Рішення № 137017105, 01.06.2026, Болградський районний суд Одеської області

БОЛГРАДСЬКИЙ РАЙОННИЙ СУД ОДЕСЬКОЇ ОБЛАСТІ

01.06.2026

Справа № 497/576/26

Провадження № 2/497/966/26

Р І Ш Е Н Н Я

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

01 червня 2026 року м. Болград

Болградський районний суд Одеської області у складі:

головуючого - судді Кодінцевої С.В.,

секретаря судового засідання - Мунтянова В.Р.,

без участі сторін,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в м. Болград цивільну справу за позовною заявою ОСОБА_1 до Болградської міської ради Одеської області, ОСОБА_2 про виділ в окрему одиницю частки будинку, який знаходиться у спільній частковій власності, здійснення реєстрації, припинення права спільної часткової власності, -

ВСТАНОВИВ:

04 березня 2026 представник позивача ОСОБА_1 - адвокат Сахарова Н.М. звернулася до суду з вищезазначеним позовом та просить суд постановити рішення, яким:

1) виділити в натурі ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_1 в окремий об`єкт нерухомості її власну частку зі спільної часткової власності, що становить:

- 47/100 частин житлового будинку з дворовими спорудами, розташованого за адресою: АДРЕСА_1 , до якого входить: з житлового будинку літ. «А» прим. № 9 -5.8 кв.м; № 10 -10.0 кв.м., № 11 -13.0 кв.м.; № 12 -13.2 кв.м., № 13-11.9 кв.м,, № 14-20.5 кв.м., № 15-10.5 кв.м., № 16 - 11.6 кв.м,, № 17-3.4 кв.м., № 18 - 3.0 кв.м. Загальна площа - 102.9 кв.м. житлова - 56.1 кв.м, Гараж літ «Н», Вбиральня літ «О», Навес літ. «П», Сарай літ. «Р», дворові споруди № 3-6.1.

- 47/100 земельної ділянки, площею 0.0553 га, а саме 0.0172 га землі під забудовою, 0.0381 га прибудинкова територія з кадастровим номером 5121410100:02:002:0433;

2) здійснити реєстрацію під окремим реєстраційним номером за ОСОБА_1 виділеного в натурі:

- житлового будинку;

- земельної ділянки.

3) припинити право спільної часткової власності ОСОБА_1 на:

- 47/100 частини житлового будинку з дворовими спорудами за адресою: АДРЕСА_1

- 47/100 частин земельної ділянки з кадастровим номером 5121410100:02:002:0433.

В обґрунтування позову, представник позивача зазначає, що:

ІНФОРМАЦІЯ_2 помер її батько ОСОБА_3 , який за життя розпорядився належним йому майном, склавши заповіт на нею, доньку ОСОБА_1 , позивача по справі.

29 липня 2023 року вона, позивач ОСОБА_1 отримала в спадщину від батька ОСОБА_3 :

-3/4 частки від 47/200 часток житлового будинку розташованого за адресою: АДРЕСА_1 , що підтверджується свідоцтвом про спадщину за заповітом, виданим 29.07.2023 року приватним нотаріусом Болградського районного нотаріального округу Станєвою В.Б., зареєстрованим в реєстрі за № 1013 та витягом з державного реєстру речових прав номер витягу 340904248;

-3/4 частки від 47/200 часток земельної ділянки площею 0.0925 гектарів, кадастровий номер 5121410100:02:002:0433, за адресою: АДРЕСА_1 , що підтверджується свідоцтвом про спадщину за заповітом, виданим 29.07.2023 року приватним нотаріусом Болградського районного нотаріального округу Станєвою В.Б., зареєстрованим в реєстрі за № 1014 та частка позивачки, яку вона отримала в спадщину складає 141/800, вказана інформація підтверджується витягом з державного реєстру речових прав номер витягу 340905817.

