Рішення № 136930331, 27.05.2026, Демидівський районний суд Рівненської області

Справа № 558/72/26

номер провадження 2/558/145/26

Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

27 травня 2026 року селище Демидівка

Дубенського району

Рівненської області

Демидівський районний суд Рівненської області

в складі судді:

одноособово Олексюк А. О.,

секретар судових засідань Хом`як О. О.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Демидівської селищної ради Рівненської області, ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , в інтересах якого діє мати ОСОБА_4 , ОСОБА_5 , третя особа без самостійних вимог на предмет спору на стороні відповідача ОСОБА_3 - служба у справах дітей Демидівської селищної ради, про визнання недійсним рішень, скасування державного акту та визнання права власності,

у с т а н о в и в:

Позивач ОСОБА_1 звернулася до суду з позовом до Демидівської селищної ради Рівненської області, ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , в інтересах якого діє мати ОСОБА_4 , ОСОБА_5 , третя особа без самостійних вимог на предмет спору на стороні відповідача ОСОБА_3 - служба у справах дітей Демидівської селищної ради, про визнання про визнання недійсними та скасування рішення Демидівської селищної ради Рівненської області №523 від 5 березня 2009 року "Про припинення права постійного користування земельними ділянками за добровільною згодою громадянки", рішення Демидівської селищної ради Рівненської області № 694 від 25 березня 2009 року "Про передачу у власність земельних ділянок"; рішення Демидівської селищної ради Рівненської області №525 від 05 березня 2009 року "Про згоду на виготовлення технічної документації щодо складання державних актів про право власності на земельні ділянки в межах населеного пункту"; державний акт на право власності на земельну ділянку серії ЯК № 412628 від 19 серпня 2010 року, який посвідчує право власності ОСОБА_6 на земельну ділянку площею 0,2468 га, з цільовим призначенням для будівництва та обслуговування жилого будинку, господарських будівель та споруд, кадастровий номер 5621455303:01:000:0068. Також просить суд визнати за нею право приватної власності на земельну ділянку площею 0, 2468 га, з цільовим призначенням для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель та споруд, кадастровий номер 5621455303:01:000:0068.

В обґрунтування позовних вимог позивач ОСОБА_1 зазначає, що ІНФОРМАЦІЯ_1 помер її чоловік ОСОБА_6 . Після його смерті відкрилась спадщина на належне йому рухоме та нерухоме майно. За заявою спадкоємців, приватним нотаріусом Дубенського районного нотаріального округу Рівненської області Мельник А. Б. 25.09.2023 року заведено спадкову справу № 103/2023. Спадкоємцями першої черги спадкування, які прийняли спадщину після смерті чоловіка є вона, також дочка ОСОБА_5 , внук ОСОБА_2 та неповнолітній внук ОСОБА_1 , які спадкують за правом представлення.

Під час оформлення спадщини їй стало відомо, що чоловік ОСОБА_6 при житті незаконно приватизував земельну ділянку, на якій розташований будинок, який є її особистою приватною власністю та, яка перебувала в користуванні її покійної матері ОСОБА_7 , яка подарувала їй будинок АДРЕСА_1 . На сьогодні вона є власником вказаного будинку, що ствержується Інформаційною довідкою з РРПНН від 07.02.2026 року.

Покійний чоловік незаконно набув права власності на земельну ділянку кадастровий номер 5621455303:01:000:0068 з огляду на насупне.

Відповідно до договору дарування житлового будинку від 01 квітня 2009 року, посвідченого приватним нотаріусом Демидівського районного нотаріального округу Рівненської області Котюбіним І. Ф., вона набула у власність житловий одноповерховий будинок з надвірними будівлями АДРЕСА_1 , що був розташований на не приватизованій земельній ділянці розміром 0,25 га із земель запасу Демидівської селищної ради Демидівського району Рівненської області. Такий житловий будинок з надвірними будівлями та спорудами був їй подарований її матір`ю ОСОБА_7 , яка була власником даного будинковолодіння. На сьогодні матір померла.

