Ухвала суду № 136899774, 28.05.2026, Господарський суд Полтавської області

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ПОЛТАВСЬКОЇ ОБЛАСТІ

адреса юридична: вул. Капітана Володимира Кісельова, 1, м. Полтава, 36000, адреса для листування: вул. Капітана Володимира Кісельова, 1, м. Полтава, 36607, тел. (0532) 61 04 21, E-mail inbox@pl.arbitr.gov.ua, https://pl.arbitr.gov.ua/sud5018/

Код ЄДРПОУ 03500004

УХВАЛА

про повернення зустрічної позовної заяви

28.05.2026 Справа № 917/887/26

Суддя Господарського суду Полтавської області Дмитро Сірош розглянув матеріали справи за позовом

Селянського (фермерського) господарства «С.Г.М.», 38353, Полтавська обл., Великобагачанський район, село Рокита, вул. Молодіжна, будинок 4

до 1. Решетилівської міської ради, 38400, Полтавський р-н, Полтавська обл., м. Решетилівка, вул. Покровська, будинок, 14, ЄДРПОУ 21044065

2. Фермерського господарства «ГОРОБЕЦЬ С. Г.», 38430, Україна, Решетилівський р-н, Полтавська обл., село Шилівка, вулиця Набережна, будинок 20, ЄДРПОУ 35581852

3. Товариства з обмеженою відповідальністю Агрофірма «ПЕРЕМОГА», 39031, Кременчуцький р-н, Полтавська обл., село Федорівка, вулиця Центральна, будинок 5, ЄДРПОУ 32806982

4. Товариства з обмеженою відповідальністю «АГРООБ`ЄДНАННЯ ФЕРМЕРСЬКИХ ГОСПОДАРСТВ «ЕЛІТА», 38423, Україна, Решетилівський р-н, Полтавська обл., село Бакай, ЄДРПОУ 24389445

про визнання договорів недійсними.

та зустрічної позовної заяви

Решетилівської міської ради, 38400, Полтавський р-н, Полтавська обл., м. Решетилівка, вул. Покровська, будинок, 14, ЄДРПОУ 21044065

до Селянського (фермерського) господарства «С.Г.М.», 38353, Полтавська обл., Великобагачанський район, село Рокита, вул. Молодіжна, будинок 4 про забезпечення позову у справі за позовом

про визнання відсутнім права оренди

УСТАНОВИВ:

Селянське (фермерське) господарство «С.Г.М.» звернулося з первісним позовом до Решетилівської міської ради, Фермерського господарства «ГОРОБЕЦЬ С. Г.», Товариства з обмеженою відповідальністю Агрофірма «ПЕРЕМОГА» та Товариства з обмеженою відповідальністю «АГРООБ`ЄДНАННЯ ФЕРМЕРСЬКИХ ГОСПОДАРСТВ «ЕЛІТА», в якому просить:

1. Визнати недійсним договір оренди землі № 3-2244/06-2025 від 17.10.2025 між Фермерським господарством «Горобець С. Г.» та Решетилівською міською радою щодо земельної ділянки з кадастровим номером 5324285700:00:010:0199, загальною площею 4,6404 га, розташованої на території Решетилівської міської територіальної громади Полтавського району Полтавської області;

2. Визнати недійсним договір оренди землі № 2-2244/06-2025 від 17.10.2025 між Товариством з обмеженою відповідальністю «АГРООБ`ЄДНАННЯ ФЕРМЕРСЬКИХ ГОСПОДАРСТВ «ЕЛІТА» та Решетилівською міською радою щодо земельної ділянки з кадастровим номером 5324285700:00:010:0200, загальною площею 11,4800 га, розташованої на території Решетилівської міської територіальної громади Полтавського району Полтавської області;

3. Визнати недійсним договір оренди землі № 4-2244/06-2025 від 17.10.2025 між Товариством з обмеженою відповідальністю «АГРООБ`ЄДНАННЯ ФЕРМЕРСЬКИХ ГОСПОДАРСТВ «ЕЛІТА» та Решетилівською міською радою щодо земельної ділянки з кадастровим номером 5324285700:00:007:0067, загальною площею 5,4600 га, розташованої на території Решетилівської міської територіальної громади Полтавського району Полтавської області;

