Ухвала суду № 137027496, 02.06.2026, Господарський суд Черкаської області

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ЧЕРКАСЬКОЇ ОБЛАСТІ

18005, м. Черкаси, бульвар Шевченка, 307, тел. канцелярії (0472) 31-21-49, inbox@ck.arbitr.gov.ua

УХВАЛА

02 червня 2026 року м. Черкаси справа № 925/456/26

Господарський суд Черкаської області у складі судді Зарічанської З.В., розглянувши у підготовчому засіданні справу

за позовом Фермерського господарства "Агрофірма "Базис",

до відповідача - Паланської сільської ради,

про визнання права на поновлення договору оренди,

представники сторін участі не брали,

УСТАНОВИВ:

02.04.2026 до Господарського суду Черкаської області надійшла позовна заява Фермерського господарства "Агрофірма "Базис" (далі - ФГ "Агрофірма "Базис") з вимогами (з урахуванням зміненого предмету позову):

- визнати право ФГ "Агрофірма "Базис" на поновлення Договору оренди земельних ділянок на новий строк відносно: щодо земельних ділянок водного фонду загальною площею 30,3948 га, а саме: земельна ділянками (кадастровий номер 7124384500:01:002:0317) площею 6,5790 га, земельна ділянка (кадастровий номер 7124384500:01:002:0318) площею 10,2238 га, земельна ділянка (кадастровий номер 7124384500:01:002:0319) площею 10,1376 га та земельна ділянка (кадастровий номер 7124384500:01:001:0335) площею 3,4544 га для рибогосподарських потреб, які розташовані в селі Кочубіївка Паланської сільської ради;

- визнати укладеним за рішенням суду (в наведеній редакції) договір оренди землі на новий строк між орендодавцем Паланська сільська рада, юридична адреса вулиця Грушевського, будинок 11, село Паланка, Уманський район, Черкаська область ЄДРПОУ 26261301 та орендарем ФГ "Агрофірма "Бизис" адреса вул. Шевченка, будинок 29 село Кочубіївка, Уманський р-н , Черкаська обл. Україна, 20323 ЄДРПОУ 00857048 щодо земельних ділянок водного фонду загальною площею 30,3948 га, а саме: земельна ділянками (кадастровий номер 7124384500:01:002:0317) площею 6,5790 га, земельна ділянка (кадастровий номер 7124384500:01:002:0318) площею 10,2238 га, земельна ділянка (кадастровий номер 7124384500:01:002:0319) площею 10,1376 га та земельна ділянка (кадастровий номер 7124384500:01:001:0335) площею 3,4544 га для рибогосподарських потреб, які розташовані в селі Кочубіївка Паланської сільської ради у зазначеній у прохальній частині позовної заяви редакції.

Ухвалою від 09.04.2026 суд відкрив провадження у справі за правилами загального позовного провадження. Підготовче засідання призначив на 11.05.2026 о 15:00.

08.04.2026 позивач подав клопотання про забезпечення позову.

Ухвалою від 09.04.2026 суд клопотання ФГ "Агрофірма "Базис" про забезпечення позову задовольнив та вжив заходи забезпечення позову.

27.04.2026 Паланська сільська рада подала відзив на позовну заяву.

27.04.2026 позивач подав заяву з вимогою залишити без розгляду п. 2 Позовних вимог ФГ "АФ "Базис" в справі №925/456/26 в частині "Визнання укладеним за рішенням суду (в наведеній редакції) договір оренди землі на новий строк між орендодавцем Паланська сільська рада, юридична адреса вулиця Грушевського, будинок 11, село Паланка, Уманський район, Черкаська область ЄДРПОУ 26261301 та орендарем Фермерське господарство "Агрофірма "БАЗИС" адреса вул. Шевченка, будинок 29 село Кочубіївка, Уманський р-н , Черкаська обл. Україна, 20323 ЄДРПОУ 00857048 щодо земельних ділянок водного фонду загальною площею 30,3948 га, а саме: земельна ділянками (кадастровий номер 7124384500:01:002:0317) площею 6,5790 га, земельна ділянка (кадастровий номер 7124384500:01:002:0318) площею 10,2238 га, земельна ділянка (кадастровий номер 7124384500:01:002:0319) площею 10,1376 га та земельна ділянка (кадастровий номер 7124384500:01:001:0335) площею 3,4544 га для рибогосподарських потреб, які розташовані в селі Кочубіївка Паланської сільської ради в наведеній редакції.".

29.04.2026 позивач подав відповідь на відзив.

