Рішення № 137089434, 03.06.2026, Києво-Святошинський районний суд Київської області

Справа № 369/17121/25

Провадження № 2/369/6294/26

ЗАОЧНЕ РІШЕННЯ

Іменем України

03.06.2026 року м. Київ

Києво-Святошинський районний суд Київської області в складі:

головуючого судді Пінкевич Н.С.

при секретарі судового засідання Худинець Д.С.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Києві в порядку спрощеного позовного провадження цивільну справу № 369/17121/25 за позовом Комунального підприємства «Святопетрівське» Білогородської сільської ради Бучанського району Київської області до ОСОБА_1 про стягнення заборгованості за житлово-комунальні послуги,

ВСТАНОВИВ:

У вересні 2025 року КП «Святопетрівське» Білогородської сільської ради Бучанського району Київської області звернулося до суду з позовом до ОСОБА_1 про стягнення заборгованості за житлово-комунальні послуги. Свої вимоги мотивував тим, що ОСОБА_1 є власником квартири в АДРЕСА_1 .

Відповідно до Статуту підприємства, керуючись законом України Про житлово-комунальні послуги, законом України «Про особливості здійснення права власності у багатоквартирному будинку» та на підставі Протоколу зборів співвласників багатоквартирного будинку за місцем знаходження: АДРЕСА_2 - КП Святопетрівське» було визначено з 01 жовтня 2021 року управителем багатоквартирного будинку АДРЕСА_3 , була визначена уповноважена особа на підписання Договору про надання послуг з управління багатоквартирним будинком, а також був затверджений перелік розмір витрат на управління багатоквартирним будинком та затверджений кошторис. Такий Протокол зборів співвласників будинку розміщений на офіційному веб-сайті Білогородської сільської ради Бучанського району Київської області: bilohorodka.org.ua.

Рішенням №1 «Про призначення управителя багатоквартирного будинку (групи будинків) на території Білогородської сільської територіальної громади» від 11.01.2024 року, Комунальне підприємство «Святопетрівське» Білогородської сільської ради Бучанського району Київської області було призначено управителем будинку АДРЕСА_2 та укладений відповідний договір про надання послуг з управління багаьоквартирним будинком.

Відповідно до Протоколу зборів співвласників багатоквартирного будинку за місцем знаходження: АДРЕСА_2 - КП «Святопетрівське» від 11.02.2025р. було визначено з 01 березня 2025 року управителем багатоквартирного будинку АДРЕСА_3 , була визначена уповноважена особа на підписання Договору про надання послуг з управління багатоквартирним будинком, а також був затверджений перелік розмір витрат на управління багатоквартирним будинком та затверджений кошторис. Такий Протокол зборів співвласників будинку розміщений на офіційному веб-сайті Білогородської сільської ради Бучанського району Київської області: bilohorodka.org.ua.

Відповідно до укладених Договорів №38 від 01.10.2021 року, 16.01.2024 року та 01.03.2025р. про надання послуг з управління багатоквартирним будинком, Управитель зобов`язується надавати співвласникам послугу з управління багатоквартирним будинком (далі - послуга з управління), що розташований за адресою АДРЕСА_2 , а співвласники зобов`язуються оплачувати управителю послугу з управління згідно з вимогами законодавства та умовами цього договору.

Згідно п.11 даного Договору плата за послугу з управління нараховується щомісячно управителем та вноситься кожним співвласником не пізніше 20 числа місяця, наступного за розрахунковим.

Відповідно до Акту опломбування лічильника води від 29.10. 2009 року по АДРЕСА_1 було встановлено та опломбовано лічильник холодної води. ОСОБА_1 не в повному обсязі здійснив оплату за спожиті житлово-комунальні послуги (управління будинком, вивезення побутових відходів, послуг з централізованого водопостачання та централізованого водовідведення, плати за абонентське обслуговування послуги з централізованого водопостачання та централізованого водовідведення), в зв`язку з чим станом на 31.08.2025р. утворилась заборгованість за дані послуги в розмірі 34 133,56 грн. Позивач зазначає, що звернення та попередження КП Святопетрівське щодо погашення заборгованості не мають позитивного результату.

Просить суд стягнути з відповідача ОСОБА_1 на користь Комунального підприємства «Святопетрівське» Білогородської сільської ради Бучанського району Київської області заборгованість за житлово-комунальні послуги в розмірі 34133,56 грн та стягнути судовий збір в розмірі 3028,00 грн.