4. Визнати недійсним договір оренди землі № 10-2244/06-2025 від 17.10.2025 між Товариством з обмеженою відповідальністю «АГРООБ`ЄДНАННЯ ФЕРМЕРСЬКИХ ГОСПОДАРСТВ «ЕЛІТА» та Решетилівською міською радою щодо земельної ділянки з кадастровим номером 5324285700:00:006:0013, загальною площею 11,1003 га, розташованої на території Решетилівської міської територіальної громади Полтавського району Полтавської області;

5. Визнати недійсним договір оренди землі № 13-2244/06-2025 від 21.10.2025 між Товариством з обмеженою відповідальністю Агрофірма «ПЕРЕМОГА» та Решетилівською міською радою щодо земельної ділянки з кадастровим номером 5324285700:00:002:0016, загальною площею 13,1887 га, розташованої на території Решетилівської міської територіальної громади Полтавського району Полтавської області;

6. Визнати недійсним договір оренди землі № 12-2244/06-2025 від 21.10.2025 між Товариством з обмеженою відповідальністю Агрофірма «ПЕРЕМОГА» та Решетилівською міською радою щодо земельної ділянки з кадастровим номером 5324285700:00:003:0071, загальною площею 12,3500 га, розташованої на території Решетилівської міської територіальної громади Полтавського району Полтавської області;

7. Визнати недійсним договір оренди землі № 11-2244/06-2025 від 21.10.2025 між Товариством з обмеженою відповідальністю Агрофірма «ПЕРЕМОГА» та Решетилівською міською радою щодо земельної ділянки з кадастровим номером 5324285700:00:006:0012, загальною площею 4,6952 га, розташованої на території Решетилівської міської територіальної громади Полтавського району Полтавської області;

8. Визнати недійсним договір оренди землі № 9-2244/06-2025 від 21.10.2025 між Товариством з обмеженою відповідальністю Агрофірма «ПЕРЕМОГА» та Решетилівською міською радою щодо земельної ділянки з кадастровим номером 5324285700:00:006:0014, загальною площею 14,5271 га, розташованої на території Решетилівської міської територіальної громади Полтавського району Полтавської області;

9. Скасувати державну реєстрацію права оренди земельної ділянки, здійснену щодо земельних ділянок з кадастровими номерами 5324285700:00:010:0200, 5324285700:00:010:0199, 5324285700:00:002:0016, 5324285700:00:003:0071, 5324285700:00:006:0012, 5324285700:00:006:0013, 5324285700:00:006:0014, 5324285700:00:007:0067.

Ухвалою Господарського суду Полтавської області у справі № 917/887/26 від 25.05.2026 суд прийняв позовну заяву до розгляду й відкрив провадження у справі № 917/887/26, постановив справу розглядати у порядку загального позовного провадження та призначив підготовче засідання у справі на 15:30 07.07.2026.

22.05.2026 Решетилівська міська рада звернулася із зустрічним позовом (вх. № 1066) до Селянського (фермерського) господарства «С.Г.М.», 38353, Полтавська обл., Великобагачанський район, село Рокита, вул. Молодіжна, будинок 4, в якому просить:

1. Визнати відсутнім у Селянського (фермерського) господарства «С.Г.М.» права оренди земельної ділянки кадастровий номер 5324285700:00:010:0199, загальною площею 4,6404 га, яка розташована за адресою: Полтавська область, Решетилівський район, Шевченківська с/р, з цільовим призначенням для веденняьтоварного сільськогосподарського виробництва;

2. Визнати відсутнім у Селянського (фермерського) господарства «С.Г.М.» права оренди земельної ділянки кадастровий номер 5324285700:00:006:0013, загальною площею 11,1003 га, яка розташована за адресою: Полтавська область, Решетилівський район, Шевченківська с/р, з цільовим призначенням для ведення товарного сільськогосподарського виробництва;

3. Визнати відсутнім у Селянського (фермерського) господарства «С.Г.М.» права оренди земельної ділянки кадастровий номер 5324285700:00:010:0200, загальною площею 11,4800 га, яка розташована за адресою: Полтавська область, Решетилівський район, Шевченківська с/р, з цільовим призначенням для ведення товарного сільськогосподарського виробництва;

4. Визнати відсутнім у Селянського (фермерського) господарства «С.Г.М.» права оренди земельної ділянки кадастровий номер 5324285700:00:003:0071, загальною площею 12,3500 га, яка розташована за адресою: Полтавська область, Решетилівський район, Шевченківська с/р, з цільовим призначенням для ведення товарного сільськогосподарського виробництва;

