Ухвала суду № 136967415, 28.05.2026, Господарський суд м. Києва

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД міста КИЄВА 01054, м.Київ, вул.Б.Хмельницького,44-В, тел. (044) 334-68-95, E-mail: inbox@ki.arbitr.gov.ua

УХВАЛА

ПРО ЗАЛУЧЕННЯ ТРЕТЬОЇ ОСОБИ ТА ВІДКЛАДЕННЯ ПІДГОТОВЧОГО ЗАСІДАННЯ

м. Київ

28.05.2026Справа № 910/2328/26

Суддя Господарського суду міста Києва ДЖАРТИ В. В., за участі секретаря судового засідання Рєпкіної Ю. Є., розглянувши у відкритому судовому засіданні матеріали справи

за позовом Київської міської ради

до Товариства з обмеженою відповідальністю "БІЗНЕС-ЦЕНТР "КУРЕНІВСЬКИЙ"

про стягнення безпідставно збережених коштів в розмірі орендної плати за користування земельною ділянкою з кадастровим номером 8000000000:78:122:0056 в сумі 2 015 583,90 грн,

та

за зустрічним позовом Товариства з обмеженою відповідальністю "БІЗНЕС-ЦЕНТР "КУРЕНІВСЬКИЙ"

до Київської міської ради

про зарахування суми земельного податку на погашення заборгованості у розмірі 2 015 583,90 грн

Представники учасників процесу згідно протоколу від 28.05.2026

ВСТАНОВИВ:

У березні 2026 року Київська міська рада (далі - позивач, Рада) звернулась до Господарського суду міста Києва із позовом до Товариства з обмеженою відповідальністю "БІЗНЕС-ЦЕНТР "КУРЕНІВСЬКИЙ" (далі - відповідач, Товариство) про стягнення безпідставно збережених коштів в розмірі орендної плати за користування земельною ділянкою з кадастровим номером 8000000000:78:122:0056 в сумі 2 015 583,90 грн.

Ухвалою Господарського суду міста Києва від 05.03.2026 вищевказану позовну заяву прийнято до розгляду, відкрито провадження в справі № 910/2328/26, постановлено здійснювати розгляд справи за правилами загального позовного провадження, підготовче засідання призначено на 15.04.2026, та встановлено строки для вчинення процесуальних дій.

24.03.2026 через систему «Електронний суд» представником відповідача подано відзив на позовну заяву.

Ухвалою від 26.03.2026 підготовче засідання було призначено на 22.04.2026

22.04.2026 через систему «Електронний суд» представником позивача подано відповідь на відзив.

24.03.2026 через систему "Електронний суд" ТОВ "БІЗНЕС-ЦЕНТР "КУРЕНІВСЬКИЙ" скерувало до суду відзив на позовну заяву та зустрічну позовну заяву до Київської міської ради з вимогою зарахувати суму земельного податку, яка сплачена Товариством на погашення заборгованості, яка утворилася з орендної плати за користування земельною ділянкою за адресою місто Київ, провулок Куренівський № 17, з кадастровим номером 8000000000:78:122:0056, за період з 22.07.2021 по 31.12.2025 в розмірі 2 015 583,90 грн.

Ухвалою суду від 26.03.2026 зустрічну позовну заяву Товариства з обмеженою відповідальністю "БІЗНЕС-ЦЕНТР "КУРЕНІВСЬКИЙ" до Київської міської ради про зарахування суми земельного податку на погашення заборгованості у розмірі 2 015 583,90 грн залишено без руху та встановлений строк для усунення недоліків зустрічної позовної заяви протягом семи днів з дня вручення даної ухвали шляхом скерування до суду доказів сплати судового збору в розмірі 24 187,01 грн.

03.04.2026 до суду від Товариства з обмеженою відповідальністю "БІЗНЕС-ЦЕНТР "КУРЕНІВСЬКИЙ" надійшла заява про усунення недоліків зустрічної позовної заяви із доданою до неї платіжною інструкцією № 1557 від 03.04.2026 на суму 24 187,01 грн.

Ухвалою Господарського суду міста Києва від 22.04.2026 зустрічну позовну заяву Товариства з обмеженою відповідальністю "БІЗНЕС-ЦЕНТР "КУРЕНІВСЬКИЙ" до Київської міської ради про зарахування суми земельного податку на погашення заборгованості у розмірі 2 015 583,90 грн прийнято до спільного розгляду з первісним позовом, зустрічні позовні вимоги Товариства з обмеженою відповідальністю "БІЗНЕС-ЦЕНТР "КУРЕНІВСЬКИЙ" про зарахування суми земельного податку на погашення заборгованості у розмірі 2 015 583,90 грн об`єднати в одне провадження з первісним позовом у справі № 910/2328/26, підготовче засідання у справі № 910/2328/26 призначено на 06.05.2026.

