Ухвала суду № 136967360, 15.05.2026, Господарський суд Дніпропетровської області

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД

ДНІПРОПЕТРОВСЬКОЇ ОБЛАСТІ

вул. Володимира Винниченка 1, м. Дніпро, 49505

E-mail: inbox@dp.arbitr.gov.ua, тел. (056) 377-18-58, fax (056) 377-38-63

УХВАЛА

15.05.2026м. ДніпроСправа № 904/7515/25За позовом Керівника Центральної окружної прокуратури міста Дніпра в інтересах держави в особі Дніпровської міської ради м. Дніпро

до Фізичної особи підприємця Кузьмінова Володимира Олександровича, м. Дніпро

про усунення перешкод у користуванні та розпорядженні земельною ділянкою; повернення земельної ділянки шляхом знесення об`єкту самочинного будівництва автостоянки; скасування державної реєстрації права приватної власності на об`єкт нерухомого майна

Суддя Євстигнеєва Н.М.

Без участі представників сторін

С У Т Ь С П О Р У :

Керівник Центральної окружної прокуратури міста в інтересах держави в особі Дніпровської міської ради звернувся до Господарського суду Дніпропетровської області із позовом, в якому просить:

- зобов`язати Фізичну особу-підприємця Кузьмінова Володимира Олександровича усунути перешкоди Дніпровській міській раді у праві користування та розпорядження земельною ділянкою, розташованою за адресою: м. Дніпро, Донецьке шосе, 123г, площею 0,3393 га та повернути земельну ділянку, шляхом знесення об`єкту самочинного будівництва - автостоянки, що складається з: літ. А-1 будівля вартової площею 6,0 кв.м, літ. Б-1 будівля авто майстерні з паркінгом площею 673,0 кв.м, літ.№1-3 - огорожі площею 371,8 кв.м, літ. І - замощення площею 2599,0 кв.м (реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 674353912101);

- скасувати державну реєстрацію права приватної власності Фізичної особи-підприємця Кузьмінова Володимира Олександровича на об`єкт нерухомого майна автостоянку, що складається з: літ. А-1 - будівля вартової площею 6,0 кв.м., літ. Б-1 будівля авто майстерні з паркінгом площею 673,0 кв.м, літ. № 1-3 - огорожі площею 371,8 кв.м, літ. І - замощення площею 2599,0 кв.м, розташовану за адресою: м. Дніпро, Донецьке шосе, 123г, (реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 674353912101), проведену 24.11.2025 приватним нотаріусом Дніпровського міського нотаріального округу Батрак Є.В. (номер відомостей про речове право 62511649) із закриттям розділу у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно та реєстраційної справи на об`єкт нерухомого майна 674353912101.

Згідно Протоколу автоматизованого розподілу судової справи між суддями від 31.12.2025 справу №904/7515/25 передано на розгляд судді Євстигнеєвої Н.М.

Ухвалою суду від 05.01.2026 відкрито провадження у справі за правилами загального позовного провадження, призначено підготовче засідання на 09.02.2026.

З 09.02.2026 оголошено перерву до 03.03.2026.

Ухвалою суду від 03.03.2026 закрито підготовче провадження у справі, призначено справу до судового розгляду по суті у судове засідання на 24.03.2026.

З 24.03.2026 розгляд справи відкладено на 06.04.2026. З 06.04.2026 оголошено перерву до 30.04.2026. З 30.04.22026 розгляд справи відкладено на 15.05.2026. З 15.05.2026 оголошено перерву до 22.05.2026.

Водночас, 29 квітня 2026 року від відповідача до господарського суду надійшло клопотання, яким просить залучити до участі у справі 904/7515/25 правонаступника відповідача - Приватне підприємство Оздоровчий центр "Вікторія".

Відповідач наголошує, що відповідно до договору безоплатного тимчасового користування нерухомим майном від 01.12.2021 Товариство з обмеженою відповідальністю "Сіті Паркінг 2020" передало у безоплатне тимчасове користування Приватному підприємству Оздоровчий центр "Вікторія" нерухоме майно майновий комплекс автостоянки загальною площею 3 278,0 м.кв., який знаходиться за адресою: Дніпропетровська область місто Дніпро Донецьке Шосе 123г. Тобто, фактичним розпорядником майна виступає Приватне підприємство Оздоровчий центр "Вікторія".

Відповідно до пункту 2.5 договору усі податки, збори, обов`язкові платежі, штрафи, пені та інші фінансові зобов`язання, що виникають у зв`язку з користуванням майном або здійсненням користувачем діяльності з використанням майна, сплачуються виключно користувачем.

Згідно п. 3.1.3 договору у разі пред`явлення будь-яких вимог контролюючими органами до позичкодавця, пов`язаних із користуванням майном користувачем, користувач зобов`язаний самостійно врегулювати такі вимоги та відшкодувати позичкодавцю всі понесені витрати. Тобто, фактичним розпорядником майна виступає ПП Оздоровчий центр "Віторія". Додатковою угодою №1 від 01.12.2026 до договору безоплатного тимчасового користування нерухомим майном від 01.12.2021, через перехід права власності на об`єкт нерухомого майна автостоянки до ОСОБА_1 замінено сторону позичкодавця з ТОВ "Сіті паркінг 2020" на ОСОБА_1 . Відповідно до усталеної судової практики, вимоги щодо зобов`язання знесення об`єкту нерухомості можуть бути пред`явлені фізичній або юридичній особі, яка фактично є кінцевим володільцем та розпорядником такого нерухомого майна. На теперішній час вищевказаний договір чинний та майно за зазначеною адресою знаходиться у фактичному користуванні та у розпорядженні Приватного підприємства Оздоровчий центр "Вікторія", яке відповідно до умов договору повинно нести всі фінансові тягарі, пов`язані з користуванням переданим майном та управляти вказаним майном. Відтак, відповідач вважає, що дійсним відповідачем по справі повинно виступати саме Приватне підприємство Оздоровчий центр "Вікторія", а тому наявні підстави для залучення, у якості відповідача по справі, правонаступника ОСОБА_1 - ПП Оздоровчий центр "Вікторія".