Покійний чоловік незаконно приватизував та на сьогодні є власником цієї земельної ділянки, що підтверджується копією Державного акту на право власності на земельну ділянку серії ЯК № 412628 від 19 серпня 2010 року.

Після смерті її чоловіка ОСОБА_6 було встановлено, що після того, як їй 1 квітня 2009 року був подарований житловий будинок з надвірними будівлями та спорудами АДРЕСА_1 її мати ОСОБА_7 нібито подала до Демидівської селищної ради Рівненської області заяву про припинення права її постійного користування земельною ділянкою, на якій розташований житловий будинок з надвірними будівлями та спорудами за її добровільною згодою. А згодом земельна ділянка за заявою її чоловіка ОСОБА_6 була Демидівською селищною радою Рівненської області передана йому у власність.

З питань припинення права постійного користування земельною ділянкою ОСОБА_7 та надання згоди на виготовлення технічної документації із землеустрою та передачу у власність земельної ділянки площею 0,25 га ОСОБА_6 . Демидівською селищною радою Рівненської області були прийняті рішення №523 від 5 березня 2009 року, №694 від 25 березня 2010 року; №525 від 5 березня 2009 року.

Пізніше ОСОБА_6 був виготовлений державний акт на право власності на земельну ділянку площею 0,25 га з цільовим призначенням для будівництва та обслуговування жилого будинку, господарських будівель та споруд кадастровий номер 5621455303:01:000:0068. На даний час власником такої земельної ділянки є ОСОБА_6 .

Як убачається зі змісту архівної довідки № 185/04-01 від 18 березня 2024 року, відповідно до протоколу сесії Демидівської селищної ради № 2 від 05 березня 2009 року, слухали: про припинення права постійного користування земельними ділянками за добровільною згодою громадянки та вирішили: ( рішення №523 від 05 березня 2009 року) припинити право постійного користування земельною ділянкою, яка була надана для ведення особистого підсобного господарства громадянці- ОСОБА_7 , жительці АДРЕСА_2 , земельна ділянка площею - 0,25 га знаходиться біля будинку.

Крім того, Архівним відділом Дубенської районної державної адміністрації Рівненської області надано копію заяви, написаної від імені ОСОБА_7 від 28 01.2009 року, в якій вона просить вилучити земельну ділянку 0,25 га, яка знаходиться біля будинку та переоформити на ОСОБА_6 . Як убачається з копії вказаної заяви, підпис ОСОБА_7 , вчинений на ній нотаріально не завірений. Крім того, в Архівному відділі знаходиться заява ОСОБА_6 від 28.01.2026 року, яка написана ідентичним почерком з заявою ОСОБА_7 , де він просить передати йому у власність земельні ділянки, які перебувають в користуванні ОСОБА_7 , в тому числі і під будинком, який на той час належав ОСОБА_7 .

Позивач зазначає, що відповідно до норм Земельного кодексу України в редакції чинній на час виникнення спірних правовідносин вилучення земельних ділянок здійснювалося за письмовою згодою землекористувачів. Справжність підпису на документі, що підтверджує згоду землекористувача на вилучення земельної ділянки, засвідчується нотаріально.

Отже, рішення Демидівської селищної ради №523 від 05 березня 2009 року "Про припинення права постійного користування земельними ділянками за добровільною згодою громадянки " прийнято на підставі заяви, яка вчинена від імені ОСОБА_7 , підпис на якій не засвідчено нотаріусом, і відповідно до ст. 215 ЦК України є нікчемною, оскільки відповідно до приписів ст. 149, 150 ЗК України ( в редакції чинній на момент виникнення спірних правовідносин) підпис на такій заяві повинен бути засвідчений нотаріально. З наведеного випливає, що земельна ділянка, яка перебувала у користуванні ОСОБА_7 вибула із її користування без законних на те підстав, а ОСОБА_6 відповідно незаконно набув її у власність.

