Ухвала суду № 137103773, 04.06.2026, Петриківський районний суд Дніпропетровської області

ПЕТРИКІВСЬКИЙ РАЙОННИЙ СУД ДНІПРОПЕТРОВСЬКОЇ ОБЛАСТІ

Справа № 187/481/26

2/0187/456/26

У Х В А Л А

04 червня 2026 року селище Петриківка

Петриківський районний суд Дніпропетровської області у складі: головуючого - судді Іщенко І.М., за участю секретаря судового засідання Єрмолаєвої О.В., розглянувши у підготовчому судовому засіданні цивільну справу за позовом керівника Слобожанської окружної прокуратури Дніпропетровської області Кондратова В.Г., в інтересах держави, в особі: Петриківської селищної ради, до ОСОБА_1 , фермерського господарства «Радісне золоте поле» про скасування державної реєстрації права власності, скасування державної реєстрації емфітевзису, скасування державної реєстрації земельної ділянки в ДЗК та витребування земельної ділянки,

В С Т А Н О В И В

17.03.2026 року до суду звернувся керівник Слобожанської окружної прокуратури Дніпропетровської області Кондратов В.Г., в інтересах держави, в особі: Петриківської селищної ради, з позовом до ОСОБА_1 , ф/г «Радісне золоте поле» про скасування державної реєстрації права власності, скасування державної реєстрації емфітевзису, скасування державної реєстрації земельної ділянки в ДЗК та витребування земельної ділянки, посилаючись на те, що розпорядженням голови Петриківської РДА від 19.08.2017 року № Р-460/0/343-17 «Про затвердження технічної документації із землеустрою щодо встановлення (відновлення) меж земельної ділянки в натурі (на місцевості), для ведення товарного сільськогосподарського виробництва», передано у приватну власність ОСОБА_1 земельну ділянку із кадастровим номером 1223781400:02:003:0457, загальною площею 2,7035 га ріллі, для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, за межами населеного пункту на території Іванівської сільської ради із земель колишнього КСП ім. Шевченка.

29.12.2017 року між ОСОБА_1 та ф/г «Радісне золоте поле», укладено договір про надання права користування земельною ділянкою для сільськогосподарських потреб (емфітевзису), з кадастровим номером 1223781400:02:003:0457, загальною площею 2,7035 га, строком дії договору - 49 років.

25.11.2022 року Петриківська селищна рада звернулась до ВП № 10 Дніпровського РУП ГУП у Дніпропетровській області із заявою щодо нецільового використання земельної ділянки сільськогосподарського призначення, а саме: для захоронення померлих людей.

За результатами розгляду зазначеної заяви органом досудового розслідування внесено відомості до ЄРДР за № 12022046520000084 за ч. 1 ст. 254 КК України, за фактом безгосподарського використання земель, якщо це спричинило виведення земель сільськогосподарського обороту.

01.12.2022 року проведено огляд місця події та виявлено захоронення померлих людей (могили) в кількості близько 400 штук, перше захоронення відбулося на початку 2014 року і продовжується на момент огляду.

При цьому, розпорядження голови Петриківської районної державної адміністрації «Про затвердження технічної документації із землеустрою щодо встановлення (відновлення) меж земельної ділянки в натурі (на місцевості), для ведення товарного сільськогосподарського виробництва» № Р-460/0/343-17 датоване 19.08.2017, тобто після початку поховання людей на земельній ділянці.

Відповідно до проведеної під час досудового розслідування геодезичної зйомки, встановлено, що земельна ділянка з кадастровим номером 1223781400:02:003:0457 фактично складається з наступних контурів угідь: 0,6105 га рілля; 1,4640 га інші лісовкриті площі; 0,6290 га землі під кладовищами.

