Рішення № 13687098, 12.01.2011, Господарський суд Рівненської області

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД РІВНЕНСЬКОЇ ОБЛАСТІ

33001 , м. Рівне, вул. Яворницького, 59

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

РІШЕННЯ

"12" січня 2011 р. Справа № 5/210

Господарський суд Рівненської області у складі судді Войтюка В.Р. розглянувши справу

за позовом Малого приватного підприємства фірми "Промсервіс"

до відповідача Підприємця ОСОБА_2

про стягнення в сумі 2 095 грн. 94 коп.

за участю представників сторін:

позивача: Захарчук Н.В. дов. від 20.05.10 р.;

відповідача: не з'явився.

Статті 20, 22 ГПК України розяснені.

ВСТАНОВИВ:

Мале приватне підприємство фірма "Промсервіс" звернулось до господарського суду з позовною заявою у якій просить стягнути з Підприємця ОСОБА_2 1 905 грн. 72 коп. заборгованості по орендній платі та 151 грн. 30 коп. пені згідно укладеного договору, а також 38 грн. 92 коп. 3% річних, всього 2 095 грн. 94 коп.

Відповідач відзиву на позов не подав, в судове засідання не з'явився, про день та час судового розгляду повідомлений належним чином, що підтверджується поштовими повідомленнями, які наявні в матеріалах справи (а.с.20,24, 28).

Відповідно до ст. 75 ГПК України, якщо відзив на позовну заяву і витребувані господарським судом документи не подано, справу може бути розглянуто за наявними в ній матеріалами.

Оскільки відповідач був завчасно повідомлений про день та час судового розгляду та мав можливість в розумні терміни довести до відома суду свої доводи та міркування стосовно позовних вимог, однак своїми правами визначеними ст. 22 ГПК України не скористався, то суд вважає можливим розгляд справи по суті позовних вимог, без участі представника відповідача за наявними у справі матеріалами.

Заслухавши у відкритому судовому засіданні пояснення представника позивача, вивчивши подані письмові докази, оцінивши їх за своїм внутрішнім переконанням, що ґрунтується на всебічному, повному і об'єктивному розгляді у судовому процесі всіх обставин справи в їх сукупності, суд прийшов до висновку, що позов підлягає задоволенню.

При цьому суд встановив та врахував наступне.

Мале приватне підприємство фірма «Промсервіс»- орендодавець та Фізична особа-підприємець ОСОБА_2 -орендар 12 серпня 2009р. уклали договір №546 (надалі в тексті Договір). Згідно пп.1.1, 2.1, 4.1-4.2, 4.6, 5 Договору, орендодавець передає, а орендар бере в тимчасове користування (оренду) приміщення загальною площею 12,2м2, що розташовані в будівлі АДРЕСА_1 та означене в технічному паспорті : 3-й поверх: №195/2,0; №196/10,2 кв.м., для здійснення статутної діяльності орендаря під використання як адміністративних приміщень.

Орендна плата та порядок розрахунків за надані послуги зазначені в 4-му розділі договору. Так, в п.4.1. договору зазначено, що "Розмір орендної плати за місяць складає (з урахуванням ПДВ) 42,00 грн. за один квадратний метр орендованої площі. Орендна плата не включає в себе плату за опалення. Плата за опалення в опалювальний період здійснюється на підставі рахунків і складає 11,22 грн. за один квадратний метр орендованої площі".

Пунктом 4.2 договору передбачено, що орендна плата та плата за опалення повинна сплачуватись відповідачем на розрахунковий рахунок позивача авансом до 25 числа попереднього місяця. Крім того, у відповідності до п.4.6 договору відповідач повинен оплачувати вартість спожитої електроенергії, та вартість послуг по водопостачанню та водовідведенню, відповідно до показників лічильників та згідно виставлених рахунків.

Строк дії Договору до 31.07.2010р. (п.5.1 Договору). Договір підписано директором МППФ «Промсервіс»та ФОП ОСОБА_2, скріплено відбитком печатки орендодавця.(арк.справи 7).

Вбачається, що на виконання Договору, орендодавець 12.08.2009р. передав орендарю в користування приміщення що розташовані в будівлі АДРЕСА_1 та означене в технічному паспорті: 3-й поверх: №195/2,0; №196/10,2 кв.м.. Акт прийому-передачі підписано директором МППФ «Промсервіс»та ФОП ОСОБА_2, скріплено відбитком печатки підприємства (арк.справи 8).

