Ухвала суду № 137064108, 03.06.2026, Онуфріївський районний суд Кіровоградської області

справа № 399/428/26

провадження № 2/399/428/2026

УХВАЛА

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

03 червня 2026 року Онуфріївський районний суд Кіровоградської області в складі:

головуючого судді Шуліки О.О.,

при секретарі судового засідання Бобрик І.О.,

розглянувши в підготовчому судовому засіданні у відкритому судовому засіданні в сел.. Онуфріївка цивільну справу за позовом ОСОБА_1 , інтереси якої представляє адвокат Горобець Олена Леонідівна, до Товариства з обмеженою відповідальністю «ВЕРЕС» про визнання відсутнім права оренди,

ВСТАНОВИВ

04 травня 2026 року представник позивача ОСОБА_1 адвокат Горобець О.Л. звернулась до Онуфріївського районного суду Кіровоградської області із позовною заявою до Товариства з обмеженою відповідальністю «ВЕРЕС» про визнання відсутнім права оренди.

13.05.2026 року представник позивача ОСОБА_1 адвокат Горобець О.Л. подала клопотання про витребування доказів, а саме прохала витребувати у Товариства з обмеженою відповідальністю «ВЕРЕС» (ЄДРПОУ 30108718, 01024, м. Київ, вул. Велика Васильківська, б. 5) та зобов`язати надати суду: - належним чином завірену копію договору оренди землі від 02.01.2008р., укладеного між ОСОБА_1 та ТОВ «Верес», земельна ділянка кадастровий номер 3524684200:02:000:2050; - Належним чином завірену копію додаткової угоди №1 від 18.11.2013р. до договору оренди землі від 02.01.2008р., земельна ділянка кадастровий номер 3524684200:02:000:2050; - Належним чином завірену копію додаткової угоди №2 від 08.11.2016р. до договору оренди землі від 02.01.2008р., земельна ділянка кадастровий номер 3524684200:02:000:2050; - Оригінал примірника (екземпляру) Додаткової угоди б/н від 23.12.2025р. до договору оренди землі від 02.01.2008р., земельна ділянка кадастровий номер 3524684200:02:000:2050; - Належним чином завірену копію договору оренди землі від 28.11.2007р, укладеного між ОСОБА_2 та ТОВ «Верес», земельна ділянка кадастровий номер 3524684200:02:000:0190; - Належним чином завірену копію додаткової угоди №1 від 17.11.2013р. до договору оренди землі від 28.11.2007р., земельна ділянка кадастровий номер 3524684200:02:000:0190; - Належним чином завірену копію додаткової угоди б/н від 16.06.2021р. до договору оренди землі від 28.11.2007р., земельна ділянка кадастровий номер 3524684200:02:000:0190; - Оригінал примірника (екземпляру) Додаткової угоди б/н від 23.12.2025р. до договору оренди землі від 28.11.2007р., земельна ділянка кадастровий номер 3524684200:02:000:0190. Витребувати від Центру надання адміністративних послуг Онуфріївської селищної ради Олександрійського району Кіровоградської області (ЄДРПОУ 04366347, вул. Центральна, 11, сел. Онуфріївка, Олександрійський р-н, Кіровоградська область, 28100) та зобов`язати надати суду: відскановану копію договору оренди землі від 02.01.2008р. укладеного між ОСОБА_1 та ТОВ «Верес», земельна ділянка кадастровий номер 3524684200:02:000:2050, що знаходиться на території Марївської селищної ради Олександрійського району Кіровоградської області, номер запису про інше речове право 14033959 від 05.04.2016р;- відскановану копію додаткової угоди №1 від 18.11.2013р. до договору оренди землі від 02.01.2008р. укладеного між ОСОБА_1 та ТОВ «Верес», земельна ділянка кадастровий номер 3524684200:02:000:2050, що знаходиться на території Марївської селищної ради Олександрійського району Кіровоградської області, номер запису про інше речове право 14033959 від 05.04.2016р.- відскановану копію додаткової угоди №2 від 08.11.2016р. до договору оренди землі від 02.01.2008р. укладеного між ОСОБА_1 та ТОВ «Верес», земельна ділянка кадастровий номер 3524684200:02:000:2050, що знаходиться на території Марївськоїселищної ради Олександрійського району Кіровоградської області, номер запису про інше речове право 14033959 від 05.04.2016р.- відскановану копію Додаткової угоди б/н від 23.12.2025р. до договору оренди землі від 02.01.2008р. укладеного між ОСОБА_1 та ТОВ «Верес», земельна ділянка кадастровий номер 3524684200:02:000:2050, що знаходиться на території Марївської селищної ради Олександрійського району Кіровоградської області, номер запису про інше речове право 14033959 від 05.04.2016р.;- довідку з інформацією щодо дати державної реєстрації Додаткової угоди б/н від 23.12.2025р. до договору оренди землі від 02.01.2008р. укладеного між ОСОБА_1 та ТОВ «Верес», земельна ділянка кадастровий номер 3524684200:02:000:2050, що знаходиться на території Мар`ївської селищної ради Олександрійського району Кіровоградської області, номер запису про інше речове право 14033959 від 05.04.2016р. відскановану копію договору оренди землі від 28.11.2007р. укладеного між ОСОБА_2 та ТОВ «Верес», земельна ділянка кадастровий номер 3524684200:02:000:0190, що знаходиться на території Мар`ївської селищної ради Олександрійського району Кіровоградської області, номер запису про інше речове право 13909300 від 24.03.2016р.;- відскановану копію додаткової угоди №1 від 17.11.2013р. до договору оренди землі від 28.11.2007р. укладеного між ОСОБА_2 та ТОВ «Верес», земельна ділянка кадастровий номер 3524684200:02:000:0190, що знаходиться на території Мар`ївської селищної ради Олександрійського району Кіровоградської області, номер запису про інше речове право 13909300 від 24.03.2016р.;- відскановану копію додаткової угоди б/н від 16.06.2021р. до договору оренди землі від 28.11.2007р. укладеного між ОСОБА_2 та ТОВ «Верес», земельна ділянка кадастровий номер 3524684200:02:000:0190, що знаходиться на території Мар`ївської селищної ради Олександрійського району Кіровоградської області, номер запису про інше речове право 13909300 від 24.03.2016р.;- відскановану копію Додаткової угоди б/н від 23.12.2025р. до договору оренди землі від 28.11.2007р. укладеного між ОСОБА_1 та ТОВ «Верес», земельна ділянка кадастровий номер 3524684200:02:000:0190, що знаходиться на території Мар`ївської селищної ради Олександрійського району Кіровоградської області, номер запису про інше речове право 13909300 від 24.03.2016р.;- довідку з інформацією щодо дати державної реєстрації Додаткової угоди б/н від 23.12.2025р. до договору оренди землі від 28.11.2007р. укладеного між ОСОБА_1 та ТОВ «Верес», земельна ділянка кадастровий номер 3524684200:02:000:0190, що знаходиться на території Мар`ївської селищної ради Олександрійського району Кіровоградської області, номер запису про інше речове право 13909300 від 24.03.2016р.