Позивач ОСОБА_1 у позовній заяві вказує про те, що вона вважає незаконною приватизацію її чоловіком ОСОБА_6 земельної ділянки на якій розташований належний їй на праві приватної власності житловий будинок з надвірними будівлями та спорудами, оскільки за загальним правилом, закріпленим ч. 1, 2 ст. 120 Земельного кодексу України (далі по тексту ЗК України) (в редакції, що діяла на час набуття позивачем права власності на житловий будинок з надвірними будівлями і спорудами) до особи, яка придбала житловий будинок, будівлю або споруду, переходить право власності на земельну ділянку, на якій вони розміщені, без зміни її цільового призначення, у розмірах, встановлених договором.

Ухвалою суду від 16 березня 2026 року судом прийнято до розгляду позовну заяву ОСОБА_1 до Демидівської селищної ради Рівненської області, ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , в інтересах якого діє мати ОСОБА_4 , ОСОБА_5 , третя особа без самостійних вимог на предмет спору на стороні відповідача ОСОБА_3 - служба у справах дітей Демидівської селищної ради, про визнання недійсним рішень, скасування державного акту та визнання права власності та відкрито провадження у цивільній справі № 558/72/26 на підставі такої позовної заяви.

Ухвалою суду від 03 квітня 2026 року закрито підготовче провадження у справі № 558/72/26 та справу призначено до розгляду по суті.

Позивач ОСОБА_1 та її представник адвокат Добродій О. М. в судове засідання не з`явилися, звернулися до суду з заявою про розгляд справи за відсутності сторони позивача, позовні вимоги підтримують повністю та просять суд задовольнити даний позов ( а.с. 83 ).

Відповідач ОСОБА_5 в судове засідання не з`явилася, звернулася до суду з клопотанням про розгяґлд справи за відсутності відповідача, позовні вимоги визнала повністю (а.с.82 ).

Відповідачі ОСОБА_1 в інтересах якого діє ОСОБА_4 , ОСОБА_2 в судове засідання не з`явилися, адвокат Рідченоко М. В., яка представляє інтереси вказаних відповідачів, звернулася до суду з клопотанням про розгляд справи без її участі та участі ввказаних відповідачів. В заяві зазначила, що відповідачі ОСОБА_2 , ОСОБА_1 , в інтересах якого діє Самчук І. М. позовні вимоги визнають в повному обсязі ( а.с.92 ).

Представник відповідача Демидівської селищної ради в судове засідання не з`явився, звернулися до суду з заявою про розгляд справи без участі представника селищної ради, позов визнали повністю та не заперечують щодо його задоволення ( а.с. 63 ).

Представник служби у справах дітей Демидівської селищної ради в судове засідання не з`явилася, звернулася до суду з заявою про розгляд справи без участі представника Служби у справах дітей Демидівської селищної ради, в заяві вказала, що не заперечує щодо задоволення позовних вимог та прийняття рішення відповідно до закону ( а.с. 94 ).

Відповідно до ст. 247 ЦПК України фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснюється, оскільки розгляд справи здійснюється судом за відсутності учасників справи.

Згідно з ч. 5 ст. 268 ЦПК України датою ухвалення рішення, ухваленого за відсутності учасників справи, є дата складення повного судового рішення.

Суд, взявши до уваги подані сторонами заяви, дослідивши докази по справі та оцінивши їх, як кожен окремо, так і в їх сукупності за внутрішнім переконанням, дійшов до наступного висновку.

Згідно з ч. 1 ст. 2 Цивільного процесуального кодексу України (далі ЦПК України) завданням цивільного судочинства є справедливий, неупереджений та своєчасний розгляд і вирішення цивільних справ з метою ефективного захисту порушених, невизнаних або оспорюваних прав, свобод чи інтересів фізичних осіб, прав та інтересів юридичних осіб, інтересів держави.

Відповідно до ч. 1 ст. 4 ЦПК України кожна особа має право в порядку, встановленому цим Кодексом, звернутися до суду за захистом своїх порушених, невизнаних або оспорюваних прав, свобод чи законних інтересів.