Крім того 22 грудня 2025 року позивач отримала в дар за договором дарування НКВ 219728, посвідченим приватним нотаріусом Болградського районного нотаріального округу Станєвою В.Б., зареєстрованим в реєстрі за № 1410, 235/800 частини житлового будинку з надвірними спорудами, розташованого за адресою: АДРЕСА_1 , що підтверджується витягом з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності від 22.12.2028р. № 457663553,

та 235/800 частини земельної ділянки площею 0.0925 гектарів, кадастровий номер 5121410100:02:002:0433, розташовану за адресою: АДРЕСА_1 , що підтверджується витягом з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності від 22.12.2028р. № 457663281.

З огляду на зазначене, вона позивач є власником 376/800 або 47/100 частин вищевказаного будинку та земельної ділянки.

Згідно технічного паспорту від 11.12.2012 року, спірне домоволодіння розташоване за адресою: АДРЕСА_2 .

Відповідно до рішення Болградської міської ради Одеської області № 522 від 29.11.2012 року «Про присвоєння поштової адреси 3/5 часткам домоволодіння розташованого за адресою: АДРЕСА_1 » було вирішено присвоїти 3/5 часткам домоволодіння розташованого за адресою: АДРЕСА_1 поштову адресу: АДРЕСА_2 .

12 січня 2022 року співвласник будинку, розташованого за адресою: АДРЕСА_1 відповідач ОСОБА_2 , якому належить 51/100 частин вказаного будинку та земельної ділянки та її, позивача батько - спадкодавець ОСОБА_3 уклали договір про визначення розміру часток і встановлення порядку користування спільним майном (земельною ділянкою) земельна ділянка, площею 0.0553 га, а саме 0.0172 га землі під забудовою, 0.0381 га прибудинкова територія, зареєстрованим в реєстрі № 176 від 12.01.202 року посвідчений приватним нотаріусом Болградського районного нотаріального округу Агбун М.І..

Згідно висновку №10 складеного 09.11.2021 року КП «Болградське бюро технічної інвентаризації» щодо технічної можливості поділу об`єкта нерухомого майна розташованого за АДРЕСА_1 зазначається, що поділ виконати можливо та запропоновано наступний варіант новоутворених об`єктів:

ОСОБА_2 з житлового будинка літ. «А» прим. №1 - 5,1 кв.м.; № 2 - 11,9 кв; м. №3- 19,3 кв.м.; № 4 - 26,9 кв.м, № 5 - 19,9 кв.м, № 6 - 10,0 кв.м, № 7- 3,7 кв.м, №8 - 3,1 кв. м.; Загальна площа - 99,9 кв.м, житлова - 56,8 кв.м. Гараж літ.«Б», Навіс літ. «В,Д», душ літній літ - «Г», Вбиральня літ.«Ж», сарай літ. «З», Навіс літ. «І», Кухня літ. «К»,Навіс літ. «Л», Погріб літ. «М»,дворові споруди № 1 ;2;7.

ОСОБА_3 з житлового будинку літ. «А», прим № 9-5,8 кв. м. № 10-10,0 кв.м,; № 11 - 13,0 кв.м, № 12 -13,2 кв.м, № 13 -11,9 кв.м, № 14- 20,5 кв.м, №15 -10,5 кв. м.; № 16 -11,6 кв. м. № 17 - 3,4 кв.м.; № 18 - 3,0 кв.м, Загальна площа -102,9 кв.м. житлова - 56,1 кв.м. Гараж літ. ; «Н», Вбиральня літ. «О», Навіс літ. «П», Сарай літ. «Р» дворові споруди № 3-6,1(а.с.19).

Втім відповідач ОСОБА_2 відмовився у подальшому укладати договір поділу нерухомого майна, з подальшою реєстрацією у нотаріуса, а тому позивач змушений звернутися до суду для виділення йому частки будинку в окрему одиницю та визнання права власності за позивачем на окрему частку будинку.

Ухвалою від 05.03.2026 року було відкрито провадження по справі та призначено підготовчий розгляд на 16.04.2026 року о 13:00 годині (а.с.25), про що були повідомлені сторони (а.с.26).

10.03.2026 року представником позивача подано до суду заяву до якої долучено квитанції про сплату судового збору, який не був оплачений під час подання позовної заяви (а.с.27-32).

