Рішення № 137005136, 26.05.2026, Здолбунівський районний суд Рівненської області

Справа № 562/995/26

РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

"26" травня 2026 р. Здолбунівський районний суд Рівненської області в складі: головуючого судді Ковалика Ю.А. секретаря судових засідань Камінник В.С., розглянувши у судовому засіданні в залі суду в м. Здолбунів в порядку загального позовного провадження цивільну справу за позовом ОСОБА_1 в інтересах неповнолітніх дітей ОСОБА_2 , ОСОБА_3 до Здовбицької сільської ради Рівненського району Рівненської області про визнання права на завершення приватизації земельної ділянки в порядку спадкування за законом,

В С Т А Н О В И В:

У квітні 2026 року ОСОБА_1 в інтересах неповнолітніх дітей ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , звернулася в суд з позовом до Здовбицької сільської ради Рівненського району Рівненської області про визнання права на завершення приватизації земельної ділянки, розміром 0,2500 га, кадастровий номер 5622687600:07:001:0039, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 , з можливістю набуття за результатами цієї приватизації права власності на цю земельну ділянку.

Обґрунтовуючи свої вимоги, позивач зазначила, що ІНФОРМАЦІЯ_1 помер дідусь чоловіка позивачки ОСОБА_4 . Чоловік позивача ОСОБА_5 , належним чином прийняв спадщину після смерті дідуся, подавши відповідну заяву про прийняття спадщини до приватного нотаріуса Здолбунівського районного нотаріального округу Собіни О.А.

Рішенням Здолбунівського районного суду Рівненської області від 21 червня 2019 року за ОСОБА_5 визнано право власності на спадкове майно після смерті ОСОБА_4 , в тому числі і на житловий будинок з надвірними будівлями АДРЕСА_1 . Крім того, до спадкового майна відносилася земельна ділянка для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд площею 0,25 га, яка була передана ОСОБА_4 у приватну власність рішенням Урвенської сільської ради Здолбунівського району Рівненської області №46 від 23.04.1997 року.

Рішенням Здовбицької сільської ради Рівненського району Рівненської області від 26 лютого 2021 року №245 ОСОБА_5 було надано дозвіл на виготовлення технічної документації із землеустрою щодо встановлення (відновлення) меж земельної ділянки в натурі орієнтовною площею 0,2500 га для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд в АДРЕСА_1 за рахунок земель, які були передані в приватну власність ОСОБА_4 .

На виконання вказаного рішення ОСОБА_5 було виготовлено технічну документацію із землеустрою щодо встановлення меж земельної ділянки в натурі (на місцевості) та отримано витяг з Державного земельного кадастру про земельну ділянку та внесені дані до ДЗК щодо земельної ділянки для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд в АДРЕСА_1 , площею 0,2500 га, кадастровий номер 5622687600:07:001:0039.

У зв`язку із повномасштабним вторгненням російської федерації на територію України, ОСОБА_5 був мобілізований до Збройних Сил України 29 липня 2023 року при виконанні заходів, необхідних для забезпечення оборони України, захисту безпеки населення та інтересів держави у зв`язку з військовою агресією російської федерації проти України загинув.

Після смерті ОСОБА_5 відкрилась спадщина на належне йому майно, в тому числі і спадкове майно його дідуся ОСОБА_4 , а саме земельна ділянка для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд розміром 0,2500 га, що знаходиться в АДРЕСА_1 .

Спадкоємцями першої черги за законом після смерті ОСОБА_5 є позивачка та малолітні діти. 22 вересня 2023 року позивач подала до приватного нотаріуса Рівненського районного нотаріального округу Бондаренка О.В., заяви про прийняття спадщини, 29 серпня 2024 року було видано свідоцтво про право на спадщину за законом на спадкове майно покійного ОСОБА_5 . Однак, скористатись своїм правом на спадщину позивачка не може, оскільки за життя спадкодавцем було розпочато, але не завершено процедуру приватизації земельної ділянки площею 0,2500 га для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд в с. Йосипівка, Рівненського району Рівненської області.

Ухвалою Здолбунівського районного суду Рівненської області від 08 квітня 2026 року відкрито провадження у вказаній справі та призначено розгляд справи за правилами загального позовного провадження.

Ухвалою суду від 04.05.2026 року закрито підготовче провадження та призначено справу до судового розгляду.

В судове засідання позивач ОСОБА_1 не з`явилася, подала до суду заяву якою підтримала позовні вимоги, просила розглянути справу без її участі.

Представник відповідача Здовбицької сільської ради Рівненської області в судове засідання не з`явився, подав до суду лист від 26.05.2026, яким просив розглянути справу без його участі, не заперечує проти задоволення позову.

Оцінивши зібрані по справі докази в сукупності, суд прийшов до висновку, що позовні вимоги обґрунтовані, а тому підлягають задоволенню з наступних підстав.

Судом встановлено, що рішенням Урвенської сільської ради Здолбунівського району Рівненської області № 46 від 23.04.1997 року передано ОСОБА_4 у приватну власність земельну ділянку для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд площею 0,25 га.

Рішенням Здовбицької сільської ради Рівненського району Рівненської області від 26 лютого 2021 року №245 ОСОБА_5 було надано дозвіл на виготовлення технічної документації із землеустрою щодо встановлення (відновлення) меж земельної ділянки в натурі орієнтовною площею 0,2500 га, для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд в АДРЕСА_1 за рахунок земель, які були передані приватну власність ОСОБА_4 .

