Ухвала суду № 136886863, 13.05.2026, Ленінський районний суд м. Дніпропетровська

13.05.2026 Єдиний унікальний номер 205/2536/20

Єдиний унікальний номер 205/2536/20

Провадження № 2/205/3020/26

УХВАЛА

13 травня 2026 року м. Дніпро

Новокодацький районний суд міста Дніпра у складі:

головуючого судді Приходченко О.С.

при секретарі Король Т.А.

розглянувши у відкритому підготовчому засіданні в м. Дніпрі в порядку загального позовного провадження цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 , треті особи ОСОБА_3 та Дніпровська міська рада про визначення порядку користування земельною ділянкою,

ВСТАНОВИВ:

31 березня 2020 року ОСОБА_1 направила поштою до суду позов до відповідача ОСОБА_2 про визначення порядку користування земельною ділянкою, який надійшов до суду 09 квітня 2020 року.

Згідно з протоколом автоматизованого розподілу судової справи між суддями від 09 квітня 2020 року вищевказана цивільна справа була передана на розгляд судді ОСОБА_4 .

Відповідно до рішення Вищої ради правосуддя № 1840/0/15-20 від 16 червня 2020 року про звільнення ОСОБА_4 з посади судді Ленінського районного суду м. Дніпропетровська у зв`язку з поданням заяви про відставку суддю ОСОБА_4 було звільнено.

На підставі розпорядження керівника апарату суду № 170 від 09 липня 2020 року, вищевказану цивільну справу було передано на повторний автоматизований розподіл судової справи між суддями.

Згідно з протоколом повторного автоматизованого розподілу судової справи між суддями від 09 липня 2020 року цивільну справу було передано на розгляд судді Приходченко О.С.

Ухвалою судді Ленінського районного суду м. Дніпропетровська від 14 липня 2020 року цивільну справу прийнято до розгляду і призначено підготовче засідання.

Ухвалою судді Ленінського районного суду м. Дніпропетровська від 06 жовтня 2020 року до участі у справі в якості третіх осіб, які не заявляють самостійних вимог щодо предмета спору, було залучено ОСОБА_3 та Дніпровську міську раду.

Ухвалою Ленінського районного суду м. Дніпропетровська від 06 жовтня 2020 року провадження по справі було зупинено до набрання законної сили судовим рішенням по цивільній справі № 205/5788/20 за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_3 та ОСОБА_2 , третя особа приватний нотаріус Дніпровського міського нотаріального округу Кокосадзе Н.М. про визнання договорів позики та іпотеки удаваними правочинами та переведення права та обов`язків покупця.

Ухвалою Новокодацького районного суду міста Дніпра від 16 лютого 2026 року провадження по справі було поновлено та призначено підготовче засідання.

08 травня 2026 року представник ОСОБА_1 і представник ОСОБА_2 подали до суду заяву про закриття провадження по справі у зв`язку із укладенням мирової угоди, відповідно до умов якої:

1. ПОЗИВАЧ ОСОБА_1 , зареєстрована за адресою: АДРЕСА_1 , реєстраційний номер облікової картки платника податків: НОМЕР_1 , від імені якої діє представник адвокат Боровик Людмила Олександрівна на підставі договору про надання правничої допомоги № б/н від 12.12.2025 року та ордеру від 17.12.2025 р. серія АЕ за № 1455373, з однієї сторони, та

ВІДПОВІДАЧ - ОСОБА_2 , зареєстрована за адресою: АДРЕСА_2 , реєстраційний номер облікової картки платника податків: НОМЕР_2 , в особі представника адвоката Гриценка Дениса Валерійовича, який діє на підставі довіреності від 26 квітня 2024 року, посвідченої приватним нотаріусом Дніпровського міського нотаріального округу Коваленко Л.О. і зареєстрованої в реєстрі за № 1224 (строком діє до 26.04.2031 р.), з другої сторони,

разом по тексту іменовані «Сторони», домовились про наступне:

