Судовий наказ № 136987025, 01.06.2026, Хаджибейський районний суд міста Одеси (до 25.04.2025 - Малиновський районний суд м. Одеси)

Справа № 521/8759/26

Провадження № 2-н/521/1326/26

С У Д О В И Й Н А К А З

01 червня 2026 року місто Одеса

Хаджибейський районний суд міста Одеси в складі судді Гуревського В.К., розглянувши заяву Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку «Філатова 62» про видачу судового наказу за вимогою про стягнення заборгованості за оплату житлово-комунальних послуг з ОСОБА_1 .

Відповідно до відповіді з Єдиного державного демографічного реєстру на запит суду, вбачається, що ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , зареєстрована за адресою: АДРЕСА_1 .

Згідно відповіді з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно на запит суду, вбачається, що реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна: АДРЕСА_2 , власником є ОСОБА_1 , ідентифікаційний номер НОМЕР_1 .

Відповідно до ч. 8 ст. 28 ЦПК України, позови, що виникають із договорів, у яких зазначено місце виконання або виконувати які через їх особливість можна тільки в певному місці, можуть пред`являтися також за місцем виконання цих договорів.

Місцем виконання договору є адреса постачання: АДРЕСА_3 , що територіально відноситься до Хаджибейського районного суду міста Одеси.

Представник заявника звернувся до суду із заявою про стягнення з ОСОБА_1 на користь Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку «Філатова 62» з оплати внесків на утримання будинку і прибудинкової території та вивезення сміття за адресою: АДРЕСА_1 , за період з 01 травня 2023 року по 01 травня 2026 року в сумі 7091,64 гривень, 3% річних за весь період прострочення у сумі 327,99 гривень та інфляційні втрати у сумі 1126,98 гривень, а також суми судових витрат.

У відповідності до ст. ст. 526, 527, 530 ЦК України зобов`язання повинні виконуватися належним чином і у встановлений строк відповідно до умов договору та вимог закону.

Згідно п. 5 ч. 2 ст. 7 Закону України «Про житлово-комунальні послуги» індивідуальний споживач зобов`язаний, в тому числі, оплачувати надані житлово-комунальні послуги за цінами/тарифами, встановленими відповідно до законодавства.

Згідно ст. 9 Закону України «Про житлово-комунальні послуги» споживач здійснює оплату заспожиті житлово-комунальні послуги щомісяця, якщо інший порядок та строки невизначені відповідним договором. Споживач не звільняється від оплати житлово-комунальних послуг, отриманих ним до укладення відповідного договору.

26 травня 2016 року за адресою: АДРЕСА_4 було зареєстровано Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку «Філатова 62», яке є господарською неприбутковою організацією, що діє на підставі Статуту.

Боржники є власником квартири АДРЕСА_5 , тобто є власником багатоквартирного будинку, в якому створено ОСББ «Філатова 62» в розумінні Закону України «Про ОСББ», а отже зобов`язані виконувати рішення загальних зборів ОСББ «Філатова 62».

ОСББ «Філатова 62» організовано вивезення твердих побутових відходів. Дана послуга надається ТОВ «КЛІАР-СІТІ» на підставі договору №10182М17 від 01 вересня 2017 року на вивіз твердих побутових відходів.

Отже, діючи в інтересах співвласників вказаного в даній заяві будинку, і на підставі Статуту, ОСББ «Філатова 62» з часу створення і по теперішній час забезпечує надання житлово-комунальних послуг в цьому житловому будинку. Боржники ж в свою чергу, користуючись даними послугами, неналежно виконують свої зобов`язання співвласників, передбачені Законом України «Про об`єднання співвласників багатоквартирного будинку» та Статутом ОСББ «Філатова 62», в результаті чого у них виникла заборгованість із сплати внесків на утримання та ремонт будинку перед позивачем за період з за період з 01 травня 2023 року по 01 травня 2026 року в сумі 7091,64 гривень, що підтверджується довідкою про заборгованість з оплати внесків на утримання будинку і прибудинкової території та вивезення сміття.

Боржник був належним чином проінформований про наявність заборгованості та необхідності її погасити, але досі заборгованість не погашена. У зв`язку з несплатою Боржниками внесків, ОСББ «Філатова 62» немає можливості нормально функціонувати, проводити ремонт будинку та облаштовувати територію.

Оскільки Боржники грошове зобов`язання з оплати внесків на утримання будинку і прибудинкової території та вивезення сміття належним чином не виконали, то за період з 01 травня 2023 року по 01 травня 2026 року останнім нараховано три відсотки річних за весь період прострочення у розмірі 327,99 грн. та інфляційні втрати у розмірі 1126,98 грн. Загальна сума заборгованості Боржників з урахуванням 3% річних та інфляційних втрат становить 8546,61 грн.