В підготовчому засідання 16.04.2026 року:

- позивач підтримала вимоги, наполягала на їх задоволенні. Пояснила, що нею суду надано усі докази, та можливо закрити підготовче провадження і призначити справу до судового розгляду;

- представник позивача висказала аналогічну думку;

- представник відповідача Болградської міської ради Одеської області до суду не прибув. Через систему "Електронний суд" надіслав заяву про розгляд справи у його відсутність (а.с.34-36);

- відповідач ОСОБА_2 (а.с.37-38) позовні вимоги визнав, не заперечував щодо їх задоволення, вважав за можливе закрити підготовче засідання та призначити справу до судового розгляду.

Ухвалою суду від 16.04.2026 року закрито підготовчий розгляд та призначено справу до судового розгляду на 01.06.2026 року о 13:00 годині (а.с.42), про що повідомлено сторін по справі(аюсю43).

В судове засідання 01.06.2026 року:

- позивач не прибула, на адресу суду подала заяву про розгляд справи у її відсутність (а.с.46);

- представник позивача - не прибула. Подала заяву про розгляд справи у її відсутність та у відсутність позивача, наполягала на задоволенні позовних вимог (а.с.47);

- відповідач ОСОБА_2 до суду не прибув, будучи присутнім в підготовчому засіданні 16.04.2026 року - позовні вимоги визнав цілком і беззаперечно (а.с.40-41);)

- представник відповідача Болградської міської ради до суду не прибув, на адресу суду подав заяву, якою позовні вимоги визнав, та розгляд справи просив здійснювати без їх участі (а.с.31-32).

Оцінивши усі докази зібрані в справі у їх сукупності, виходячи з обставин, встановлених під час судового розгляду справи, враховуючи норми діючого законодавства, яким врегульовані встановлені судом правовідносини, заяви позивачки, суд прийшов до висновку про задоволення позовних вимог за наступних підстав.

Згідно ст. 4 ЦПК України, кожна особа має право в порядку, встановленому цим кодексом, звернутись до суду за захистом своїх порушених, невизнаних або оспорюваних прав, свобод чи законних інтересів.

Завданням суду при здійсненні правосуддя, в силу ст.2 Закону України «Про судоустрій і статус суддів» є забезпечити кожному право на справедливий суд та повагу до інших прав і свобод, гарантованих Конституцією і законами України, а також міжнародними договорами, згода на обов`язковість яких надана Верховною радою України.

За змістом положень вказаних норм, розпорядження своїм правом на захист є диспозитивною нормою цивільного законодавства, яке полягає у наданні особі, яка вважає свої права порушеними, невизнаними або оспорюваними, можливості застосувати способи захисту, визначені законом або договором.

Відповідно до ч. 1 ст. 5 ЦПК України здійснюючи правосуддя, суд захищає права, свободи та інтереси фізичних осіб, права та інтереси юридичних осіб, держави та суспільні інтереси у спосіб, визначений законом або договором.

При цьому, предметом позову є матеріально-правова вимога позивача до відповідача, а підставою - посилання на належне йому право, юридичні факти, що призвели до порушення цього права, та правове обґрунтування необхідності його захисту.

Отже, виходячи із наведеного, на момент звернення із тим чи іншим позовом, права та інтереси, на захист яких поданий позов вже мають бути порушені, невизнані або оспорювані особою, до якої пред`явлений позов, тобто, законодавець пов`язує факт звернення до суду із наявністю вже порушених прав та інтересів позивача. Метою ж позову є розгляд спору і захист вже порушених, невизнаних або оспорюваних суб`єктивних прав або законних інтересів позивача.