Заяву мотивувала тим, що основними доказами у справі є оригінали Додаткових угод б/н від 23.12.2025р. до договорів оренди землі, на підставі яких у ДРРП зареєстровано зміни до іншого речового права (продовження строку оренди до 28.11.2037р. та 02.01.2038р. відповідно). Позивач стверджує, що підписи від його імені на зазначених угодах підроблені для підтвердження цього факту необхідне проведення судово почеркознавчої експертизи оригіналів угод. Позивач не має на руках ані оригіналів, ані копій договорів оренди землі та додаткових угод до них. При укладенні договорів оренди та додаткових угод ТОВ «ВЕРЕС» систематично не повертало Позивачу (а раніше його батьку ОСОБА_2 ) другі примірники зазначених документів, внаслідок чого всі примірники залишились виключно у розпорядженні Відповідача. 13.04.2026р. представником Позивача адвокатом Горобець О.Л. направлено адвокатський запит на юридичну адресу ТОВ «ВЕРЕС» (рекомендованою кореспонденцією з описом вкладення, накладна Укрпошти №2800375237958 від 13.04.2026р.) з вимогою надати зазначені документи. Станом на дату подання цього клопотання відповіді на адвокатський запит не отримано, документи не надані. Зазначені обставини позбавляють Позивача можливості самостійно надати суду відповідні документи, що відповідно до ч. 1 ст. 84 ЦПК України є підставою для їх витребування судом. 17.04.2026р. представником Позивача адвокатом Горобець О.Л. направлено адвокатський запит до Центру надання адміністративних послуг Онуфріївської селищної ради (накладна Укрпошти №2800375203301 від 17.04.2026р.) з вимогою надати зазначені документи. Станом на дату подання цього клопотання відповіді на адвокатський запит не отримано, документи не надані. Зазначені обставини позбавляють Позивача можливості самостійно надати суду відповідні документи, що відповідно до ч. 1 ст. 84 ЦПК України є підставою для їх витребування судом. Документи, що витребовуються необхідні для встановлення умов договорів оренди та додаткових угод до них, зокрема: строку дії оренди, порядку внесення змін до договорів та є ключовими доказами у справі вони необхідні для проведення судово-почеркознавчої експертизи з метою встановлення факту підроблення підписів Позивача. Без оригіналів Спірних угод проведення повноцінної почеркознавчої експертизи неможливе.

