Ухвала суду № 137027415, 02.06.2026, Господарський суд Хмельницької області

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ХМЕЛЬНИЦЬКОЇ ОБЛАСТІ

майдан Незалежності, 1, м. Хмельницький, 29607, тел. (0382) 71-81-84, (0382) 71-81-83

e-mail: inbox@km.arbitr.gov.ua, ЄДРПОУ 03500128

________________

УХВАЛА

"02" червня 2026 р.Справа № 924/529/22

м. Хмельницький

Господарський суд Хмельницької області у складі судді Заверухи С.В., розглянувши матеріали подання приватного виконавця виконавчого округу Хмельницької області Лабчука Р.М. про звернення стягнення на нерухоме майно, право власності на яке не зареєстровано в установленому законом порядку, у справі

за позовом Акціонерного товариства «Укртелеком», м. Київ

до Товариства з обмеженою відповідальністю дитяче оздоровче підприємство «Лісова казка», с. Головчинці Хмельницької області

про стягнення 1828258,43 грн заборгованості,

представники сторін:

позивача: не з`явився;

відповідача: не з`явився;

приватний виконавець Лабчук Р.М.

УСТАНОВИВ:

Рішенням Господарського суду Хмельницької області від 08.11.2022 у справі № 924/529/22 позов Акціонерного товариства «Укртелеком», м. Київ до Товариства з обмеженою відповідальністю дитяче оздоровче підприємство «Лісова казка», с. Головчинці Хмельницької області про стягнення 1828258,43 грн заборгованості задоволено та стягнуто з Товариства з обмеженою відповідальністю дитяче оздоровче підприємство «Лісова казка» (Хмельницька область, с. Головчинці, ідентифікаційний код 22988615) на користь Акціонерного товариства «Укртелеком» (м. Київ, бульвар Т. Шевченка, 18, ідентифікаційний код 21560766) 1828258,43 грн (один мільйон вісімсот двадцять вісім тисяч двісті п`ятдесят вісім гривень 43 коп.) заборгованості, 27423,88 грн (двадцять сім тисяч чотириста двадцять три гривні 88 коп.) витрат по оплаті судового збору.

30.11.2022 на виконання рішення суду видано відповідний наказ.

22.05.2026 на адресу суду надійшло подання приватного виконавця Р.М. Лабчука про звернення стягнення на нерухоме майно, право власності на яке не зареєстровано в установленому законом порядку. Обґрунтовуючи подання, приватним виконавцем зазначено, що у провадженні приватного виконавця виконавчого округу Хмельницької області Лабчука Романа Михайловича перебуває виконавче провадження № 70673563 з примусового виконання наказу № 924/529/22, виданий 30.11.2022 Господарським судом Хмельницької області, про стягнення з Товариства з обмеженою відповідальністю дитяче оздоровче підприємство «Лісова казка» на користь Акціонерного товариства «Укртелеком» 1828258,43 грн заборгованості, 27423,88 грн витрат по оплаті судового збору. Станом на теперішній час у власності боржника не було виявлено коштів, рухомого та іншого нерухомого майна, достатніх для повного виконання рішення згідно з виконавчим документом, боржник не вчиняє жодних дій, направлених на виконання рішення, вжитими приватним виконавцем заходами не вдалось примусово виконати рішення фактично в повному обсязі, що вказує на необхідність звернути стягнення на нерухоме майно, що належить боржнику.

Крім того, у ході примусового виконання приватним виконавцем встановлено, що у боржника наявне нерухоме майно, право власності на яке не зареєстровано в установленому законом порядку. Склад майнового комплексу підтверджується сукупністю таких документів.

Згідно з технічним паспортом на приміщення майнового комплексу від 29.08.2005, що знаходиться за адресою: Хмельницька область, Летичівський район, с. Головчинці, вул. Лісова, 5, на земельній ділянці площею 3,99 га (державний акт на право постійного користування землею І-ХМ № 002512), за товариством рахуються такі будівлі загальною площею 4382,30 м.кв.: Будинок адміністративного корпусу (Літ.А-2) 1809,60 м.кв.; Будинок спального корпус на 100 місць (Літ.Б-2) 840,40 м.кв.; Спальний корпус на 80 місць (Літ.В-2) 714,50 кв.м; Овочесховище (Літ.Г-1) 33,10 кв.м; Будинок трансформаторно-дизельної станції (Літ.Д-1) 74,40 кв.м; Будівля складу (Літ. Е-1) 120,90 кв.м; Будівля господарського корпусу (Літ. Є-1) 439,60 кв.м; Житловий будинок 4-квар. (Літ.Ж-2) 305,50 кв.м; Будівля прохідної (Літ. К-1) 15,50 кв.м; Будівля насосної (Літ. Л-1) 23,00 кв.м.