Судом встановлено, що 29 липня 2023 року ОСОБА_1 отримала в спадщину від батька ОСОБА_3 , а саме:

-3/4 частки від 47/200 часток житлового будинку розташованого за адресою: АДРЕСА_1 , що підтверджується свідоцтвом про спадщину за заповітом, виданим 29.07.2023 року приватним нотаріусом Болградського районного нотаріального округу Станєвою В.Б., зареєстрованим в реєстрі за № 1013(а.с.6), та витягом з державного реєстру речових прав номер витягу 340904248 (а.с.7)

3/4 частки від 47/200 часток земельної ділянки площею 0.0925 гектарів, кадастровий номер 5121410100:02:002:0433, за адресою: АДРЕСА_1 , що підтверджується свідоцтвом про спадщину за заповітом, виданим 29.07.2023 року приватним нотаріусом Болградського районного нотаріального округу Станєвою В.Б., зареєстрованим в реєстрі за № 1014 та частка позивачки, яку вона отримала в спадщину складає 141/800, вказана інформація підтверджується витягом з державного реєстру речових прав номер витягу 340905817 (а.с.9)

Крім того 22 грудня 2025 року позивач отримала в дар за договором дарування НКВ 219728, посвідченим приватним нотаріусом Болградського районного нотаріального округу Станєвою В.Б., зареєстрованим в реєстрі за № 1410, 235/800 частини житлового будинку з надвірними спорудами, розташованого за адресою: АДРЕСА_1 , що підтверджується витягом з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності від 22.12.2028р. № 457663553 (а.с.10, 13),

та 235/800 частини земельної ділянки площею 0.0925 гектарів, кадастровий номер 5121410100:02:002:0433, розташовану за адресою: АДРЕСА_1 , що підтверджується витягом з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності від 22.12.2028р. № 457663281.

А відтак позивач є власником 376/800 або 47/100 частин вищевказаного будинку та земельної ділянки.

Згідно технічного паспорту від 11.12.2012 року, спірне домоволодіння розташоване за адресою: АДРЕСА_2 (а.с.15-17).

Відповідно до рішення Болградської міської ради Одеської області № 522 від 29.11.2012 року «Про присвоєння поштової адреси 3/5 часткам домоволодіння розташованого за адресою: АДРЕСА_1 » було вирішено присвоїти 3/5 часткам домоволодіння розташованого за адресою: АДРЕСА_1 поштову адресу: АДРЕСА_2 (а.с.18).

12 січня 2022 року співвласник будинку, розташованого за адресою: АДРЕСА_1 ОСОБА_2 , якому належить 51/100 частин вказаного будинку та земельної ділянки та спадкодавець ОСОБА_3 уклали договір про визначення розміру часток і встановлення порядку користування спільним майном (земельною ділянкою) земельна ділянка, площею 0.0553 га, а саме 0.0172 га землі під забудовою, 0.0381 га прибудинкова територія, зареєстрованим в реєстрі № 176 від 12.01.202 року посвідчений приватним нотаріусом Болградського районного нотаріального округу Агбун М.І. (а.с.20).

Згідно висновку №10 складеного 09.11.2021 року КП «Болградське бюро технічної інвентаризації» щодо технічної можливості поділу об`єкта нерухомого майна розташованого за АДРЕСА_1 зазначається, що поділ виконати можливо та запропоновано наступний варіант новоутворених об`єктів:

ОСОБА_2 з житлового будинка літ. «А» прим. №1 - 5,1 кв.м.; № 2 - 11,9 кв; м. №3- 19,3 кв.м.; № 4 - 26,9 кв.м, № 5 - 19,9 кв.м, № 6 - 10,0 кв.м, № 7- 3,7 кв.м, №8 - 3,1 кв. м.; Загальна площа - 99,9 кв.м, житлова - 56,8 кв.м. Гараж літ.«Б», Навіс літ. «В,Д», душ літній літ - «Г», Вбиральня літ.«Ж», сарай літ. «З», Навіс літ. «І», Кухня літ. «К»,Навіс літ. «Л», Погріб літ. «М»,дворові споруди № НОМЕР_1 ;2;7.

ОСОБА_3 з житлового будинку літ. «А», прим № 9-5,8 кв. м. № 10-10,0 кв.м,; № 11 - 13,0 кв.м, № 12 -13,2 кв.м, № 13 -11,9 кв.м, № 14- 20,5 кв.м, №15 -10,5 кв. м.; № 16 -11,6 кв. м. № 17 - 3,4 кв.м.; № 18 - 3,0 кв.м, Загальна площа -102,9 кв.м. житлова - 56,1 кв.м. Гараж літ. ; «Н», Вбиральня літ. «О», Навіс літ. «П», Сарай літ. «Р» дворові споруди № 3-6,1(а.с.19).