15.05.2026 року представник позивача ОСОБА_1 адвокат Горобець О.Л. подала клопотання про витребування доказів, а саме прохала витребувати у Кропивницькій філії ТОВ «Газорозподільні мережі України» (25006, Україна, Кіровоградська обл., місто Кропивницький, вулиця Тарковського Арсенія, будинок, 67, ЄДРПОУ 45068116) оригінал Заяви приєднання до умов договору розподілу природного газу від 20.09.2023р. підписаної ОСОБА_1 . Витребувати в Управлінні Державної міграційної служби у Кіровоградській області (код ЄДРПОУ 37795939, вул. Ігоря Замоцького, 25-а, м. Кропивницький, 25015) оригінал заяви-анкети, на підставі якої оформлювався паспорт громадянина України у формі картки № НОМЕР_1 , виданий 11.10.2021 року органом 3529, а також заяву про видачу паспорта (якщо паспорт оформлювався вперше або замість старого зразка) та інші наявні в матеріалах паспортної справи документи, що містять вільні та експериментальні зразки підпису ОСОБА_1 . Витребувати в Онуфріївській державній нотаріальній конторі Кіровоградської області (юридична адреса: 28100, Кіровоградська обл., Онуфріївський район, селище Онуфріївка, вул.Центральна, будинок 17) оригінали заяви про прийняття спадщини, заяви про видачу свідоцтва про право на спадщину підписаних власноруч ОСОБА_1 при оформленні спадкових прав та інші документи де містяться зразки його підпису із спадкової справи №70/2021.

Заяву мотивувала тим, що у справі необхідне порівняльне дослідження підписів на Спірних угодах від 23.12.2025р. із справжніми підписами Позивача шляхом призначення судово почеркознавчої експертизи. Для проведення даної експертизи необхідні вільні зразки почерку ОСОБА_1 . Вказані докази (оригінали документів) не можуть бути отримані представником позивача самостійно, оскільки відповідно до ст. 24 Закону України "Про адвокатуру та адвокатську діяльність" адвокат наділений правом запитувати лише копії документів. Крім того, оригінали заяв-анкет та паспортних справ у ДМС, а також матеріали спадкової справи у нотаріуса, є документами з обмеженим доступом, містять персональні дані третіх осіб та можуть бути витребувані виключно за рішенням суду для забезпечення проведення судової експертизи.

2.06.2026 року представник позивача ОСОБА_1 адвокат Горобець О.Л. подала клопотання про призначення по справі судову почеркознавчу експертизу.

В підготовче судове засідання сторони не з`явилися завчасно надіслали клопотання про проведення судового засідання без їх участі.

За таких обставин, оскільки сторони в судове засідання не з`явились, про час і місце проведення судового засідання були повідомлені належним чином, суд вважає, що судове засідання можливо провести без їх участі, на підставі наявних у справі доказів, без фіксування судового засідання технічними засобами, що буде відповідати вимогам ч. 2 ст. 247 ЦПК України.

Дослідивши та оцінивши подані клопотання та додані до них документи, суд дійшов таких висновків.

Відповідно до ч. 1ст. 84 ЦПК України, учасник справи, у разі неможливості самостійно надати докази, вправі подати клопотання про витребування доказів судом.

Згідно з ч. 1 ст. 76 ЦПК України, доказами є будь-які дані, на підставі яких суд встановлює наявність або відсутність обставин (фактів), що обґрунтовують вимоги і заперечення учасників справи, та інших обставин, які мають значення для вирішення справи.

Як вбачається з позовної заяви та заяви про витребування доказів, документи, які просить витребувати позивач, обґрунтовують його вимоги і заперечення та мають значення для вирішення справи.