ОСОБА_5 помер ІНФОРМАЦІЯ_2 в с. Берестове, Куп`янського району Харківської області, що підтверджується копією свідоцтва про смерть серії НОМЕР_1 від 16.09.2023.

Згідно копії свідоцтва про право на спадщину за законом від 29.08.2024 року ОСОБА_1 , ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , прийняли спадщину після смерті ОСОБА_5 .

Відповідно до витягу з Державного земельного кадастру про земельну ділянку № НВ-0700432112022 від 24.06.2022, площа земельної ділянки для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд становить 0,2500 га, кадастровий номер 5622687600:07:001:0039.

Відповідно до ст.ст. 328, 392, 1218 ЦК України до складу спадщини входять усі права та обов`язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинились внаслідок його смерті (ст. 1218), право власності набувається на підставах, що не заборонені законом (ст. 328) та власник майна може пред`явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який посвідчує право власності.

Право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом.

Захист прав громадян на земельні ділянки здійснюється, в тому числі, шляхом визнання права, як передбачено п. 1 ч. 3 ст. 152 Земельного кодексу України. Право власності на земельну ділянку переходить до спадкоємців на загальних підставах, із збереженням її цільового призначення, що передбачено ч. 1 ст. 1225 ЦК України.

Згідно положень ст. 125 Земельного кодексу України право власності на земельну ділянку, а також право постійного користування та право оренди земельної ділянки виникають з моменту державної реєстрації цих прав.

Відповідно до ст. 126 Земельного кодексу України право власності, користування земельною ділянкою оформлюється відповідно до Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень».

На підставі абз. 2 п. 1 розділу Х «Перехідні положення» Земельного кодексу України рішення про передачу громадянам України безоплатно у приватну власність земельних ділянок, прийняті органами місцевого самоврядування відповідно до Декрету КМУ від 26 грудня 1992 року «Про приватизацію земельних ділянок» (втратив чинність на підставі закону № 139V від 14 вересня 2006 року) є підставою для реєстрації права власності на земельні ділянки цих громадян або їх спадкоємців відповідно доЗакону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень». Державна реєстрація таких земельних ділянок здійснюється на підставі технічної документації із землеустрою щодо встановлення (відновлення) меж земельної ділянки в натурі (на місцевості).

Аналогічна ситуація роз`яснена у листі Вищого спеціалізованого суду України з розгляду цивільних і кримінальних справ від 16.05.2013 № 24-753/0/4-13 «Про судову практику розгляду цивільних справ про спадкування», якщо спадкодавець не набув права власності на земельну ділянку згідно із ст. 125 Земельного кодексу України, проте розпочав процедуру приватизації земельної ділянки відповідно до чинного законодавства України, а органами місцевого самоврядування відмовлено спадкоємцям у завершенні процедури, то спадкоємці мають право звертатися до суду із позовами про визнання відповідного права в порядку спадкування - права на завершення приватизації та одержання документа, що посвідчує право власності на землю на ім`я спадкоємця, а не права власності на земельну ділянку.

Відтак суд приходить до висновку, що позовні вимоги ОСОБА_1 в інтересах неповнолітніх дітей ОСОБА_2 , ОСОБА_3 є законними та підставними, тому підлягають задоволенню у повному обсязі.

Керуючись статтями 4, 5, 10, 76-82, 258-259, 264-265, 268, 354-355 Цивільного процесуального кодексу України, суд, -

В И Р І Ш И В:

Позов ОСОБА_1 в інтересах неповнолітніх дітей ОСОБА_2 , ОСОБА_3 задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1 право на завершення приватизації 1/3 частки земельної ділянки для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд в АДРЕСА_1 , орієнтовною площею 0,2500 га, кадастровий номер 5622687600:07:001:0039, розпочатої ОСОБА_5 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_2 та одержання документу, що посвідчує право власності на земельну ділянку на ім`я ОСОБА_1 .

Визнати за ОСОБА_2 право на завершення приватизації 1/3 частки земельної ділянки для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд в АДРЕСА_1 , орієнтовною площею 0,2500 га, кадастровий номер 5622687600:07:001:0039, розпочатої ОСОБА_5 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_2 та одержання документу, що посвідчує право власності на земельну ділянку на ім`я ОСОБА_2 .

Визнати за ОСОБА_3 право на завершення приватизації 1/3 частки земельної ділянки для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд в АДРЕСА_1 , орієнтовною площею 0,2500 га, кадастровий номер 5622687600:07:001:0039, розпочатої ОСОБА_5 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_2 та одержання документу, що посвідчує право власності на земельну ділянку на ім`я ОСОБА_3 .

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано.

У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом тридцяти днів з дня його проголошення до Рівненського апеляційного суду.

Позивач: ОСОБА_1 , місце проживання АДРЕСА_2 , реєстраційний номер облікової картки платника податків НОМЕР_2 .

Відповідач: Здовбицька сільська рада Рівненської області, місце знаходження: с. Здовбиця, вул. Шосова, буд. 105, Рівненської області, код юридичної особи в Єдиному державному реєстрі підприємств і організацій України 04385830.

Суддя: Ю.А. Ковалик