Ухвала суду № 136928551, 28.05.2026, Овруцький районний суд Житомирської області

Справа № 286/3929/24

Провадження № 2/286/662/26

У Х В А Л А

28.05.2026 м. Овруч

Овруцький районний суд Житомирської області в складі головуючого судді Вачко В.І.,

з секретарем судового засідання Щипською І.О.,

розглянувши в порядку загального позовного провадження цивільну справу за позовною заявою 1. ОСОБА_1 , 2. ОСОБА_2 , 3. ОСОБА_3 до 1. ОСОБА_4 , 2.Овруцької міської ради Житомирської області про скасування державної реєстрації права власності на нерухоме майно, -

ВСТАНОВИВ:

Позивачі: 1. ОСОБА_1 , 2. ОСОБА_3 , 3. ОСОБА_3 , які зареєстровані за адресою: АДРЕСА_1 , звернулися в суд з позовом до відповідачів: 1. ОСОБА_4 , яка зареєстрована за адресою: АДРЕСА_1 .Овруцької міської ради Житомирської області, що знаходиться за адресою: м.Овруч Коростенського району Житомирської області, вул.Т.Шевченка, буд. 31А, в якому просять скасувати рішення № 70671081 про державну реєстрацію права власності на нерухоме майно за ОСОБА_4 , 18/100 частини житлового будинку по АДРЕСА_1 , яке проведено державним реєстратором реєстраційного відділу виконавчого комітету Овруцької міської ради Мойсеєвою І.В. 13 грудня 2023 року.

Позов мотивований тим, що рішенням виконавчого комітету Овруцької міської ради Житомирської області № 1627 від 22.08.2024 року відмінено рішення виконавчого комітету Овруцької міської ради від 26.10.2023 року № 1118 „Про передачу в приватну власність частини будинку Овруцької міської територіальної громади та скасовано свідоцтво про право власності на житло № НОМЕР_1 від 20.11.2023 року, видане виконкомом Овруцької міської ради Житомирської області на підставі рішення виконкому Овруцької міської ради Житомирської області № 1118, згідно з яким було передано у приватну власність ОСОБА_4 18/100 частини житлового будинку, оскільки при прийнятті даного рішення № 1118 помилково не було враховано ту обставину, що в квартирі АДРЕСА_2 , що становить 18/100 частини житлового будинку АДРЕСА_3 , зареєстровані громадяни ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_2 та ОСОБА_3 , ІНФОРМАЦІЯ_3 . Проте незважаючи на відміну помилкового рішення про приватизацію житла на користь ОСОБА_4 , державна реєстрація права власності на нерухоме майно за нею залишилася. Відповідно до вимог ст.26 Закону України „Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень запис про скасування державної реєстрації речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень державними реєстраторами вноситься до Державного реєстру прав у разі скасування на підставі рішення суду, яке набрало законної сили. Відтак, оскільки відпали підстави реєстрації права власності на нерухоме майно за ОСОБА_4 рішення про державну реєстрацію права власності на нерухоме майно за нею слід скасувати.

Ухвалою суду від 07.01.2025 року відкрито загальне позовне провадження у справі, встановлено строк для подання відзиву на позов та призначено підготовче судове засідання на 23.01.2025 року. Ухвалою суду від 23.01.2025 року проведення судового підготовчого судового засідання у зв`язку з неявкою позивачів відкладалося на 25.02.2025 року.

Відповідач 1 ОСОБА_4 , в інтересах та від імені якої діє представник адвокат Захаренко Євгеній Васильович, у встановлений судом строк подала відзив на позовну заяву, у якому проти позову заперечила, просить у його задоволенні відмовити з мотивів того, що рішення виконавчого комітету Овруцької міської ради Житомирської області № 1627 від 22.08.2024 року, яким відмінено рішення виконавчого комітету Овруцької міської ради від 26.10.2023 року № 1118 „Про передачу в приватну власність частини будинку Овруцької міської територіальної громади та скасовано свідоцтво про право власності на житло № НОМЕР_1 від 20.11.2023 року, прийнято не в межах повноважень та не у спосіб, що передбачені Конституцією та законами України і є протиправним, так як рішення виконавчого комітету Овруцької міської ради від 26.10.2023 року № 1118 є ненормативним правовим актом одноразового застосування та вичерпало свою дію фактом його виконання, а тому не може бути скасовано чи змінено органом місцевого самоврядування після його виконання, зокрема шляхом прийняття оскаржуваного рішення № 1627. Попередній розрахунок судових витрат відповідача складає 15000 грн.

Відповідач 2 Овруцька міська рада Житомирської області подала заяву про визнання позову та розгляд справи без участі її представника.

Ухвалою суду від 25.02.2025 року за клопотанням відповідача 1 зупинено провадження у цивільній справі № 286/3929/24 до вирішення іншої адміністративної справи № 240/966/25, яка розглядається в порядку адміністративного судочинства за позовом ОСОБА_4 до виконкому Овруцької міської ради Житомирської області про визнання протиправним та скасування рішення (а саме рішення виконавчого комітету Овруцької міської ради Житомирської області № 1627 від 22.08.2024 року, котре є фактичною підставою позову у цивільній справі), до набрання законної сили судовим рішенням у адміністративній справі № 240/966/25.

Ухвалою суду від 13.01.2026 року за клопотанням відповідача 1, у зв`язку із тим, що рішення Житомирської окружного адміністративного суду в адміністративній справі № 240/966/25 04.11.2025 року набрало законної сили, поновлено провадження у цивільній справі № 286/3929/24 та продовжено проведення підготовчого судового засідання 04.02.2026 року, 14.00 год.

Протокольною ухвалою суду від 04.02.2026 року у зв`язку з неявкою позивачів та їх представника проведення підготовчого судового засіданні відкладено на 17.03.2026 року. Протокольною ухвалою суду від 17.03.2026 року відмовлено у задоволенні заяви представника позивача про зупинення провадження, в судовому засіданні оголошено перерву до 14.30 год 26.03.2026 року.

Ухвалою суду від 26.03.2026 року за клопотанням представника позивачів проведення підготовчого судового засіданні відкладено на 28.05.2026 року, 14.00 год.

28.05.2026 року від представника позивачів надійшла заява про залишення без розгляду позовної заяви ОСОБА_1 , 2. ОСОБА_2 , 3. ОСОБА_3 до 1. ОСОБА_4 , 2.Овруцької міської ради Житомирської області про скасування державної реєстрації права власності на нерухоме майно, та розгляд цього питання без його участі.

Відтак, керуючись ст.ст.257, 260, 261, 353, 354 Цивільного процесуального кодексу України, суд, -

УХВАЛИВ:

Позовну заяву 1. ОСОБА_1 , 2. ОСОБА_2 , 3. ОСОБА_3 до 1. ОСОБА_4 , 2.Овруцької міської ради Житомирської області про скасування державної реєстрації права власності на нерухоме майно залишити без розгляду.

Апеляційна скарга на ухвалу суду може бути подана до Житомирського апеляційного суду протягом п`ятнадцяти днів з дня її проголошення. Учасник справи, якому ухвала суду не була вручена у день її проголошення або складення, має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження на ухвалу суду, якщо апеляційна скарга подана протягом п`ятнадцяти днів з дня вручення йому відповідної ухвали суду.

Ухвала набирає законної сили негайно після її проголошення, якщо інше не передбачено ЦПК України. Ухвали, що постановлені судом в судовому засіданні у разі неявки всіх учасників справи, набирають законної сили з моменту їх підписання суддею.

Суддя В. І. Вачко