Ухвала суду № 137045433, 15.05.2026, Обухівський районний суд Київської області

Справа № 372/735/21

Провадження 2-зз/372/15/26

ухвала

Іменем України

15 травня 2026 року Обухівський районний суд Київської області у складі:

головуючого судді Кравченка М.В.

при секретарі Ільїній А.В.,

розглянувши у приміщенні Обухівського районного суду Київської області у відкритому судовому засіданні цивільну справу за заявою ОСОБА_1 про скасування заходів забезпечення позову,

В С Т А Н О В И В :

08.05.2026 року заявниця звернулася до суду із заявою про скасування заходів забезпечення позову посилаючись на те, що ухвалою Обухівського районного суду Київської області від 12.03.2021 року було вжито заходи забезпечення позову у цивільній справі № 372/735/21. 28.05.2024 року рішенням Обухівського районного суду Київської області постановлено рішення по справі № 372/735/21, яке постановою Київського апеляційного суду від 06.11.2025 року залишено без змін. Таким чином рішенням Обухівського районного суду Київської області від 28.05.2024 року набрало законної сили. Однак під час винесення судового рішення судом не було вирішено питання про скасування заходів забезпечення позову, а тому вона вимушена звернутися до суду з даною заявою.

Представниця заявниці в судове засідання не з`явилась, подала до суду заяву в якій просила проводити розгляд справи без її участі. Вимоги поданої заяви про скасування заходів забезпечення позову підтримала в повному обсязі та промила їх задовольнити.

Інші учасники процесу в судове засідання не з`явились, про причини неявки суду не повідомили. Заяв, клопотань чи заперечень суду не подали.

Суд вважав можливим розгляд заяви за відсутності сторін, що беруть участь у справі.

Перевіривши та дослідивши наявні в матеріалах справи докази, суд вважає заяву такою, що підлягає задоволенню з наступних підстав.

