Рішення № 13711417, 18.01.2011, Господарський суд Автономної Республіки Крим

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД

АВТОНОМНОЇ РЕСПУБЛІКИ КРИМ

Автономна Республіка Крим, 95003, м.Сімферополь, вул.Р.Люксембург/Речна, 29/11, к. 307

РІШЕННЯ

Іменем України

18.01.2011

Справа №5002-33/5505-2010

за позовом приватного підприємства «Лора» (97515, Сімферопольський р-н, смт Гвардійське, вул. Рикова, 7, кв.2)

до товариства з обмеженою відповідальністю «УЖКГ» (Сімферопольський р-н, смт Гвардійське, вул. Леніна, 1; 97513, Сімферопольський район, смт Гвардійське, вул.Первомайська, 50)

про спонукання укласти договір

Суддя Радвановська Ю.А.

Представники:

Позивача: Рупіна Юлія Володимирівна, представник, довіреність від 11.01.2010 р., ПП «Лора»

Відповідача: Усеінова Халіде Сеітмеметівна, представник, довіреність від 11.01.2011 р., ТОВ «УЖКГ».

Суть спору: приватне підприємство «Лора» звернулося до господарського суду АР Крим з позовною заявою до відповідача, товариства з обмеженою відповідальністю «УЖКГ», та просить суд зобов’язати укласти договір про надання послуг щодо постачання холодної води та водовідведення на житловий будинок №5, по вул.Стадіонна, смт Гвардійське, в редакції, що запропонована позивачем.

Позовні вимоги вмотивовані тим, що укладення договору про надання послуг щодо постачання холодної води та водовідведення передбачено чинним законодавством України, зокрема, пунктом 1 частини 3 статті 20 Закону України «Про житлово-комунальні послуги» та є необхідним для подальшої діяльності позивача.

Відповідач позов не визнав за мотивами, що викладені у відзиві (а.с. 53).

В судовому засідання 18 січня 2011 року представник відповідача надав доповнення до відзиву на позову, в якому пояснив, що фактично він не є споживачем води та не використовує воду для власних потреб. Також представник виказав заперечення проти змісту пункту 2 та пункту 13 договору. (а.с. 66).

Представник позивача в судовому засіданні 18 січня 2011 року надав суду заяву, в якій не заперечує проти викладення пункту 2 та підпункту 5 пункту 13 в редакції, запропонованій відповідачем (а.с. 73).

Також, представником позивача в судовому засіданні були надані для огляду оригінали договорів про надання послуг з водопостачання та водовідведення мешканцям будинку № 5 по вул. Стадіонна в смт. Гвардійське, примірники декількох з яких долучені представником позивача до матеріалів справи (а.с. 60-65).

Згідно зі статтями 20, 22, 81-1 Господарського процесуального кодексу України в судовому засіданні представникам сторін роз'яснені процесуальні права та обов'язки.

За клопотанням представників сторін відповідно до статті 10 Конституції України, статті 12 Закону України «Про судоустрій та статус суддів», пояснення та клопотання по справі надавалися ними російською мовою.

Заслухавши пояснення представників сторін, дослідивши представлені докази, суд

встановив:

22 серпня 2006 року між приватним підприємством «Лора» та Гвардійською селищною радою укладений концесійний договір № 1 (а.с. 8-11), відповідно до пункту 1.1 якого позивачу надано на 10 років право здійснювати управління (експлуатацію) об’єктів концесії з метою задоволення суспільних потреб в сфері житлово-комунальних послуг.

Відповідно до пункту 1.2 концесійного договору об’єкти концесії визначаються додатками № 1 та № 2 до договору.

Додатком № 2 до концесійного договору № 1 від 22 серпня 2006 року позивачу передана система водопостачання та водовідведення в смт. Гвардійське (а.с. 12).

З матеріалів справи, а саме з листа Гвардійської селищної ради № 803/02-13 від 11 травня 2010 року (а.с. 15) вбачається, що будинок по вул. Стадіонна, 5 в смт. Гвардійське знаходиться на балансі товариства з обмеженою відповідальністю «УЖКГ».

