Ухвала суду № 137109535, 04.06.2026, Господарський суд м. Києва

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД міста КИЄВА 01054, м.Київ, вул.Б.Хмельницького,44-В, тел. (044) 334-68-95, E-mail: inbox@ki.arbitr.gov.ua

УХВАЛА

м. Київ

04.06.2026Справа № 910/6600/26

Господарський суд міста Києва у складі судді Ковтуна С.А., розглянувши матеріали позовної заяви компанії INTEREFFECT INC.

до товариства з обмеженою відповідальністю «ФЕР-МА»

Департаменту з питань реєстрації виконавчого органу Київської міської ради (Київської міської державної адміністрації)

про скасування рішення, скасування поточного стану реєстраційного запису, зобов`язання вчинити дії,

УСТАНОВИВ:

До Господарського суду міста Києва звернулась з позовом компанія INTEREFFECT INC. до товариства з обмеженою відповідальністю «ФЕР-МА» (відповідача-1) та Департаменту з питань реєстрації виконавчого органу Київської міської ради (Київської міської державної адміністрації) (відповідача-2) про:

- скасування рішення державного реєстратора прав на нерухоме майно Микитенко Олени Віталіївни (Департамент з питань реєстрації виконавчого органу Київської міської ради (Київської міської державної адміністрації)) № 84910362 від 20.05.2026 про відмову у проведенні реєстраційних дій за заявою компанії INTEREFFECT INC. від 14.05.2026 (реєстраційний номер 73073223);

- скасування поточного стану реєстраційного запису про право власності товариства з обмеженою відповідальністю «ФЕР-МА» (код ЄДРПОУ 43724059) на об`єкт нерухомого майна з реєстраційним номером 1020561780000 - нежилу будівлю (адмінбудинок), розташовану за адресою: місто Київ, вулиця Ярославів Вал, будинок 27, літера Б, - включаючи реєстраційний запис № 43304294 від 03.08.2021 та всі наступні зміни до нього, у тому числі зміну площі об`єкта, вчинену у 2025 р.;

- зобов`язання Департаменту з питань реєстрації виконавчого органу Київської міської ради (Київської міської державної адміністрації) провести державну реєстрацію права власності компанії INTEREFFECT INC. (File Number 3625602, штат Делавер, США) на об`єкт нерухомого майна з реєстраційним номером 1020561780000 - нежилу будівлю (адмінбудинок), розташовану за адресою: місто Київ, вулиця Ярославів Вал, будинок 27, літера Б - на підставі рішення Тернівського міського суду Дніпропетровської області від 05.12.2005 у справі № 2-1444/2005.

Дослідивши матеріали позовної заяви, суд дійшов висновку про наявність підстав для залишення її без руху, зважаючи на таке.

Позов це вимога особи про захист свого або чужого права чи охоронюваного законом інтересу.

Елементами позову є предмет позову і підстави позову.

Предмет позову це певна матеріально-правова вимога позивача до відповідача. Предмет позову кореспондується зі способами захисту, під якими слід розуміти заходи, прямо передбачені законом або договором, застосування яких має на меті припинення порушення суб`єктивних цивільних прав або усунення наслідків такого порушення.

Підстави позову це факти, які обґрунтовують вимогу про захист права чи законного інтересу.

У свою чергу позовна заява процесуальний документ, за допомогою якого реалізується право на звернення до господарського суду.

Відповідно до ч. 1 ст. 162 ГПК України у позовній заяві позивач викладає свої вимоги щодо предмета спору та їх обґрунтування.

