Ухвала суду № 137109324, 02.06.2026, Господарський суд м. Києва

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД міста КИЄВА 01054, м.Київ, вул.Б.Хмельницького,44-В, тел. (044) 334-68-95, E-mail: inbox@ki.arbitr.gov.ua

УХВАЛА

м. Київ

02.06.2026Справа № 910/3453/25

Суддя Плотницька Н.Б., розглянувши справу

за позовом Товариства з обмеженою відповідальністю "Міжнародний центр прав людини"

до Київської міської ради

про визнання недійсним частини пункту 8.4 Договору оренди земельної ділянки №63-6-00310 від 12.08.2005

за участю Київської міської прокуратури

Представники сторін: не викликалися

встановив:

20.03.2025 до Господарського суду міста Києва надійшла позовна заява Товариства з обмеженою відповідальністю "Міжнародний центр прав людини" з вимогами до Київської міської ради про визнання недійсним пункту договору.

Позовні вимоги обґрунтовані тим, що частина пункту 8.4 договору оренди земельної ділянки № 63-6-00310 від 12.08.2005 порушує права позивача та безпідставно зобов`язує орендаря завершити забудову земельної ділянки в строки, встановлені проектною документацією на будівництво, у встановлений законодавством строк, але не пізніше ніж через 3 роки з моменту державної реєстрації договору. Станом на дату укладення договору, будівництво вже було завершено орендарем, проте спірний пункт договору, безпідставно надає право орендодавцю на розірвання договору.

Ухвалою Господарського суду міста Києва суду від 28.03.2025 відкрито провадження у справі 910/3453/25, розгляд справи вирішено здійснювати у порядку загального позовного провадження, підготовче засідання у справі призначено на 17.04.2025.

10.04.2025 до Господарського суду міста Києва від відповідача надійшов відзив на позовну заяву, в якому він проти позову заперечує.

16.04.2025 до Господарського суду міста Києва від Київської міської прокуратури надійшла заява про ознайомлення з матеріалами справи відповідно до Закону України "Про прокуратуру" та статей 53, 55 Господарського процесуального кодексу України.

17.04.2025 судом в підготовчому засіданні оголошено перерву до 15.05.2025. В порядку статті 166 Господарського процесуального кодексу України встановлено строк позивачу на подання відповіді на відзив з доказами направлення учасникам справи до 01.05.2025, в порядку статті 167 Господарського процесуального кодексу України встановлено строк відповідачу на подання заперечень на відповідь на відзив з доказами направлення учасникам справи до 12.05.2025.

02.05.2025 до Господарського суду міста Києва від позивача надійшла відповідь на відзив.

06.05.2025 до Господарського суду міста Києва від Київської міської прокуратури надійшло повідомлення про вступ у справу в порядку статті 23 Закону України "Про прокуратуру".

15.05.2025, судом в підготовчому засіданні оголошено перерву до 12.06.2025.

11.06.2025 до Господарського суду міста Києва від позивача надійшли заперечення щодо вступу у справу Київської міської прокуратури. Позивач просив відмовити прокурору у задоволенні заяви про вступ у справу.

Ухвалою Господарського суду міста Києва від 12.06.2025 судом відмовлено позивачу у його клопотанні про відмову прокурору у задоволенні заяви про вступ у справу, закрито підготовче провадження у справі, призначено справу до розгляду по суті на 03.07.2025.

В судовому засіданні 03.07.2025 оголошено перерву до 21.07.2025.

21.07.2025 до Господарського суду міста Києва від позивача надійшло клопотання про відкладення розгляду справи.

В судовому засіданні 21.07.2025 оголошено перерву до 21.08.2025.

21.08.2025 до Господарського суду міста Києва від позивача надійшла заява про відвід судді Усатенко І.В.

В судовому засіданні 21.08.2025 оголошено перерву.

Ухвалою Господарського суду міста Києва суду від 25.08.2025 відмовлено у задоволенні заяви Товариства з обмеженою відповідальністю "Міжнародний центр прав людини" про відвід судді Усатенко І.В. від розгляду справи № 910/3453/25.

Ухвалою Господарського суду міста Києва суду від 01.09.2025 призначено судове засідання на 18.09.2025.

Ухвалою Господарського суду міста Києва від 18.09.2025 позов Товариства з обмеженою відповідальністю "Міжнародний центр прав людини" до Київської міської ради, за участю Київської міської прокуратури, про визнання недійсним частини пункту 8.4 Договору оренди земельної ділянки № 63-6-00310 від 12.08.2005 залишено без розгляду.

Постановою Північного апеляційного господарського суду від 08.12.2025 скасовано ухвалу Господарського суду міста Києва від 18.09.2025 у справі № 910/3453/25 та передано справу № 910/3453/25 на розгляд до Господарського суду міста Києва.