5. Визнати відсутнім у Селянського (фермерського) господарства «С.Г.М.» права оренди земельної ділянки кадастровий номер 5324285700:00:006:0012, загальною площею 4,6952 га, яка розташована за адресою: Полтавська область, Решетилівський район, Шевченківська с/р, з цільовим призначенням для ведення товарного сільськогосподарського виробництва;

6. Визнати відсутнім у Селянського (фермерського) господарства «С.Г.М.» права оренди земельної ділянки кадастровий номер 5324285700:00:006:0014, загальною площею 14,5271 га, яка розташована за адресою: Полтавська область, Решетилівський район, Шевченківська с/р, з цільовим призначенням для ведення товарного сільськогосподарського виробництва.

7. Визнати відсутнім у Селянського (фермерського) господарства «С.Г.М.» права оренди земельної ділянки кадастровий номер 5324285700:00:002:0016, загальною площею 13,1887 га, яка розташована за адресою: Полтавська область, Решетилівський район, Шевченківська с/р, з цільовим призначенням для ведення товарного сільськогосподарського виробництва.

8. Визнати відсутнім у Селянського (фермерського) господарства «С.Г.М.» права оренди земельної ділянки кадастровий номер 5324285700:00:007:0067, загальною площею 5,4600 га, яка розташована за адресою: Полтавська область, Решетилівський район, Шевченківська с/р, з цільовим призначенням для ведення товарного сільськогосподарського виробництва.

Обґрунтовуючи подання зустрічного позову Заявник зазначає, що поданий зустрічний позов взаємопов`язаний із первісним позовом СФГ «С.Г.М.», оскільки стосується одних і тих самих договорів оренди землі щодо земельних ділянок із кадастровими номерами: 5324285700:00:002:0016, 5324285700:00:003:0071, 5324285700:00:006:0012, 5324285700:00:006:0013, 5324285700:00:006:0014, 5324285700:00:007:0067, 5324285700:00:010:0199 та 5324285700:00:010:0200. Спільний розгляд зустрічного позову із первісним є доцільним у зв`язку з тим, що задоволення зустрічного позову може повністю виключити задоволення первісного позову.

Відповідно до пункту 3 частини 2 статті 46 Господарського процесуального кодексу України відповідач має право подати зустрічний позов у строки, встановлені цим Кодексом.

Згідно зі статтю 180 Господарського процесуального кодексу України відповідач має право пред`явити зустрічний позов у строк для подання відзиву. Зустрічний позов приймається до спільного розгляду з первісним позовом, якщо обидва позови взаємопов`язані і спільний їх розгляд є доцільним, зокрема, коли вони виникають з одних правовідносин або коли задоволення зустрічного позову може виключити повністю або частково задоволення первісного позову. Вимоги за зустрічним позовом ухвалою суду об`єднуються в одне провадження з первісним позовом. Зустрічна позовна заява, яка подається з додержанням загальних правил пред`явлення позову, повинна відповідати вимогам статей 162, 164, 172, 173 цього Кодексу. До зустрічної позовної заяви, поданої з порушенням вимог, встановлених частиною четвертою цієї статті, застосовуються положення статті 174 цього Кодексу.

Взаємна пов`язаність зустрічного та первісного позовів може виявлятись у такому:

а) обидва позови взаємно пов`язані, і їх спільний розгляд сприятиме оперативному і правильному вирішенню спору; взаємна пов`язаність первісного і зустрічного позову може виражатись у підставах цих позовів або поданих доказах;

б) вимоги за зустрічним і первісним позовами можуть зараховуватись; відповідно до статті 601 Цивільного кодексу України зобов`язання припиняється зарахуванням зустрічних однорідних вимог, строк виконання яких настав, а також вимог, строк виконання яких не встановлений або визначений моментом пред`явлення вимоги; зарахування зустрічних вимог може здійснюватися за заявою однієї із сторін;

в) задоволення зустрічного позову може виключати повністю або частково задоволення первісного позову; подання такого зустрічного позову має на меті довести відсутність у позивача матеріально-правової підстави на задоволення первісного позову через відсутність матеріальних правовідносин, з яких випливає суб`єктивне право позивача за первісним позовом.

