Ухвала суду № 137019633, 02.06.2026, Острозький районний суд Рівненської області

Справа №567/864/26

Провадження №2/567/718/26

УХВАЛА

про відкриття провадження у справі

02 червня 2026 року м.Острог

Острозький районний суд Рівненської області у складі судді Василевич О.В., вивчивши позовну заяву з доданими до неї матеріалами ОСОБА_1 до ТОВ «Західна агровиробнича компанія» про скасування рішення державного реєстратора, визнання відсутнім права оренди та витребування земельної ділянки, -

встановив:

ОСОБА_1 звернулася в суд з позовом до ТОВ «Західна агровиробнича компанія», в якому просить скасувати рішення державного реєстратора Мізоцької селищної ради Рівненської області Мельник Н.І. від 02.12.2025 р. (індексний номер рішення 82166404), визнати відсутнім у ТОВ «Західна агровиробнича компанія» права оренди належної їй на праві власності земельної ділянки площею 4,5503 га, кадастровий номер 5624287100:06:004:0218, яка розташована на території Острозької міської ради Рівненської області (до ліквідації Острозького району - на території Сіянцівської сільської ради Острозького району Рівненської області) та витребувати у ТОВ «Західна агровиробнича компанія» на свою користь вищевказану земельну ділянку.

Позовна заява подана з додержанням вимог статей 175-177 ЦПК України, віднесена до предметної, суб`єктної, інстанційної та територіальної юрисдикції Острозького районного суду Рівненської області.

Підстави для залишення позовної заяви без руху, її повернення, відмови у відкритті провадження, визначені статтями 185 та 186 ЦПК України, відсутні.

Суд приходить до висновку про розгляд позову за правилами спрощеного позовного провадження, оскільки відповідно до положень частини 6 статті 19 ЦПК України даний спір є малозначним.

Разом з позовною заявою до суду позивачкою подано клопотання про витребування доказів, в якому позивачка вказує, що 02.12.2025 р. державним реєстратором Мізоцької селищної ради Рівненської області Мельник Н.І. було прийнято рішення (індексний номер рішення 82166404), на підставі якого до Державного реєсру речових прав на нерухоме майно внесені виправлення згідно яких змінено характеристику речового права «Строк дії: 7 років змінено на Дата укладення договору (після 2013р.) / Дата державної реєстрації (до 2013 р.): 20.11.2018, Строк 7 р., Дата закінчення дії: 20.11.2025, з автоматичним продовженням дії договору», тобто додатково проставлено відмітку про автоматичне продовження дії договору, внаслідок чого згідно актуальної інформації про державну реєстрацію іншого речового права (номер запису про інше речове право 29533288), дата закінчення дії Договору оренди землі від 20.11.2018 р. стала - 20.11.2032 р., з автоматичним продовженням дії договору.

Посилаючись на ч.3 ст.10, ч.1, 6 ст.17 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» позивачка зазначає, що державний реєстратор встановлює відповідність заявлених прав і поданих/отриманих документів вимогам законодавства, а також відсутність суперечностей між заявленими та вже зареєстрованими речовими правами на нерухоме майно та їх обтяженнями, зокрема, відповідність відомостей про речові права на нерухоме майно та їх обтяження, що містяться у Державному реєстрі прав, відомостям, що містяться у поданих/отриманих документах; перевіряє документи на наявність підстав для проведення реєстраційних дій, залишення заяви про державну реєстрацію прав та їх обтяжень без руху, зупинення державної реєстрації прав, відмови в державній реєстрації прав та приймає відповідні рішення; виготовляє електронні копії докмуентів, поданих у паперовій формі, та розміщує їх у реєстраційній справі в електронній формі у відповідному розділі Державного реєстру прав; позивачка вказує, що реєстраційна справа формується у паперовій та електронній формах після відкриття розділу на об`єкт нерухомого майна, об`єкт незавершеного будівництва, майбутній об`єкт нерухомості у Державному реєстрі прав та внесення до нього відомостей про речові права на нерухоме майно та їх обтяження і зберігається протягом всього часу існування об`єкта; витребування (вилучення) реєстраційних справ або документів із них здійснюється виключно за судовим рішенням.

Посилаючись на вищевказані положення Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» з метою всебічного, повного та об`єктивного розгляду справи позивачка ОСОБА_1 просить суд витребувати у Мізоцької селищної ради Рівненського району Рівненської області належним чином засвідчені копії всіх документів, що стали підставою для прийняття державним реєстратором Мізоцької селищної ради Рівненської області Мельник Нелею Ігорівною рішення від 02.12.2025 р. (індексний номер рішення 82166404).

Відповідно до ст.76 ЦПК України доказами є будь-які фактичні дані, на підставі яких суд встановлює наявність або відсутність обставин (фактів), що обґрунтовують вимоги і заперечення учасників справи, та інших обставин, які мають значення для вирішення справи, та відповідно до ч.1 ст.81 ЦПК України, кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень, крім випадків, встановлених цим Кодексом.

