Ухвала суду № 136899948, 27.05.2026, Господарський суд Харківської області

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ХАРКІВСЬКОЇ ОБЛАСТІ

8-й під`їзд, Держпром, майдан Свободи, 5, м. Харків, 61022

тел. приймальня (057) 705-14-14, тел. канцелярія 705-14-41, факс 705-14-41

________________

УХВАЛА

про відкриття провадження у справі

"27" травня 2026 р. Справа № 922/1836/26

Господарський суд Харківської області у складі:

судді Байбака О.І.

розглянувши матеріали

позовної заяви 1. Товариства з обмеженою відповідальністю «Буд-Еліт Форм» (адреса: 61057, м. Харків, вул. Воробйова, 10, кв. 1; код ЄДРПОУ: 42589698) 2. Товариства з обмеженою відповідальністю «Івера» (адреса: 61045, м. Харків, пров. Отакара Яроша, 20, корп. 2, кв. 25; код ЄДРПОУ: 39029320) до Товариства з обмеженою відповідальністю з іноземними інвестиціями "Дока Україна Т.О.В." (адреса: 04210, м. Київ, пр. Героїв Сталінграду, буд. 20-А; код ЄДРПОУ: 30530955) про визнання зобов`язань за договорами припиненими ВСТАНОВИВ:

Товариство з обмеженою відповідальністю «Буд-Еліт Форм» (далі - перший позивач) та Товариство з обмеженою відповідальністю «Івера» (далі - другий позивач) звернулися до Господарського суду з позовною заявою з вимогами до Товариства з обмеженою відповідальністю з іноземними інвестиціями "Дока Україна Т.О.В." (далі - відповідач) в якій просять суд:

1. Визнати припиненим Договір оренди майна №19.40 від 16.09.2019 в частині виконання зобов`язання з повернення орендованого майна, в зв`язку з неможливістю їх виконання.

2. Визнати припиненим Договір іпотеки від 28.12.2020 р„ зареєстрований в реєстрі за №3812, в зв`язку з припиненням основного забезпеченого зобов`язання за Договором оренди майна №19.40 від 16.09.2019.

В обгрунтування своїх вимог позивачі, зокрема, вказують на те, що 16 вересня 2019 року між відповідачем та першим позивачем було укладено Договір оренди майна (оперативна оренда) №19.40 (надалі - Договір оренди), відповідно до умов якого відповідач (Орендодавець) передав першому позивачу (Орендарю) у тимчасове користування будівельну опалубку (далі - Майно), асортимент, ціна та кількість якої визначені в Специфікаціях (додатках до договору), що є невід`ємними частинами Договору оренди.

З метою забезпечення виконання зобов`язань за вказаним Договором оренди, між відповідачем (Іпотекодержателем) та другим позивачем (майновим поручителем, Іпотекодавцем) було укладено Договір іпотеки від 28.12.2020 року за реєстровим №3812 (надалі- Договір іпотеки). Предмет іпотеки склали нежитлові приміщення.

У зв`язку з проведенням будівельних робіт на будівельному майданчику орендоване Майно було передано на зберігання ТОВ «Електротехгруп» за договором зберігання з правом користування №3/1/2022-1 від 03.01.2022 року.

Навесні 2022 року, в умовах повномасштабного збройного вторгнення РФ на територію України та активних бойових дій безпосередньо на території Харківської області і в місті Харкові, орендоване за Договором оренди №19.40 від 16.09.2019 року майно було викрадено третіми особами з будівельного майданчика. За вказаним фактом крадіжки відкрито кримінальне провадження №12023221200000060 від 12.01.2023 року.

Позивачі вважають, що у даному випадку провина першого позивача у втраті орендованого майна відсутня, що підтверджується матеріалами кримінального провадження. Виконання зобов`язання з повернення майна в натурі є об`єктивно неможливим, оскільки майно фізично відсутнє і його місцезнаходження не встановлено.

З огляду на викладене, позивачі вважають, що на підставі ст. ст. 607, 617 ЦК України, зобов`язання за договором оренди, а відтак і договору іпотеки (як похідне забезпечувальне зобов`язання за Договором оренди) підлягають визнанню припиненими.

Розглянувши матеріали позовної заяви, господарський суд визнав їх достатніми для прийняття позовної заяви до розгляду, та відкриття провадження у справі.

Крім того враховуючи, що подана на розгляд суду позовна заява відповідно до ст. 12 ГПК України не підпадає під ознаки справи незначної складності, є підстави для її розгляду за правилами загального позовного провадження.

Керуючись статтями 12, 50, 120, 176, 234-235, 247 Господарського процесуального кодексу України, суд, -

УХВАЛИВ:

1. Прийняти позовну заяву до розгляду та відкрити провадження у справі.

2. Здійснювати розгляд справи за правилами загального позовного провадження.

3. Підготовче засідання у справі відбудеться 24 червня 2026 року о 15:00.

4. Засідання відбудеться у приміщенні господарського суду за адресою: 61022, Україна, місто Харків, майдан Свободи, 5, Держпром, 8-й під`їзд, 1-й поверх, зал № 105. /суддя Байбак О.І./

5. Встановити відповідачу п`ятнадцятиденний строк з дня отримання даної ухвали на надання суду відзиву на позов. У разі подання відзиву, надати суду докази їх направлення іншій стороні.

6. Встановити позивачам п`ятиденний строк для подання відповіді на відзив починаючи з дня отримання такого відзиву. У разі подання відповіді, надати суду докази її направлення іншій стороні.

8. Встановити відповідачу п`ятиденний строк для подання заперечень починаючи з дня отримання такої відповіді. У разі подання заперечень, надати суду докази її направлення іншій стороні.

9. Викликати на підготовче засідання представників сторін з належним чином оформленими повноваженнями на участь у справі. Про неможливість прибуття обов`язково повідомити суд до початку засідання.

Ухвала набирає законної сили з моменту її підписання суддею. Ухвала оскарженню не підлягає. Заперечення на ухвали, що не підлягають оскарженню окремо від рішення суду, включаються до апеляційної скарги на рішення суду.

СуддяО.І. Байбак