Також, 25 серпня 2009 року між Гвардійською селищною радою та товариством з обмеженою відповідальністю «УЖКГ» укладений концесійний договір (а.с. 67-68), відповідно до пункту 1.1 якого товариству з обмеженою відповідальністю «УЖКГ» надано на 49 років право здійснювати управління (експлуатацію) об’єктів концесії, з метою задоволення громадських потреб в сфері житлово-комунальних послуг.

Відповідно до пункту 1.2 концесійного договору об’єкти концесії визначається додатком № 1 до договору (а.с. 71).

На підставі концесійного договору від 22 серпня 2006 року приватним підприємством «Лора» надаються послуги з водопостачання та водовідведення мешканцям будинку № 5 по вул. Стадіонна в смт. Гвардійське, що підтверджується наданими представником позивача примірниками договорів (а.с. 60-65).

29 червня 2010 року позивачем на адресу відповідача був направлений лист із запропонуванням укласти договір на водопостачання та водовідведення зазначеного житлового будинку (а.с. 16) та проект договору на надання послуг з постачання холодної води та водовідведення, в яких, виходячи з характеру цивільно-правових відношень, відповідач був визначений як споживач (а.с. 18-22).

Відмова відповідача від укладання договору з’явилася підставою для звернення приватного підприємства «Лора» до господарського суду АР Крим із даною позовною заявою.

Дослідивши матеріали справи, заслухавши пояснення представників сторін, суд вважає позовні вимоги такими, що підлягають частковому задоволенню, виходячи з наступного.

Оскільки спірні правовідносини виникли між сторонами через переддоговірний спір щодо розбіжностей при укладенні договору про надання послуг з постачання холодної води та водовідведення, вони повинні регулюватися положеннями Закону України «Про житлово-комунальні послуги», постановою Кабінету Міністрів № 630 від 21 червня 2005 року зі змінами від 03 вересня 2009 року № 9333 «Про затвердження Правил надання послуг з централізованого опалення, поставці холодної та гарячої води та водовідведення», а також главами 52, 53 Цивільного кодексу України та главою 20 Господарського кодексу України.

Згідно з абзацом першим частини 1 статті 638 Цивільного кодексу України договір є укладеним, якщо сторони в належній формі досягли згоди з усіх істотних умов договору.

Частиною 2 зазначеної правової норми встановлено, що договір укладається шляхом пропозиції однієї сторони укласти договір (оферти) і прийняття пропозиції (акцепту) другою стороною.

З матеріалів справи вбачається, що позивач листами від 29 червня 2010 року та від 08 вересня 2010 року (а.с. 16, 17, 18-22) зробив пропозицію укласти договір про надання послуг з постачання холодної води і водовідведення.

У відповідності до частин 2, 3, 4, 5 статті 181 Господарського кодексу України проект договору може бути запропонований будь-якою з сторін. У разі якщо проект договору викладено як єдиний документ, він надається другій стороні у двох примірниках. Сторона, яка одержала проект договору, у разі згоди з його умовами оформляє договір відповідно до вимог частини першої цієї статті і повертає один примірник договору другій стороні або надсилає відповідь на лист, факсограму тощо у двадцятиденний строк після одержання договору. За наявності заперечень щодо окремих умов договору сторона, яка одержала проект договору, складає протокол розбіжностей, про що робиться застереження у договорі, та у двадцятиденний строк надсилає другій стороні два примірники протоколу розбіжностей разом з підписаним договором. Сторона, яка одержала протокол розбіжностей до договору, зобов'язана протягом двадцяти днів розглянути його, в цей же строк вжити заходів для врегулювання розбіжностей з другою стороною та включити до договору всі прийняті пропозиції, а ті розбіжності, що залишились неврегульованими, передати в цей же строк до суду, якщо на це є згода другої сторони.

Враховуючи, що відповідач не виказав ані згоди, ані заперечень щодо укладення договору в запропонованій позивачем редакції, він звернувся для врегулювання цього спору у судовому порядку.

Згідно з частиною 1 статті 187 Господарського кодексу України спори, що виникають при укладанні господарських договорів за державним замовленням, або договорів, укладення яких є обов'язковим на підставі закону та в інших випадках, встановлених законом, розглядаються судом.