Втім відповідач ОСОБА_2 відмовився укладати договір поділу нерухомого майна, з подальшою реєстрацією у нотаріуса.

Під час судового засідання встановлено, що кожен з співвласників користується своєю частиною будинку та земельної ділянки, так як порядок користування будинком склався віддавна, тому що будинок був поділений на квартири, але ніхто з співвласників не має документу, якій би підтверджував право користування тією часткою будинку, якою він користується. Тобто в натурі співвласники отримували квартири, а після внесення змін в законодавство ніхто з співвласників свою частку в будинку не виділяв. Той факт, що ніхто в будинку не має реальної долі складає певні труднощі в реалізації в повній мірі їх права власності

Статтею 355 ЦК України передбачено, що майно, яке є у власності двох або більше осіб (співвласників), належить їм на праві спільної власності (спільне майно). Майно може належати особам на праві спільної часткової або на праві спільної сумісної власності.

Згідно ч.1 ст. 356 ЦК України, власність двох чи більше осіб із визначенням часток кожного з них у праві власності є спільною частковою власністю.

Відповідно до ст.358 ЦК України право спільної часткової власності здійснюється співвласниками за їхньою згодою. Співвласники можуть домовитися про порядок володіння та користування майном, що є їхньою спільною частковою власністю. Кожен із співвласників має право на надання йому у володіння та користування тієї частини спільного майна в натурі, яка відповідає його частці у праві спільної часткової власності.

Статтею 364 ЦК України передбачено, що співвласник має право на виділ у натурі частки із майна, що є у спільній частковій власності. Якщо виділ у натурі частки із спільного майна не допускається згідно із законом або є неможливим (частина друга статті 183 цього Кодексу), співвласник, який бажає виділу, має право на одержання від інших співвласників грошової або іншої матеріальної компенсації вартості його частки. Компенсація співвласникові може бути надана лише за його згодою. У разі виділу співвласником у натурі частки із спільного майна для співвласника, який здійснив такий виділ, право спільної часткової власності на це майно припиняється. Така особа набуває право власності на виділене майно, і у випадку, встановленому законом, таке право підлягає державній реєстрації. Договір про виділ у натурі частки з нерухомого спільного майна укладається у письмовій формі і підлягає нотаріальному посвідченню.

Частиною 2 ст. 367 ЦК України визначено, що у разі поділу спільного майна між співвласниками право спільної часткової власності на нього припиняється.

Згідно п.п.1.2, 2.1, 2.4 Інструкції щодо проведення поділу, виділу та розрахунку часток об`єктів нерухомого майна, затвердженої наказом Міністерства з питань житлово-комунального господарства України 18.06.2007 №55 поділ об`єкта нерухомого майна (виділ частки) на окремі самостійні об`єкти нерухомого майна здійснюються відповідно до законодавства на підставі висновку щодо технічної можливості такого поділу (виділу) з дотриманням чинних будівельних норм та з наданням кожному об`єкту поштової адреси.

Відповідно до п. 9 ч. 1 ст. 27 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» (в редакції чинній на час прийняття рішення) державна реєстрація права власності та інших речових прав проводиться на підставі рішення суду, що набрало законної сили, щодо права власності та інших речових прав на нерухоме майно.

Стаття 15 ЦК України передбачає право кожної особи на захист свого цивільного права у разі його порушення, невизнання або оспорювання, а ст.16 ЦК України передбачено один із способів такого захисту - визнання права.

