Ухвала суду № 136982663, 01.06.2026, Господарський суд Чернівецької області

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ЧЕРНІВЕЦЬКОЇ ОБЛАСТІ

У Х В А Л А

п р о в і д к р и т т я п р о в а д ж е н н я у с п р а в і

01 червня 2026 року м. ЧернівціСправа № 926/2057/26

Господарський суд Чернівецької області у складі судді Ярошенко В.П., дослідивши матеріали позовної заяви за вх. № 2057 від 19.05.2026 за позовом:

Товариства з обмеженою відповідальністю Ріал Траст (58009, м. Чернівці, вул. Миру, буд. 19, офіс 9, код ЄДРПОУ 33002057)

до відповідача: Чернівецької міської ради (58002, м. Чернівці, площа Центральна, буд. 1, код ЄДРПОУ 36068147)

про визнання недійсним з моменту його вчинення правочин щодо внесення змін до Договору оренди земельної ділянки № 1669 від 03.02.2005.

В С Т А Н О В И В:

Товариство з обмеженою відповідальністю Ріал Траст (58009, м. Чернівці, вул. Миру, буд. 19, офіс 9, код ЄДРПОУ 33002057) звернулось до Господарського суду Чернівецької області із позовною заявою до відповідача: Чернівецької міської ради (58002, м. Чернівці, площа Центральна, буд. 1, код ЄДРПОУ 36068147) про визнання недійсним з моменту його вчинення правочин щодо внесення змін до Договору оренди земельної ділянки № 1669 від 03.02.2005.

Позовні вимоги обґрунтовані тим, що зміни до Договору оренди земельної ділянки № 1669 від 03 лютого 2005 року, укладеного між Чернівецькою міською радою та товариством з обмеженою відповідальністю РІАЛ ТРАСТ щодо земельної ділянки, яка знаходиться в м. Чернівці по вул. Чорновола В?ячеслава, площею 13,5373 га, що були внесені рішенням Господарського суду Чернівецької області від 29.01.2024 справі №926/428/23, суперечать цивільному законодавству та є недійсними, оскільки такі зміни до договору внесені на підставі рішення Чернівецької міської ради від 26.02.2021 №118 про затвердження технічної документації з нормативної грошової оцінки земель міста Чернівців, яке визнано судом протиправним та нечинним (стосовно затвердження технічної документації з нормативної грошової оцінки земельної ділянки розташованої у м. Чернівці, вул. В?ячеслава Чорновола (кадастровий номер 7310136600:32:002:0008), яке визнано судом протиправним та нечинним, а також на підставі витягу № HB-9918609282023 із технічної документації з нормативної грошової оцінки земельних ділянок сформованого 21.04.2023, яке визнано судом протиправним та скасоване з моменту його видачі.

Отже, позивач просить суд визнати недійсним з моменту його вчинення правочин щодо внесення змін до Договору оренди земельної ділянки №1669 від 03.02.2005, укладеного між Чернівецькою міською радою та Товариством з обмеженою відповідальністю РІАЛ ТРАСТ, укладений рішенням господарського суду Чернівецької області від 29.01.2024 у справі №926/428/23, залишеним без змін постановою Західного апеляційного господарського суду від 21.05.2024, в частині викладення пунктів 2.3, 6 та 7 Договору оренди земельної ділянки №1669 від 03.02.2005 в новій редакції.

Відповідно до витягу з протоколу автоматизованого розподілу судової справи між суддями від 19.05.2026, справу розподілено судді Ярошенко В. П.

Ухвалою суду від 20.05.2026 позовну заяву залишено без руху. Встановлено строк для усунення недоліків позовної заяви протягом 10 днів з дня вручення ухвали суду.

29.05.2026 через систему "Електронний суд" за вх. № 2221 на виконання Ухвали від 20.05.2026 надійшла заява про усунення недоліків позовної заяви.

Суд констатує, що позивач усунув недоліки позовної заяви.

Позовна заява відповідає вимогам, встановленим статті 162 Господарського процесуального кодексу України.

Підстави для її повернення або відмови у відкритті провадження у справі, встановлені Господарським процесуальним кодексом України, відсутні.

Відповідно до частини третьої статті 12 Господарського процесуального кодексу України загальне позовне провадження призначене для розгляду справ, які через складність або інші обставини недоцільно розглядати у спрощеному позовному провадженні.

В свою чергу, частиною першою статті 249 Господарського процесуального кодексу України визначено, що в порядку спрощеного позовного провадження справа розглядається за клопотанням позивача поданого у письмовій формі одночасно з поданням позовної заяви або може міститися у ній.

Розглянувши матеріали позовної заяви, враховуючи ціну позову та складність справи, господарський суд дійшов до висновку, що справу слід розглядати за правилами загального позовного провадження.

Керуючись статтями 176, 234 Господарського процесуального кодексу України, суд

П О С Т А Н О В И В :

1. Прийняти позовну заяву до розгляду та відкрити провадження у справі.

2. Здійснювати розгляд справи за правилами загального позовного провадження.

3. Підготовче засідання призначити на 23.06.2026 о 12 годині 00 хвилин. Засідання відбудеться у приміщенні Господарського суду Чернівецької області за адресою: м. Чернівці, вул. О. Кобилянської, 14, третій поверх, зал судових засідань № 1, телефон (0372) 52-47-40.

Участь представників сторін визнати не обов`язковою.

4. Запропонувати позивачу надати суду:

- відповідно до статті 166 Господарського процесуального кодексу України надати відповідь на відзив протягом п`яти календарних днів з дня отримання відзиву відповідача.

6. Запропонувати відповідачу:

-у строк до 16 календарних днів з дня отримання даної ухвали надати суду відповідно до статті 165 Господарського процесуального кодексу України відзив на позовну заяву і всі письмові та електронні докази (які можливо доставити до суду), що підтверджують заперечення проти позову;

-одночасно надіслати позивачу копію відзиву та доданих до нього документів, докази такого направлення надати суду до початку підготовчого засідання.

7. Рекомендувати учасникам судового процесу подавати документи по справі (заяви, клопотання, пояснення, відзиви, скарги, тощо) в електронному вигляді на електронну адресу господарського суду, через особистий кабінет в підсистемі "Електронний суд", або поштою.

8. При направленні у судове засідання уповноважених представників сторін, останнім мати при собі відповідно до статті 60 Господарського процесуального кодексу України документи, що підтверджують повноваження представників.

9. Ухвала набирає законної сили з моменту її підписання та оскарженню не підлягає.

Ухвала складена та підписана 01.06.2026.

Суддя Вікторія ЯРОШЕНКО

Інформацію по справі, що розглядається можна отримати на сторінці суду на офіційному веб-порталі судової влади України в мережі Інтернет за веб-адресою: http://cv.arbitr.gov.ua/sud5027/.