В силу вимог ч. 3 ст. 13 ЦПК України суд розглядає справи не інакше як за зверненням особи, поданим відповідно до цього Кодексу, в межах заявлених нею вимог і на підставі доказів, поданих учасниками справи або витребуваних судом у передбачених цим Кодексом випадках.

Під час розгляду справи судом встановлені такі факти та відповідні їм правовідносини.

Згідно поданих до суду заяв відповідачі Демидівська селищна рада Рівненської області, ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , в інтересах якого діє мати ОСОБА_4 , ОСОБА_5 позовні вимоги визнали повністю, не заперечують щодо їх задоволення.

Представник третьої особи без самостійних вимог на предмет спору на стороні відповідача ОСОБА_3 - служба у справах дітей Демидівської селищної ради також не заперечує щодо задоволення позовних вимог.

Відповідно до вимог ч. 4 ст. 206 ЦПК України у разі визнання відповідачем позову суд за наявності для того законних підстав ухвалює рішення про задоволення позову. Якщо визнання відповідачем позову суперечить закону або порушує права, свободи чи інтереси інших осіб, суд постановляє ухвалу про відмову у прийнятті визнання відповідачем позову і продовжує судовий розгляд.

Підстав для відмови у прийнятті визнання відповідачами позовних вимог не встановлено.

Дослідженими доказами по справі встановлено, що ОСОБА_7 01 квітня 2009 року згідно договору дарування житлового будинку, посвідченого приватним нотаріусом Демидівського районного нотаріального округу Рівненської області Котюбіним І.Ф., за реєстровим номером 535, подарувала ОСОБА_1 житловий будинок з надвірними будівлями за АДРЕСА_1 , загальною площею 103,7 кв.м., житловою - 67,7 кв.м., при якому є надвірні будівлі: літня кухня /Б/, сарай /б/, погріб /В/, сарай /Г/, гараж /Д/, вбиральня /Ж/, колонка /к/, огорожа /№1/, огорожа /№2/, що розташований на неприватизованій земельній ділянці в розмірі 0,25 га земель запасу Демидівської селищної ради Демидівського району Рівненської області (а.с. 23, 24).

Відповідно до Витягу № 22681410 від 08.05.2009 року про реєстрацію права власності на нерухоме майно та Інформації з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно ОСОБА_1 є власником житлового будинку з надвірними будівлями та спорудами за адресою АДРЕСА_1 . ( а.с. 25, 26).

В архівній довідці №185/04-01 від 18 березня 2024 року зазначається про те, що відповідно до протоколу сесії Демидівської селищної ради №2 від 5 березня 2009 року слухали: про припинення права постійного користування земельними ділянками за добровільною згодою громадянки, та вирішили (рішення №523 від 5 березня 2009 року) припинити право постійного користування земельною ділянкою, яка була надана для ведення особистого підсобного господарства громадянці ОСОБА_7 , жительці АДРЕСА_2 , земельна ділянка площею 0,25 га знаходиться біля будинку (а.с. 27).

В архівній довідці №186/04-01 від 18 березня 2024 року зазначається про те, що відповідно до протоколу сесії Демидівської селищної ради №1 від 5 березня 2009 року слухали: про згоду на виготовлення технічних документацій щодо складання державних актів на право власності на земельні ділянки в межах населеного пункту, та вирішили (рішення №525 від 5 березня 2009 року) внести зміни в рішення сесії селищної ради і дати згоду на виготовлення технічних документацій щодо складання державних актів на право власності на земельні ділянки громадянам згідно додатку: №1 ОСОБА_6 АДРЕСА_2 для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель та споруд 0,25 га (а.с. 29).

В архівній довідці №187/04-01 від 18 березня 2024 року зазначається про те, що відповідно до протоколу сесії Демидівської селищної ради №1 від 25 березня 2010 року слухали: про передачу у власність земельних ділянок та вирішили (рішення № 694 від 25 березня 2010 року) затвердити технічні документації із землеустрою щодо складання документів, що посвідчують право на земельні ділянки і передати у власність земельні ділянки громадянам згідно додатку №1: №9 ОСОБА_6 для ведення особистого підсобного господарства 0,6999 га; для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд 0,2468 га (а.с.28).