Згідно з інвентаризаційним описом основних засобів № 3 від 10.12.2025, крім зазначених у технічному паспорті майнового комплексу будівель, на балансі ТОВ ДОП «Лісова казка» (код ЄДРПОУ 22988615) додатково обліковуються: Гараж; Пожежне водоймище; Теплотраса; Водопровід зовнішній; Водопровід; Майданчик для сміття; Зовнішня каналізація; Повітряна ЛЕП; Зовнішнє освітлення; Теплотраса; Водопровід зовнішній; Зовнішня каналізація; ЛЕП-10 Піонерська лінійка; Кабельна 10 кВт; Майданчик для вогнища; Бесідка навіс; Дорога і майданчики; Композиція Бременські музиканти; Дорога; Свердловина; Башта Рожновського; Куліси сцени; Гобелен; Марміт; Електроплита; Підсилювач; Підсилювач; Кіноекран; Стіл 2-хт; Шкаф 2-х; Диван-ліжко.

Таким чином, як стверджує приватний виконавець, відповідно до наявних документів (рішення виконавчих комітетів, протоколи зборів колгоспників, акти введення в експлуатацію, договір дольової участі, технічний паспорт, інвентаризаційний опис основних засобів, декларація про доходи і майно боржника, статут) боржник, ТОВ ДОП «Лісова казка», фактично є власником та володіє майновим комплексом будівель та споруд, розташованих на земельній ділянці площею 3,99 га за адресою: Хмельницька область, Летичівський район, с. Головчинці, вул. Лісова, 5, проте державна реєстрація права власності на вказане майно в установленому законом порядку не здійснювалась, що підтверджується відсутністю відповідних записів у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно. Наявність незареєстрованого права власності боржника на вказаний майновий комплекс є підставою для звернення приватного виконавця до суду з відповідним поданням з метою фактичного виконання рішення у повному обсязі згідно з виконавчим документом.

Отже, приватним виконавцем на підставах, у межах повноважень та у спосіб, що визначені Законом України «Про виконавче провадження», іншими законами та нормативно-правовими актами, прийнятими відповідно до цього Закону, вжито вичерпних заходів, направлених на примусове виконання наказу № 924/529/22 від 30.11.2022, що видав Господарський суд Хмельницької області. Водночас, вжитими приватним виконавцем заходами не вдалось виявити коштів та іншого майна боржника, на яке можливо звернути стягнення та, тим самим, виконати вказане рішення. Станом на теперішній час майновий комплекс будівель та споруд загальною площею 4376,50 м.кв. за адресою: Хмельницька область, Летичівський район, с. Головчинці, вул. Лісова, 5, є єдиним майном боржника, на яке можливо звернути стягнення з метою задоволення вимог стягувача. Вирішення питання про звернення стягнення на вказане майно, право власності на яке не зареєстровано в установленому законом порядку, є єдиним можливим законним способом виконання наказу № 924/529/22 від 30.11.2022, що видав Господарський суд Хмельницької області, та захисту інтересів стягувача.

Ухвалою суду від 01.06.2026 подання приватного виконавця Р.М. Лабчука від 25.05.2026 (вх. № 05-08/1765/26) про звернення стягнення на нерухоме майно, право власності на яке не зареєстровано в установленому законом порядку, у справі № 924/529/22 призначено до розгляду в засіданні господарського суду на 02 червня 2026 року.

Приватний виконавець в судове засідання з`явився, підтримав подання від 25.05.2026.

Відповідно до Державного акта на право постійного користування землею І-ХМ № 002512 від 15.01.1999 оздоровчому підприємству «Лісова казка» надано у постійне користування земельну ділянку площею 3,92 га для оздоровчого призначення відповідно до рішення Требуховецької сільської ради народних депутатів від 25.12.1998 № 2.