Ухвалою від 01.05.2026 підготовче засідання у відпустці було призначено на 28.05.2026

05.05.2026 через систему «Електронний суд» представником відповідача за зустрічним позовом подано відзив на зустрічний позов, представником позивача за зустрічним позовом подано відповідь на відзив на зустрічний позов.

27.05.2026 через систему «Електронний суд» представником позивача за зустрічним позовом подано доповнення до відповіді на відзив на зустрічний позов.

У підготовче засідання 28.05.2026 прибули представники сторін та надали пояснення.

Представник позивача за зустрічним позовом підтримав подану ним заяву про зміну підстав зустрічного позову відповідно до якої просить суд прийняти заяву про зміну підстав зустрічної позовної заяви по справі № 910/2328/26 та зарахувати суму земельного податку, яка сплачена Товариством з обмеженою відповідальністю « Бізнес Центр «Куренівський» (ЄДРПОУ 40043359) за користування земельної ділянкою обліковий технічний номер 78:122:0127 на погашення заборгованості, яка утворилася перед Київською міською радою (ЄДРПОУ 22883141) з орендної плати за користування земельною ділянкою за адресою м. Київ провулок Куренівський № 17, з кадастровим номером 8000000000:78:122:0056, за період з 22.07.2021 року по 31.12.2025 року в розмірі 2 015 583,90 грн.

Згідно приписів пункту 3 частини 1 статті 42 ГПК України учасники справи мають право подавати заяви та клопотання, надавати пояснення суду, наводити свої доводи, міркування щодо питань, які виникають під час судового розгляду, і заперечення проти заяв, клопотань, доводів і міркувань інших осіб.

За приписами частини 3 статті 46 ГПК України до закінчення підготовчого засідання позивач має право змінити предмет або підстави позову шляхом подання письмової заяви. У справі, що розглядається за правилами спрощеного позовного провадження, зміна предмета або підстав позову допускається не пізніше ніж за п`ять днів до початку першого судового засідання у справі.

Представник відповідача за зустрічним позовом проти задоволення зазначеної заяви не заперечила.

З огляду на викладене, дотримуючись вище наведених норм процесуального законодавства, суд дійшов висновку про прийняття заяви позивача за зустрічним позовом зміну підстав зустрічного позову, подальший розгляд справи здійснюється з урахуванням прийнятої заяви.

Також, представник ТОВ «Бізнес-центр «Куренівський» заявив клопотання про залучення до участі у справі третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмету спору на стороні позивача за первісним позовом, відповідача за зустрічним позовом.

Представник Київської міської ради не заперечила проти залучення третьої особи.

Згідно приписів пункту 3 частини 1 статті 42 ГПК України учасники справи мають право подавати заяви та клопотання, надавати пояснення суду, наводити свої доводи, міркування щодо питань, які виникають під час судового розгляду, і заперечення проти заяв, клопотань, доводів і міркувань інших осіб.

За приписами частин 1, 2 статті 50 Господарського процесуального кодексу України треті особи, які не заявляють самостійних вимог щодо предмета спору, можуть вступити у справу на стороні позивача або відповідача до закінчення підготовчого провадження у справі або до початку першого судового засідання, якщо справа розглядається в порядку спрощеного позовного провадження, у разі коли рішення у справі може вплинути на їхні права або обов`язки щодо однієї із сторін. Їх може бути залучено до участі у справі також за заявою учасників справи. Якщо суд при вирішенні питання про відкриття провадження у справі або при підготовці справи до розгляду встановить, що рішення господарського суду може вплинути на права та обов`язки осіб, які не є стороною у справі, суд залучає таких осіб до участі у справі як третіх осіб, які не заявляють самостійних вимог щодо предмета спору.

Що ж до наявності юридичного інтересу у третьої особи, то у вирішенні відповідного питання суд має з`ясовувати, чи буде у зв`язку з прийняттям судового рішення з даної справи таку особу наділено новими правами чи покладено на неї нові обов`язки, або змінено її наявні права та/або обов`язки, або позбавлено певних прав та/або обов`язків у майбутньому.

Як вказувалось вище, предметом спору у справі є стягнення безпідставно збережених коштів в розмірі орендної плати за користування земельною ділянкою.

Під час підготовчого засідання було встановлено необхідність з`ясування обставин щодо порядку присвоєння спірній земельній ділянці кадастрового номеру та визначення її меж.

Наразі, судом враховано, що згідно п.1 Положення про Департамент земельних ресурсів виконавчого органу Київської міської ради (Київської міської державної адміністрації), яке затверджено рішенням Київської міської ради №182/342 від 19.12.2002, Департамент земельних ресурсів виконавчого органу Київської міської ради (Київської міської державної адміністрації) є структурним підрозділом виконавчого органу Київської міської ради (Київської міської державної адміністрації) та згідно із законодавством забезпечує виконання повноважень Київської міської ради та виконавчого органу Київської міської ради (Київської міської державної адміністрації) у сфері земельних відносин і здійснення державного контролю за використанням та охороною земель усіх категорій і форм власності на території міста Києва, є підзвітним і підконтрольним Київській міській раді та виконавчому органу Київської міської ради (Київській міській державній адміністрації), безпосередньо підпорядковується Київському міському голові, а з питань управління землями державної власності, розпорядження якими здійснює виконавчий орган Київської міської ради (Київська міська державна адміністрація), - виконавчому органу Київської міської ради (Київській міській державній адміністрації).