Частиною 2 статті 29 Закону України «Про житлово-комунальні послуги» встановлено, що у разі якщо балансоутримувач не є виконавцем, він укладає договори на надання житлово-комунальних послуг з іншим виконавцем.

Згідно з частинами 1 та 2 статті 19 Закону України «Про житлово-комунальні послуги» відносини між учасниками договірних відносин у сфері житлово-комунальних послуг здійснюються виключно на договірних засадах. Учасниками відносин у сфері житлово-комунальних послуг є: власник, споживач, виконавець, виробник.

Як вбачається з характеру договору про надання послуг з постачання холодної води і водовідведення, який позивач просить зобов’язати укласти відповідача, приватне підприємство «Лора» є постачальником таких послуг мешканцям будинку № 5 по вул. Стадіонна в смт. Гвардійське, балансоутримувачем якого є відповідач, товариство з обмеженою відповідальністю «УЖКГ».

Частиною 4 статті 19 Закону України «Про житлово-комунальні послуги» передбачено, що особливими учасниками відносин у сфері житлово-комунальних послуг є балансоутримувач та управитель, які залежно від цивільно-правових угод можуть бути споживачем, виконавцем або виробником.

Загальний порядок укладання господарських договорів встановлений статтею 181 Господарського кодексу України, відповідно до якої господарський договір за загальним правилом викладається у формі єдиного документа, підписаного сторонами та скріпленого печатками.

Згідно з пунктом 1 частини 3 статті 20 Закону України «Про житлово-комунальні послуги» споживач зобов'язаний укласти договір на надання житлово-комунальних послуг, підготовлений виконавцем на основі типового договору.

Проект договору, який було направлено позивачем відповідачу, є типовим договором, затвердженим постановою Кабінету міністрів України № 630 від 21 червня 2005 року зі змінами від 03 вересня 2009 року № 933 «Про затвердження Правил про надання послуг з централізованого опалення, поставці холодної та гарячої води та водовідведення та типового договору про надання послуг з централізованого опалення, поставця холодної та гарячої води та водовідведення» та міститься у матеріалах справи (а.с. 18-22).

Таким чином, відмова відповідача від укладення договору про надання послуг з постачання холодної води і водовідведення суперечить чинному законодавству та є підставою для задоволення позовних вимог приватного підприємства «Лора».

Твердження представника відповідача про те, що позивачем вже укладені договори про надання послуг з водопостачання і водовідведення безпосередньо з мешканцями будинку є неспроможними, оскільки вони вже припинили свою дію та, зокрема, такий порядок суперечить вимогам Закону України «Про житлово-комунальні послуги».

При цьому суд вважає, що не підлягають задоволенню позовні вимоги про зобов’язання відповідача укласти договір в редакції, що запропонована позивачем повністю, а саме в частині пунктів 2 та підпункту 5 пункту 13 договору, з огляду на наступне.

Пунктом 2 договору, редакція якого запропонована позивачем передбачені характеристики засобів обліку води та водовідведення, при цьому не вказаний вид та тип такого засобу обліку.

Підпункт 5 пункту 13 договору позивачем запропонований в такий редакції: «споживач несе відповідальність згідно із законодавством і цим договором у разі відхилення фактичного обсягу споживання послуг від договірного обсягу поставки в сторону зменшення за провиною споживача, споживач зобов’язується до 10 числі місяця наступного за розрахунковим сплатити штраф у розмірі вартості недоспоживаних послуг».

При цьому договірний обсяг поставки води не встановлений.

Враховуючи те, що представник позивача в судовому засіданні 18 січня 2011 року надав суду заяву, в якій не заперечує проти викладення пункту 2 та підпункту 5 пункту 13 в редакції, запропонованої відповідачем (а.с. 73), суд задовольняє позовні вимоги частково з урахуванням заперечень відповідача.

Відповідно до статті 49 Господарського процесуального кодексу України судові витрати покладаються на відповідача.

На підставі викладеного, керуючись статтями 49, 82-84 Господарського процесуального Кодексу України, суд

вирішив:

1. Позов задовольнити частково.