Згідно з наданим приватним виконавцем Технічним паспортом на приміщення майнового комплексу, що знаходиться в с. Головчинці, вул. Лісова, 5, станом на 29.08.2005 за товариством рахувались наступні будівлі: адміністративний корпус балансовою вартістю 468336,00 грн; спальний корпус на 100 місць площею 11334 кв.м (216010,00 грн); спальний корпус на 80 місць площею 9877 кв.м (190808,00 грн); овочесховище площею 574 кв.м (10396,00 грн); дизельно-трансформаторна станція площею 906 кв.м (42786,00 грн); будівля складу площею 1458 кв.м (24618,00 грн); господарський корпус з гаражем площею 544,3 кв.м (193072,00 грн); житловий будинок площею 580 кв.м (93299,00 грн); житловий будинок площею 438,7 кв.м (93299,00 грн); будівля прохідної площею 237 кв.м (1443,00 грн); будівля насосної площею 303 кв.м (11372,00 грн); огорожа, площадка, замощення (142258,00 грн). Балансова вартість 1487697,00 грн. Крім того, згідно з оціночним актом будівля літ. А-2 (адміністративний корпус) складалася з: основної частини (288,2 кв.м), прибудови 1 (236,4 кв.м), прибудови 2 (791,6 кв.м), прибудови 3 (76,2 кв.м), прибудови 4 (24,4 кв.м), підвалу (430,8 кв.м), ганка 8 шт. (59,1 кв.м).

Військова частина НОМЕР_1 зверталася до директора рекреаційного центру «Берег надії» із листом від 09.03.2022, у якому просила розмістити в закладі переселенців, а також задіяти прилеглі до установи заклади, які на даний час не використовуються.

Листом від 11.03.2022 № 35 Хмельницька міська рада звернулася до Хмельницької філії АТ «Укртелеком», у якому просила надати в безкоштовне користування територію та забезпечити електрифікацію табору «Лісова казка» на період військових дій на території України.

Акціонерне товариство "Укртелеком" звернулося до приватного виконавця Лабчука Р.М. із заявою від 04.01.2023, у якій просило відкрити виконавче провадження, накласти арешт на майно (кошти) боржника.

05.01.2023 приватним виконавцем виконавчого округу Хмельницької області Лабчуком Р.М. винесено постанову ВП № 70673563 про відкриття виконавчого провадження за наказом № 924/529/22 від 30.11.2022.

05.01.2023 приватним виконавцем виконавчого округу Хмельницької області Лабчуком Р.М. винесено постанову ВП № 70673563 про стягнення з боржника основної винагороди в сумі 185568,23 грн.

05.01.2023 приватним виконавцем виконавчого округу Хмельницької області Лабчуком Р.М. винесено постанову ВП № 70673563, якою визначено для боржника розмір мінімальних витрат виконавчого провадження на загальну суму 202,32 грн.

06.01.2023 приватним виконавцем виконавчого округу Хмельницької області Лабчуком Р.М. винесено постанову ВП № 70673563, якою звернуто стягнення на рухоме та нерухоме майно боржника, в тому числі грошові кошти.

06.01.2023 приватним виконавцем виконавчого округу Хмельницької області Лабчуком Р.М. винесено постанову ВП № 70673563, відповідно до якої накладено арешт на грошові кошти, що містяться на рахунку боржника.

Відповідно до витягу з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію обтяження від 06.01.2023 № 319726687 на підставі постанови від 06.01.2023 № 70673563 на все нерухоме майно ТОВ дитяче оздоровче підприємство «Лісова Казка» накладено обтяження арешт нерухомого майна.

Приватний виконавець Лабчук Р.М. звернувся до Бюро технічної інвентаризації м. Хмельницького із запитом від 09.01.2023 № 02-01/102, у якому просив надати інформацію про наявність будь-якого майна, що зареєстроване за боржником ТОВ дитяче оздоровче підприємство «Лісова казка».

Приватний виконавець Лабчук Р.М. звернувся до АТ КБ «Приватбанк», АТ «Укрсиббанк», АТ «Райффайзен Банк» із вимогою від 18.01.2023 № 02-01/186 про надання інформації стосовно наявності та/або стану рахунків ТОВ дитяче оздоровче підприємство «Лісова казка».