1. Сторони по цивільній справі № 205/2536/20, яка знаходиться в провадженні Новокодацького районного суду м. Дніпра, за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 , треті особи: Дніпровська міська рада та ОСОБА_3 , про визначення порядку користування земельною ділянкою, відповідно до ст. 207 Цивільного процесуального кодексу України, дійшли згоди укласти мирову угоду про наступне:

1.1. Сторони зазначають, що:

-їм на праві спільної часткової власності належить житловий будинок за адресою: АДРЕСА_3 (реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна: 1653379512101) із наступним розподіленням часток: 38/100 та 37/100 часток у праві власності належить Позивачці, а 25/100 часток у праві власності належить ОСОБА_2 , що підтверджується інформаційною довідкою з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно від 11.06.2024 р. за № 382340094;

-договір іпотеки, укладений між ОСОБА_3 та ОСОБА_2 , посвідчений 07 травня 2020 року приватним нотаріусом Дніпровського міського нотаріального округу Кокосадзе Н.М., за реєстровим номером № 426, було визнано недійсним на підставі постанови Дніпровського апеляційного суду від 04 жовтня 2023 року по справі № 205/1196/21, залишеної без змін постановою Верховного Суду від 13 березня 2024 року, що свідчить про припинення іпотеки на підставі абз. 5 ч. 1 ст. 17 Закону України «Про іпотеку».

1.2. Сторони дійшли згоди визначити порядок користування земельною ділянкою між ними згідно Плану поділу земельної ділянки за адресою: АДРЕСА_3 , який є складовою частиною Технічного звіту (Матеріали польових топографо-геодезичних робіт по об`єкту за адресою: АДРЕСА_3 ), складеного фізичною особою-підприємцем ОСОБА_5 та сертифікованим інженером-геодезистом ОСОБА_6 , в тому числі:

?Ділянка № НОМЕР_3 площею 0,0962 га, з межами по точкам 5, 29, 30, 31, 32, 33, 34, 35, 17, знаходиться у фактичному землекористуванні відповідачки ОСОБА_2 ;

?Ділянка № НОМЕР_4 площею 0,0931 га, з межами по точкам НОМЕР_5 , НОМЕР_6 , НОМЕР_7 , НОМЕР_8 , 32, 33, 34, 35, 17, знаходиться у фактичному землекористуванні Позивачки ОСОБА_1 .

1.3.Сторони погоджуються з вищезазначеними межами, зазначеними в Технічному звіті (Матеріали польових топографо-геодезичних робіт по об`єкту за адресою: АДРЕСА_3 ), складеному фізичною особою-підприємцем ОСОБА_5 та сертифікованим інженером-геодезистом ОСОБА_6 та жодних претензій одна до одної, в тому числі щодо меж земельних ділянок, не мають.

1.4.Позивачка ОСОБА_1 визнає, що ділянка № НОМЕР_3 площею 0,0962 га знаходиться у фактичному землекористуванні відповідачки ОСОБА_2 , і незважаючи на те, що частка ОСОБА_1 в праві власності на житловий будинок, зазначений в п. 1.1 цієї Мирової угоди, становить в цілому 75/100 часток, а частка ОСОБА_2 становить 25/100, позивачка не претендує на визначення порядку користування земельною ділянкою під вказаним житловим будинком відповідно до часток у праві власності на житловий будинок, а тому відмовляється від позовних вимог щодо визначення порядку користування земельною ділянкою під вказаним житловим будинком відповідно до часток у праві власності на житловий будинок.

1.5.Сторони зобов`язуються не чинити перешкод одна одній та будь-яким іншим особам, які в майбутньому можуть стати власниками відповідної частки в праві власності на житловий будинок за адресою: АДРЕСА_3 (реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна: 1653379512101), а також у випадку поділу житлового будинку чи оформлення права власності на земельну ділянку в межах, що визначені Планом поділу земельної ділянки за адресою: АДРЕСА_3 , вказаним у п. 1.2 цієї мирової угоди, погоджувати одна одній та підписувати необхідні документи, втому числі заяви, акти, договори тощо, пов`язані з таким поділом та оформленням прав на земельну ділянку.