За користування орендованим майном та опалення протягом грудня 2009р. лютого 2010р., Позивач виставив Відповідачу рахунки №1164 від 01.12.2009р., №19 від 01.01.2010р., №133 від 01.02.2010р., які були оплачені ФОП ОСОБА_2 частково в сумі 0,56 грн.

Позивач відмовився від Договору, направивши 28.02.2010р. Відповідачу угоду про припинення Договору оренди № 546 від 12.08.2009р.(арк.справи 14).

Пропозицію сплатити 1 605 грн. 72 коп. заборгованості з орендної плати, яка вбачається з претензії № 101 від 08.09.2010р., Відповідач залишив без відповіді та задоволення.(арк.справи 12-13).

У відповідності до п.4.5 Договору Позивач нарахував 151 грн. 30 коп. пені за період з 26.12.2009р. по 25.08.2010р.

Крім того, на підставі ст.625 ЦК України Позивач нарахував 38 грн. 92 коп. -3% річних за користування коштами з 26.12.2009р. по 29.11.2010 року.(арк.справи 6).

Статтею 11 ЦК України встановлено, цивільні права та обов`язки виникають зокрема з договорів та інших правочинів.

Відповідно до ст.509 ЦК України, - зобовязанням є правовідношення, в якому одна сторона (боржник) зобовязана вчинити на користь другої сторони (кредитора) певну дію (передати майно, виконати роботу, надати послугу, сплатити гроші тощо) або утриматись від певної дії, а кредитор має право вимагати від боржника виконання його обовязку.

Зобовязання має виконуватись належним чином відповідно до умов договору та вимог Цивільного кодексу, інших актів цивільного законодавства, а за відсутності таких умов та вимог відповідно до звичаїв ділового обороту або інших вимог, що звичайно ставляться.(ст.526 ЦК України).

Згідно ч.1 ст.759 ЦК України, за договором найму (оренди) наймодавець передає або зобовязується передати наймачеві майно у користування за плату на певний строк.

За користування майном з наймача справляється плата, розмір якої встановлюється договором найму. Плата за користування майном вноситься щомісячно, якщо інше не встановлено договором.(чч.1, 5 ст.762 ЦК України).

Неустойкою (штрафом, пенею), згідно ст.549 ЦК України, - є грошова сума або інше майно, які боржник повинен передати кредиторові в разі порушення боржником зобовязання.

Боржник, який прострочив виконання грошового зобовязання, на вимогу кредитора зобовязаний сплатити суму боргу з урахуванням встановленого індексу інфляції за весь час прострочення, а також три проценти річних з простроченої суми, якщо інший розмір процентів не встановлений законом або договором.(ч.2 ст.625 ЦК України).

Вимоги Позивача стверджуються Договором, Актом прийняття-передачі, Угодою про припинення Договору, рахунками, доказами часткової оплати, претензією і підлягають задоволенню на підставі ст.ст. 20, 173, 193, 230, 232, 283, 285, 286 Господарського кодексу України та ст.ст. 11, 16, 509, 526, 549, 625, 759, 762 Цивільного кодексу України.

Доказів сплати боргу Відповідач суду не надав.

Позов обгрунтований і підлягає задоволенню в сумі 2 095 грн. 94 коп.

На Відповідача покладаються судові витрати на підставі частини другої ст.49 ГПК України, внаслідок його неправильних дій доведення спору до господарського суду.

Керуючись статтями 49, 82-85 , ГПК України, суд

ВИРІШИВ :

1. Позов задоволити.

2.Стягнути з фізичної особи-підприємця ОСОБА_2 (34720, АДРЕСА_2, ідн.под. № НОМЕР_1) на користь Малого приватного підприємства фірми "Промсервіс" (вул. Київська 98,Рівне,33027, код ЄДРПОУ 13981123) 1 905 грн. 72 коп. заборгованості по орендній платі, платі за опалення, спожиту електроенергію, вартість послуг по водопостачанню та водовідведенню, 151 грн. 30 коп. пені, три відсотки річних в сумі 38 грн. 92 коп., 102 грн. витрат по держмиту та 236 грн. витрат на інформаційно-технічне забезпечення судового процесу.

3. Наказ видати після набрання рішенням законної сили.

Повний текст рішення оформлено та підписано 14.01.2011р.

Суддя В.Р.Войтюк