Ухвалою Обухівського районного суду Київської області від 12.03.2021 року заяву адвоката Романюк Ірини Іванівни про забезпечення позову - задоволено. Вжито заходи забезпечення позову шляхом накладення: заборони державним реєстраторам речових прав на нерухоме майно та органам державної реєстрації прав (в тому числі Міністерству юстиції України та його територіальним органам, виконавчим органам сільських, селищних та міських рад. Київській, Севастопольській міським, районним, районним у містах Києві і Севастополі державним адміністраціям, акредитованим суб`єктам, нотаріусам, іншим особам та органам, які виконують функції державного реєстратора прав на нерухоме майно відповідно до Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень») вчиняти будь-які реєстраційні дії, в тому числі, але не обмежуючись, державну реєстрацію речових прав та їх обтяжень на нерухоме майно, державну реєстрацію переходу права власності у будь-якій формі та у будь-який спосіб, скасування державної реєстрації речових прав та їх обтяжень на нерухоме майно, відкриття та/або закриття розділів в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно, а також вносити до Державного реєстру речових прав на нерухоме майно записи про державну реєстрацію речових прав та їх обтяжень, записи про перехід права власності у будь-якій формі та у будь-який спосіб, записи про скасування державної реєстрації речових прав га їх обтяжень, зміни до таких записів щодо земельної ділянки кадастровий номер 3223151000:06:014:0103, цільове призначення: для індивідуального садівництва, площа 0,12 га, адреса: Київська область, Обухівський район, Українська міська рада (реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно 2292527432231); заборони державним реєстраторам речових прав на нерухоме майно та органам державної реєстрації прав (в тому числі Міністерству юстиції України та його територіальним органам, виконавчим органам сільських, селищних та міських рад, Київській, Севастопольській міським, районним, районним у містах Києві і Севастополі державним адміністраціям, акредитованим суб`єктам, нотаріусам, іншим особам та органам, які виконують функції державного реєстратора прав на нерухоме майно відповідно до Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень») вчиняти будь-які реєстраційні дії, в тому числі, але не обмежуючись, державну реєстрацію речових прав та їх обтяжень на нерухоме майно, скасування державної реєстрації речових прав та їх обтяжень на нерухоме майно, відкриття та/або закриття розділів в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно, а також вносити до Державного реєстру речових прав на нерухоме майно записи про державну реєстрацію речових прав та їх обтяжень, записи про скасування державної реєстрації речових прав га їх обтяжень, зміни до таких записів щодо земельної ділянки кадастровий номер 3223151000:06:014:0100, цільове призначення: для індивідуального садівництва, площа 0,12 га, адреса: Київська область, Обухівський район. Українська міська рада (реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно 2292527432231); заборони усім державним кадастровим реєстраторам, у тому числі державним кадастровим реєстраторам Відділу в Обухівському районі Головного управління Держгеокадастру у Київській області вчиняти будь-які дії щодо земельної ділянки кадастровий номер 3223151000:06:014:0103, цільове призначення: для індивідуального садівництва, площа 0,12 га, адреса: Київська область, Обухівський район, Українська міська рада, у тому числі дії, спрямовані на поділ, об`єднання, внесення будь-яких змін до відомостей про вказану земельну ділянку у Державному земельному кадастрі, скасування державної реєстрації вказаної земельної ділянки у Державному земельному кадастрі; заборони усім державним кадастровим реєстраторам, у тому числі державним кадастровим реєстраторам Відділу в Обухівському районі Головного управління Держгеокадастру у Київській області вчиняти будь-які дії щодо земельної ділянки кадастровий номер 3223151000:06:014:0100, цільове призначення: для індивідуального садівництва, площа 0,12 га, адреса: Київська область, Обухівський район, Українська міська рада, у тому числі дії, спрямовані на поділ, об`єднання, внесення будь-яких змін до відомостей про вказану земельну ділянку у Державному земельному кадастрі, скасування державної реєстрації вказаної земельної ділянки у Державному земельному кадастрі; заборони ОСОБА_2 ( АДРЕСА_1 ) та будь-яким іншим фізичним та юридичним особам, з якими укладено договори, які передбачають здійснення будівельних робіт, виконувати будівельні роботи по забудові земельної ділянки кадастровий номер 3223151000:06:014:0103, цільове призначення: для індивідуального садівництва, площа 0,12 та, адреса: Київська область, Обухівський район, Українська міська рада; заборони ОСОБА_3 ( АДРЕСА_2 ) га будь-яким іншим фізичним та юридичним особам, з якими укладено договори, які передбачають здійснення будівельних робіт, виконувати будівельні роботи по забудові земельної ділянки кадастровий номер 3223151000:06:014:0100, цільове призначення: для індивідуального садівництва, площа 0,12 га, адреса: Київська область, Обухівський район, Українська міська рада; заборони Державній архітектурно-будівельній інспекції України (01133, м. Київ, бульвар Лесі Українки, буд. 26, код ЄДРПОУ 37471912), Департаменту Державної архітектурно-будівельної інспекції у Київській області Державної архітектурно-будівельної інспекції України (01133, м. Київ, бульвар Леся Українки, буд. 26-А) вчиняти будь-які дії щодо реєстрування повідомлення про початок виконання підготовчих робіт, повідомлення про початок виконання будівельних робіт щодо об`єктів, будівництво яких здійснюється на підставі будівельного паспорта, повідомлення про початок виконання будівельних робіт щодо об`єктів що за класом наслідків (відповідальності) належать до об`єктів з незначним наслідками (CCI), щодо видачі дозволу на виконання будівельних робіт - на земельній ділянці кадастровий номер 3223151000:06:014:0103, цільове призначення: для індивідуального садівництва, площа 0,12 га, адреса: Київська область, Обухівський район, Українська міська рада; заборони Державній архітектурно-будівельній інспекції України (01133, м. Київ, бульвар Лесі Українки, буд. 26, код СДРПОУ 37471912), Департаменту Державної архітектурно-будівельної інспекції у Київській області Державної архітектурно-будівельної інспекції України (01133, м. Київ, бульвар Леся Українки, буд. 26-А) вчиняти будь-які дії щодо реєстрування повідомлення про початок виконання підготовчих робіт, повідомлення про початок виконання будівельних робіт щодо об`єктів, будівництво яких здійснюється на підставі будівельного паспорта, повідомлення про початок виконання будівельних робіт щодо об`єктів що за класом наслідків (відповідальності) належать до об`єктів з незначним наслідками (CCI), щодо видачі дозволу на виконання будівельних робіт - на земельній ділянці кадастровий номер 3223151000:06:014:0100, цільове призначення: для індивідуального садівництва, площа 0,12 га, адреса: Київська область, Обухівський район, Українська міська рада. Стягувач: ОСОБА_1 , РНОКПП НОМЕР_1 , адреса проживання: АДРЕСА_3 . Боржник: Головне управління Держгеокадастру у Київській області, код ЄДРПОУ 39817550, адреса місцезнаходження: 03115, .м Київ, вул. Серпова, буд. 3/14. Боржник: ОСОБА_2 , дата народження та РНОКПП суду не відомо, адреса проживання: АДРЕСА_1 . Боржник: ОСОБА_3 , дата народження та РНОКПП суду не відомо, адреса проживання: АДРЕСА_2 .