2. Зобов’язати товариство з обмеженою відповідальністю «УЖКГ» (97513, Сімферопольський район, смт. Гвардійське, вул. Первомайська, 50, р\р 26002000132461 в ПАЬ «ЧБРР», м. Сімферополь, МФО 384577) укласти договір з приватним підприємством «ЛОРА» (97513, Сімферопольський район, смт. Гвардійське, вул. Рикова, 7, кВ. 2 р\р 26005000130501 в ПАТ «ЧБРР», м. Сімферополь, МФО 384577) в наступній редакції:

ДОГОВІР

про надання послуг з постачання холодної води і водовідведення.

смт. Гвардійське «_____» ___ р. Приватне підприємство «ЛОРА» в особі директора Верновського Дмитра Яковича, що діє на підставі Уставу, затвердженого Сімферопольською РДА 18.03.2005 р., (далі-Виконавець), з однієї сторони, і Споживач Товариство з обмеженою відповідальністю «УЖКХ», з другої сторони, уклали цей договір про нижченаведене:

Предмет договору

1. Виконавець зобов’язується надавати споживачеві вчасно та відповідної якості послуги з постачання холодної води і водовідведення за адресою: смт. Гвардійське, вул. Бирюкова,12, а Споживач зобов’язується своєчасно оплачувати надані послуги за встановленими тарифами у строки і на умовах, передбачених договором.

2. Характеристика засобів обліку води і водовідведення (лічильник необхідно встановити протягом п’яті днів з дня набрання рішенням законної сили).

Тарифи на послуги та їх загальна вартість

3. Тариф на послуги на момент укладання договору застосовуються згідно з рішенням органу місцевого самоврядування Гвардійської селищної Ради:

з постачання холодної води 2,60 грн./куб.м.

з водовідведення 1,50 грн/куб.м.

4. Плата за надані послуги за наявності засобів обліку справляється за їх показаннями згідно з пунктами 10 – 13 Правил надання послуг з централізованого опалення, постачання холодної та гарячої води і водовідведення (далі - Правила).

Оплата спожитих послуг

5. Розрахунковим періодом для оплати є календарний місяць.

Платежі вносяться не пізніше 10 числа місяця, що настає за розрахунковим.

Послуги сплачуються в безготівковій формі на р/рах. №26005000130501 ЗКПО 20745893 МФО 384577 АКБ ЧБРР м. Сімферополь.

6. За наявності засобів обліку води справляння плати за нормативами (нормами) споживання не допускається, крім випадків, передбачених договором на встановлення засобів обліку.

Плата за послуги вноситься на розрахунковий рахунок № 26005000130501, ОКПО 20745893, МФО 384577 АКБ ЧБРР м. Сімферополь.

7. За несвоєчасне внесення плати із споживача стягується пеня у розмірі, подвійної облікової ставки НБУ, що діяла в період, за який виплачується пеня, від суми простроченого платежу за кожен день прострочення платежу.

8. У разі надання послуг не в повному обсязі, відхилення їх кількісних і якісних показників від затверджених нормативів (норм) споживання, або з перервами, що перевищують встановлену згідно з додатком 1 до Правил тривалість, виконавець здійснює перерахунок розміру плати.

Права та обв’язки сторін

9. Споживач має право на:

1) отримання вчасно та відповідної якості послуг згідно із законодавством, умовами договору та рішеннями органу місцевого самоврядування.

2) отримання в установленому законодавством порядку інформації про перелік послуг, їх вартість, загальну суму місячного платежу, структуру тарифів, нормативів (норм) споживання, режиму надання послуг, їх споживчі властивості;

3) відшкодування збитків, завданих його майну та/або приміщенню, внаслідок неналежного надання або ненадання послуг;

4) зменшення розміру плати в разі надання послуг не в повному обсязі, відхилення їх кількісних та/або якісних показників від затверджених нормативів (норм) споживання;

5) усунення виконавцем виявлених недоліків у наданні послуг протягом строку, встановленого у додатку до Правил.