Ухвалою судді Києво-Святошинського районного суду Київської області Скрипник О.Г. від 19 вересня 2025 року розгляд справи відкрито за правилами спрощеного позовного провадження з викликом сторін.

Згідно з розпорядженням керівника апарату Києво-Святошинського районного суду Київської області Распутньої Н.О. №1998 від 23.12.2025 року щодо повторного автоматичного розподілу справи №369/17121/25 та протоколу повторного автоматичного розподілу судової справи між суддями від 24 грудня 2025 року, вказану справу передано на розгляду судді Пінкевич Н.С.

Ухвалою судді Києво-Святошинського районного суду Київської області Пінкевич Н.С. від 08.01.2026 року справу прийнято до провадження за правилами спрощеного позовного провадження з викликом сторін.

У судове засідання представник позивача не з`явився, про дату, час та місце слухання справи сповіщений належним чином. Надав суду заяву, в якій просив розглядати справу за відсутності позивача. Позовні вимоги підтримав у повному обсязі та просив задовольнити.

У судове засідання відповідач не з`явився, про дату, час та місце слухання справи сповіщений належним чином, причини неявки не повідомив, судом вживалися заходи щодо належного повідомлення відповідача про дату, час та місце розгляду справи шляхом розміщення оголошення на офіційному веб-порталі «Судова влада України».

Відповідач на адресу суду відзиву на позовну заяву не подав, ухвалу суду про відкриття провадження у справі та копію позовної заяви з додатками не отримав, вказана кореспонденція направлена на адресу зареєстрованого місця проживання та повернулася на адресу суду з відміткою працівника поштового зв`язку «адресат відсутній за вказаною адресою», що відповідно до ст.128 ЦПК є належним повідомленням. Причини неможливості подати відзив суду не повідомив. Будь-яких заяв, клопотань станом на час прийняття рішення до суду не надходило.

У зв`язку з розглядом справи за відсутності учасників в силу ч.2 ст.247 ЦПК України фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснювалось.

Згідно ч. 8 ст. 178 ЦПК України у разі ненадання відповідачем відзиву у встановлений законом строк без поважних причин суд вирішує справу за наявними матеріалами.

Згідно ч. 1 ст. 223 ЦПК України неявка у судове засідання будь-якого учасника справи за умови, що його належним чином повідомлено про дату, час і місце цього засідання, не перешкоджає розгляду справи по суті, крім випадків, визначених цією статтею.

Відповідно до вимог ст. 280 ЦПК України суд може ухвалити заочне рішення у разі неявки в судове засідання відповідача, який належним чином повідомлений про дату, час та місце судового засідання, та не з`явився в судове засідання без поважних причин або без повідомлення причин, не подав відзив, а позивач не заперечує проти такого вирішення справи.

За таких обставин суд, враховуючи вимоги ст. 280 ЦПК України, вважає за можливим розглянути справу без участі відповідача та ухвалив по справі заочне рішення.

У відповідності до ч.5 ст. 268 ЦПК України датою ухвалення рішення, ухваленого за відсутності учасників справи, є дата складення повного судового рішення.

Відповідно до постанови КЦС ВС від 30 вересня 2022 року за № 761/38266/14 якщо проголошення судового рішення не відбувається, то датою його ухвалення є дата складання повного судового рішення, навіть у випадку, якщо фактичне прийняття такого рішення відбулось у судовому засіданні, яким завершено розгляд справи і в яке не з`явились всі учасники такої справи. При цьому, дата, яка зазначена як дата ухвалення судового рішення, може бути відмінною від дати судового засідання, яким завершився розгляд справи і у яке не з`явились всі учасники такої справи.

Суд, дослідивши матеріали справи у їх сукупності, всебічно та повно з`ясувавши фактичні обставини, на яких ґрунтується позов, об`єктивно оцінивши докази, які мають істотне значення для розгляду справи і вирішення спору по суті, суд дійшов висновку про те, що позовні вимоги підлягають задоволенню з таких підстав.

Кожна особа має право на захист свого цивільного права у разі його порушення, невизнання або оспорювання. Кожна особа має право звернутися до суду за захистом свого особистого немайнового або майнового права та інтересу (ч. 1 ст. 16 ЦК України).

