самі особи або особа, щодо якої встановлено ці обставини, якщо інше не встановлено законом.

На даний момент триває апеляційне провадження. У зв`язку з цим рішення суду набере законної сили після прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Відповідно до пункту 5 частини першої статті 253 ЦПК України провадження у справі зупиняється у випадках, встановлених пунктом 6 частини першої статті 251 цього Кодексу, - до набрання законної сили судовим рішенням, від якого залежить вирішення справи.

Встановлено, що вирішення питання про розірвання договору оренди землі та припинення права оренди, вирішується в іншому провадженні. Результат розгляду справи 686/158858/25 безпосередньо вплине на вирішення спору у справі 686/6353/26, оскільки вирішуватиме питання чинності первинного права оренди. Отже клопотання представника відповідача про зупинення провадження у справі підлягає задоволенню.

На підставі викладеного та керуючись статтями 251,253 ЦПК України,

ухвалив:

Клопотання представника відповідача адвоката Ткачука Богдана Миколайовича задовольнити.

Провадження у справі за позовом ОСОБА_1 до Фермерського господарства ''Нива рідного краю'' про визнання права оренди земельної ділянки відсутнім зупинити до набрання законної сили судовим рішенням у справі Хмельницького міськрайонного суду Хмельницької області №686/15885/25 за позовом ОСОБА_1 до приватного підприємства "ГВМ-АГРО" про розірвання договору оренди землі та припинення права оренди.

Ухвала набирає законної сили з моменту її проголошення. Ухвала може бути оскаржена до Хмельницького апеляційного суду безпосередньо або через через Ярмолинецький районний суд Хмельницької області. Апеляційна скарга подається протягом п`ятнадцяти днів з її проголошення. Якщо в судовому засіданні було оголошено лише вступну та резолютивну частини ухвали, зазначений строк обчислюється з дня складення повного судового рішення. Учасник справи, якому повна ухвала суду не була вручена у день її проголошення або складення, має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження, якщо апеляційна скарга подана протягом п`ятнадцяти днів з дня вручення йому відповідної ухвали суду. Строк на апеляційне оскарження може бути також поновлений в разі пропуску з інших поважних причин, крім випадків, зазначених у частині другій статті 358 ЦПК України.

Учасники справи можуть отримати інформацію щодо даної справи на офіційному веб-порталі судової влади України за веб-адресою: http://ym.km.court.gov.ua/sud2221/, а інформацію про зміст судових рішень у справі - за веб-адресою: http://reestr.court.gov.ua/.

Суддя В. Мазурчак