Згідно ст. 526 ЦК України, зобов`язання має виконуватися належним чином відповідно до умов договору та вимог Цивільного кодексу, інших актів цивільного законодавства, а за відсутності таких умов та вимог відповідно до звичаїв ділового обороту або інших вимог, що звичайно ставляться.

Згідно п. п. 4-1 п. 1 ч. 2 ст.4 Закону України «Про судовий збір» за подання заяви про видачу судового наказу до суду судовий збір становить - 0,1 розміру прожиткового мінімуму для працездатних осіб.

Частиною 3 ст. 4 Закону України «Про судовий збір» передбачено, що при поданні до суду процесуальних документів, передбачених частиною другою цієї статті, в електронній формі - застосовується коефіцієнт 0,8 для пониження відповідного розміру ставки судового збору.

З урахуванням наведених норм Закону України «Про судовий збір» та з огляду на те, що заява про видачу судового наказу подається в електронні формі розмір судового збору становить: 3328,00 грн (прожитковий мінімум для працездатних осіб) х 0,1 х 0,8 = 266,24 грн.

Враховуючи зазначене, суд вважає за необхідне стягнути з боржників на користь стягувача судовий збір у розмірі 266,24 гривень.

Згідно ст. 11, 322, 382, 509, 525, 526, 610, 615, 623 ЦК України, ст. ст. 7, 66 68, 162 ЖК України, ст. ст. 5, 12, 13, 14, 20, 32 Закону України «Про житлово-комунальні послуги», ст. ст. 10, 13, 15, 17, 20, 22, 23, 29 Закону України «Про об`єднання співвласників багатоквартирного будинку», та Статус Об`єднання, внески на утримання та ремонт приміщень або іншого майна, що перебуває в спільній власності, визначаються статутом об`єднання та/або рішенням загальних зборів. У ст. 20 цього Закону, частка співвласника в загальному обсязі внесків і платежів на утримання, реконструкцію, реставрацію, проведення поточного та капітального ремонтів, технічного переоснащення спільного майна в багатоквартирному будинку встановлюється пропорційно до загальної площі квартири (квартир) і/або нежитлових приміщень, що перебувають у його власності. Право ОСББ установлювати види й розмір внесків, а також обов`язок співвласників такі внески сплачувати.

Керуючись ст. ст. ст. ст. 28, 141, 161-169, ч. 10 ст. 187 ЦПК України; ст. 4 Закону України «Про судовий збір»; ст. ст. 509, 525, 526, 611, 625, 634, 903 ЦК України, -

Н А К А З У Ю :

Стягнути з ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , зареєстрованої за адресою: АДРЕСА_1 , ідентифікаційний НОМЕР_1 , на користь Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку «Філатова 62» (п/р НОМЕР_2 у Південному ГРУ ПАТ КБ «Приватбанк», м. Одеса МФО 328704, ідентифікаційний код за ЄДРПОУ: 40512906) заборгованість з оплати внесків на утримання будинку і прибудинкової території та вивезення сміття за адресою: АДРЕСА_1 , за період з 01 травня 2023 року по 01 травня 2026 року в сумі 7091,64 гривень (сім тисяч дев`яносто одна грн. 64 коп.), 3% річних за весь період прострочення у сумі 327,99 гривень (триста двадцять сім грн. 99 коп.) та інфляційні втрати у сумі 1126,98 гривень (одна тисяча сто двадцять шість грн. 98 коп.).

Стягнути з ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , зареєстрованої за адресою: АДРЕСА_1 , ідентифікаційний НОМЕР_1 , на користь Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку «Філатова 62» (п/р НОМЕР_2 у Південному ГРУ ПАТ КБ «Приватбанк», м. Одеса МФО 328704, ідентифікаційний код за ЄДРПОУ: 40512906) витрати по оплаті судового збору у сумі 266,24 гривень (двісті шістдесят шість грн. 24 коп.).

Згідно зі ст. 170 ЦПК України, боржник має право протягом п`ятнадцяти днів з дня вручення копії судового наказу та доданих до неї документів подати заяву про його скасування до суду, який його видав, крім випадків видачі судового наказу відповідно до п. п. 4, 5 ч. 1 ст. 161 цього Кодексу.

Відповідно до ст. 172 ЦПК України у разі ненадходження до суду заяви від боржника про скасування судового наказу протягом п`яти днів після закінчення строку на її подання судовий наказ набирає законної сили.

Відповідно до п. 7 ч. 1 ст. 168 ЦПК України, під час розгляду вимог у порядку наказного провадження та видачі судового наказу суд не розглядає обґрунтованість заявлених стягувачем вимог по суті.

Судовий наказ може бути пред`явлений до виконання протягом трьох років.

СУДДЯ Гуревський В.К.

Судовий наказ набирає чинності «___ 2026 року».

Судовий наказ виданий (надісланий) стягувачу «_______ 2026 року».