Прокурор та позивач проти задоволення клопотання заперечують.

Протокольною ухвалою від 15.05.2026 клопотання відповідача про заміну сторони правонаступником залишено без задоволення.

Відмовляючи в задоволенні клопотання відповідача про заміну сторони правонаступником суд виходив з наступного.

За приписами статті 52 Господарського процесуального кодексу України у разі смерті або оголошення фізичної особи померлою, припинення юридичної особи шляхом реорганізації (злиття, приєднання, поділу, перетворення), заміни кредитора чи боржника в зобов`язанні, а також в інших випадках заміни особи у відносинах, щодо яких виник спір, суд залучає до участі у справі правонаступника відповідного учасника справи на будь-якій стадії судового процесу. Усі дії, вчинені в судовому процесі до вступу у справу правонаступника, обов`язкові для нього так само, як вони були обов`язкові для особи, яку правонаступник замінив. Про заміну або про відмову в заміні учасника справи його правонаступником суд постановляє ухвалу.

Процесуальне правонаступництво - це перехід процесуальних прав та обов`язків від однієї особи до іншої. Виникнення процесуального правонаступництва безпосередньо пов`язане з переходом матеріальних прав між такими особами. Заміна сторони правонаступником відбувається, як правило, у випадках зміни суб`єкта права або обов`язку у правовідношенні, коли новий суб`єкт права (позивач, відповідач або третя особа) повністю або частково приймає на себе права чи обов`язки попередника.

Процесуальне правонаступництво в розумінні статті 52 ГПК України допускається на будь-якій стадії судового провадження, включаючи й стадію виконання судового рішення.

Додатковою угодою №1 від 01.12.2026 до Договору безоплатного тимчасового користування нерухомим майном від 01.12.2021, через перехід права власності на об`єкт нерухомого майна автостоянки до ОСОБА_1 замінено сторону з ТОВ "Сіті Паркінг 2020" на ОСОБА_1 .

Доказів переходу права власності на об`єкт нерухомого майна - комплекс автостоянки до Приватного підприємства Оздоровчий центр "Вікторія" матеріали справи не містять. Договір безоплатного тимчасового користування нерухомим майном від 01.12.2021, стороною якого є ОСОБА_1 , надає Приватному підприємству Оздоровчий центр "Вікторія" лише права користування цим майном.

Таким чином, у зв`язку з укладенням Додаткової угоди №1 від 01.12.2026 до Договору безоплатного тимчасового користування нерухомим майном від 01.12.2021, не відбувся перехід права власності на комплекс автостоянки до ПП Оздоровчий центр "Вікторія".

Отже відсутні підстави для задоволення клопотання відповідача про заміну сторони відповідача правонаступником.

Відповідно до частини першої статті 41 Господарського процесуального кодексу України у справах позовного провадження учасниками справи є сторони та треті особи.

Частиною першою статті 45 Господарського процесуального кодексу України визначено, що сторонами в судовому процесі позивачами і відповідачами - можуть бути особи, зазначені у статті 4 цього Кодексу.

Суд першої інстанції має право за клопотанням позивача до закінчення підготовчого провадження, а у разі розгляду справи за правилами спрощеного позовного провадження - до початку першого судового засідання, залучити до участі у ній співвідповідача (ч. 1 ст. 48 ГПК України).

Якщо позов подано не до тієї особи, яка повинна відповідати за позовом, суд до закінчення підготовчого провадження, а у разі розгляду справи за правилами спрощеного позовного провадження - до початку першого судового засідання, за клопотанням позивача замінює первісного відповідача належним відповідачем, не закриваючи провадження у справі (ч. 2 ст. 48 ГПК України).

Про залучення співвідповідача чи заміну неналежного відповідача постановляється ухвала. За клопотанням нового відповідача або залученого співвідповідача розгляд справи починається спочатку (ч. 4 ст. 48 Господарського процесуального кодексу України).

Таким чином, процесуальне право на подання клопотання про залучення до участі у справі співвідповідача та заміну первісного відповідача належним відповідачем належить виключно позивачу.

З огляду на те, що клопотання від прокурора та позивача до суду не надходило, а сам відповідач таким правом не наділений, суд не вбачає підстав для задоволення клопотання Фізичної особи-підприємця Кузьмінова Володимира Олександровича про залучення Приватного підприємства Оздоровчий центр "Вікторія" до участі у справі у якості відповідача.

За таких обставин, заява відповідача про залучення до участі у справі правонаступника задоволенню не підлягає.

Керуючись статями 45, 48, 52, 234, 235 Господарського процесуального кодексу України, господарський суд -

У Х В А Л И В:

Заяву Фізичної особи-підприємця Кузьмінова Володимира Олександровича про залучення до участі у справі №904/7515/25 правонаступника відповідача - Приватного підприємства Оздоровчий центр "Вікторія" - залишити без задоволення.

Ухвала набирає законної сили 15.05.2026 та може бути оскаржена в порядку та строки встановлені статтями 255, 256, 257 Господарського процесуального кодексу України.

Повний текст ухвали виготовлено 29.05.2026

Суддя Н.М. Євстигнеєва