Здобути такі докази самостійно позивач та її представник не змогли з поважних причин, а тому суд дійшов висновку що клопотання про витребування доказів підлягає задоволенню.

Керуючись ст.ст. 81,84,95 ЦПК України, суд, -

постановив:

Клопотання представника позивача ОСОБА_1 адвокат Горобець Олени Леонідівни, про витребування доказів - задовольнити.

Витребувати у Товариства з обмеженою відповідальністю «ВЕРЕС» (ЄДРПОУ 30108718, 01024, м. Київ, вул. Велика Васильківська, б. 5)

- належним чином завірену копію договору оренди землі від 02.01.2008р., укладеного між ОСОБА_1 та ТОВ «Верес», земельна ділянка кадастровий номер 3524684200:02:000:2050;

- належним чином завірену копію додаткової угоди №1 від 18.11.2013р. до договору оренди землі від 02.01.2008р., земельна ділянка кадастровий номер 3524684200:02:000:2050;

- належним чином завірену копію додаткової угоди №2 від 08.11.2016р. до договору оренди землі від 02.01.2008р., земельна ділянка кадастровий номер 3524684200:02:000:2050;

- оригінал примірника (екземпляру) Додаткової угоди б/н від 23.12.2025р. до договору оренди землі від 02.01.2008р., земельна ділянка кадастровий номер 3524684200:02:000:2050;

- належним чином завірену копію договору оренди землі від 28.11.2007р, укладеного між ОСОБА_2 та ТОВ «Верес», земельна ділянка кадастровий номер 3524684200:02:000:0190;

- належним чином завірену копію додаткової угоди №1 від 17.11.2013р. до договору оренди землі від 28.11.2007р., земельна ділянка кадастровий номер 3524684200:02:000:0190;

- належним чином завірену копію додаткової угоди б/н від 16.06.2021р. до договору оренди землі від 28.11.2007р., земельна ділянка кадастровий номер 3524684200:02:000:0190;

- оригінал примірника (екземпляру) Додаткової угоди б/н від 23.12.2025р. до договору оренди землі від 28.11.2007р., земельна ділянка кадастровий номер 3524684200:02:000:0190.

Витребувати від Центру надання адміністративних послуг Онуфріївської селищної ради Олександрійського району Кіровоградської області (ЄДРПОУ 04366347, вул. Центральна, 11, сел. Онуфріївка, Олександрійський р-н, Кіровоградська область, 28100)

- відскановану копію договору оренди землі від 02.01.2008р. укладеного між ОСОБА_1 та ТОВ «Верес», земельна ділянка кадастровий номер 3524684200:02:000:2050, що знаходиться на території Марївської селищної ради Олександрійського району Кіровоградської області, номер запису про інше речове право 14033959 від 05.04.2016р;

- відскановану копію додаткової угоди №1 від 18.11.2013р. до договору оренди землі від 02.01.2008р. укладеного між ОСОБА_1 та ТОВ «Верес», земельна ділянка кадастровий номер 3524684200:02:000:2050, що знаходиться на території Марївської селищної ради Олександрійського району Кіровоградської області, номер запису про інше речове право 14033959 від 05.04.2016р.;

- відскановану копію додаткової угоди №2 від 08.11.2016р. до договору оренди землі від 02.01.2008р. укладеного між ОСОБА_1 та ТОВ «Верес», земельна ділянка кадастровий номер 3524684200:02:000:2050, що знаходиться на території Марївської селищної ради Олександрійського району Кіровоградської області, номер запису про інше речове право 14033959 від 05.04.2016р.;

- відскановану копію Додаткової угоди б/н від 23.12.2025р. до договору оренди землі від 02.01.2008р. укладеного між ОСОБА_1 та ТОВ «Верес», земельна ділянка кадастровий номер 3524684200:02:000:2050, що знаходиться на території Марївської селищної ради Олександрійського району Кіровоградської області, номер запису про інше речове право 14033959 від 05.04.2016р.;

- довідку з інформацією щодо дати державної реєстрації Додаткової угоди б/н від 23.12.2025р. до договору оренди землі від 02.01.2008р. укладеного між ОСОБА_1 та ТОВ «Верес», земельна ділянка кадастровий номер 3524684200:02:000:2050, що знаходиться на території Мар`ївської селищної ради Олександрійського району Кіровоградської області, номер запису про інше речове право 14033959 від 05.04.2016р.;