Частиною 1 статті 84 ЦПК України визначено, що учасник справи, у разі неможливості самостійно подати докази, вправі подати клопотання про витребування доказів судом. Таке клопотання повинно бути подане в строк, зазначений у частинах другій та третій ст.83 цього Кодексу. Якщо таке клопотання заявлено з пропуском встановленого строку, суд залишає його без задоволення, крім випадку, коли особа, яка його подає, обґрунтує неможливість його подання у встановлений строк з причин, що не залежали від неї.

Згідно з вимогами п.4 ч.5 ст.12 ЦПК України суд сприяє учасникам судового процесу в реалізації ними прав, передбачених Кодексом.

Згідно ч.6 ст.84 ЦПК України будь-яка особа, у якої знаходиться доказ, повинна видати його на вимогу суду.

Оскільки встановлення обставин, на які посилається позивачка мають істотне значення для вирішення справи та позивачка, як сторона у справі, особисто не має можливості отримати зазначені докази, та з урахуванням того, що клопотання подане позивачем у строки, визначені ч.2 ст.83 ЦПК України, суд вважає, що клопотання про витребування доказів підлягає задоволенню.

На підставі викладеного та керуючись ст.ст.19, 84, 175, 177, 187, 274, 277 ЦПК України, -

постановив:

Прийняти позовну заяву до розгляду та відкрити загальне позовне провадження у цивільній справі за позовною заявою ОСОБА_1 (місце проживання: АДРЕСА_1 , РНОКПП НОМЕР_1 ) до ТОВ «Західна агровиробнича компанія» (місцезнаходження: м.Дубно, провул.Центральний, 1 Дубенського району Рівненської області, індекс 35601, код ЄДРПОУ 41099127) про скасування рішення державного реєстратора, визнання відсутнім права оренди та витребування земельної ділянки.

З метою виконання вимог ч.1 ст.189 ЦПК України розпочати підготовче провадження у справі.

Призначити підготовче засідання у справі на 18 червня 2025 р. о 12 год. у залі судових засідань Острозького районного суду Рівненської області, розташованому за адресою: м.Острог, вул.Східна, 82 Рівненська область.

Встановити відповідачу строк п`ятнадцять днів з дня вручення цієї ухвали, протягом якого він має право подати суду відзив на позовну заяву, який повинен відповідати вимогам ст.178 ЦПК України, і всі письмові та електронні докази (які можливо доставити до суду), висновки експертів і заяви свідків, що підтверджують заперечення проти позову. Одночасно з надісланням (наданням) відзиву до суду відповідач зобов`язаний надіслати іншим учасникам справи копію відзиву та доданих до нього документів. Роз`яснити відповідачу, що в разі ненадання відзиву у встановлений судом строк без поважних причин суд вирішує справу за наявними матеріалами.

Відповідно до ч.1 ст.193 ЦПК України у строк для подання відзиву відповідач має право пред`явити зустрічний позов до позивачки.

Встановити позивачці п`ятиденний строк з дня отримання відзиву для подання відповіді на відзив, яка має відповідати вимогам ч. 3-5 ст. 178 ЦПК України, копія якої одночасно з поданням до суду повинна бути надіслана іншим учасникам справи.

Встановити відповідачу п`ятиденний строк з дня отримання відповіді на відзив для подання заперечення, яке має відповідати вимогам ч.3-5 ст.178 ЦПК України, копія якого одночасно з поданням до суду повинна бути надіслана іншим учасникам справи.

В підготовче судове засідання викликати сторони по справі.

Сторони можуть отримати інформацію щодо даної справи в мережі Інтернет за веб-адресою сторінки на офіційному веб-порталі судової влади України - http://ost.rv.court.gov.ua/sud1713/.

Клопотання про витребування доказів задовольнити.

Зобов`язати Мізоцьку селищну раду Рівненського району Рівненської області (селище Мізоч, вул.Тараса Якимчука, 12 Рівненського району Рівненської області, індекс 35740, e-mail: rada_mizoch@ukr.net) надати суду належним чином засвідчені копії всіх документів, що стали підставою для прийняття державним реєстратором Мізоцької селищної ради Рівненської області Мельник Нелею Ігорівною рішення від 02.12.2025 р. (індексний номер рішення 82166404).

Витребувані докази надати суду у строк до 18 червня 2026 року.

Роз`яснити, що відповідно до ч.7, 8 ст.84 ЦПК України особи, які не мають можливості подати доказ, який витребовує суд, або не мають можливості подати такий доказ у встановлені строки, зобов`язані повідомити про це суд із зазначенням причин протягом п`яти днів з дня вручення ухвали. У разі неповідомлення суду про неможливість подати докази, витребувані судом, а також за неподання таких доказів з причин, визнаних судом неповажними, суд застосовує до відповідної особи заходи процесуального примусу, передбачені ЦПК України.

Копію ухвали надіслати сторонам - для відома, та Мізоцькій селищній раді Рівненського району Рівненської області- для виконання.

Ухвала є обов`язковою для виконання.

Ухвала набирає законної сили з моменту її підписання суддею та оскарженню не підлягає.

Суддя Острозького районного судуВасилевич О.В.