Велика Палата Верховного Суду в постанові від 12 червня 2019 року (справа №916/542/18) зазначила, що ознаками зустрічного позову є його взаємопов`язаність із первісним позовом і доцільність його спільного розгляду з первісним позовом, зокрема коли позови виникають з одних правовідносин або коли задоволення зустрічного позову може виключити повністю або частково задоволення первісного позову. Вимоги за зустрічним позовом можуть різнитися з вимогами первісного позову, але вони об`єднуються в одне провадження з первісним позовом ухвалою суду.

Взаємна пов`язаність зустрічного та первісного позовів може виражатись у підставах цих позовів або поданих доказах, вимоги за зустрічним і первісним позовами можуть зараховуватись. Водночас подання зустрічного позову, задоволення якого виключатиме повністю або частково задоволення первісного позову, має на меті довести відсутність у позивача матеріально-правової підстави на задоволення первісного позову через відсутність матеріальних правовідносин, з яких випливає суб`єктивне право позивача за первісним позовом.

Як установив суд предметом первісного позову є визнання недійсними договорів оренди землі, укладених між Решетилівською міською радою та іншими фермерськими господарствами («Горобець С. Г.», ТОВ Агрофірма «ПЕРЕМОГА» та ін.), а також скасування державної реєстрації права оренди за цими договорами.

Предмет зустрічного позову - визнання у СФГ «С.Г.М.» відсутнім права оренди на ті ж земельні ділянки.

Суд встановив, що задоволення зустрічного позову (про визнання відсутнім права оренди у СФГ «С.Г.М.») не виключатиме повністю або частково задоволення первісного позову (про недійсність договорів з третіми особами).

Вимоги не випливають з одних і тих самих матеріальних правовідносин у контексті, що дозволяв би їх спільний розгляд як взаємопов`язаних.

Підставою зустрічного позову є права СФГ «С.Г.М.» стосовно спірних земельних ділянок. Проте наявність (відсутність) такого права досліджувалося під час розгляду справи № 917/1369/25. Так, рішенням Господарського суду Полтавської області від 15.10.2025 у справі № 917/1369/25, залишеним без змін Постановою апеляційної інстанції від 21.01.2026, позовні вимоги Селянського (фермерського) господарства «С.Г.М.» (ідентифікаційний код 25162181) задоволено та визнано поновленим на тих самих умовах і на той самий строк договори оренди землі від 31.12.2011, якими були надані в оренду СФГ С.Г.М. земельні ділянки.

Отже, зустрічний та первісний позови не є взаємопов`язаними, задоволення зустрічного позову не виключатиме повністю або частково задоволення первісного позову.

Вимоги за зустрічним і первісним позовами, також не можуть бути зараховані, як однорідні.

Виходячи з предмета та підстав зустрічного позову, суд дійшов висновку, що він не відповідає жодному з наведених вище критеріїв пов`язаності з первісним позовом, оскільки предмет та підстави таких позовів не співпадають, тому їх спільний розгляд не є доцільним та порушує Заявником приписи частини 2 статті 180 Господарського кодексу України при зверненні із зустрічним позовом.

Відтак, суд дійшов висновку, що зустрічні позовні вимоги мають розглядатися в окремому провадженні.

Відповідно до частини 6 статті 180 Господарського процесуального кодексу України, зустрічна позовна заява, подана з порушенням вимог частин першої та другої цієї статті, ухвалою суду повертається заявнику.

Копія зустрічної позовної заяви долучається до матеріалів справи.

Керуючись статтями 180, 234 Господарського процесуального кодексу України, суд

УХВАЛИВ:

Зустрічну позовну заяву Решетилівської міської ради (вх. № 1066 від 22.05.2026) у справі № 917/887/26 з додатками повернути Заявнику.

Копію зустрічної позовної заяви долучити до матеріалів справи.

Копію ухвали надіслати заявнику.

Ухвала набирає законної сили з моменту її підписання та може бути оскаржена у апеляційному порядку протягом 10 днів з дня підписання (статті 235, 255-256 Господарського процесуального кодексу України).

Згідно зі статтею 257 Господарського процесуального кодексу України, апеляційна скарга подається безпосередньо до суду апеляційної інстанції. Відповідно до пункту 17.5 Перехідних положень Господарського процесуального кодексу України, до дня початку функціонування Єдиної судової інформаційно-телекомунікаційної системи апеляційні та касаційні скарги подаються учасниками справи до або через відповідні суди, а матеріали справ витребовуються та надсилаються судами за правилами, що діяли до набрання чинності цією редакцією Кодексу.

Суддя Дмитро СІРОШ