Відповідно до роз`яснень, викладених у п.п.6, 7, 12 постанови Пленуму Верховного Суду України «Про практику застосування судами законодавства, що регулює право приватної власності громадян на жилий будинок» №7 від 04.10.1991 року (з подальшими змінами і доповненнями), при вирішенні справ про виділ в натурі часток жилого будинку, що є спільною частковою власністю, судам належить мати на увазі, що виходячи зі змісту ст.115 ЦК це можливо, якщо кожній із сторін може бути виділено відокремлену частину будинку з самостійним виходом (квартиру). Виділ також може мати місце при наявності технічної можливості переобладнати приміщення в ізольовані квартири. В спорах про поділ будинку в натурі учасникам спільної часткової власності на будинок може бути виділено відокремлену частину будинку, яка відповідає розміру їх часток у праві власності. Якщо виділ технічно можливий, але з відхиленням від розміру часток кожного власника, суд з врахуванням конкретних обставин може провести його зі зміною у зв`язку з цим стосовно до ст.119 ЦК України ідеальних часток і присудженням грошової компенсації учаснику спільної власності, частка якого зменшилась.

Згідно зі ст. 41 Конституції України кожен має право володіти, користуватися і розпоряджатися своєю власністю, результатами своєї інтелектуальної та творчої діяльності. Право приватної власності набувається в порядку, визначеному законом. Ніхто не може бути протиправно позбавлений права власності. Право приватної власності є непорушним.

Відповідно до ч. 1 ст. 317 ЦК України власникові належить права володіння, користування та розпорядження своїм майном.

Статтею 318 ЦК України встановлено, що усі суб`єкти права власності є рівними перед законом.

Частинами 1, 2 ст. 319 ЦК України передбачено, що власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд. Власник має право вчиняти щодо свого майна будь-які дії, які не суперечать закону.

Відповідно до ст. 321 ЦК України право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні.

Статтею 328 ЦК України передбачено, що право власності набувається на підставах, що не заборонені законом. Право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом.

Згідно зі ст.16 ЦК України кожна особа має право звернутися до суду за захистом свого особистого немайнового права або майнового права та інтересу. Відповідно до п. 1 ч. 2 ст. 16 ЦК України одним із способів захисту цивільних прав та інтересів може бути визнання права. Суд може захистити цивільне право або інтерес іншим способом, що встановлений договором або законом.

Відповідно до ст. 392 ЦК України власник майна може пред`явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності.

Враховуючи, наявний висновок №10 складений 09.11.2021 року КП «Болградське бюро технічної інвентаризації» про технічну можливість поділу об`єкта нерухомого майна, розташованого за адресою: АДРЕСА_1 згідно запропонованого варіанту новоутворених об`єктів, то є всі підстави для задоволення позовних вимог.

У відповідності до положень ст.ст.13, 81, 83 ЦПК України суд розглядає справи не інакше як за зверненням особи, поданим відповідно до цього Кодексу, в межах заявлених нею вимог і на підставі доказів, поданих учасниками справи або витребуваних судом у передбачених цим Кодексом випадках. Кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень, крім випадків, встановлених цим Кодексом. Докази подаються сторонами та іншими учасниками справи. Доказування не може ґрунтуватися на припущеннях. Суд не може збирати докази, що стосуються предмета спору, з власної ініціативи, крім витребування доказів судом у випадку, коли він має сумніви у добросовісному здійсненні учасниками справи їхніх процесуальних прав або виконанні обов`язків щодо доказів, а також інших випадків, передбачених цим Кодексом. Сторони та інші учасники справи подають докази у справі безпосередньо до суду.

Згідно ст.82 ч.1 ЦПК України обставини, які визнаються учасниками справи, не підлягають доказуванню, якщо суд не має обґрунтованого сумніву щодо достовірності цих обставин або добровільності їх визнання. Обставини, які визнаються учасниками справи, зазначаються в заявах по суті справи, поясненнях учасників справи, їхніх представників.

Суд під час розгляду справи повинен безпосередньо дослідити докази у справі: ознайомитися з письмовими та електронними доказами, висновками експертів, поясненнями учасників справи, викладеними в заявах по суті справи, показаннями свідків, оглянути речові докази.

Докази, що не були предметом дослідження в судовому засіданні, не можуть бути покладені судом в основу ухваленого судового рішення(стаття 229 ЦПК України).