Згідно державного акта на право власності на земельну ділянку серії ЯК №412628 від 19 серпня 2010 року (а.с.22) ОСОБА_6 на підставі рішення Демидівської селищної ради № 694 від 25 березня 2010 року є власником земельної ділянки площею 0,2468 га, що розташована в с. Дубляни, Демидівського району Рівненської області та призначена для будівництва і обслуговування жилого будинку, господарських будівель і споруд.

Позивач ОСОБА_1 була дружиною ОСОБА_6 , що підтверджується свідоцтвом про укладення шлюбу серії НОМЕР_1 (а.с.20).

Відповідно до свідоцтва про смерть серія НОМЕР_2 від 29 серпня 2023 року ОСОБА_6 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , помер ІНФОРМАЦІЯ_1 в с. Дубляни, Дубенського району Рівненської області (а.с.21).

Згідно зі ст.ст. 15, 16 Цивільного кодексу України (далі по тексту ЦК України) кожна особа має право на захист свого цивільного права у разі його порушення, невизнання або оспорювання. Кожна особа має право звернутися до суду за захистом свого особистого немайнового або майнового права та інтересу.

В свою чергу, згідно пунктів 1, 4, 10 ч. 2 ст. 16 ЦК України, способами захисту цивільних прав та інтересів можуть бути: визнання права; відновлення становища, яке існувало до порушення; визнання незаконними рішення, дій чи бездіяльності органу державної влади, органу влади Автономної Республіки Крим або органу місцевого самоврядування, їхніх посадових і службових осіб.

Дослідженими доказами встановлено, що позивач ОСОБА_1 на підставі договору дарування від 01 квітня 2009 року стала власником житлового будинку з надвірними будівлями та спорудами АДРЕСА_1 .

Відповідно до ч. ч. 1, 2 ст. 120 Земельного кодексу України (далі по тексту ЗК України) (в редакції, що діяла на час набуття позивачем права власності на житловий будинок з надвірними будівлями і спорудами) до особи, яка придбала житловий будинок, будівлю або споруду, переходить право власності на земельну ділянку, на якій вони розміщені, без зміни її цільового призначення, у розмірах, встановлених договором.

Якщо договором про відчуження житлового будинку, будівлі або споруди розмір земельної ділянки не визначено, до набувача переходить право власності на ту частину земельної ділянки, яка зайнята житловим будинком, будівлею або спорудою, та на частину земельної ділянки, яка необхідна для їх обслуговування.

Якщо житловий будинок, будівля або споруда розміщені на земельній ділянці, наданій у користування, то в разі їх відчуження до набувача переходить право користування тією частиною земельної ділянки, на якій вони розміщені, та частиною ділянки, яка необхідна для їх обслуговування.

Аналогічні норми закріплені у ч. ч. 1, 2 ст. 377 ЦК України (в редакції, що діяла на час набуття позивачем права власності на житловий будинок з надвірними будівлями і спорудами).

Ч. 1 ст. 120 ЗК України (чинною на час розгляду справи) визначено, що у разі набуття права власності на об`єкт нерухомого майна (жилий будинок (крім багатоквартирного), іншу будівлю або споруду), об`єкт незавершеного будівництва, розміщений на земельній ділянці (крім земель державної, комунальної власності), право власності на таку земельну ділянку одночасно переходить від відчужувача (попереднього власника) такого об`єкта до набувача такого об`єкта без зміни її цільового призначення. У разі якщо відчужувачу (попередньому власнику) такого об`єкта належала частка у праві спільної власності на земельну ділянку, до набувача цього об`єкта переходить право власності на таку частку. При вчиненні правочину, що передбачає перехід права власності на зазначений об`єкт, мають дотримуватися вимоги частини шістнадцятої цієї статті.