1.6.Позивачка підтверджує, що відмовляється від переважного права купівлі 25/100 часток у праві власності вищевказаного житлового будинку, яка належить ОСОБА_2 , та надає згоду ОСОБА_2 , реєстраційний номер облікової картки платника податків за даними Державного реєстру фізичних осіб платників податків НОМЕР_2 , на відчуження в будь-який спосіб, в тому числі шляхом укладення відповідного договору купівлі-продажу нерухомого майна, на користь будь-яких осіб за будь-якою ціною, на умовах, самостійно визначених ОСОБА_2 , належної їй 25/100 частки у праві власності на житловий будинок за адресою: АДРЕСА_3 (реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна: 1653379512101). У випадку, якщо потрібно буде оформити відповідну заяву нотаріально, Позивачка зобов`язується надати Відповідачці таку заяву на визначених цим пунктом мирової угоди умовах протягом 10 календарних днів з моменту затвердження судом вказаної мирової угоди.

1.7.Відповідачка зобов`язується протягом 5 (п`яти) календарних днів з моменту постановлення Новокодацьким районним судом м. Дніпра ухвали про затвердження вказаної мирової угоди по справі № 205/2536/20 (або з моменту її оприлюднення), подати до Новокодацького районного суду м. Дніпра заяву про відмову від позову у справі № 205/1197/21 за позовом ОСОБА_2 до ОСОБА_1 та державного реєстратора Васеніна Ю.В. про визнання протиправним та скасувати рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, індексний номер: 43206416 від 26.09.2018 р. в частині реєстрації права власності за ОСОБА_1 (дошлюбне прізвище ОСОБА_7 ) на 37/100 часток житлового будинку за адресою: АДРЕСА_3 .

2. Сторони погодили, що у випадку порушення однією із сторін умов вказаної мирової угоди, Сторона, яка вважає, що ці умови були порушені, має право протягом 15 календарних днів з моменту як дізналась про порушення своїх прав, оскаржити ухвалу Новокодацького районного суду міста Дніпра про затвердження мирової угоди по справі № 205/2536/20 в апеляційному порядку.

3. Ця Мирова угода набирає чинності з моменту її підписання Сторонами та затвердження Новокодацьким районним судом м. Дніпра. Сторони обізнані зі змістом статей 255-256 ЦПК України, в тому числі, що у разі закриття провадження у справі повторне звернення до суду з приводу спору між тими самими сторонами, про той самий предмет і з тих самих підстав не допускається.

4. Дана Мирова угода укладена в трьох автентичних примірниках, що мають однакову юридичну силу, по одному для кожної із Сторін, і один примірник для Новокодацького районного суду м. Дніпра.

5. Невід`ємною частиною вказаної Мирової угоди є Технічний звіт (Матеріали польових топографо-геодезичних робіт по об`єкту за адресою: м. Дніпро, вул. Сергія Параджанова, 31), складений фізичною особою-підприємцем ОСОБА_5 та сертифікованим інженером-геодезистом Авраменко І.І.

На підставі п. 5 ч. 1 ст. 255 ЦПК України суд своєю ухвалою закриває провадження у справі, якщо сторони уклали мирову угоду і вона затверджена судом.

Перевіривши матеріали справи та заяви, суд вважає можливим визнати та затвердити мирову угоду, яку сторони уклали між собою, провадження по справі закрити, оскільки визнання та затвердження такої мирової угоди не порушує права та обов`язки осіб, які беруть участь у справі, чи будь-яких інших фізичних та юридичних осіб.

Наслідки закриття провадження, передбачені ч. 2 ст. 256 ЦПК України, сторонам відомі та зрозумілі.

Відповідно до положень ч. 2 ст. 255 ЦПК України про закриття провадження у справі суд постановляє ухвалу, а також вирішує питання про розподіл між сторонами судових витрат, повернення судового збору з державного бюджету.