Департамент у межах своєї компетенції здійснює управління землями комунальної власності територіальної громади міста Києва, землями державної власності в межах міста Києва, розпорядником яких є виконавчий орган Київської міської ради (Київська міська державна адміністрація) (далі - землі державної власності в межах міста Києва), забезпечує проведення в місті Києві земельної реформи, раціональне використання та охорону цих земель на території міста, здійснення державного контролю за використанням та охороною земель усіх категорій і форм власності на території міста Києва, забезпечує вжиття заходів інспекційного реагування щодо дотримання вимог земельного законодавства на території міста Києва в межах повноважень, визначених законами України.

У п.2.1 Положення вказано, що до основних завдань Департаменту є, зокрема, забезпечення виконання повноважень Київської міської ради та виконавчого органу Київської міської ради (Київської міської державної адміністрації) у сфері управління землями комунальної власності територіальної громади міста Києва, землями державної власності в межах міста Києва, проведення земельної реформи, спрямованої на приватизацію земель у межах міста.

Отже, виходячи з предмету та підстав позовних вимог, з огляду на предмет доказування у розглядуваній справі, суд дійшов висновку про наявність підстав для залучення до участі у розгляді справи в якості третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору, на стороні позивача за первісним позовом відповідача за зустрічним позовом Департаменту земельних ресурсів виконавчого органу Київської міської ради (Київської міської державної адміністрації), оскільки рішення у справі та обставини встановлені в межах справи, можуть вплинути на права та обов`язки вказаної особи.

Приписами частини 2 статті 183 Господарського процесуального кодексу України суд відкладає підготовче засідання в межах визначеного цим Кодексом строку підготовчого провадження у випадку, зокрема, залучення до участі або вступу у справу третьої особи, заміни неналежного відповідача, залучення співвідповідача;

З огляду на вказані приписи процесуального закону, враховуючи залучення до участі у справі третьої особи та необхідність дотримання процесуальних прав сторін, суд дійшов висновку про відкладення підготовчого засідання.

Керуючись статтями 42, 46, 50, 74, 119, 120, 121, 161, 177, 181, 183, 202 Господарського процесуального кодексу України, Господарський суд міста Києва, -

У Х В А Л И В:

1. Заяву Товариства з обмеженою відповідальністю «Бізнес Центр «Куренівський» про зміну підстав позову прийняти.

2. Залучити до участі у справі третьою особою, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмету спору на стороні позивача за первісним позовом відповідача за зустрічним позовом Департамент земельних ресурсів виконавчого органу Київської міської ради (Київської міської державної адміністрації) (01001, м.Київ, вул.Хрещатик, 32-А, ЄДРПОУ 26199097).

3. Зобов`язати позивача за первісним позовом відповідача за зустрічним позовом не пізніше двох днів з дня отримання даної ухвали направити третій особі копію позовної заяви з додатками, докази направлення надати суду в строк до 05.06.2026.

4. Зобов`язати позивача за зустрічним позовом відповідача за первісним позовом не пізніше двох днів з дня отримання даної ухвали направити третій особі копію зустрічної позовної заяви з додатками, докази направлення надати суду в строк до 05.06.2026.

5. Встановити для третьої особи строк для надання суду письмових пояснень з викладенням своїх аргументів і міркувань на підтримку або заперечення проти позову та відповідні докази - протягом 5 днів з дня одержання позовної заяви, а щодо відзиву протягом 5 днів з дня його отримання з доказами направлення пояснень з доданими до них документами на адреси позивача та відповідача.

6. Відкласти підготовче засідання у справі № 910/2328/26 на 04.03.26 о 15:45 год. Засідання відбудеться у приміщенні Господарського суду міста Києва за адресою: м. Київ, вул. Богдана Хмельницького, 44- Б, зал № 7.

7. Викликати для участі у судовому засіданні представників учасників справи, повноваження яких оформити відповідно до вимог, викладених у статті 60 Господарського процесуального кодексу України, та надати суду документи, що підтверджують повноваження представників.

8. Звернути увагу сторін, що інформацію по справі, що розглядається можна отримати на сторінці суду на офіційному веб-порталі судової влади України в мережі Інтернет (http://ki.arbitr.gov.ua), а також в електронних кабінетах в Єдиній судовій інформаційно-телекомунікаційній системі "Електронний суд".

9. Ухвала набирає законної сили з моменту її підписання та оскарженню не підлягає.

СУДДЯ ВІКТОРІЯ ДЖАРТИ