Через не цільове використання земельної ділянки для ведення товарного сільськогосподарського виробництва просить скасувати у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно державну реєстрацію права власності ОСОБА_1 на земельну ділянку для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, площею 2,7035 га з кадастровим номером 1223781400:02:003:0457, проведену на підставі рішення державного реєстратора Петриківської районної державної адміністрації від 12.09.2017 № 37034686 (номер запису про право власності: 22291360); скасувати у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно державну реєстрацію іншого речового права права користування земельною ділянкою для сільськогосподарських потреб емфітевзису, зареєстрованого за ф/г «Радісне золоте поле» на земельну ділянку для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, площею 2,7035 га з кадастровим номером 1223781400:02:003:0457, проведену на підставі рішення приватного нотаріусу Кам`янського міського нотаріального округу від 29.12.2017 № 39059975; скасувати державну реєстрацію в Державному земельному кадастрі земельної ділянки площею 2,7035 га з кадастровим номером 1223781400:02:003:0457; зобов`язати повернути у власність держави в особі Петриківської селищної ради земельну ділянку площею 2,7035 га з кадастровим номером 1223781400:02:003:0457, яка перебуває у власності ОСОБА_1 та користуванні ф/г «Радісне золоте поле»; стягнути з відповідача сплачений судовий збір.

Ухвалою судді Петриківського районного суду Дніпропетровської області від 18.03.2026 року відкрито провадження у справі та призначено до підготовчого судового розгляду за правилами загального позовного провадження (а.с. 60-61).

Представник позивача - прокурор Самойлюк Р.О. підтримала позовні вимоги керівника Слобожанської окружної прокуратури Дніпропетровської області Кондратова В.Г., заявлені в інтересах держави в особі: Петриківської селищної ради, в повному обсязі, просивши їх задовольнити, так як вимоги підтверджуються належними доказами.

Представник позивача - Петриківської селищної ради Левечко О.А. надала до суду заяву про розгляд справи у її відсутності, позовні вимоги підтримала, просила ухвалити рішення у відповідності до норм чинного законодавства (а.с. 69).

Відповідачка ОСОБА_1 у підготовче судове засідання не з`явилася, про час та місце розгляду справи була повідомлена належним чином, що підтверджується оголошенням про виклик до суду на сайті судової влади України (а.с. 87), про причини неявки суду не повідомила.

Представник відповідача - фермерського господарства «Радісне золоте поле» - засновник Островський С.А. у підготовче судове засідання не з`явився, про час та місце розгляду справи повідомлявся належним чином, що підтверджується повідомленням, яке повернулося до суду з поштовою відміткою «адресат відсутній» (а.с. 93).

Суд, ознайомившись з матеріалами позову, вважає, що наявні підстави для закриття підготовчого провадження та призначення справи до судового розгляду по суті, оскільки до закінчення підготовчого провадження та початку судового розгляду справи по суті процесуальних дій вчиняти не потрібно, справа може бути призначена до судового розгляду по суті.

Згідно з п. 15 ч. 2 ст. 197 ЦПК України у підготовчому судовому засіданні суд призначає справу до розгляду по суті, визначає дату, час і місце проведення судового засідання (декількох судових засідань у разі складності справи) для розгляду справи по суті.

Відповідно до ч. 2 ст. 200 ЦПК України за результатами підготовчого засідання суд постановляє ухвалу про: залишення позовної заяви без розгляду, закриття провадження у справі, закриття підготовчого провадження та призначення справи до судового розгляду по суті.

Приймаючи до уваги, що строки проведення підготовчого провадження сплинули, клопотань про його продовження до суду не надходило, суд вважає закрити підготовче провадження та призначити справу до судового розгляду по суті.

Керуючись статтями 189, 196-198 ЦПК України, суд

У Х В А Л И В

Підготовче провадження в цивільній справі за позовом керівника Слобожанської окружної прокуратури Дніпропетровської області Кондратова В.Г., в інтересах держави, в особі: Петриківської селищної ради, до ОСОБА_1 , фермерського господарства «Радісне золоте поле» про скасування державної реєстрації права власності, скасування державної реєстрації емфітевзису, скасування державної реєстрації земельної ділянки в ДЗК та витребування земельної ділянки, закрити та призначити справу до судового розгляду по суті на 17 червня 2026 року о 10-00 годині в приміщенні суду, з викликом учасників справи.

Ухвала оскарженню не підлягає.

Суддя І.М. Іщенко