Ухвала суду № 137082127, 03.06.2026, Ямпільський районний суд Сумської області

Справа № 590/1196/25

Провадження № 2/590/82/26

У Х В А Л А

про закриття підготовчого провадження та

призначення справи до судового розгляду по суті

03.06.2026 Ямпільський районний суд

Сумської області

у складі: головуючого судді Сатарової О.В.,

за участю секретаря судового засідання Данченко І.М.,

представника позивача адвоката Коржа В.В.,

розглянувши у відкритому підготовчому засіданні в залі суду в с-щі Ямпіль цивільну справу за позовом ОСОБА_1 /адреса АДРЕСА_1 /,

представник позивача адвокат Корж В`ячеслав Васильович

до Товариства з обмеженою відповідальністю "Гетьманське" /ЄДРПОУ 41105190, юр.адреса: 16512, Чернігівська область, Ніжинський р-он, м.Батурин, вул. Ющенка, 61/

про стягнення заборгованості по орендній платі, розірвання договору оренди землі

ВСТАНОВИВ:

Позивач, 09.12.2025 /дата отримання позову судом/, звернулась до суду із позовною заявою, просить суд ухвалити рішення, яким:

- Розірвати договір оренди №б/н, який укладений між ОСОБА_2 та ТОВ «Гетьманське», щодо земельної ділянки сільськогосподарського призначення площею 1,8585га з кадастровим номером 5925683500:02:002:0103, яка розташована на території Паліївського сільської ради Шосткинського району Сумської області.

- Стягнути з ТОВ «Гетьманське» (16512, Чернігівська область, Ніжинський район, м. Батурин, вул. ім. Віктора Ющенка, буд. 61, ЄДРПОУ 41105190) на користь ОСОБА_1 ІНФОРМАЦІЯ_1 ( АДРЕСА_1 , РНОКПП НОМЕР_1 ) заборгованість по орендній платі по

договору оренди від 01.12.2014 року з кадастровим номером 5925683500:02:002:0102 (та додаткової угоди до нього від 01.08.2019 року),

договору оренди від 01.12.2014 року з кадастровим номером 5925683500:02:001:0017 (та додаткової угоди до нього від 01.08.2019 року),

договору оренди від 01.01.2018 року з кадастровим номером 5925683500:01:002:0284,

договору оренди від 01.12.2014 року з кадастровим номером 5925683500:02:002:0103 (та додаткової угоди до нього від 01.08.2019 року),

договору оренди від 01.12.2014 року з кадастровим номером 5925683500:02:001:0018 (та додаткової угоди до нього від 01.08.2019 року),

договору оренди від 26.08.2019 року з кадастровим номером 5925683500:02:003:0037, у загальному розмірі 51374,46 грн.

А також стягнути з ТОВ «Гетьманське» на користь позивача витрати по сплаті судового збору.

Ухвалою суду від 15.12.2025 Позовну заяву ОСОБА_1 , представник позивача адвокат Корж В.В. до Товариства з обмеженою відповідальністю "Гетьманське" про стягнення заборгованості по орендній платі та розірвання договору оренди земельної ділянки - залишено без руху, встановлено 5-ти денний строк для усунення недоліків позовної заяви /а.с. 55/.

18.12.2025 Представником позивача подано заяву про усунення недоліків /а.с. 58-60, 68-69//.

Ухвалою суду від 23.12.2025 відкрито спрощене позовне провадження без повідомлення сторін, відповідачу надано строк для подачі відзиву /а.с. 63/, яка в електронному вигляді було надіслано відповідачу ТОВ «Гетьманське» в його електронний кабінет /Довідка про доставку електронного документу а.с. 66/.

16.03.2026 судом отримано Відповіді з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно відносно земельних ділянок з кадастровими номерами: 5925683500:02:001:0017, 5925683500:01:002:0284, 5925683500:02:002:0103, 5925683500:02:001:0018, 5925683500:02:003:0037, 5925683500:02:002:0102 /а.с. 72-88/.

Ухвалою Ямпільського районного суду Сумської області від 13.03.2026 здійснено перехід з розгляду в порядку спрощеного провадження вказаної цивільної справи в розгляд справи за правилами загального позовного провадження, призначено підготовче судове засідання.

23.03.2026 від представника відповідача ТОВ "Гетьманське" Волошина М.М. надійшло клопотання про долучення доказів оплати орендної плати по договору оренди землі за 2025 ОСОБА_1 /а.с. 107-112/. Суду надано копії чотирьох платіжних доручень за 15 вересня 2025 за №№ 2180847585, 2180847507, 2180847538, 2180847568 про здійснення платежів на суму: 2477,85 грн. 2844,72 грн., 3088,56 грн., 2282,32 грн. відповідно, призначення платежу: орендна плата по договору оренди землі за 2025 рік., ОСОБА_1 .