Ухвалою Обухівського районного суду Київської області від 25.03.2021 року виправлено описку в резолютивній частині абз. 4 та читати по тексту: «заборони державним реєстраторам речових прав на нерухоме майно та органам державної реєстрації прав (в тому числі Міністерству юстиції України та його територіальним органам, виконавчим органам сільських, селищних та міських рад, Київській, Севастопольській міським, районним, районним у містах Києві і Севастополі державним адміністраціям, акредитованим суб`єктам, нотаріусам, іншим особам та органам, які виконують функції державного реєстратора прав на нерухоме майно відповідно до Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень») вчиняти будь-які реєстраційні дії, в тому числі, але не обмежуючись, державну реєстрацію речових прав та їх обтяжень на нерухоме майно, скасування державної реєстрації речових прав та їх обтяжень на нерухоме майно, відкриття та/або закриття розділів в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно, а також вносити до Державного реєстру речових прав на нерухоме майно записи про державну реєстрацію речових прав та їх обтяжень, записи про скасування державної реєстрації речових прав га їх обтяжень, зміни до таких записів щодо земельної ділянки кадастровий номер 3223151000:06:014:0100, цільове призначення: для індивідуального садівництва, площа 0,12 га, адреса: Київська область, Обухівський район. Українська міська рада (реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно 2292501432231)».

Рішенням Обухівського районного суду Київської області від 28.05.2024 року у цивільній справі № 372/735/21 позовні вимоги ОСОБА_1 задоволено частково. Визнати незаконним та скасувати наказ Головного управління Держгеокадастру у Київській області від 22.12.2020 р. № 10-19177/15-20-сг «Про надання дозволу на розроблення проекту землеустрою» в частині надання ОСОБА_2 та ОСОБА_3 дозволу на розроблення проекту землеутрою щодо відведення у власність земельної ділянки сільськогосподарського призначення державної власності, розташованої на території Української міської ради Обухівського району Київської області із цільовим призначенням для індивідуального садівництва, площа земельної ділянки 0,1200 га. Визнати незаконним та скасувати наказ Головного управління Держгеокадастру у Київській області від 05.02.2021 року № 182-УБД «Про затвердження документації із землеустрою та надання земельної ділянки у власність» в частині надання у приватну власність ОСОБА_2 земельної ділянки площею 0,12 га з кадастровим номером 3223151000:06:014:0103, надання у приватну власність ОСОБА_3 земельної ділянки площею 0,12 га з кадастровим номером 3223151000:06:014:0100. Скасувати державну реєстрацію земельної ділянки площею 0,12 га кадастровий номер 3223151000:06:014:0103 в Державному земельному кадастрі, скасувати державну реєстрацію земельної ділянки площею 0,12 га кадастровий номер 3223151000:06:014:0100 в Державному земельному кадастрі. Скасувати рішення приватного нотаріуса Макарівського районного нотаріального округу Київської області Корнієвської Наталі Валеріївни індексний номер: 56649818 від 16.02.2021 17:29:15 про державну реєстрацію права власності (з відкриттям розділу) на земельну ділянку кадастровий номер 3223151000:06:014:0103, реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна: 2292527432231 за ОСОБА_2 . Скасувати рішення приватного нотаріуса Макарівського районного нотаріального округу Київської області Корнієвської Наталі Валеріївни індексний номер: 56649178 від 16.02.2021 17:04:06 про державну реєстрацію права власності (з відкриттям розділу) на земельну ділянку кадастровий номер 3223151000:06:014:0100, реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна: 2292501432231 за ОСОБА_3 . Визнати недійсним договір купівлі-продажу земельної ділянки, кадастровий номер 3223151000:06:014:0103 загальною площею 0,12 га, укладений 24.03.2021 року між ОСОБА_2 та ОСОБА_4 , посвідчений приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу Чорнєй В.В. за реєстровим номером 478. Визнати недійсним договір купівлі-продажу земельної ділянки, кадастровий номер 3223151000:06:014:0100 загальною площею 0,12 га, укладений 24.03.2021 року між ОСОБА_3 та ОСОБА_4 , посвідчений приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу Чорнєй В.В. за реєстровим номером 481. Скасувати рішення приватного нотаріуса Київського міського нотаріального округу Чорнєй Віти Володимирівни індексний номер: 57272250 від 24.03.2021 17:55:21 про державну реєстрацію права власності на земельну ділянку кадастровий номер 3223151000:06:014:0103, реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна: 2292527432231 за ОСОБА_4 . Скасувати рішення приватного нотаріуса Київського міського нотаріального округу Чорнєй Віти Володимирівни індексний номер: 57273158 від 24.03.2021 18:54:39 про державну реєстрацію права власності на земельну ділянку кадастровий номер 3223151000:06:014:0100, реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна: 2292501432231 за ОСОБА_4 . Припинити право власності ОСОБА_4 із закриттям розділу щодо земельної ділянки площею 0,12 га з кадастровим номером 3223151000:06:014:0103. Припинити право власності ОСОБА_4 із закриттям розділу щодо земельної ділянки площею 0,12 га з кадастровим номером 3223151000:06:014:0100. В іншій частині позовних вимог відмовити. Призначити судове засідання для вирішення питання про судові витрати на 06 червня 2024 о 10 год. 00 хв. в приміщенні Обухівського районного суду Київської області, встановивши представнику позивача строк для подачі доказів щодо розміру понесених витрат до 04 червня 2024 року.