Суд розглядає справу дотримуючись принципів змагальності і диспозитивності цивільного судочинства, оцінюючи докази у справі у їх сукупності за своїм внутрішнім переконанням згідно ст. 229 ЦПК України, захищаючи порушені, невизнані або оспорюванні права, свободи чи інтереси фізичних осіб, права та інтереси юридичних осіб згідно ст. 2 ЦПК України.

При розгляді даної справи предмет доказування доведений позивачем відповідними доказами, при чому, їх аналіз дозволяє зробити висновок про те, що вони є належними, допустимими та достовірними як кожний окремо, так і у взаємному зв`язку у їх сукупності.

За таких обставин суд дійшов до висновку про те, що вимоги позивача є обґрунтованими і підлягають задоволенню.

Керуючись ст. 41 Конституції України, ст.ст.16, 317-319, 321, 328, 392 ЦК України, ст.ст.2, 4, 10, 12, 13, 76-83, 89, 95,133, 141, 200, 247 ч.2, 258, 259, 263-265, 268, 272, 273, 354, 355 ЦПК України, суд -

УХВАЛИВ:

Позовні вимоги ОСОБА_1 до Болградської міської ради Одеської області, ОСОБА_2 про виділ в окрему одиницю частки будинку, який знаходиться у спільній частковій власності, здійснення реєстрації, припинення права спільної часткової власності - задовольнити.

Виділити в натурі ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_1 паспорт серії НОМЕР_2 , виданий Болградським РВ УМВС України в Одеській області 12.09.2002 року, РНОКПП НОМЕР_3

в окремий об`єкт нерухомості її власну частку зі спільної часткової власності, що становить 47/100 частин житлового будинку з дворовими спорудами, розташованого за адресою: АДРЕСА_1 , до якого входить: з житлового будинку літ. «А» прим. № 9 -5.8 кв.м; № 10 -10.0 кв.м., № 11 -13.0 кв.м.; № 12 -13.2 кв.м., № 13-11.9 кв.м,, № 14-20.5 кв.м., № 15-10.5 кв.м., № 16 - 11.6 кв.м,, № 17-3.4 кв.м., № 18 - 3.0 кв.м. Загальна площа - 102.9 кв.м. житлова - 56.1 кв.м, Гараж літ «Н», Вбиральня літ «О», Навес літ. «П», Сарай літ. «Р», дворові споруди № 3-6.1.

та 47/100 частин земельної ділянки, площею 0.0553 га, а саме 0.0172 га землі під забудовою, 0.0381 га прибудинкова територія з кадастровим номером 5121410100:02:002:0433;

здійснити реєстрацію під окремим реєстраційним номером за позивачем виділеного в натурі житлового будинку та земельної ділянки.

Припинити право спільної часткової власності ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_1 паспорт серії НОМЕР_2 , виданий Болградським РВ УМВС України в Одеській області 12.09.2002р., місце проживання: АДРЕСА_1 , РНОКПП НОМЕР_3 на 47/100 частини житлового будинку з дворовими спорудами за адресою: АДРЕСА_1 та на 47/100 частин земельної ділянки з кадастровим номером 5121410100:02:002:0433.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано.

У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

До дня початку функціонування єдиної судової інформаційно-телекомунікаційної системи апеляційні скарги подаються учасниками справи через Болградський районний суд Одеської області.

Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом тридцяти днів з дня його проголошення.

Учасник справи, якому повне рішення не було вручено у день його проголошення або складення, має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження, якщо апеляційна скарга подана протягом тридцяти днів з дня вручення йому повного рішення суду.

Строк на апеляційне оскарження може бути також поновлений в разі пропуску з інших поважних причин.

Інформація про сторін:

Позивач ОСОБА_1 : АДРЕСА_1 , засоби зв`язку: телефон НОМЕР_4

Представник позивача ОСОБА_4 : АДРЕСА_4 , телефон НОМЕР_5 , eл.пошта: ІНФОРМАЦІЯ_3

Відповідач Болградська міська рада Одеської області: ул. Шпитальна, 45, м. Болград, Одеська область, 68702, ел.пошта: miskarada@bolgrad.odessa.gov.ua

Відповідач ОСОБА_2 : АДРЕСА_1

Суддя С.В.Кодінцева