Згідно з ч. 3 ст. 7 ЗУ «Про судовий збір» у разі укладення мирової угоди до прийняття рішення у справі судом першої інстанції, відмови позивача від позову, визнання позову відповідачем до початку розгляду справи по суті суд у відповідній ухвалі чи рішенні у порядку, встановленому законом, вирішує питання про повернення позивачу з державного бюджету 50 відсотків судового збору, сплаченого при поданні позову, а в разі якщо домовленості про укладення мирової угоди, відмову позивача від позову або визнання позову відповідачем досягнуто сторонами за результатами проведення медіації - 60 відсотків судового збору, сплаченого при поданні позову.

Позивачем при звернені до суду було сплачено судовий збір у розмірі 840 грн. 80 коп. (а.с. 1), 50 % якого, що становить 420 грн. 40 коп. (840 грн. 80 коп. х 50 % = 420 грн. 40 коп.), підлягає поверненню позивачеві з Державного бюджету.

На підставі викладеного, керуючись п. 5 ч. 1 ст. 255, ч. 2 ст. 256, ч. 1 ст. 260, ч. 2 ст. 261 ЦПК України, суд

УХВАЛИВ:

Затвердити мирову угоду, яку було укладено між ОСОБА_1 (РНОКП НОМЕР_1 , зареєстрована за адресою: АДРЕСА_4 ) та ОСОБА_2 (РНОКПП НОМЕР_2 , зареєстрована за адресою: АДРЕСА_5 , проживає за адресою: АДРЕСА_6 ), а саме:

1. Сторони по цивільній справі № 205/2536/20, яка знаходиться в провадженні Новокодацького районного суду м. Дніпра, за позовом ОСОБА_1 (РНОКП НОМЕР_1 , зареєстрована за адресою: АДРЕСА_4 ) до ОСОБА_2 (РНОКПП НОМЕР_2 , зареєстрована за адресою: АДРЕСА_5 , проживає за адресою: АДРЕСА_6 ), треті особи: Дніпровська міська рада та ОСОБА_3 , про визначення порядку користування земельною ділянкою, відповідно до ст. 207 ЦПК України, дійшли згоди укласти мирову угоду про наступне:

1.1 Сторони зазначають, що:

-їм на праві спільної часткової власності належить житловий будинок за адресою: АДРЕСА_3 (реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна: 1653379512101) із наступним розподіленням часток: 38/100 та 37/100 часток у праві власності належить ОСОБА_1 (РНОКП НОМЕР_1 , зареєстрована за адресою: АДРЕСА_4 ), а 25/100 часток у праві власності належить ОСОБА_2 (РНОКПП НОМЕР_2 , зареєстрована за адресою: АДРЕСА_5 , проживає за адресою: АДРЕСА_6 ), що підтверджується інформаційною довідкою з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно від 11.06.2024 р. за № 382340094;

-договір іпотеки, укладений між ОСОБА_3 та ОСОБА_2 (РНОКПП НОМЕР_2 , зареєстрована за адресою: АДРЕСА_5 , проживає за адресою: АДРЕСА_6 ), посвідчений 07 травня 2020 року приватним нотаріусом Дніпровського міського нотаріального округу Кокосадзе Нодарі Михайловичем за реєстровим номером № 426, було визнано недійсним на підставі постанови Дніпровського апеляційного суду від 04 жовтня 2023 року по справі № 205/1196/21, залишеної без змін постановою Верховного Суду від 13 березня 2024 року, що свідчить про припинення іпотеки на підставі абз. 5 ч. 1 ст. 17 Закону України «Про іпотеку».

1.2 Сторони дійшли згоди визначити порядок користування земельною ділянкою між ними згідно Плану поділу земельної ділянки за адресою: АДРЕСА_3 , який є складовою частиною Технічного звіту (Матеріали польових топографо-геодезичних робіт по об`єкту за адресою: АДРЕСА_3 ), складеного фізичною особою-підприємцем ОСОБА_5 та сертифікованим інженером-геодезистом ОСОБА_6 , в тому числі:

?Ділянка № 1 площею 0,0962 га, з межами по точкам 5, 29, 30, 31, 32, 33, 34, 35, 17, знаходиться у фактичному землекористуванні ОСОБА_2 (РНОКПП НОМЕР_2 , зареєстрована за адресою: АДРЕСА_5 , проживає за адресою: АДРЕСА_6 );

?Ділянка № 2 площею 0,0931 га, з межами по точкам 5, 29, 30, 31, 32, 33, 34, 35, 17, знаходиться у фактичному землекористуванні ОСОБА_1 (РНОКП НОМЕР_1 , зареєстрована за адресою: АДРЕСА_4 ).