Таким чином, ст. 120 ЗК України визначений загальний принцип цілісності об`єкта нерухомості, спорудженого на земельній ділянці, з такою земельною ділянкою (принцип єдності юридичної долі земельної ділянки та розташованої на ній будівлі, споруди). Враховуючи цей принцип, слід зробити висновок, що земельна ділянка слідує за нерухомим майном, яке придбаває особа, якщо інший спосіб переходу права на земельну ділянку не визначено умовами договору чи приписами законодавства. Отже, за загальним правилом, закріпленим у ч. 1 ст. 120 ЗК України, особи, які набули право власності на будівлю чи споруду, стають власниками земельної ділянки на тих самих умовах, на яких вона належала попередньому власнику.

При вирішенні спору, суд враховує правову позицію Великої Палати Верховного Суду, висловлену в постанові № 689/26/17 від 16 червня 2020 року, про те, що при застосуванні положень статті 120 ЗК України у поєднанні з положеннями статті 125 ЗК України, слід виходити з того, що у випадку переходу у встановленому законом порядку права власності на об`єкт нерухомості, розміщений на земельній ділянці, що перебуває у власності особи, яка відчужила зазначений об`єкт нерухомості, у набувача останнього право власності на відповідну земельну ділянку виникає одночасно із виникненням права власності на такий об`єкт, розміщений на цій ділянці. Це правило стосується й випадків, коли право на земельну ділянку не було зареєстроване одночасно з правом на розміщену на ній нерухомість, однак земельна ділянка раніше набула ознак об`єкта права власності.

Тобто за загальним правилом, закріпленим у частині першій статті 120 ЗК України, особи, які набули права власності на будівлю чи споруду, стають власниками земельної ділянки на тих самих умовах, на яких вона належала попередньому власнику.

Захист прав громадян та юридичних осіб на земельні ділянки здійснюється шляхом : а) визнання прав; б) відновлення стану земельної ділянки, який існував до порушення прав, і запобігання вчиненню дій, що порушують права або створюють небезпеку порушення прав; в) визнання угоди недійсною; г) визнання недійсними рішень органів виконавчої влади або органів місцевого самоврядування; ґ) відшкодування заподіяних збитків; д) застосування інших, передбачених законом, способів, що передбачено ч. 3 ст. 152 ЗК України.

Як роз`яснив Пленум Верховного Суду України в абз.2 п.2 постанови від 16 квітня 2004 р. № 7 «Про практику застосування судами земельного законодавства при розгляді цивільних справ», судам підвідомчі (підсудні) справи за заявами, зокрема з приводу володіння, користування, розпорядження земельними ділянками, що перебувають у власності громадян чи юридичних осіб, і визнання недійсними державних актів на право власності та право постійного користування земельними ділянками.

Отже, державні акти на право власності на земельні ділянки є документами, що посвідчують право власності й видаються на підставі відповідних рішень органів виконавчої влади або органів місцевого самоврядування в межах їх повноважень. У спорах, пов`язаних із правом власності на земельні ділянки, недійсними можуть визнаватися як зазначені рішення, на підставі яких видано відповідні державні акти, так і самі акти на право власності на земельні ділянки. Визнання недійсними державних актів на право власності вважається законним, належним та окремим способом поновлення порушених прав у судовому порядку.

Такий висновок міститься у правовій позиції Верховного суду України у справі №6-2824цс15 та у постанові Верховного суду від 06.03.2018 року у справі № 275/525/15-ц.

Відповідно до ст. 373 ЦК України право власності на землю (земельну ділянку) набувається і здійснюється відповідно до закону.

Судом встановлено, що ОСОБА_6 набув у власність спірну земельну ділянку площею 0,2468 га без достатніх правових підстав, рішення відповідача Демидівської селищної ради згідно яких ОСОБА_6 набув у власність спірну земельну ділянку видані без врахування вимог ст. 120 ЗК України, на підставі заяви, яка не відповідала вимогам закону.

Також встановлено, що спірна земельна ділянка є сформованою, позивачка є власником житлового будинку, господарських будівель та споруд, що розташовані на ній, тому є всі правові підстави для визнання за позивачкою права власності на дану земельну ділянку.