18.12.2025 до Господарського суду міста Києва надійшли матеріали справи № 910/3453/25.

Ухвалою Господарського суду міста Києва суду від 22.12.2025 призначено судове засідання у справі на 02.02.2026.

30.01.2026 до Господарського суду міста Києва від відповідача надійшла заява про застосування строків позовної давності.

02.02.2026 до Господарського суду міста Києва від позивача надійшло клопотання про відкладення (перенесення) розгляду справи.

Суд, 02.02.2026, постановив протокольну ухвалу про задоволення клопотання позивача та відклав судове засідання до 23.02.2026.

20.02.2026 до Господарського суду міста Києва від позивача надійшла заява про відвід судді Усатенко І.В.

Ухвалою Господарського суду міста Києва від 23.02.2026 відмовлено у задоволенні заяви Товариства з обмеженою відповідальністю "Міжнародний центр прав людини" про відвід судді Усатенко І.В. від розгляду справи № 910/3453/25.

Ухвалою Господарського суду міста Києва від 23.02.2026 задоволено самовідвід судді Усатенко І.В. від розгляду справи № 910/3453/25 за позовом Товариства з обмеженою відповідальністю "Міжнародний центр прав людини" до Київської міської ради, за участю Київської міської прокуратури, про визнання недійсним частини пункту 8.4 Договору оренди земельної ділянки №63-6-00310 від 12.08.2005, матеріали судової справи № 910/3453/25 передано уповноваженій особі для вирішення питання про повторний автоматичний розподіл справи.

Згідно протоколу автоматизованого розподілу судової справи між суддями, справа № 910/3453/25 передана на розгляд судді Князькову В.В.

Ухвалою Господарського суду міста Києва від 25.02.2026 призначено підготовче засідання по справі на 25.03.2026.

08.03.2026 до Господарського суду міста Києва від представника позивача надійшло клопотання про долучення до електронного суду.

В підготовчому засідання 25.03.2026, суд постановив протокольну ухвалу про оголошення перерви до 22.04.2026.

Суд, 02.02.2026, постановив протокольну ухвалу про задоволення клопотання позивача та відклав судове засідання до 23.02.2026.

22.04.2026 до Господарського суду міста Києва від позивача надійшли пояснення у справі та клопотання про відкладення розгляду справи.

Ухвалою Господарського суду міста Києва від 22.04.2026 суд, в порядку статті 120 Господарського процесуального кодексу України, повідомив учасників судового процесу про закриття підготовчого провадження та призначення справи до судового розгляду по суті на 20.05.2026.

У підготовчому засіданні 22.04.2026, керуючись пунктом 3 частиною 2 статті 185 Господарського процесуального кодексу України, суд постановив протокольну ухвалу про закриття підготовчого провадження та призначив справу до судового розгляду по суті на 20.05.2026.

Відповідно до протоколу повторного автоматизованого розподілу судової справи між суддями від 28.05.2026, на підставі розпорядження керівника апарату суду, у зв`язку із звільненням судді Князькова В.В., справу № 910/3453/25, передано на розгляд судді Плотницькій Н.Б.

Керуючись ст.ст. 32, 120, 182, 234, 247 Господарського процесуального кодексу України, суд

ПОСТАНОВИВ:

1. Справу № 910/3453/25 прийняти до розгляду.

2. Розгляд справи почати спочатку.

3. Підготовче засідання призначити на 29.06.26 о 15:30. Засідання відбудеться у приміщенні Господарського суду міста Києва за адресою: м. Київ, вул. Богдана Хмельницького, 44-В, зал № 41.

4. Заяви, клопотання, відзив і заперечення подавати тільки в письмовій формі (електронній або паперовій).

Суд інформує учасників судового процесу, що ознайомлення з матеріалами справи проводиться по середам та п`ятницям з 14:00 за умови раніше поданого клопотання.

Інформацію по справі, що розглядається можна отримати на сторінці суду на офіційному веб-порталі судової влади України в мережі Інтернет за веб-адресою: http://ki.arbitr.gov.ua

Документи та додаткові докази, що витребовуються ухвалою суду та/або подаються сторонами для залучення до матеріалів справи необхідно подати ЗАВЧАСНО (не пізніше, ніж за два робочих дні до призначеного засідання) засобами поштового зв`язку, або через Єдину судова інформаційно-комунікаційну систему або на адресу електронної пошти суду, або у прошитому вигляді з обов`язковим описом додатків до канцелярії Господарського суду міста Києва за адресою: 01054, м. Київ, вул. Б.Хмельницького, 44-А.

Суддя Н.Плотницька