Рішення № 136824347, 21.05.2026, Благовіщенський районний суд Кіровоградської області (до 25.04.2025 - Ульяновський районний суд Кіровоградської області)

Справа №402/102/26

Р І Ш Е Н Н Я

іменем України

"21" травня 2026 р. м. Благовіщенське

Благовіщенський районний суд Кіровоградської області у складі:

головуючого судді Бондаренка А.А.,

секретар судового засідання Хименко О.А.,

розглянувши в порядку спрощеного позовного провадження у місті Благовіщенське цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Благовіщенської міської ради Кіровоградської області про визнання права власності на нерухоме майно за набувальною давністю,

встановив:

ОСОБА_1 звернулась до суду з позовом до Благовіщенської міської ради Кіровоградської області про визнання за нею права власності за набувальною давністю на садибу за адресою - АДРЕСА_1 .

На обґрунтування позову вказала, що 10.01.2009 року купила будинок, що знаходиться в АДРЕСА_1 (до перейменування - АДРЕСА_2 ), у громадянки ОСОБА_2 . За будинок, відповідно до розписки нею було сплачено 6000 грн., а ОСОБА_2 передала їй документи на будинок та ключі, і зобов`язалася оформити даний будинок на позивачку через нотаріуса до кінця 2009 року. ІНФОРМАЦІЯ_1 громадянка ОСОБА_2 померла, так і не виконавши зобов`язання по розписці. Так як ОСОБА_2 померла, то нотаріально оформити договір купівлі будинку не можливо. Вказує, що за власні кошти провела ремонт будинку та надвірних будівель, проводить догляд за будинком та обробляє земельну ділянку біля будинку, а також сплачує комунальні платежі. Вказує, що визнання права власності необхідно для отримання правовстановлюючих документів на вищезазначений будинок.

Вважаючи, що добросовісно заволоділа вказаним будинком і володіє ним відкрито і безперервно протягом періоду більшим, ніж 10 років, посилаючись на ст.344 ЦК України просить визнати за нею право власності на вказаний будинок з надвірними будівлями за набувальною давністю.

Сторони про дату, час і місце судового розгляду оповіщені у встановленому законом порядку. Від Благовіщенської міської ради надійшов лист про визнання позовних вимог.

Відповідно до ч.4 ст.206 ЦПК України у разі визнання відповідачем позову суд за наявності для того законних підстав ухвалює рішення про задоволення позову.

Перевіркою питання наявності законних підстав для задоволення позову та питання того, чи не порушує визнання позову відповідачем вимог закону, прав, свобод чи інтересів інших осіб, суд, дослідивши у порядку спрощеного провадження надані сторонами докази у їх сукупності, встановив такі обставини та відповідні їм правовідносини, що виникли між сторонами.

З наданої позивачкою копії паспорту НОМЕР_1 , виданого 10.11.2012 року Ульяновським РВ УМВС України в Кіровоградській області, суд встановив, що ОСОБА_1 є громадянкою України, ІНФОРМАЦІЯ_2 .

З копії Свідоцтва № НОМЕР_2 про право особистої власності на житловий будинок вбачається, що будинок, який розташований за адресою - АДРЕСА_1 належить ОСОБА_2 .

Як вбачається з копії Реєстраційного напису, виданого Ульяновським міжміським бюро технічної інвентаризації Ульяновським міжміським бюро технічної інвентаризації 30.10.1989 року будинок, який розташований за адресою - АДРЕСА_1 належить ОСОБА_2 .

З копії технічного паспорту на житловий будинок, розташований за адресою АДРЕСА_1 суд дослідив схему розташування будівель та споруд, план, експлікацію, характеристику вказаної садиби.

З копії розписки від 10.01.2009 року вбачається, що ОСОБА_2 продала ОСОБА_1 житловий будинок, який розташований за адресою АДРЕСА_1 за 6000 грн. та зобов`язалась оформити договір купівлі-продажу належним чином до кінця 2009 року.

Як вбачається з копії довідки №286, виданої 17.06.2024 року старостою с.Новоселиця Голованівського району Кіровоградської області, житловий будинок, який розташований за адресою - АДРЕСА_1 належить ОСОБА_1 . Документи знаходяться на стадії переоформлення.

Як вбачається з копії довідки №346, виданої 23.10.2025 року старостою с.Новоселиця Голованівського району Кіровоградської області, житловий будинок, який розташований за адресою - АДРЕСА_1 належить ОСОБА_1 . Документи знаходяться на стадії переоформлення.

З копій рахунків ВАТ «Кіровоградська обласна ЕК» за 2023, 2024,2025 роки вбачається, що ОСОБА_1 сплачувала за електропостачання житлового будинку за адресою

АДРЕСА_1 свідчень свідків ОСОБА_3 та ОСОБА_4 вбачається, що ті підтвердили той факт, що ОСОБА_1 близько 10 років тому купила у ОСОБА_2 житловий будинок за адресою АДРЕСА_1 і з тих пір користується ним.

З витребуваного судом актового запису про смерть від 01.07.2009 року № 9 ОСОБА_2 померла ІНФОРМАЦІЯ_1 .

Суд виснує, що до визначених судом правовідносин сторін підлягають застосуванню такі правові норми:

Відповідно до змісту ч.1 ст. 344 ЦК України особа, яка добросовісно заволоділа чужим майном і продовжує відкрито, безперервно володіти нерухомим майном протягом десяти років набуває право власності на це майно (набувальна давність), якщо інше не встановлено цим Кодексом.

Право власності на нерухоме майно, що підлягає державній реєстрації, виникає за набувальною давністю з моменту державної реєстрації.

Відповідно до змісту ч.4 вказаної статті право власності за набувальною давністю на нерухоме майно набувається за рішенням суду.

Судом встановлено, що з 2009 року позивачка добросовісно відкрито, безперервно володіє вказаною садибою протягом періоду більшого, ніж десять років. Тому вона має право на набуття права власності на це майно за набувальною давністю.

Керуючись ст. 344 ЦК України, ч.3 ст.200, ст.ст.263-265, 272 ЦПК України, суд,-

вирішив:

Позов задовольнити повністю.

Визнати за ОСОБА_1 право власності за набувальною давністю на будинок з надвірними будівлями, який знаходиться за адресою - АДРЕСА_1 .

Рішення суду може бути оскаржене в апеляційному порядку шляхом подачі апеляційної скарги безпосередньо до суду апеляційної інстанції протягом тридцяти днів з дня його проголошення. Учасник справи, якому повне рішення або ухвала суду не були вручені у день його (її) проголошення або складення, має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження на рішення суду - якщо апеляційна скарга подана протягом тридцяти днів з дня вручення йому повного рішення суду.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Позивач:

- ім`я: ОСОБА_1 ;

- місце проживання: АДРЕСА_3 ,

- код платника податків: НОМЕР_3 ;

Відповідач: Благовіщенська міська рада Кіровоградської області;

Адреса реєстрації: 26400, Кіровоградська область, Голованівський район, м.Благовіщенське, вул. Промислова, 23/54;

Код ЄДРПОУ 05402697.

Суддя: А. А. Бондаренко