Додатковим рішенням Обухівського районного суду Київської області від 06.06.2024 року у цивільній справі № 372/735/21 клопотання представниці позивачки ОСОБА_1 ОСОБА_5 про відшкодування судових витрат задоволено частково. Стягнути із Головного управління Держгеокадастру у Київській області, ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , ОСОБА_4 на користь ОСОБА_1 частину судового збору у розмірі 9806,40 грн. по 2451,60 грн. з кожного. Стягнути із Головного управління Держгеокадастру у Київській області, ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , ОСОБА_4 на користь ОСОБА_1 понесені нею судові витрати, пов`язані з розглядом справи на оплату професійної правничої допомоги, по 12 825,00 грн. з кожного.

Постановою Київського апеляційного суду від 06.11.2025 року рішенням Обухівського районного суду Київської області від 28.05.2024 року залишено без змін.

Таким чином зазначене рішення набрало законної сили 06.11.2025 року.

Однак, під час винесенням рішення, судом не було вирішено питання скасування заходів забезпечення позову, що порушує права заявниці.

Таким чином на цей час немає необхідності у подальшому застосуванні вжитих заходів забезпечення позову.

Відповідно до ч.1 ст. 158 ЦПК України суд може скасувати заходи забезпечення позову з власної ініціативи або за вмотивованим клопотанням учасника справи.

Відповідно до ч. 7 ст. 158 ЦПК України у випадку у разі ухвалення судом рішення про задоволення позову заходи забезпечення позову продовжують діяти протягом дев`яноста днів з дня набрання вказаним рішенням законної сили або можуть бути скасовані за вмотивованим клопотанням учасника справи.

Судом під час винесення рішення у справі питання заходів забезпечення позову не вирішувалось.

За таких обставин, підстави для подальшого існування заходів забезпечення позову відсутні.

Враховуючи закінчення судового розгляду, а також те, що рішення у вказаній цивільній справі набрало чинності, заява підлягає задоволенню, а вжиті судом заходи забезпечення позову - скасуванню.

Керуючись ст.ст. 149-153, 157, 158 ЦПК України, суд, -

У Х В А Л И В :

Заяву задовольнити повністю.

Скасувати заходи забезпечення позову по цивільній справі № 372/735/21 (провадження № 2-з-34/21) за позовом ОСОБА_1 до Головного управління Держгеокадастру у Київській області, ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , ОСОБА_4 , треті особа яка не заявляє самостійних вимог на стороні відповідачів Кадастровий реєстратор Відділу у Березнегуватському районі Головного управління Держгеокадастру у Миколаївській області Недогон Віктор Петрович, Кадастровий реєстратор Відділу у Новоушинцькому районі Головного управління Держгеокадастру у Хмельницькій області Сарахман Йосип Йосипович, ТОВ «КАДАСТР Ф», Приватний нотаріус Макарівського районного нотаріального округу Київської області Корнієвська Наталя Валеріївна, про визнання незаконними та скасування наказів Головного управління Держгеокадастру у Київській області, скасування державної реєстрації земельних ділянок, скасування рішень державного реєстратора про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, припинення права власності та поновлення у Державному земельному кадастрі реєстрації земельної ділянки, вжиті ухвалою Обухівського районного суду Київської області від 12 березня 2021 року.

Ухвала може бути оскаржена в апеляційному порядку до Київського апеляційного суду шляхом подачі апеляційної скарги в п`ятнадцятиденний строк з дня проголошення ухвали.

Ухвала суду набирає законної сили відповідно до ст. 261 ЦПК України.

Суддя М.В.Кравченко