01.02.2023 приватним виконавцем виконавчого округу Хмельницької області Лабчуком Р.М. винесено постанову ВП № 70673563, відповідно до якої накладено арешт на майно: майновий комплекс, розташований за адресою: Хмельницька обл., Летичівський район, с. Головчинці, вул. Лісова, 5, що належить товариству з обмеженою відповідальністю дитяче оздоровче підприємство «Лісова казка».

10.02.2023 приватним виконавцем виконавчого округу Хмельницької області Лабчуком Р.М. винесено постанову ВП № 70673563, відповідно до якої описано та накладено арешт на майно: майновий комплекс, розташований за адресою: Хмельницька обл., Хмельницький район, с. Головчинці, вул. Лісова, 5, що являє собою групу споруд санаторно-курортного комплексу, що належить боржнику - ТОВ дитяче оздоровче підприємство «Лісова казка».

06.03.2023 приватним виконавцем виконавчого округу Хмельницької області Лабчуком Р.М. винесено постанову ВП № 70673563, відповідно до якої призначено суб`єкта оціночної діяльності суб`єкта господарювання Аврамчука І.В.

Приватний виконавець Лабчук Р.М. звернувся до АТ «Укртелеком» із клопотанням від 06.03.2023 № 02-01/764, у якому просив вирішити питання щодо авансування витрат виконавчого провадження на суму 20000,00 грн.

Відповідно до звіту про оцінку майнового комплексу, розташованого на вул. Лісовій, 5 у с. Головчинці Хмельницького району Хмельницької області, який належить ТОВ дитяче оздоровче підприємство «Лісова Казка», від 03.04.2023 № 81/19 при оцінці вартості об`єкта оцінювач визначився на результаті отриманому за порівняльним підходом, який становить 1137409,00 грн.

Листом від 28.10.2025 Регіональне відділення Фонду державного майна України по Вінницькій та Хмельницькій областях повідомило приватного виконавця Р. Лабчука про те, що відомості про нерухоме майно, яке перебуває на балансі ТОВ дитяче оздоровче підприємство «Лісова казка» від суб`єктів управління до Фонду з метою внесення до Реєстру не надавалися.

Листом від 06.11.2025 № 1727/01-11 Хмельницькою обласною радою повідомлено приватного виконавця Р. Лабчука, що на даний час у спільній власності територіальних громад сіл, селищ, міст Хмельницької області, управління якою здійснює Хмельницька обласна рада, зазначені у запиті об`єкти нерухомого майна ТОВ дитяче оздоровче підприємство «Лісова казка» не перебувають.

Листом від 10.11.2025 Головним управлінням ДПС у Хмельницькій області повідомлено приватного виконавця Р. Лабчука, що ТОВ дитяче оздоровче підприємство «Лісова казка» за період з 2011-2024 було нараховано та сплачено податку на нерухоме майно, плати за землю. ТОВ дитяче оздоровче підприємство «Лісова казка» подавало фінансову звітність суб`єкта малого підприємництва за період з 2020-2022 рр. За період з 2023-2025 рр. вказане підприємство фінансової звітності суб`єкта малого підприємництва не подавало.

Згідно з інвентаризаційним описом основних засобів ТОВ дитяче оздоровче підприємство «Лісова казка» від 10.12.2025 № 3 при інвентаризації виявлено наступне майно: Будинок адміністративного корпусу; Будинок спального корпус; Спальний корпус; Овочесховище; Будинок трансформаторно-дизельної станції; Будівля складу; Будівля господарського корпусу; Житловий будинок; Будівля прохідної; Будівля насосної; Гараж; Пожежне водоймище; Теплотраса; Водопровід зовнішній; Водопровід; Майданчик для сміття; Зовнішня каналізація; Повітряна ЛЕП; Зовнішнє освітлення; Теплотраса; Водопровід зовнішній; Зовнішня каналізація; ЛЕП-10; Піонерська лінійка; Кабельна 10 кВт; Майданчик для вогнища; Бесідка навіс; Дорога і майданчики; Композиція Бременські музиканти; Дорога; Свердловина; Башта Рожновського; Куліси сцени; Гобелен; Марміт; Електроплита; Підсилювач; Підсилювач; Кіноекран; Стіл 2-хт; Шкаф 2-х; Диван-ліжко.