Позовна заява, серед іншого, повинна містити: зазначення ціни позову, якщо позов підлягає грошовій оцінці; обґрунтований розрахунок сум, що стягуються чи оспорюються; зміст позовних вимог: спосіб (способи) захисту прав або інтересів, передбачений законом чи договором, або інший спосіб (способи) захисту прав та інтересів, який не суперечить закону і який позивач просить суд визначити у рішенні; якщо позов подано до кількох відповідачів зміст позовних вимог щодо кожного з них; виклад обставин, якими позивач обґрунтовує свої вимоги; зазначення доказів, що підтверджують вказані обставини; правові підстави позову; перелік документів та інших доказів, що додаються до заяви; зазначення доказів, які не можуть бути подані разом із позовною заявою (за наявності); зазначення щодо наявності у позивача або іншої особи оригіналів письмових або електронних доказів, копії яких додано до заяви.

Спосіб захисту це та матеріально-правова вимога, яка адресована позивачем до відповідача, наслідком розгляду та задоволення якої є відновлення (захист) порушених прав чи охоронюваних законом інтересів позивача, тобто спосіб захисту є предметом, з приводу якого виник спір.

Надаючи право позивачу самостійно визначити предмет спору спосіб захисту своїх прав, закон не звільняє позивача від обов`язку визначення його змісту.

Змістом є конкретні дії, рішення, акти, тощо, які, на думку позивача, підлягають правовій оцінці судом, або покладенню на відповідача (дії) за рішенням суду.

Наявність чіткої визначеності змісту вимог, тобто конкретних дій іншої сторони, які становлять предмет спору, має на меті не тільки забезпечення ефективного судового захисту як механізму відновлення саме порушеного, а не будь-якого права, а також переслідує реалізацію інших принципів судочинства: змагальність, пропорційність тощо.

Відповідно до статті 13 Господарського процесуального кодексу України судочинство у господарських судах здійснюється на засадах змагальності сторін. Кожна сторона повинна довести обставини, які мають значення для справи і на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень, крім випадків, встановлених законом.

Суд, зберігаючи об`єктивність і неупередженість, повинен сприяти учасникам судового процесу в реалізації ними прав, передбачених цим Кодексом. Водночас визначення предмету позову, як способу захисту прав або інтересу, є обов`язком позивача. Позивач здійснює цей обов`язок самостійної без сприяння суду.

Суд розглядає справи не інакше як за зверненням особи, поданим відповідно до цього Кодексу, в межах заявлених нею вимог і на підставі доказів, поданих учасниками справи або витребуваних судом у передбачених цим Кодексом випадках. Збирання доказів у господарських справах не є обов`язком суду, крім випадків, встановлених цим Кодексом (ст. 14 Господарського процесуального кодексу України).

Натомість, сформована позивачем позовна вимога «скасування поточного стану реєстраційного запису про право власності товариства з обмеженою відповідальністю «ФЕР-МА» (код ЄДРПОУ 43724059) на об`єкт нерухомого майна з реєстраційним номером 1020561780000 - нежилу будівлю (адмінбудинок), розташовану за адресою: місто Київ, вулиця Ярославів Вал, будинок 27, літера Б, - включаючи реєстраційний запис № 43304294 від 03.08.2021 та всі наступні зміни до нього, у тому числі зміну площі об`єкта, вчинену у 2025 р.» не відповідає приписам п. 4 ч. 3 ст. 162 ГПК України, оскільки не визначає які конкретні зміни слід скасувати, тобто позовна заява не містить змісту позовних вимог.

У зв`язку з невизначеністю змісту позовних вимог неможливо встановити розмір судового збору.

На підставі викладеного та керуючись статтями 164, 174, 234 Господарського процесуального кодексу України, суд

ПОСТАНОВИВ:

1. Залишити без руху позовну заяву.

2. Встановити компанії INTEREFFECT INC. десять днів з дня вручення цієї ухвали на усунення недоліків позовної заяви.

3. Встановити компанії INTEREFFECT INC. спосіб усунення недоліків позовної заяви шляхом зазначення способу (способів) захисту її прав або інтересів та подання документів, які підтверджують сплату судового збору у встановлених порядку і розмірі (виходячи із сформованого змісту позовних вимог).

Ухвала набрала законної сили 04.06.2026 та оскарженню не підлягає.

Суддя С. А. Ковтун