На підставі наведеного, повно, всебічно та об`єктивно дослідивши наявні у справі докази, оцінюючи їх з точки зору належності, допустимості, достовірності, суд дійшов висновку, що позовні вимоги позивачки про визнання недійсними рішень, скасування державного акта на право власності на землю та визнання права власності на земельну ділянку підлягають до задоволення повністю.

У позовній заяві позивачка ОСОБА_1 , обґрунтовуючи свої позовні вимоги, посилалась на положення ст. ст. 43, 79-1, 90, 120, 122, 125, 126, 149, 150, 152, 158, 212 ЗК України, ст.ст. 16, 377, 386, 391 ЦК України.

Застосування вказаних правових норм при вирішенні справи, суд вважає обґрунтованим.

На підставі ст. ст. 15, 16, 377 ЦК України, ст. 120 Земельного кодексу України, керуючись ст. ст. 258, 259, 265, 268 Цивільного процесуального кодексу України, суд

в и р і ш и в:

Позовну заяву задовольнити.

Визнати недійсним та скасувати: рішення Демидівської селищної ради Рівненської області № 523 від 5 березня 2009 року «Про припинення права постійного користування земельними ділянками за добровільною згодою громадянки ОСОБА_7 »; рішення Демидівської селищної ради Рівненської області № 694 від 25 березня 2010 року (№.9) в частині затвердження технічної документації із землеустрою щодо складання документів, що посвідчують право на земельні ділянки і передачу у власність земельної ділянки ОСОБА_6 для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд площею 0,2468 га; рішення Демидівської селищної ради Рівненської області № 525 від 5 березня 2009 року (№1) про згоду на виготовлення технічної документації щодо складання державного акта на право власності на земельну ділянку ОСОБА_6 для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд площею 0,25 га.

Визнати недійсним та скасувати державний акт на право власності на земельну ділянку серії ЯК №412628 від 19 серпня 2010 року, виданий ОСОБА_6 на земельну ділянку площею 0,2468 га, з цільовим призначенням для будівництва і обслуговування жилого будинку, господарських будівель та споруд, кадастровий номер 5621455303:01:000:0068.

Визнати за ОСОБА_1 ( ІНФОРМАЦІЯ_3 , РНКОПП НОМЕР_3 ) право приватної власності на земельну ділянку площею 0,2468 га, з цільовим призначенням для будівництва і обслуговування жилого будинку, господарських будівель та споруд, кадастровий номер 5621455303:01:000:0068.

Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку до Рівненського апеляційного суду шляхом подачі апеляційної скарги в тридцятиденний строк з дня складення повного судового рішення.

Учасник справи, якому повне рішення суду не було вручене у день його проголошення або складення, має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження на рішення суду - якщо апеляційна скарга подана протягом тридцяти днів з дня вручення йому повного рішення суду.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано.

У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Позивач: ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_4 , РНОКПП НОМЕР_3 , місце проживання: АДРЕСА_1 .

Відповідач: Демидівська селищна рада Рівненської області, юридична адреса: 35200, Рівненська область, Дубенський район, селище Демидівка, вул. Миру, буд. 19, Код ЄДРПОУ - 04386321.

Відповідач: ОСОБА_5 , зареєстроване місце проживання: АДРЕСА_3 .

Відповідач: ОСОБА_2 , зареєстроване місце проживання: АДРЕСА_4 .

Відповідач: ОСОБА_3 , в інтересах якого діє мати ОСОБА_4 , зареєстроване місце проживання: АДРЕСА_4 .

Третя особа без самостійних вимог на предмет спору на стороні відповідача: Служба у справах дітей Демидівської селищної ради, юридична адреса: 35200, сел. Демидівка, пр. Новий, буд. 2, Дубенського району, Рівненської області. Код ЄДРПОУ 44379390.

Суддя А.О. Олексюк

Повний текст рішення складено 27 травня 2026 року.