Відповідно до ч. 1 ст. 13 ЦПК України, суд розглядає справи не інакше як за зверненням особи, поданим відповідно до цього Кодексу, в межах заявлених нею вимог і на підставі доказів, поданих учасниками справи або витребуваних судом у передбачених цим Кодексом випадках.

Згідно ч. 3 ст. 12 ЦПК України, кожна сторона повинна довести обставини, які мають значення для справи і на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень, крім випадків, встановлених цим Кодексом.

Згідно з вимогами п. п. 1, 2, 3 ч. 1 ст. 264 ЦПК України, під час ухвалення рішення суд вирішує, чи мали місце обставини (факти), якими обґрунтовувалися вимоги та заперечення, та якими доказами вони підтверджуються; чи є інші фактичні дані, які мають значення для вирішення справи; які правовідносини сторін випливають із встановлених обставин.

Частиною 1 ст. 2 ЦПК України передбачено, що завданням цивільного судочинства є справедливий, неупереджений та своєчасний розгляд і вирішення цивільних справ з метою ефективного захисту порушених, невизнаних або оспорюваних прав, свобод чи інтересів фізичних осіб, прав та інтересів юридичних осіб, інтересів держави.

Судом встановлено, що згідно Витягу з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності №20064291 від 05 квітня 2014 року ОСОБА_1 є власником квартири за адресою: АДРЕСА_1 .

З поданого Акту обстеження житлово-побутових умов депутата Білогородської сільської ради Бучанського району Київської області ОСОБА_2 від 26 серпня 2025 року вбачається, що ОСОБА_1 проживає на постійній основі за адресою: АДРЕСА_1 .

Відповідно до Статуту підприємства, керуючись законом України Про житлово-комунальні послуги, законом України «Про особливості здійснення права власності у багатоквартирному будинку» та на підставі Протоколу зборів співвласників багатоквартирного будинку за місцемзнаходження: АДРЕСА_2 - КП Святопетрівське» було визначено з 01 жовтня 2021 року управителем багатоквартирного будинку АДРЕСА_3 , була визначена уповноважена особа на підписання Договору про надання послуг з управління багатоквартирним будинком, а також був затверджений перелік розмір витрат на управління багатоквартирним будинком та затверджений кошторис. Такий Протокол зборів співвласників будинку розміщений на офіційному веб-сайті Білогородської сільської ради Бучанського району Київської області: bilohorodka.org.ua.

Рішенням №1 «Про призначення управителя багатоквартирного будинку (групи будинків) на території Білогородської сільської територіальної громади» від 11.01.2024 року, Комунальне підприємство «Святопетрівське» Білогородської сільської ради Бучанського району Київської області було призначено управителем будинку АДРЕСА_2 та укладений відповідний договір про надання послуг з управління багаьоквартирним будинком.

Відповідно до Протоколу зборів співвласників багатоквартирного будинку за місцем знаходження: АДРЕСА_2 - КП «Святопетрівське» від 11.02.2025р. було визначено з 01 березня 2025 року управителем багатоквартирного будинку АДРЕСА_3 , була визначена уповноважена особа на підписання Договору про надання послуг з управління багатоквартирним будинком, а також був затверджений перелік розмір витрат на управління багатоквартирним будинком та затверджений кошторис. Такий Протокол зборів співвласників будинку розміщений на офіційному веб-сайті Білогородської сільської ради Бучанського району Київської області: bilohorodka.org.ua.

Відповідно до укладених Договорів №38 від 01.10.2021 року, 16.01.2024 року та 01.03.2025р. про надання послуг з управління багатоквартирним будинком, Управитель зобов`язується надавати співвласникам послугу з управління багатоквартирним будинком (далі - послуга з управління), що розташований за адресою: АДРЕСА_2 , а співвласники зобов`язуються оплачувати управителю послугу з управління згідно з вимогами законодавства та умовами цього договору.

Згідно п.11 даного Договору плата за послугу з управління нараховується щомісячно управителем та вноситься кожним співвласником не пізніше 20 числа місяця, наступного за розрахунковим.

Відповідно до Акту опломбування лічильника води від 29.10. 2009 року за адресою АДРЕСА_1 було встановлено та опломбовано лічильник холодної води.