6) перевірку кількісних і якісних показників надання послуг (температура повітря приміщень, тощо) у порядку, встановленому Кабінетом Міністрів України. Витрати, пов’язані з перевіркою кількісних і якісних показників надання послуг, відшкодовуються виконавцем у разі обґрунтованості звернення споживача, та споживачем – у разі необґрунтованості такого звернення;

7) установлення засобів обліку та взяття їх на абонентській облік;

8) періодичну повірку, обслуговування та ремонт засобів обліку, у тому числі демонтаж, транспортування та монтаж;

9) ознайомлення з нормативно-правовими актами у сфері комунальних послуг;

10) внесення за погодженням з виконавцем у договір змін, що впливають на розмір плати за послуги;

11) звільнення від сплати за послуги у разі їх ненадання, та отримання компенсації за перевищення строків проведення аварійно-відбудовних робіт;

10. Споживач зобов’язаний:

1) оплачувати послуги в установлений договором строк;

2) забезпечити доступ до мережі, арматури, засобів обліку представників виконавця за наявності в них відповідного посвідчення для:

ліквідації аварій – цілодобово;

встановлення і заміни інженерного обладнання, проведення технічного та профілактичного огляду, зняття контрольних показань засобів обліку – згідно з вимогами нормативно-правових актів у сфері комунальних послуг;

3) дотримуватися вимог нормативно-правових актів у сфері комунальних послуг;

4) забезпечувати цілісність засобів обліку води та не втручатися в їх роботу;

5) у разі несвоєчасного внесення плати за послуги сплачувати пеню в установленому законом та цим договором розмірі;

6) своєчасно вживати заходи до усунення виявлених несправностей пов’язаних з отриманням послуг, що виникли з його вини;

7) за власний рахунок проводити ремонт та заміну приладів, пристроїв та обладнання, що вийшли з ладу з його вини;

8) своєчасно проводити підготовку приміщення і його технічних приладів, пристроїв та обладнання до експлуатації в осінньо-зимовий період;

9) у разі виявлення виконавцем несанкціонованого втручання в роботу засобів обліку теплової енергії, води відшкодовувати вартість робіт з проведення їх експертизи, метрологічної повірки та ремонту згідно із законодавством;

10) відшкодовувати виконавцю витрати з проведення аналізу якісних показників послуг у разі необґрунтованості претензій.

11. Виконавець має право:

1) нараховувати у разі несвоєчасного внесення споживачем плати за наданні послуги пеню у розмірі, встановленому законодавством і цим договором;

2) вносити зміни у договір, що впливають на розмір плати за послуги з оформленням додатка до нього;

3) вимагати від споживача дотримання нормативно-правових актів у сфері комунальних послуг;

4) вимагати від споживача своєчасного усунення виявлених несправностей, пов’язаних з отриманням послуг, що виникли з вини споживача, або відшкодування вартості відповідних робіт;

5) доступу в приміщення споживача для ліквідації аварій, у тому числі несанкціонованого, відповідно до встановленого законом порядку, усунення недоліків у роботі технічного та інженерного обладнання, його встановлення і заміни, проведення технічного та профілактичного огляду і перевірки показань засобів обліку води відповідно до законодавства;

6) у разі виникнення сумнівів щодо правильності показань засобів обліку води звернутися до акредитованої лабораторії для проведення експертизи їх технічного стану та метрологічної повірки.

12. Виконавець зобов’язаний:

1) своєчасно надавати споживачу послуги в установлених обсягах, належної якості, безпечні для його життя, здоров’я та які не спричиняють шкоди його майну, відповідно до вимог законодавства, Правил та цього договору;

2) надавати споживачеві в установленому законодавством порядку інформацію про перелік послуг, їх вартість, загальну вартість місячного платежу, структуру тарифів, нормативів (норм) споживання, режиму надання послуг, їх споживчі властивості, якісні показники надання послуг, граничні строки усунення аварій або інших порушень порядку надання послуг, а також інформацію про Правила (зазначається у цьому договорі, а також розміщується на дошці оголошень у приміщенні виконавця);

3) контролювати установлені міжповіркові інтервали, проводити періодичну повірку засобів обліку води, забезпечувати їх обслуговування та ремонт (у тому числі демонтаж, транспортування та монтаж);

4) узгодити із споживачем не пізніше ніж за три робочих дні до проведення планових робіт всередині приміщення, час доступу до такого приміщення з наданням йому відповідного письмового повідомлення;

5) повідомляти споживача про планову перерву в наданні послуг через засоби масової інформації, а також письмово не пізніше за 10 днів до її настання (крім перерви, що настає внаслідок аварії або дії непереборної сили) із зазначенням причини та часу перерви в наданні послуг;

6) відновлювати надання послуг за письмової заявою споживача шляхом зняття протягом доби пломб із запірних вентилів у приміщенні.