Ухвалою від 30.04.2026 господарський суд заяву Фермерського господарства "Агрофірма "Базис" задовольнив; залишив без розгляду позовну вимогу у справі № 925/456/26 про визнання укладеним за рішенням суду (в наведеній редакції) договору оренди землі на новий строк між орендодавцем Паланська сільська рада, юридична адреса вулиця Грушевського, будинок 11, село Паланка, Уманський район, Черкаська область ЄДРПОУ 26261301 та орендарем ФГ "Агрофірма "Бизис" адреса вул. Шевченка, будинок 29 село Кочубіївка, Уманський р-н, Черкаська обл. Україна, 20323 ЄДРПОУ 00857048 щодо земельних ділянок водного фонду загальною площею 30,3948 га, а саме: земельна ділянками (кадастровий номер 7124384500:01:002:0317) площею 6,5790 га, земельна ділянка (кадастровий номер 7124384500:01:002:0318) площею 10,2238 га, земельна ділянка (кадастровий номер 7124384500:01:002:0319) площею 10,1376 га та земельна ділянка (кадастровий номер 7124384500:01:001:0335) площею 3,4544 га для рибогосподарських потреб, які розташовані в селі Кочубіївка Паланської сільської ради у зазначеній у прохальній частині позовної заяви редакції.

09.05.2026 від представника позивача надійшло клопотання про відкладення розгляду справи.

У підготовчому засіданні 11.05.2026 суд ухвалою, занесеною до протоколу судового засідання на підставі п. 2 ч. 2. ст. 202 та п. 1 ч. 2 ст. 183 Господарського процесуального кодексу України (далі - ГПК України) задовольнив клопотання представника позивача та відклав підготовче засідання до 02.06.2026 о 10:45.

Суд враховує, що строк на подання заперечення на відповідь на відзив сплив 11.05.2026, відповідач не скористався своїм правом на його подання.

Водночас 02.06.2026 канцелярією суду зареєстровано клопотання відповідача про долучення доказів, що сформовано в системі "Електронний суд" 01.06.2026. Відповідач додає до клопотання витяги з Державного земельного кадастру про земельні ділянки, які є об`єктом договору оренди, право на поновлення якого просить визнати позивач у позові.

Надаючи такі докази відповідач зазначає, що вони подаються з метою підтвердження відсутності підстав для задоволення позовної заяви. Водночас відповідач не пояснює яким чином такі докази підтверджують відсутність підстав для задоволення позовної заяви.

Відповідач, третя особа, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору, повинні подати суду докази разом з поданням відзиву або письмових пояснень третьої особи. (ч. 2 ст. 80 ГПК України)

У випадку визнання поважними причин неподання учасником справи доказів у встановлений законом строк суд може встановити додатковий строк для подання вказаних доказів. (ч. 5 ст. 80 ГПК України)

Враховуючи, що витяги з ДЗК сформовані 26.05.2026, суд вважає за можливе встановити відповідачу додатковий строк для їх подання до дати їх надходження до суду.

Від позивача 02.06.2026 надійшло клопотання про відкладення розгляду справи та незаперечення проти продовження строку підготовчого провадження, у зв`язку із потребою позивача ознайомитися із поданими відповідачем доказами.

Відповідно до п. 6, 7 ч. 2 ст. 182 ГПК України у підготовчому засіданні суд: з`ясовує, чи повідомили сторони про всі обставини справи, які їм відомі; з`ясовує, чи надали сторони докази, на які вони посилаються у позові і відзиві, а також докази, витребувані судом чи причини їх неподання; вирішує питання про проведення огляду письмових, речових і електронних доказів у місці їх знаходження; вирішує питання про витребування додаткових доказів та визначає строки їх подання, вирішує питання про забезпечення доказів, якщо ці питання не були вирішені раніше.

Враховуючи подання відповідачем нових доказів та необхідність ознайомлення з ними позивачем та, за необхідності надання останнім інших доказів, в разі потреби спростування обставин, на підтвердження яких надано докази відповідачем, суд вважає за неможливе закрити підготовче провадження, оскільки не вирішені всі питання, які підлягають з`ясуванню на стадії підготовчого провадження.

Суд відкладає підготовче засідання в межах визначеного цим Кодексом строку підготовчого провадження у випадках, коли питання, визначені частиною другою статті 182 цього Кодексу, не можуть бути розглянуті у даному підготовчому засіданні. (п. 3 ч. 2 ст. 183 ГПК України)

На підставі зазначеної норми суд відкладає розгляд справи у підготовчому провадженні.

Крім того суд вважає за необхідне продовжити строк підготовчого провадження на тридцять днів на підставі ч. 3 ст. 177 ГПК України для належної підготовки справи для розгляду.

Керуючись ст. 80, 177, 182-183, 234-235 Господарського процесуального кодексу України, господарський суд

УХВАЛИВ:

Встановити відповідачу додатковий строк для подання доказів до дати їх надходження до суду (до 02.06.2026).

Встановити позивачу строк для подання пояснень щодо доказів, поданих відповідачем до 09.06.2026.

Продовжити строк підготовчого провадження на тридцять днів.

Відкласти розгляд справи у підготовчому провадженні до 25.06.2026 о 14:30.

Засідання відбудеться у приміщенні Господарського суду Черкаської області за адресою: 18005, м. Черкаси, бульвар Шевченка, 307, в залі суд. засідань 315.

Ухвала набирає законної сили з моменту її підписання та не підлягає оскарженню.

Копії ухвали надіслати сторонам за допомогою системи "Електронний суд".

Суддя Зоя ЗАРІЧАНСЬКА