Рішення № 13688220, 27.03.2009, Солом'янський районний суд міста Києва

Справа № 2-292/09

РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

(заочне)

27 березня 2009 року м. Київ

Соломянський районний суд м. Києва у складі:

головуючого судді Українця В.В.

при секретарі Клімовських С. А.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Києві цивільну справу за позовом Комунального підприємства по утриманню житлового господарства Соломянського району м. Києва до ОСОБА_1, треті особи: ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4 про стягнення заборгованості,

встановив:

У грудні 2008 року Комунальне підприємство по утриманню житлового господарства Соломянського району м. Києва (далі - КП УЖГ Соломянського району м. Києва) звернулося з позовом до ОСОБА_1, ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_3 про стягнення заборгованості в сумі 2031 гривні 34 копійки, посилаючись на те, що відповідачі проживають в квартирі АДРЕСА_1, не провели з ним оплату за утримання житла та користування житловими послугами в повному обсязі, внаслідок чого утворилась зазначена заборгованість станом на 01 квітня 2008 року.

З урахуванням несплати заборгованості позивач просив стягнути з відповідачів крім основного боргу в сумі 2031 гривні 34 копійки, судові витрати в сумі 51 гривні судового збору та 30 гривень на інформаційно-технічне забезпечення розгляду справи.

Ухвалою Соломянського районного суду м. Києва від 27 березня 2009 року позов в частині вимог до ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_3 залишений без розгляду.

Протокольною ухвалою від 27 березня 2009 року ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_3 залучено до участі у справі в якості третіх осіб.

У судовому засіданні представник позивача уточнила позовні вимоги та просила стягнути заборгованість з ОСОБА_1, який є власником спірної квартири.

Відповідач та треті особи не зявились у судове засідання, про час та місце розгляду справи повідомлялись.

Суд за згодою представника позивача ухвалив постановити заочне рішення відповідно до ч. 4 ст. 169 ЦПК України.

Заслухавши пояснення представника позивача, дослідивши матеріали справи, суд приходить до висновку, що позов підлягає задоволенню з таких підстав.

Судом встановлено, що відповідач ОСОБА_1 є власником квартири АДРЕСА_1, що підтверджується довідкою Київського міського бюро технічної інвентаризації та реєстрації права власності на обєкти нерухомого майна від 20 січня 2009 року № 2439 (а.с. 30).

У квартирі зареєстровані: ОСОБА_1, ОСОБА_2, ОСОБА_3 та ОСОБА_3 (а.с. 5).

Відповідно до ст. 162 ЖК України плата за користування жилим приміщенням в будинку (квартирі), що належить громадянинові на праві приватної власності, встановлюється угодою сторін. Плата за комунальні послуги береться крім квартирної плати за затвердженими в установленому порядку тарифами. Строки внесення квартирної плати і плати за комунальні послуги визначаються угодою сторін. Наймач зобовязаний своєчасно вносити квартирну плату і плату за комунальні послуги.

Згідно зі ст. 179 ЖК України користування будинками (квартирами) державного і громадського житлового фонду, фонду житлово-будівельних кооперативів, а також приватного житлового фонду та їх утримання здійснюється з обовязковим додержанням вимог Правил користування приміщеннями жилих будинків і при будинковими територіями, які затверджуються Кабінетом Міністрів України.

Відповідно до п. 7 Правил користування приміщеннями житлових будинків і прибудинковими територіями, затверджених Постанової Кабінету Міністрів України № 572 від 08 жовтня 1992 року із змінами, внесеними Постановою Кабінету Міністрів України від 24 січня 2006 року № 45 власники кваритр зобовязані оплачувати надані житлового-комуальні послуги.

Суд вважає, що витрати на уримання будинку та прибудинкової території, сплаті комунальних послуг має нести власник незалежно від того, що квартирою користуються і інші особи. Статтею 156 ЖК України визначено, що ці особи можуть компенсувати власнику понесені ним витрати, розмір яких визначається за домоленістю між ними і власником або в судовому порядку.

Обовязок власника жилого приміщення по несенню витрат на утримання будинку і прибудинкової території, сплаті комунальних послуг покладений ст. 322 ЦК України, статттями 12, 13, 20, 29 Закону України «Про житлово-комунальні послуги», Правилами користування приміщеннями житлових будинків в редакції, затвердженій постановами Кабінету міністрів України від 08 жовтня 1992 року № 572 та № 45 від 24 січня 2006 року.

На підтвердження своїх доводів щодо заборгованості відповідача, позивач надав суду розрахунок заборгованості по квартплаті та комунальних послугах квартири АДРЕСА_1 (а.с. 6), з якого вбачається, що станом на 01 квітня 2008 року заборгованість по квартирній платі та платі за комунальні послуги складає 2031 гривні 34 копійки, яка не оплачена відповідачем.

З огляду на наведене, позов КП УЖГ Соломянського району м. Києва підлягає задоволенню.

З урахуванням задоволення позову, стягненню з відповідача на користь позивача підлягають судові витрати в сумі 51 гривні судового збору та 30 гривень витрат на інформаційно-технічне забезпечення розгляду справи відповідно до вимог ст. 88 ЦПК України.

Керуючись ст. 322 ЦК України, статтями 156, 162, 179 ЖК України, ст. 322 ЦК України, статттями 12, 13, 20, 29 Закону України «Про житлово-комунальні послуги», пунктом 7 Правил користування приміщеннями житлових будинків і при будинковими територіями, затверджених постановою Кабінету Міністрів України № 572 від 08 жовтня 1992 року, статями 3, 4, 10, 11, 57-60, 88, 169, 209, 212-215, 218, 223-226 ЦПК України, суд, -

вирішив:

Позов Комунального підприємства по утриманню житлового господарства Соломянського району м. Києва задовольнити.

Стягнути з ОСОБА_1 на користь Комунального підприємства по утриманню житлового господарства Соломянського району м. Києва (р/р 2603000018106 в ВАТ КБ "Хрещатик", МФО 300670, код ЄДРПОУ 04013755) заборгованість по платі за утримання житла та платі за користування комунальними послугами в сумі 2031 гривні 34 копійки, судовий збір в розмірі 51 гривні та 30 гривень витрат на інформаційно-технічне розгляду справи (р/р 2600106287 в ВАТ "Укргазбанк" в м. Києві, МФО 320478, КЗПО 31720192).

Заочне рішення може бути переглянуто судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача.

Заяву про перегляд заочного рішення може бути подано протягом 10 днів з дня отримання його копії.

Рішення може бути оскаржено до Апеляційного суду міста Києва через суд першої інстанції шляхом подання протягом десяти днів з дня проголошення рішення заяви про апеляційне оскарження. Апеляційна скарга може бути подана без попереднього подання заяви протягом десяти днів з дня проголошення рішення або протягом двадцяти днів з дня подання заяви про апеляційне оскарження.