7) забезпечувати за заявою споживача взяття на абонентський облік у тижневий строк засобів обліку води;

8) здійснювати контроль за технічним станом технічного та інженерного обладнання приміщень в які надаються послуги;

9) усувати аварії та інші порушення порядку надання послуг, а також виконувати заявки споживачів у строк, установлений законодавством і цим договором;

10) вести облік скарг (заяв, вимог, претензій) споживачів щодо кількості та якості надання послуг, а також облік їх виконання;

11) звільняти від плати за послуги у разі їх ненадання та виплачувати компенсацію за перевищення строків проведення аварійно-відбудовних робіт;

12) проводити перерахунок розміру плати за послуги у разі їх надання не в повному обсязі, відхилення їх кількісних та/або якісних показників від затверджених нормативів (норм) споживання у порядку, визначеному Правилами, іншими нормативно-правовими актами та цим договором;

13) своєчасно проводити за власний рахунок роботи з усунення виявлених несправностей, пов’язаних з отриманням послуг, що виникли з його вини;

14) сплачувати споживачу неустойку (штраф, пеню) у разі ненадання послуг або надання послуг неналежної якості у порядку та у випадках, передбачених законодавством і цим договором;

15) виконувати інші обов’язки відповідно до законодавства та у випадках, передбачених законодавством і цього договору

Відповідальність сторін

13. Споживач несе відповідальність згідно із законодавством і цим договором за:

1) недотримання вимог нормативно-правових актів у сфері комунальних послуг;

2) несвоєчасне внесення платежів за послуги – шляхом сплати пені;

3) втручання у роботу засобів обліку води;

4) порушення зобов’язань, встановлених договором або законодавством.

5) у разі дострокового розірвання договору Споживач забов’язується сплатити на користь Постачальника штраф у розмірі вартості недоспожітих послуг.

14 Виконавець несе відповідальність у разі:

1) неналежного надання або ненадання послуг, що призвело до заподіяння збитків майну та/або приміщенню споживача, шляхом відшкодування збитків;

2) порушення прав споживачів згідно із законодавством;

3) порушення зобов’язань, установлених цим договором або законодавством.

Точки розподілу, в яких здійснюється

передача послуг від виконавця споживачеві

15. Точками розподілу, в яких здійснюється передача послуг від виконавця споживачеві, є:

останній колодязь до вводу у будівлю, або місце знаходження приладу обліку води.

водовідведення – зливний отвір санітарно-технічних приладів;

Порядок встановлення факту неналежного надання або ненадання послуг та розв’язання спорів

16. У разі неналежного надання або ненадання послуг виконавцем споживач повідомляє про це виконавця в усній формі за допомогою телефонного зв’язку чи у письмовій формі за адресами, що зазначені в цьому договорі.

17. Повідомлення споживача незалежно від його форми (усна або письмова) обов’язково реєструється представником виконавця у журналі реєстрації заявок споживачів.

18. Представник виконавця, якому не відомі причини неналежного надання або ненадання послуг, зобов’язаний невідкладно повідомити про це споживача та зробити відповідну відмітку в журналі реєстрації заявок, що є підставою для визнання виконавцем факту неналежного надання або ненадання послуг.

19..Представник виконавця, якому не відомі причини неналежного надання або ненадання послуг, зобов’язаний узгодити з виконавцем точний час та дату встановлення факту ненадання послуг, надання їх не у повному обсязі або перевірки кількісних та/або якісних показників надання послуг. У разі необхідності проведення такої перевірки у приміщенні споживача представник виконавця повинен з’явитися до споживача не пізніше визначеного у договорі строку.

20. У разі незгоди з результатами перевірки кількісних та/або якісних показників надання послуг споживач і виконавець визначають час і дату повторної перевірки.

21. За результатами перевірки складається акт – претензія про неналежне надання або ненадання послуг (далі акт- претензія), який підписується споживачем та представником виконавця. Акт-претензія складається у двох примірниках по одному для споживача и виконавця.