-відскановану копію договору оренди землі від 28.11.2007р. укладеного між ОСОБА_2 та ТОВ «Верес», земельна ділянка кадастровий номер 3524684200:02:000:0190, що знаходиться на території Мар`ївської селищної ради Олександрійського району Кіровоградської області, номер запису про інше речове право 13909300 від 24.03.2016р.;

- відскановану копію додаткової угоди №1 від 17.11.2013р. до договору оренди землі від 28.11.2007р. укладеного між ОСОБА_2 та ТОВ «Верес», земельна ділянка кадастровий номер 3524684200:02:000:0190, що знаходиться на території Мар`ївської селищної ради Олександрійського району Кіровоградської області, номер запису про інше речове право 13909300 від 24.03.2016р.;

- відскановану копію додаткової угоди б/н від 16.06.2021р. до договору оренди землі від 28.11.2007р. укладеного між ОСОБА_2 та ТОВ «Верес», земельна ділянка кадастровий номер 3524684200:02:000:0190, що знаходиться на території Мар`ївської селищної ради Олександрійського району Кіровоградської області, номер запису про інше речове право 13909300 від 24.03.2016р.;

- відскановану копію Додаткової угоди б/н від 23.12.2025р. до договору оренди землі від 28.11.2007р. укладеного між ОСОБА_1 та ТОВ «Верес», земельна ділянка кадастровий номер 3524684200:02:000:0190, що знаходиться на території Мар`ївської селищної ради Олександрійського району Кіровоградської області, номер запису про інше речове право 13909300 від 24.03.2016р.;

- довідку з інформацією щодо дати державної реєстрації Додаткової угоди б/н від 23.12.2025р. до договору оренди землі від 28.11.2007р. укладеного між ОСОБА_1 та ТОВ «Верес», земельна ділянка кадастровий номер 3524684200:02:000:0190, що знаходиться на території Мар`ївської селищної ради Олександрійського району Кіровоградської області, номер запису про інше речове право 13909300 від 24.03.2016р.;

Витребувати у Кропивницькій філії ТОВ «Газорозподільні мережі України» (25006, Україна, Кіровоградська обл., місто Кропивницький, вулиця Тарковського Арсенія, будинок, 67, ЄДРПОУ 45068116)

- оригінал заяви приєднання до умов договору розподілу природного газу від 20.09.2023р. підписаної ОСОБА_1 .

Витребувати в Управлінні Державної міграційної служби у Кіровоградській області (код ЄДРПОУ 37795939, вул. Ігоря Замоцького, 25-а, м. Кропивницький, 25015)

-оригінал заяви-анкети, на підставі якої оформлювався паспорт громадянина України у формі картки № НОМЕР_1 , виданий 11.10.2021 року органом 3529, а також заяву про видачу паспорта (якщо паспорт оформлювався вперше або замість старого зразка) та інші наявні в матеріалах паспортної справи документи, що містять вільні та експериментальні зразки підпису ОСОБА_1 .

Витребувати з Онуфріївської державної нотаріальної контори Кіровоградської області (юридична адреса: 28100, Кіровоградська обл., Онуфріївський район, селище Онуфріївка, вул.Центральна, будинок 17)

-оригінали заяви про прийняття спадщини, заяви про видачу свідоцтва про право на спадщину підписаних власноруч ОСОБА_1 при оформленні спадкових прав та інші документи де містяться зразки його підпису із спадкової справи №70/2021.

Витребовувані документи повинні бути подані до суду у строк до 22.06.2026 року.

Роз`яснити, що у разі неможливості подати докази, які витребовує суд, або не мають можливості подати такі докази у встановлені судом строки, особи зобов`язані повідомити про це суд із зазначенням причин протягом п`яти днів з дня вручення ухвали.

У разі неповідомлення суду про неможливість подати докази, витребувані судом, а також за неподання таких доказів з причин, визнаних судом неповажними, суд застосовує до відповідної особи заходи процесуального примусу, передбачені Цивільним процесуальним кодексом України

Підготовче судове засідання відкласти на 22.06.2026 року о 13.00 год.

Ухвала набирає законної сили з моменту її підписання суддею. Ухвала оскарженню не підлягає. Заперечення на ухвалу, що не підлягає оскарженню окремо від рішення суду, включається до апеляційної скарги на рішення суду.

Суддя О.О. Шуліка