1.3 Сторони погоджуються з вищезазначеними межами, зазначеними в Технічному звіті (Матеріали польових топографо-геодезичних робіт по об`єкту за адресою: м. Дніпро, вул. Сергія Параджанова, 31), складеному фізичною особою-підприємцем ОСОБА_5 та сертифікованим інженером-геодезистом ОСОБА_6 та жодних претензій одна до одної, в тому числі щодо меж земельних ділянок, не мають.

1.4 Позивачка ОСОБА_1 визнає, що ділянка № НОМЕР_3 площею 0,0962 га знаходиться у фактичному землекористуванні ОСОБА_2 (РНОКПП НОМЕР_2 , зареєстрована за адресою: АДРЕСА_5 , проживає за адресою: АДРЕСА_6 ), і незважаючи на те, що частка ОСОБА_1 (РНОКП НОМЕР_1 , зареєстрована за адресою: АДРЕСА_4 ) в праві власності на житловий будинок, зазначений в п. 1.1 цієї Мирової угоди, становить в цілому 75/100 часток, а частка ОСОБА_2 (РНОКПП НОМЕР_2 , зареєстрована за адресою: АДРЕСА_5 , проживає за адресою: АДРЕСА_6 ) становить 25/100, ОСОБА_1 (РНОКП НОМЕР_1 , зареєстрована за адресою: АДРЕСА_4 ) не претендує на визначення порядку користування земельною ділянкою під вказаним житловим будинком відповідно до часток у праві власності на житловий будинок, а тому відмовляється від позовних вимог щодо визначення порядку користування земельною ділянкою під вказаним житловим будинком відповідно до часток у праві власності на житловий будинок.

1.5 Сторони зобов`язуються не чинити перешкод одна одній та будь-яким іншим особам, які в майбутньому можуть стати власниками відповідної частки в праві власності на житловий будинок за адресою: АДРЕСА_3 (реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна: 1653379512101), а також у випадку поділу житлового будинку чи оформлення права власності на земельну ділянку в межах, що визначені Планом поділу земельної ділянки за адресою: АДРЕСА_3 , вказаним у п. 1.2 цієї мирової угоди, погоджувати одна одній та підписувати необхідні документи, втому числі заяви, акти, договори тощо, пов`язані з таким поділом та оформленням прав на земельну ділянку.

1.6 ОСОБА_1 (РНОКП НОМЕР_1 , зареєстрована за адресою: АДРЕСА_4 ) підтверджує, що відмовляється від переважного права купівлі 25/100 часток у праві власності вищевказаного житлового будинку, яка належить ОСОБА_2 (РНОКПП НОМЕР_2 , зареєстрована за адресою: АДРЕСА_5 , проживає за адресою: АДРЕСА_6 ), та надає згоду ОСОБА_2 (РНОКПП НОМЕР_2 , зареєстрована за адресою: АДРЕСА_5 , проживає за адресою: АДРЕСА_6 ), на відчуження в будь-який спосіб, в тому числі шляхом укладення відповідного договору купівлі-продажу нерухомого майна, на користь будь-яких осіб за будь-якою ціною, на умовах, самостійно визначених ОСОБА_2 (РНОКПП НОМЕР_2 , зареєстрована за адресою: АДРЕСА_5 , проживає за адресою: АДРЕСА_6 ), належної їй 25/100 частки у праві власності на житловий будинок за адресою: АДРЕСА_3 (реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна: 1653379512101). У випадку, якщо потрібно буде оформити відповідну заяву нотаріально, ОСОБА_1 (РНОКП НОМЕР_1 , зареєстрована за адресою: АДРЕСА_4 ) зобов`язується надати ОСОБА_2 (РНОКПП НОМЕР_2 , зареєстрована за адресою: АДРЕСА_5 , проживає за адресою: АДРЕСА_6 ) таку заяву на визначених цим пунктом мирової угоди умовах протягом 10 календарних днів з моменту затвердження судом вказаної мирової угоди.