02.04.2026 представником позивача адвокатом Корж В.В. подано уточнену позовну заяву разом з додатками /а.с. 125-143/, в якій представник позивача зазначає, що з огляду на те, що Представником відповідача ТОВ «Гетьманське» було надано до суду квитанції від 15.09.2025 року, про сплату орендної плати за 2025, в загальній сумі 8693,55 грн., що призвело до зменшення боргу по орендній платі, представник вважає за необхідне уточнити позовні вимоги шляхом зменшення розміру заборгованості. Крім цього через наявний факт систематичної та несвоєчасної сплати орендної плати за договорами оренди, виникла необхідність уточнити позовні вимоги в частині розірвання договорів оренди. Та просить: Розірвати договори оренди №б/н, які укладені між ОСОБА_2 та ТОВ «Гетьманське», щодо земельних ділянок сільськогосподарського призначення з кадастровими номерами:

- площею 1,8586га з кадастровим номером 5925683500:02:002:0102,

- площею 1,5104га з кадастровим номером 5925683500:02:001:0017,

- площею 1,2292га з кадастровим номером 5925683500:01:002:0284,

- площею 1,9384га з кадастровим номером 5925683500:02:003:0037,

- площею 1,8585га з кадастровим номером 5925683500:02:002:0103,

- площею 1,5109га з кадастровим номером 5925683500:02:001:0018, які розташовані на території Паліївського сільської ради Шосткинського району Сумської області.

Стягнути з ТОВ «Гетьманське» (16512, Чернігівська область, Ніжинський район, м. Батурин, вул. ім. Віктора Ющенка, буд. 61,ЄДРПОУ 41105190) на користь ОСОБА_1 ( АДРЕСА_1 ,РНОКПП НОМЕР_1 ) заборгованість по орендній платі за період з 2020 по 2024 роки, у розмірі 42 680,91 грн.

04.05.2026 від представника відповідача ТОВ «Гетьманське» надійшло клопотання про залишення заяви без розгляду /а.с. 147-148/, якою останній звертає увагу суду, що позивач просить розірвати договори оренди №б/н, які укладені між ОСОБА_2 та ТОВ «Гетьманське», щодо земельних ділянок сільськогосподарського призначення з кадастровими номерами: - площею 1,8586га з кадастровим номером 5925683500:02:002:0102, -площею 1,5104га з кадастровим номером 5925683500:02:001:0017, -площею 1,2292га з кадастровим номером 5925683500:01:002:0284, але ж сам надає інформаційні довідки Державного земельного кадастру про право власності та речові права на земельну ділянку, відповідно до яких орендарем даних земельних ділянок є СІЛЬСЬКОГОСПОДАРСЬКЕ ТОВАРИСТВО З ОБМЕЖЕНОЮ ВІДПОВІДАЛЬНІСТЮ "МИРОНІВСЬКЕ", але відповідачем СТОВ МИРОНІВСЬКЕ в уточненій позовній заяві не зазначено, тобто визначено невірний суб`єктний склад сторін.

28.05.2026 та 03.06.2026 від представника позивача подано дві заяви про уточнення позовних вимог.

Відзиву на позовну заяву не надано. Проте 03.06.2026 від представника відповідача надійшли письмові пояснення.

Відповідно до ч. 1ст. 189 ЦПК України, завданнями підготовчого провадження є: 1) остаточне визначення предмета спору та характеру спірних правовідносин, позовних вимог та складу учасників судового процесу; 2) з`ясування заперечень проти позовних вимог; 3) визначення обставин справи, які підлягають встановленню, та зібрання відповідних доказів; 4) вирішення відводів; 5) визначення порядку розгляду справи; 6) вчинення інших дій з метою забезпечення правильного, своєчасного і безперешкодного розгляду справи по суті.

На стадії підготовчого провадження відводів складу суду не заявлено.

В підготовчому провадженні було визначено: предмет спору та характер спірних правовідносин, позовні вимоги та склад учасників судового процесу; обставини справи, які підлягають встановленню; порядок розгляду справи; вчинення інших дій з метою забезпечення правильного, своєчасного і безперешкодного розгляду справи по суті.

Відповідно до ч. 2 ст. 200 ЦПК України, за результатами підготовчого засідання суд постановляє ухвалу про: залишення позовної заяви без розгляду, закриття провадження у справі, закриття підготовчого провадження та призначення справи до судового розгляду по суті.

Підстав для залишення позову без розгляду, закриття провадження у справі судом не встановлено.

За таких обставин підготовче провадження необхідно закрити та на підставі викладеного, керуючись ст.189, 196-200 ЦПК України, -

УХВАЛИВ:

Закрити підготовче провадження по цивільній справі №590/1196/25 за позовом ОСОБА_1 , представник позивача адвокат Корж В`ячеслав Васильович, до Товариства з обмеженою відповідальністю "Гетьманське" про стягнення заборгованості по орендній платі, розірвання договору оренди землі.

Призначити справу до судового розгляду по суті у відкритому судовому засіданні з повідомленням учасників справи 30.06.2026 о 12-00 годині в залі Ямпільського районного суду Сумської області (41200, селище Ямпіль бульвар Ювілейний 8-2, 1-й поверх, зал №1).

Ухвала оскарженню не підлягає.

Суддя О.В. Сатарова