Відповідно до Виписки з особового рахунку № НОМЕР_1 АДРЕСА_1 (розрахунку заборгованості), ОСОБА_1 не в повному обсязі здійснив оплату за спожиті житлово-комунальні послуги (управління будинком, вивезення побутових відходів, послуг з централізованого водопостачання та централізованого водовідведення, плати за абонентське обслуговування послуги з централізованого водопостачання та централізованого водовідведення), в зв`язку з чим станом на 31.08.2025р. утворилась заборгованість за дані послуги в розмірі 34 133,56 грн.

На підставі ст.9 закону України Про житлово-комунальні послуги споживач здійснює оплату за спожиті житлово-комунальні послуги щомісяця, якщо інший порядок та строки не визначені відповідним договором. Дієздатні особи, які проживають та/або зареєстровані у житлі споживача, користуються нарівні зі споживачем усіма житлово-комунальними послугами та несуть солідарну відповідальність за зобов`язаннями з оплати житлово-комунальних послуг.

Споживач не звільняється від оплати житлово-комунальних послуг, отриманих ним до укладення відповідного договору. (с.9 закону України Про житлово-комунальні послуги).

Згідно ст.322 Цивільного кодексу України власник зобов`язаний утримувати майно, що йому належить, якщо інше не встановлено договором або законом.

Законом України «Про особливості здійснення права власності у багатоквартирному будинку» №417-VIII від 14.05.2015р. передбачено, що співвласники багатоквартирного будинку (а до них відносяться, відповідно до цього ж закону, власник квартири або нежитлового приміщення) зобов`язані своєчасно сплачувати за спожиті житлово-комунальні послуги (п.10 ч.1 ст.7 закону України №417-VIII від 14.05.2015р.). Також, п.2 ст.8 даного закону №417-VIII від 14.05.2015р. передбачено, що обсяг зобов`язань та відповідальності кожного співвласника за договором, який є обов`язковим для всіх співвласників, визначається пропорційно до його частки співвласника. Співвласник звільняється від відповідальності за договором, який є обов`язковим для всіх співвласників, якщо доведе, що належним чином виконав відповідні обов`язки співвласника.

Ст.14 закону України Про житлово-комунальні послуги передбачає, що плата виконавцю комунальної послуги (крім послуг з постачання та розподілу природного газу і електричної енергії) за індивідуальним договором складається з плати за послугу, що розраховується виходячи з розміру затверджених цін/тарифів на відповідну комунальну послугу та плати за абонентське обслуговування.

Плата за абонентське обслуговування платіж, який споживач сплачує виконавцю комунальної послуги за індивідуальним договором про надання комунальних послуг у багатоквартирному будинку для відшкодування витрат виконавця, пов`язаних з укладенням договору про надання комунальної послуги, здійсненням розподілу обсягу спожитих послуг між споживачами та стягненням плати за спожиті комунальні послуги (ст.1 закону України «Про житлово-комунальні послуги»).

Відповідно до п.39 Правил надання послуг з централізованого водопостачання та водовідведення, затверджених Постановою Кабінету Міністрів України №690 від 05.07.2019р., «Споживач не звільняється від оплати послуг, отриманих ним до укладення відповідного договору. Споживач не звільняється від плати за абонентське обслуговування у разі відсутності фактичного споживання ним послуг».

Згідно п.3 Правил надання послуг з поводження з побутовими відходами, затвердженими Постановою Кабінету Міністрів України №1070 від 10.12.2008р. «Послуги з поводження з побутовими відходами надаються суб`єктом господарювання, визначеним органом місцевого самоврядування на конкурсних засадах в установленому законодавством порядку виконавцем послуг з вивезення побутових відходів». Так, відповідно до Рішення Виконавчого комітету Білогородської сільської ради Бучанського району Київської області №196 від 30.12.2021р., виконавцем послуг з вивезення побутових відходів в с.Святопетрівське було визначено КП «Святопетрівське».

У відповідності до п.5 ст.13 закону України «Про житлово-комунальні послуги» між співвласниками багатоповерхового будинку по АДРЕСА_2 та КП «Святопетрівське» був укладений публічний договір з вивезення побутових відходів, який розміщений на офіційному веб-сайті Білогородської сільської ради Бучанського району Київської області bilohorodka.org.ua.

