Ухвала суду № 136879588, 27.05.2026, Господарський суд Харківської області

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ХАРКІВСЬКОЇ ОБЛАСТІ

8-й під`їзд, Держпром, майдан Свободи, 5, м. Харків, 61022

тел. приймальня (057) 705-14-14, тел. канцелярія 705-14-41, факс 705-14-41

________________

УХВАЛА

про залишення позовної заяви без руху

"27" травня 2026 р. м ХарківСправа № 922/1841/26

Господарський суд Харківської області у складі:

судді Рильової В.В.

розглянувши матеріали

позовної заявиТовариства з обмеженою відповідальністю "Завод "Будінвест" (місцезнаходження: 61066, м. Харків, вул. Велозаводська, буд.1; код ЄДРПОУ: 14103790) до 1) Товариства з обмеженою відповідальністю "Куликівська Брама" (місцезнаходження: 61002, м. Харків, вул. Куликівська, буд. 2; код ЄДРПОУ: 41772886) , 2) Товариства з обмеженою відповідальністю "Мінералз Юнайтед" (місцезнаходження: 61002, м.Харків, вул. Сумська, буд.96, п.4; код ЄДРПОУ: 45087343) про про визнання недійсним договору та скасування реєстрації іпотеки

ВСТАНОВИВ:

Товариство з обмеженою відповідальністю "Завод "Будінвест" (позивач) звернулося до Господарського суду Харківської області з позовною заявою до Товариства з обмеженою відповідальністю "Куликівська Брама" та Товариства з обмеженою відповідальністю "Мінералз Юнайтед" в якій просить суд:

- визнати недійсним іпотечний договір (майнова порука) від 28.11.2025, який укладений між Товариством з обмеженою відповідальністю КУЛИКІВСЬКА БРАМА (61002, м. Харків, вул. Куликівська, буд. 2, ідентифікаційний код 41772886) та Товариством з обмеженою відповідальністю МІНЕРАЛЗ ЮНАЙТЕД (61002, м. Харків, вул. Сумська, буд. 96, поверх 4, ідентифікаційний код 45087343) та посвідчений Приватним нотаріусом Харківського міського нотаріального округу Харківської області Бінус Оленою Олексіївною та зареєстрований в реєстрі за номером 727;

- скасувати у Державному реєстрі речових прав державну реєстрацію іпотеки нежитлових приміщень 1-го поверху №1-8, 10, 12, 1а, 2а, 4а, ба, 8а, 8б, 8в, 8г, 8д; 2-го поверху №13-19, 16а, 18а, 18б, 19а, 19б, 24, 26, 26а; 3-го поверху №-81-95 в літ.А-3 загальною площею 614,7 кв.м., які розташовані за адресою: м.Харків, вулиця Куликівська, буд. 2 (два). Номер запису про іпотеку: 62527562 від 28.11.2025.

Розглянувши матеріали позовної заяви, господарський суд встановив, що позовну заяву подано без додержання процесуальних вимог ст.162 Господарського процесуального кодексу України, з огляду на наступне.

Суд зазначає, що відповідно до вимог Господарського процесуального кодексу України саме на позивача покладено обов`язок подати до суду докази, якими обґрунтовуються заявлені позовні вимоги та обставини, на які він посилається як на підставу позову.

Так, згідно з частиною другою статті 164 ГПК України до позовної заяви додаються всі наявні у позивача докази, що підтверджують обставини, на яких ґрунтуються позовні вимоги. Водночас відповідно до статті 74 ГПК України кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень.

У позовній заяві позивачем зазначено, що 29.05.2025 та 09.10.2025 між ТОВ "Мінералз Юнайтед" та ТОВ "Видавничий дім "Центр фінансової інформації" було укладено договори про надання поворотної фінансової допомоги та всіма додатковими договорами до них.

Разом з цим, вказані договори до позовної заяви позивачем не надано.

Отже, у випадку, якщо позивач у тексті позовної заяви посилається на укладення певних договорів, їх умови, зміст прав та обов`язків сторін, виникнення чи припинення правовідносин на підставі таких договорів, саме такі договори мають бути надані суду як належні письмові докази. Ненадання договорів, на які позивач прямо посилається як на підставу своїх вимог чи доводів, унеможливлює належну перевірку судом викладених обставин, оцінку змісту спірних правовідносин та встановлення фактичних підстав позову, що не відповідає принципам змагальності сторін та належного доказування у господарському процесі.

Крім того, відповідно до ч.5 ст.91 ГПК України учасник справи, який подає письмові докази в копіях (електронних копіях), повинен зазначити про наявність у нього або іншої особи оригіналу письмового доказу.

Разом з цим, позивач зазначає, що оригінали документів містяться у нього, крім іпотечного договору від 28.11.2025. Разом з цим, позивач не вказує відомості щодо особи, у володінні якої знаходиться його оригінал, відповідно до вимог ч. 5 ст. 91 ГПК України.

Отже, у разі якщо позивач подає до суду копію договору та посилається на такий договір як на доказ на підтвердження своїх вимог чи доводів, він повинен не лише надати належним чином засвідчену копію такого договору, а й зазначити, у кого саме знаходиться його оригінал. Наведена вимога процесуального закону спрямована на забезпечення можливості перевірки достовірності поданих копій письмових доказів та, у разі необхідності, витребування судом оригіналу відповідного документа для його огляду.

Згідно ч. 1, ч. 2 ст. 174 ГПК України суддя, встановивши, що позовну заяву подано без додержання вимог, викладених у статтях 162, 164, 172 цього Кодексу, протягом п`яти днів з дня надходження до суду позовної заяви постановляє ухвалу про залишення позовної заяви без руху. В ухвалі про залишення позовної заяви без руху зазначаються недоліки позовної заяви, спосіб і строк їх усунення, який не може перевищувати десяти днів з дня вручення ухвали про залишення позовної заяви без руху.

Керуючись статтями 162, 164, 174, 234 Господарського процесуального кодексу України, суд -

УХВАЛИВ:

1.Позовну заяву Товариства з обмеженою відповідальністю "Завод "Будінвест" (вх.№1841/26) - залишити без руху.

2.Встановити позивачу строк на усунення недоліків позовної заяви - 3 дні з дня вручення ухвали про залишення позовної заяви без руху шляхом надання до суду:

- договорів про надання поворотної фінансової допомоги та всіма додатковими договорами до них від 29.05.2025 та 09.10.2025, укладених між ТОВ "Мінералз Юнайтед" та ТОВ "Видавничий дім "Центр фінансової інформації";

- надати суду відомості щодо наявності оригіналу іпотечного договору та зазначити особу, у володінні якої знаходиться його оригінал, відповідно до вимог ч. 5 ст. 91 ГПК України.

3.Окремо попередити заявника про те, що частиною четвертоюстатті 174 Господарського процесуального кодексу України визначено: якщо позивач не усунув недоліки позовної заяви у строк, встановлений судом, заява вважається неподаною і повертається особі, що звернулася із позовною заявою.

Ухвала набирає законної сили з моменту її підписання суддею та оскарженню не підлягає. Заперечення на ухвали, що не підлягають оскарженню окремо від рішення суду, включаються до апеляційної скарги на рішення суду в порядку, передбаченому Господарським процесуальним кодексом України.

Повідомити учасників справи про можливість одержання інформації по справі зі сторінки на офіційному веб-порталі судової влади України в мережі Інтернет за веб-адресою http://court.gov.ua/ .

Ухвалу підписано 27.05.2026

СуддяВ.В. РильоваСправа №922/1841/26