22. У разі неприбуття представника виконавця в установлений договором строк для проведення перевірки кількісних та/або якісних показників або необґрунтованої відмови від підписання акта-претензії такий акт вважається дійсним, якщо його підписали не менш як два споживачі.

23. Акт-претензія реєструється уповноваженими особами виконавця у журналі реєстрації атів-претензій. Виконавець зобов’язаний розглянути такий акт і повідомити протягом трьох робочих днів споживача про її задоволення або про відмову у задоволенні з обґрунтуванням причин такої відмови. У разі ненадання протягом установленого строку виконавцем відповіді вважається, що він визнав викладені в акті-претензії факти неналежного надання або ненадання послуг.

24. Спори щодо задоволення претензій споживачів розв’язуються у суді. Споживач має право на досудове розв’язання спору шляхом задоволення пред’явленої претензії.

Форс-мажорні обставини

25. Сторони звільняються від відповідальності за цим договором у разі настання непереборної сили (дії надзвичайних ситуацій техногенного, природного або екологічного характеру), яка унеможливлює надання відповідної послуги згідно з умовами договору.

Строк дії договору

26. Цей договір укладається на три роки.

Договір може бути продовженим на той же строк, якщо за місяць до закінчення його строку однієї із сторін не буде письмово заявлено про розірвання або необхідність перегляду.

27. Договір може бути розірваний достроково у разі:

- зникнення потреби отримання послуг або відмови споживача від користування послугами виконавця;

- невиконання умов договору сторонами договору.

Інші умови

28. У випадку зміни тарифів органом місцевого самоврядування, плата за послуги вноситься по новим тарифам, з моменту введення їх в дію, без зміни інших умов договору.

29. Про зміну тарифів повідомляється в оголошенні органу місцевого самоврядування, через пресу, або виконавцем з наданням копії рішення.

30. Договір складено у двох примірниках, один з яких зберігається у споживача, другий – у виконавця.

Телефони спеціального виклику у разі виникнення аварій та інших надзвичайних ситуацій______________

Аварійні та ремонтні служби внутрішньобудинкових мереж:

__тел. 55-25-85 (адреса та телефон виконавця послуг)

Органи, які відповідно до законодавства здійснюють контроль за дотриманням правил надання послуг з централізованого опалення, постачання холодної та гарячої води і водовідведення:

Центральний орган виконавчої влади з питань житлово-комунального господарства:

адреса: _______ телефон_________

Державна житлово-комунальна інспекція:

адреса______ телефон___________.

Територіальний орган Держспоживстандарту:

Назва _______________

Адреса________телефон __________

Управління житлово-комунального господарства місцевої державної адміністрації Сімферопольського р-на_м. Сімферополь, вул. Павленко, 1____ _

(адрес)

Виконавчий комітет селищної ради

Назва__Гвардійська селищна рада________

адреса_смт. Гвардійське, вул. К/Маркса, 63_______ телефон_32-30-37____

Адреси і підписи сторін

Виконавець Споживач

___ПП «ЛОРА»___ _____

(прізвище, ім’я та по батькові ) (прізвище, ім’я та по батькові )

Адреса смт. Гвардійське___ Адреса____

вул. Рикова 7, кв.2_____ _____

______ _____

Телефон__55-25-85____ Телефон________

(підпис) (підпис)

3. В частині позову щодо викладення пункту 2 та підпункту 5 пункту 13 договору в редакції приватного підприємства «ЛОРА» відмовити.

4. Стягнути з товариства з обмеженою відповідальністю «УЖКГ» (97513, Сімферопольський район, смт. Гвардійське, вул. Первомайська, 50, р\р 26002000132461 в ПАЬ «ЧБРР», м. Сімферополь, МФО 384577) на користь приватним підприємством «ЛОРА» (97513, Сімферопольський район, смт. Гвардійське, вул. Рикова, 7, кВ. 2 р\р 26005000130501 в ПАТ «ЧБРР», м. Сімферополь, МФО 384577) 85.00 грн. державного мита та 236.00 грн. витрат на інформаційно-технічне забезпечення судового процесу.

5. Накази видати після набрання рішенням законної сили.

Суддя Господарського суду

Автономної Республіки Крим Радвановська Ю.А.