У разі прийняття органом місцевого самоврядування рішення про зміну тарифів на послугу з управління побутовими відходами виконавець послуги у строк, що не перевищує 15 днів з дати введення її в дію, повідомляє про це споживачам з посиланням на рішення відповідного органу шляхом розміщення інформації на своєму офіційному веб-сайті, а також на порталі Єдиної платформи та в електронних кабінетах Єдиної платформи для споживачів (за наявності) (п.30 «Правил надання послуги з управління побутовими відходами», затвердженими Постановою Кабінету Міністрів України №835 від 08.08.2023р.).

Стаття 81 ЦПК України визначає що кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень, крім випадків, встановлених цим Кодексом.

Відповідачем не надано доказів на підтвердження того, що нарахування заборгованості не відповідає дійсності чи було здійснено позивачем за тарифами, які були не чинними на момент їх нарахування, як і доказів сплати заборгованості за спожиті послуги.

Згідно ч.1 ст. 530 ЦК України, якщо у зобов`язанні встановлений строк (термін) його виконання, то воно підлягає виконанню у цей строк (термін). Якщо боржник не приступив до виконання зобов`язання або не виконав його у строк, встановлений договором або законом, за правилами ч. 1 ст. 612 ЦК України, боржник вважається таким, що прострочив.

Стаття 76 ЦПК України визначає, що доказами є будь-які дані, на підставі яких суд встановлює наявність або відсутність обставин (фактів), що обґрунтовують вимоги і заперечення учасників справи, та інших обставин, які мають значення для вирішення справи.

Таким чином, на основі повно та всебічно з`ясованих обставин, на які посилаються сторони, як на підставу своїх вимог та заперечень підтверджених доказами, оцінивши їх належність, допустимість, достовірність, а також достатність, взаємозв`язок у їх сукупності, встановивши правовідносини, які випливають із встановлених обставин та правові норми, які підлягають застосуванню до цих правовідносин, суд приходить до висновку про обґрунтованість вимог позивача, а тому з відповідача ОСОБА_1 на користь Комунального підприємства «Святопетрівське» Білогородської сільської ради Бучанського району Київської області підлягає стягненню заборгованість за житлово-комунальні послуги в розмірі 34133,56 грн, яка заявлена позивачем до стягнення.

З урахуванням задоволення позовних вимог, відповідно до вимог ст. 141 ЦПК України з відповідача на користь позивача підлягає стягненню судовий збір в розмірі 3028,00 гривні.

Керуючись Законом України «Про житлово-комунальні послуги», ст. ст. 15, 16, 322, 509, 525, 526, 610, 611, 629 ЦК України, ст. ст. 4, 5, 10, 12, 13, 76-81, 141, 247, 258-259, 263-265, 268, 273, 280-282 ЦПК України, суд,

УХВАЛИВ:

Позов Комунального підприємства «Святопетрівське» Білогородської сільської ради Бучанського району Київської області до ОСОБА_1 про стягнення заборгованості за житлово-комунальні послуги - задовольнити повністю.

Стягнути з ОСОБА_1 на користь Комунального підприємства «Святопетрівське» Білогородської сільської ради Бучанського району Київської області заборгованість за спожиті житлово-комунальні послуги в розмірі 34 133,56 грн. (тридцять чотири тисячі сто тридцять три гривні 56 копійок) та судовий збір в розмірі 3028 грн. (три тисячі двадцять вісім гривень).

Заочне рішення набирає законної сили, якщо протягом строків, встановлених цим Кодексом, не подані заява про перегляд заочного рішення або апеляційна скарга, або якщо рішення залишено в силі за результатами апеляційного розгляду справи.

Заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача. Заяву про перегляд заочного рішення може бути подано протягом тридцяти днів з дня його проголошення.

Учасник справи, якому повне заочне рішення суду не було вручене у день його проголошення, має право на поновлення пропущеного строку на подання заяви про його перегляд якщо така заява подана протягом двадцяти днів з дня вручення йому повного заочного рішення суду.

Інформація про позивача: Комунальне підприємство «Святопетрівське» Білогородської сільської ради Бучанського району Київської області, код ЄДРПОУ: 30886427, адреса місцезнаходження: 08141, Київська область, Бучанський район, с. Святопетрівське, вул. Володимирська, буд. 2-Г.

Інформація про відповідача: ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , ідентифікаційний номер НОМЕР_2 , зареєстрований за адресою: АДРЕСА_4 , адреса надання послуг: АДРЕСА_1 .

Повний текст рішення складено 03 червня 2026 року.

Суддя Наталія ПІНКЕВИЧ