Директор ТОВ «Лісова казка» звернувся до приватного виконавця Р. Лабчука із листом від 02.04.2026 № 2, у якому повідомив, що ТОВ «Лісова казка» фактично не здійснює фінансово-господарську діяльність і у власності товариства перебуває комплекс будівель і споруд загальною площею 4376,50 м.кв., в тому числі: будівля адміністративного корпусу площею 1809,60 м.кв., будівля спального корпусу на 100 місць площею 840,40 кв.м, будівля спального корпусу на 80 місць площею 714,50 кв.м, овочесховище площею 33,10 кв.м, будівля трансформаторної-дизельної площею 74,40 кв.м, будівля складу площею 120,90 кв.м, будівля господарського корпусу з гаражем 439,60 кв.м, житловий будинок площею 305,50 кв.м, будівля прохідної площею 15,50 кв.м, будівля насосної площею 23,00 кв.м, мережі електропостачання, водопостачання з автономної свердловини, водовідведення з каналізаційно-насосною станцією, розташованих на земельній ділянці площею 3,992 га (державний акт на право користування землею І-ХМ № 002512) за адресою: Хмельницька область, Летичівський район, с. Головчинці. Крім того, директор просить звернути стягнення в першу чергу на комплекс будівель і споруд загальною площею 4376,50 м.кв за адресою: Хмельницька область, Летичівський район, с. Головчинці.

Відповідно до декларації про доходи та майно боржника юридичної особи (ТОВ дитяче оздоровче підприємство «Лісова казка») від 02.04.2026 у розділі ІІ декларації (Відомості про нерухоме майно) наведено перелік обертів нерухомого майна: комплекс будівель і споруд загальною площею 4376,50 м.кв.: Будинок адміністративного корпусу (А-2) 1809,60 м.кв.; Будинок спального корпусу (Б-2) 840,40 м.кв.; Спальний корпус (В-2) 714,50 кв.м; Овочесховище (Г-1) 33,10 кв.м; Будинок трансформаторно-дизельної станції (Д-1) 74,40 кв.м; Будівля складу (Е-1) 120,90 кв.м; Будівля господарського корпусу (Є-1) 439,60 кв.м; Житловий будинок (Ж-2) 305,50 кв.м; Будівля прохідної (К-1) 15,50 кв.м; Будівля насосної (Л-1) 23 кв.м; земельна ділянка площею 3,92 га для оздоровчого призначення.

Відповідно до витягу з Єдиного державного реєстру юридичних осіб, фізичних осіб-підприємців та громадських формувань від 25.05.2026 ТОВ дитяче оздоровче підприємство «Лісова казка» зареєстровано за адресою: Хмельницька область, Летичівський район, с. Головчинці, ідентифікаційний код 22988615.

Згідно з витягом з Єдиного державного реєстру юридичних осіб, фізичних осіб-підприємців та громадських формувань від 25.05.2026 АТ «Укртелеком» зареєстроване за адресою: м. Київ, бульвар Тараса Шевченка, 18, ідентифікаційний код 21560766.

Суд, розглянувши подання приватного виконавця про звернення стягнення на нерухоме майно, право власності на яке не зареєстровано в установленому законом порядку, приходить до таких висновків.

Згідно з приписами чч. 10, 11 ст. 336 Господарського процесуального кодексу України питання про звернення стягнення на нерухоме майно боржника, право власності на яке не зареєстровано в установленому законом порядку, під час виконання судових рішень та рішень інших органів (посадових осіб) вирішується судом за поданням державного виконавця, приватного виконавця. Суд негайно розглядає подання державного виконавця, приватного виконавця без повідомлення сторін та інших заінтересованих осіб за участю державного виконавця, приватного виконавця.

Частинами 1, 2 ст. 50 Закону України "Про виконавче провадження" встановлено, що звернення стягнення на об`єкти нерухомого майна здійснюється в разі відсутності в боржника достатніх коштів чи рухомого майна. При цьому в першу чергу звертається стягнення на окрему від будинку земельну ділянку, інше приміщення, що належать боржнику. В останню чергу звертається стягнення на житловий будинок чи квартиру, в якому фактично проживає боржник. Разом із житловим будинком стягнення звертається також на прилеглу земельну ділянку, що належить боржнику.

У разі звернення стягнення на об`єкт нерухомого майна виконавець здійснює в установленому законом порядку заходи щодо з`ясування належності майна боржнику на праві власності, а також перевірки, чи перебуває це майно під арештом (ч. 3 ст. 50 Закону України "Про виконавче провадження").

Згідно з ч. 4 ст. 50 Закону України "Про виконавче провадження" після документального підтвердження належності боржнику на праві власності об`єкта нерухомого майна виконавець накладає на нього арешт та вносить відомості про такий арешт до відповідного реєстру у встановленому законодавством порядку. Про накладення арешту на об`єкт нерухомого майна, заставлене третім особам, виконавець невідкладно повідомляє таким особам.

У разі якщо право власності на нерухоме майно боржника не зареєстровано в установленому законом порядку, виконавець звертається до суду із заявою про вирішення питання про звернення стягнення на таке майно.

Отже, з системного аналізу змісту вказаних норм слідує, що при зверненні з поданням до суду про звернення стягнення на нерухоме майно боржника, право власності на яке не зареєстровано в установленому законом порядку, виконавець має надати докази, які підтверджують, що: 1) боржник фактично є володільцем майна на час звернення виконавця до суду із поданням, проте право на дане майно не зареєстроване у встановленому законом порядку, 2) у боржника відсутні кошти, на які можна звернути стягнення в першу чергу, або наявні кошти не покривають суми, що належить до стягнення; 3) вартість належного боржнику на праві власності майна, на яке таке право зареєстроване у встановленому законом порядку, не покриває суми, що належить до стягнення.

Якщо з поданих виконавцем доказів неможливо безумовно/безспірно дійти висновку, що право власності на нерухоме майно, назване виконавцем, фактично належить боржнику, і не надано доказів на спростування тієї обставини, що спірне нерухоме майно може належати іншій фізичній особі, (власнику земельної ділянки, на якій розташована ця будівля), якщо не доведено, що боржник фактично володіє та користується таким майном, то відсутні підстави для задоволення подання виконавця про вирішення питання щодо звернення стягнення на нерухоме майно боржника, право власності на яке не зареєстровано в установленому законом порядку, у зв`язку з недоведеністю обставин, на які посилався державний/приватний виконавець.

Отже, обставини належності нерухомого майна, право власності на яке не зареєстровано в установленому законом порядку, боржнику за рішенням суду мають бути доведеними в установленому порядку. Наявність інших власників спірного майна та/або встановлення порушення прав третіх осіб унеможливлює задоволення звернення стягнення на нерухоме майно, оскільки така заява розглядається на стадії виконання судового рішення, суд не розглядає позов та не вирішує спору про право.

Аналогічні висновки викладено у правових позиціях Верховного Суду у складі колегії суддів Касаційного господарського суду в постановах від 16.03.2020 у справі № 5023/197/12, від 16.06.2023 у справі № 921/575/21.

Судом зазначається, що приватним виконавцем не надано суду доказів, які підтверджують, що боржник фактично є володільцем та має права на нерухоме майно, на яке приватний виконавець просить суд звернути стягнення. Наданий приватним виконавцем Технічний паспорт на приміщення майнового комплексу від 29.08.2005 не підтверджує право власності та, відповідно, не заміняє собою свідоцтво про право власності чи інший правовстановлючий документ, не дає право володіти, користуватись чи розпоряджатись нерухомістю - це лише документ, який фіксує технічні дані об`єкта та не має строку дії (близька за змістом правова позиція викладена в постанові Верховного Суду від 09.02.2022 у справі № 752/9104/18 та у постанові від 12.02.2024 у справі № 203/2406/15-ц). Не можуть також підтверджувати право власності на спірне майно долучені приватним виконавцем декларація про доходи та майно боржника від 02.04.2026 та інвентаризаційний опис основних засобів від 10.12.2025 № 3. Лише користування боржником спірним майном не може підтверджувати право власності на нього, оскільки право власності становить собою сукупність компонентів: володіння, користування та розпорядження.

Береться до уваги, що приватним виконавцем не подано до суду доказів того, що майно, вказане в поданні, знаходиться в межах Державного акта на право постійного користування землею серії І-ХМ № 002512, виданого Требуховецькою сільською радою 15.01.1999, як і не подано доказів того, що відповідач є правонаступником оздоровчого підприємства «Лісова казка» відповідно і передання спірного майна боржнику на підставі передавального акта/розподільчого балансу/акта про прийняття в експлуатацію майна тощо. Також не подано доказів вартості нежитлового приміщення - майнового комплексу, як і не доведено жодними доказами, що звернення стягнення на нерухоме майно, не буде порушувати права та інтереси інших осіб, в тому числі особи, якій належить на праві власності земельна ділянка під об`єктом нерухомості.

При цьому, щодо вартості майна (майнового комплексу), то суд, зважаючи на приписи ч. 6 ст. 57 Закону України "Про виконавче провадження", відповідно до якої звіт про оцінку майна у виконавчому провадженні є дійсним протягом шести місяців з дня його підписання суб`єктом оціночної діяльності - суб`єктом господарювання, не бере до уваги наданий приватним виконавцем звіт про оцінку майнового комплексу від 03.04.2023 № 81/19 (оцінювач І. Аврамчук, призначений згідно з постановою від 06.03.2023 ВП № 70673563) з огляду на його недійсність. Доказів повторної оцінки спірного майна після закінчення строку, встановленого ч. 6 ст. 57 Закону України "Про виконавче провадження", матеріали справи не містять.

Також критично суд оцінює лист директора ТОВ «Лісова казка» від 02.04.2026 № 2, адресованого приватному виконавцю, у якому директор вказав, що у власності товариства перебуває комплекс будівель і споруд загальною площею 4376,50 м.кв., а також надав згоду на звернення стягнення на означений комплекс, оскільки, як уже було зазначено вище, жодних правовстановлючих документів перебування на праві власності у ТОВ дитяче оздоровче підприємство «Лісова казка» спірного майна матеріали справи не місять. Крім того, не доведено належними та допустимими доказами, що директор уповноважений на вчинення дій щодо надання згоди на звернення стягнення на належне товариству майно в межах виконавчого провадження без погодження, до прикладу, із Загальними Зборами Учасників (а.с. 214, том 1 Статут товариства).

Окрім того, судом зазначається, що приватний виконавець у поданні від 22.05.2026 просить суд звернути стягнення на нерухоме майно, зокрема на те, що обліковується на балансі Товариства з обмеженою відповідальністю дитяче оздоровче підприємство «Лісова казка» згідно з інвентаризаційним описом засобів від 10.12.2025 № 3, однак у означеному описі не все майно належить до категорії нерухомого, що не відповідає приписам ч. 4 ст. 50 Закону України "Про виконавче провадження" та ч. 10 ст. 336 ГПК України.

Отже, беручи до уваги наведене вище, зважаючи на те, що станом на час звернення із відповідним поданням приватним виконавцем не надано суду жодних належних та допустимих доказів, які підтверджують, що боржник фактично є володільцем спірного нерухомого майна, на яке приватний виконавець просить звернути стягнення, доказів вартості майна та те, що звернення стягнення на нерухоме майно, не буде порушувати права та інтереси інших осіб, доказів правонаступництва боржника ОП «Лісова казка», суд дійшов висновку про відмову в задоволенні подання приватного виконавця Лабчука Р.М. від 22.05.2026 про звернення стягнення на нерухоме майно, право власності на яке не зареєстровано в установленому законом порядку.

На підставі наведеного вище, керуючись ст. 234, 235, 336 Господарського процесуального кодексу України, суд

УХВАЛИВ:

У задоволенні подання приватного виконавця Лабчука Р.М. від 22.05.2026 про звернення стягнення на нерухоме майно, право власності на яке не зареєстровано в установленому законом порядку, відмовити.

Ухвала набирає законної сили з моменту її підписання суддею та може бути оскаржена протягом 10 днів до Північно-західного апеляційного господарського суду.

Суддя С.В. Заверуха

Віддрук. 2 прим.: 1 - до справи; 2 - відповідачу (31533, Хмельницька обл., Летичівський р-н, с. Головчинці) - реком. з повід. АТ «Укртелеком», приватному виконавцю Лабчуку Р.М. надіслати ухвалу до електронного кабінету Електронного суду.