1.7 ОСОБА_2 (РНОКПП НОМЕР_2 , зареєстрована за адресою: АДРЕСА_5 , проживає за адресою: АДРЕСА_6 ) зобов`язується протягом 5 (п`яти) календарних днів з моменту постановлення Новокодацьким районним судом м. Дніпра ухвали про затвердження вказаної мирової угоди по справі № 205/2536/20 (або з моменту її оприлюднення), подати до Новокодацького районного суду м. Дніпра заяву про відмову від позову у справі № 205/1197/21 за позовом ОСОБА_2 (РНОКПП НОМЕР_2 , зареєстрована за адресою: АДРЕСА_5 , проживає за адресою: АДРЕСА_6 ) до ОСОБА_1 (РНОКП НОМЕР_1 , зареєстрована за адресою: АДРЕСА_4 ) та державного реєстратора Васеніна Ю.В. про визнання протиправним та скасувати рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, індексний номер: 43206416 від 26.09.2018 р. в частині реєстрації права власності за ОСОБА_1 (РНОКП НОМЕР_1 , зареєстрована за адресою: АДРЕСА_4 ) на 37/100 часток житлового будинку за адресою: АДРЕСА_3 .

2. Сторони погодили, що у випадку порушення однією із сторін умов вказаної мирової угоди, Сторона, яка вважає, що ці умови були порушені, має право протягом 15 календарних днів з моменту як дізналась про порушення своїх прав, оскаржити ухвалу Новокодацького районного суду м. Дніпра про затвердження мирової угоди по справі № 205/2536/20 в апеляційному порядку.

3. Ця Мирова угода набирає чинності з моменту її підписання Сторонами та затвердження Новокодацьким районним судом м. Дніпра. Сторони обізнані зі змістом статей 255-256 ЦПК України, в тому числі, що у разі закриття провадження у справі повторне звернення до суду з приводу спору між тими самими сторонами, про той самий предмет і з тих самих підстав не допускається.

4. Дана мирова угода укладена в трьох автентичних примірниках, що мають однакову юридичну силу, по одному для кожної із Сторін, і один примірник для Новокодацького районного суду міста Дніпра.

5. Невід`ємною частиною вказаної Мирової угоди є Технічний звіт (Матеріали польових топографо-геодезичних робіт по об`єкту за адресою: м. Дніпро, вул. Сергія Параджанова, 31), складений фізичною особою-підприємцем ОСОБА_5 та сертифікованим інженером-геодезистом Авраменко І.І.

Провадження по цивільній справі за позовом ОСОБА_1 (РНОКП НОМЕР_1 , зареєстрована за адресою: АДРЕСА_4 ) до ОСОБА_2 (РНОКПП НОМЕР_2 , зареєстрована за адресою: АДРЕСА_5 , проживає за адресою: АДРЕСА_6 ) треті особи ОСОБА_3 (РНОКПП невідомий, зареєстрована за адресою: АДРЕСА_7 ) та Дніпровська міська рада (ЄДРПОУ 26510514, юридична адреса: 49000, м. Дніпро, пр. Дмитра Яворницького, буд. 75), про визначення порядку користування земельною ділянкою закрити.

Зобов`язати Головне управління Державної казначейської служби України у Дніпропетровській області (код ЄДРПОУ 37988155, місцезнаходження за адресою: 49000, м. Дніпро, вул. 93-ї Холодноярської Бригади, буд. 1) повернути ОСОБА_1 (РНОКП НОМЕР_1 , зареєстрована за адресою: АДРЕСА_4 )50 відсотків сплаченого судового збору у розмірі 420 (чотириста двадцять) гривень 20 коп. за квитанцією № 0.0.1660566596 від 25 березня 2020 року в АТ КБ «ПриватБанк».

Ухвала може бути оскаржена до Дніпровського апеляційного суду шляхом подання апеляційної скарги на ухвалу протягом п`ятнадцяти днів з дня її підписання.

Суддя: