Ухвала суду № 137024730, 01.06.2026, Господарський суд м. Києва

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД міста КИЄВА 01054, м.Київ, вул.Б.Хмельницького,44-В, тел. (044) 334-68-95, E-mail: inbox@ki.arbitr.gov.ua

УХВАЛА

м. Київ

01.06.2026Справа № 910/16172/25За позовом Одеської міської ради

до 1. Міністерства юстиції України,

2.Товариства з обмеженою відповідальністю "Модуль"

про визнання протиправним та скасування наказу Міністерства юстиції України, зобов`язання вчинити дії,

без повідомлення (виклику) представників учасників справи

УСТАНОВИВ:

Одеська міська рада звернулось до Господарського суду міста Києва з позовом до відповідача Міністерства юстиції України та Товариства з обмеженою відповідальністю "Модуль" про:

- визнання протиправним та скасування наказу Міністерства юстиції України від 07.11.2025 №2337/7 "Про відмову у задоволенні скарги";

- зобов`язання Міністерства юстиції України здійснити новий розгляд скарги Одеської міської ради від 10.09.2025, зареєстровану в Міністерстві юстиції України від 15.09.2025 за №СК-3613-25, про визнання прийнятим з порушенням Закону України "Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень" та анулювання рішення державного реєстратора Рауховської селищної ради Березівського районну Одеської області Петросянца Артура Саркісовича від 16.05.2025 №78940405 (з відкриттям розділу) про державну реєстрацію за Товариством з обмеженою відповідальністю "Модуль" права власності на об`єкт нерухомого майна - склад товарів народного споживання загальною площею 1278,3 кв.м за адресою: м. Одеса, вул. Стовпова, 17-а (РНОНМ: 3140523451100), і анулювання доступу державного реєстратора Рауховської селищної ради Березівського районну Одеської області Петросянца Артура Саркісовича до Державного реєстру речових прав на нерухоме майно, з урахуванням висновків суду.

В обґрунтування позовних вимог позивач посилається на те, що при підготовці відповідного проєкту рішення "Про проведення інвентаризації земель комунальної власності м. Одеси в межах вулиць Стовпової, Остапа Вишні, Берестейської" Юридичним департаментом Одеської міської ради, яким проводиться правова експертиза проєктів рішень, зокрема, Одеської міської ради та яким здійснюється захист прав та інтересів Одеської міської ради, з`ясовано, що державним реєстратором Петросянцем А.С. прийнято рішення від 16.05.2025 №78940405 (з відкриттям розділу) про державну реєстрацію за ТОВ "Модуль" права власності на об`єкт нерухомого майна - склад товарів народного споживання загальною площею 1278,3 кв.м за адресою: м. Одеса, вул. Стовпова, 17-а (РНОНМ: 3140523451100). На думку позивача, під час прийняття рішення від 16.05.2025 №78940405 ОСОБА_1 допущені грубі порушення положень законодавства у сфері державної реєстрації прав, а саме: державну реєстрацію проведено щодо об`єкта, речові права на який взагалі не підтягають державній реєстрації, а також створено передумови для подальшого незаконного та безпідставного відчуження земельної ділянки комунальної власності у приватну власність відповідача 2. Наведені вище обставини свідчать про порушення прав комунальної власності територіальної громади м. Одеси як безпосереднього власника земельної ділянки площею 3715 кв.м за адресою: м. Одеса, вул. Стовпова, 17-а, та Одеської міської ради як розпорядника даного майна, і вказують на наявність визначених законом підстав на звернення міської ради до Міністерства юстиції України зі скаргою на рішення державного реєстратора та задоволення такої скарги.

Разом із позовною заявою позивачем було подано заяву про забезпечення позову шляхом заборони суб`єктам державної реєстрації прав, державним реєстраторам прав на нерухоме майно, у тому числі нотаріусам, приймати рішення та вчиняти дії, пов`язані з державною реєстрацією прав, внесення записів та змін до них у Державний реєстр речових прав на нерухоме майно щодо складу товарів народного споживання загальною площею 1278,3 кв.м., за адресою: м. Одеса, вул. Степова, 17-а.

Ухвалою Господарського суду міста Києва (суддя Князьков В.В.) від 26.12.2025 в задоволенні заяви про забезпечення позову було відмовлено.

Ухвалою Господарського суду міста Києва (суддя Князьков В.В.) від 26.12.2025 прийнято позовну заяву до розгляду та відкрито провадження у справі № 910/16172/25. Розгляд справи ухвалено здійснювати за правилами загального позовного провадження, підготовче засідання призначено на 28.01.2026.

В підготовчому засіданні 04.03.2026 суд постановив закрити підготовче провадження у справі № 910/16172/25 та призначити її до розгляду по суті.

Ухвалою Господарського суду міста Києва (суддя Князьков В.В.) від 20.04.2026 призначено розгляд справи по суті на 20.05.2026.

У зв`язку зі звільненням судді ОСОБА_2 , відповідно до протоколу повторного автоматизованого розподілу судової справи між суддями від 28.05.2026, позовну заяву Одеської міської ради до Міністерства юстиції України та Товариства з обмеженою відповідальністю "Модуль" про визнання протиправним та скасування наказу Міністерства юстиції України, зобов`язання вчинити дії передано на розгляд судді Трофименко Т.Ю.

За положеннями ч. 14 ст. 32 Господарського процесуального кодексу України передбачено, що у разі зміни складу суду на стадії підготовчого провадження розгляд справи починається спочатку, за винятком випадків, передбачених цим Кодексом. У разі зміни складу суду на стадії розгляду справи по суті суд повторно розпочинає розгляд справи по суті, крім випадку, коли суд ухвалить рішення про повторне проведення підготовчого провадження.

З огляду на зміну складу суду в даній справі на стадії розгляду справи по суті, з метою справедливого, неупередженого та своєчасного вирішення спору, з огляду на відсутність підстав для повторного проведення підготовчого провадження, суд вважає необхідним розпочати розгляд справи по суті та призначити судове засідання.

Враховуючи наведене та керуючись статтями 32, 120, 196, 233-235 Господарського процесуального кодексу України, Господарський суд міста Києва

ПОСТАНОВИВ:

1. Прийняти справу № 910/16172/25 до свого провадження

2. Призначити судове засідання з розгляду справи по суті у справі № 910/16172/25 на 22.06.26 о 14:00 год. Засідання відбудеться у приміщенні Господарського суду міста Києва за адресою: м. Київ, вул. Богдана Хмельницького, 44- Б, зал № 8 .

3. Викликати у судове засідання представників сторін, повноваження яких оформити відповідно до вимог ст. 60 Господарського процесуального кодексу України.

4. Попередити учасників справи про наслідки неявки в судове засідання відповідно до ст. 202 Господарського процесуального кодексу України.

5. Повідомити учасників справи, що згідно з ч. 8 ст. 80 Господарського процесуального кодексу України докази, не подані у встановлений законом або судом строк, до розгляду судом не приймаються, крім випадку, коли особа, яка їх подає, обґрунтувала неможливість їх подання у вказаний строк з причин, що не залежали від неї.

6. Попередити учасників судового процесу, що при ухиленні від виконання вимог суду до них можуть бути застосовані заходи процесуального примусу у вигляді штрафу, передбаченого ст. 135 Господарського процесуального кодексу України.

7. Інформацію по справі, що розглядається можна отримати на сторінці суду на офіційному веб-порталі судової влади України в мережі Інтернет за веб-адресою: http://ki.arbitr.gov.ua

Ухвала набирає законної сили з моменту її підписання та не підлягає оскарженню.

Суддя Т. Ю. Трофименко