Ухвала суду № 136785328, 25.05.2026, Івано-Франківський міський суд Івано-Франківської області

Справа № 344/8897/26

Провадження № 1-кс/344/3615/26

У Х В А Л А

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

21 травня 2026 року місто Івано-Франківськ

Слідчий суддя Івано-Франківського міського суду Івано-Франківської області ОСОБА_1 , за участю секретаря ОСОБА_2 , розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду міста Івано-Франківськ клопотання адвоката ОСОБА_3 , який діє в інтересах ОСОБА_4 , про скасування арешту майна в межах кримінального провадження № 12023091010003313, внесеного 21 жовтня 2023 року до Єдиного реєстру досудових розслідувань за ознаками вчинення кримінального правопорушення, передбаченого ч. 3 ст. 358 Кримінального кодексу України,

В С Т А Н О В И Л А:

Заявник адвокат ОСОБА_3 , який діє в інтересах ОСОБА_4 , звернувся до суду з клопотанням про скасування арешту майна в межах кримінального провадження № 12023091010003313, внесеного 21 жовтня 2023 року до Єдиного реєстру досудових розслідувань за ознаками вчинення кримінального правопорушення, передбаченого ч. 3 ст. 358 Кримінального кодексу України.

В обґрунтування клопотання заявник зазначає, що упровадженні Івано-Франківського РУП ГУНП в Івано-Франківській області знаходиться кримінальне провадження №12023091010003313, внесене 21 жовтня 2023 року до Єдиного реєстру досудових розслідувань за ознаками вчинення кримінального правопорушення передбаченого ч. 3 ст. 358 Кримінального кодексу України. В межах даного кримінального провадження ухвалою слідчого судді Івано-Франківського міського суду Івано-Франківської області від 25 жовтня 2023 року (справа №344/20168/23) накладено арешт із забороною розпорядження та відчуження на нерухоме майно земельні ділянки із кадастровими номерами 2610100000:09:004:0013 та 2610100000:09:004:0014, які належать на праві власності Територіальній громаді Івано-Франківській міській раді Івано-Франківської області, код ЄДРПОУ 33644700, до скасування у встановленому Кримінальним процесуальним кодексом України порядку.

ОСОБА_4 з 18.11.2004 є фізичною особою-підприємцем, номер запису 21190000000001025, дата запису 18.11.2004. Одним із видів економічної діяльності є КВЕД 68.20 Надання в оренду й експлуатацію власного чи орендованого нерухомого майна.

15.02.2018 між Івано-Франківською міською радою (Орендодавець) та підприємцем ОСОБА_4 (Орендар) укладено:

- договір оренди землі, згідно пункту 1 якого Орендодавець надав, а Орендар прийняв в строкове платне користування земельну ділянку, для будівництва та обслуговування будівель ринкової інфраструктури (03.10 згідно КВЦПЗ), яка знаходиться на розі вул. В. Івасюка - В. Стуса, кадастровий номер земельної ділянки 2610100000:09:004:0013; підстава пункт 11 додатку 5 рішення 18 сесії 7 демократичного скликання Івано-Франківської міської ради від 15.02.2018 року № 53-18;

- договір оренди землі, згідно пункту 1 якого Орендодавець надав, а Орендар прийняв в строкове платне користування земельну ділянку, для будівництва та обслуговування будівель ринкової інфраструктури (03.10 згідно КВЦПЗ), яка знаходиться на розі вул. В. Івасюка-В.Стуса, кадастровий номер земельної ділянки 2610100000:09:004:0014; підстава пункт 10 додатку 5 рішення 18 сесії 7 демократичного скликання Івано-Франківської міської ради від 15.02.2018 року № 53-18.

04.07.2023 ОСОБА_4 стало відомо, що нібито на підставі поданої ним заяви прийнято рішення Івано-Франківської міської ради про припинення дії зазначених договорів оренди земельних ділянок (кадастрові номери 2610100000:09:004:0013, 2610100000:09:004:0014) за згодою сторін.

Після отримання даної інформації ОСОБА_4 звернувся до правоохоронних органів (кримінальне провадження № 12023091010003313) та до суду (справа №909/119/25) з метою захисту своїх прав.

Так, 21.10.2023 Івано-Франківським РУП ГУНП в Івано-Франківській області внесено до Єдиного реєстру досудових розслідувань к/п № 12023091010003313 за ознаками вчинення кримінального правопорушення передбаченого ч. 3 ст. 358 Кримінального кодексу України та розпочато досудове розслідування.

У межах даного кримінального провадження ухвалою слідчого судді Івано- Франківського міського суду Івано-Франківської області від 25 жовтня 2023 року накладено арешт із забороною розпорядження та відчуження на нерухоме майно земельні ділянки із кадастровими номерами 2610100000:09:004:0013 та 2610100000:09:004:0014.

26.10.2023 Івано-Франківським відділом державної виконавчої служби в Івано-Франківському районі Івано-Франківської області Західного міжрегіонального управління Міністерства юстиції внесено записи про обтяження (щодо земельної ділянки кадастровий номер 2610100000:09:004:0013 номер запису про обтяження: 52284607 (спеціальний розділ); щодо земельної ділянки кадастровий номер 2610100000:09:004:0014 номер запису про обтяження: 52284426 (спеціальний розділ).

Рішенням Господарського суду Івано-Франківської області від 02.10.2025 у справі №909/119/25 позов фізичної особи-підприємця ОСОБА_4 до Івано-Франківської міської ради, Виконавчого комітету Івано-Франківської міської ради про поновлення договорів оренди землі та скасування рішень про державну реєстрацію задоволено, зокрема:

- поновлено договір оренди землі від 15 лютого 2018 року, укладений між Івано- Франківською міською радою та фізичною особою-підприємцем ОСОБА_4 щодо строкового платного користування земельною ділянкою для будівництва та обслуговування будівель ринкової інфраструктури (03.10 згідно КВЦПЗ), яка знаходиться на розі вул. В. Івасюка-В.Стуса, кадастровий номер земельної ділянки 2610100000:09:004:0013, з дати внесення до державного реєстру речових прав на нерухоме майно запису про припинення іншого речового права - права оренди землі, державну реєстрацію якого проведеного 17 жовтня 2023 року.

- скасоване рішення з індексним номером 69809201, прийняте ОСОБА_5 , державним реєстратором Виконавчого комітету Івано-Франківської міської ради, котрим припинено: інше речове право право оренди земельної ділянки для будівництва та обслуговування будівель ринкової інфраструктури (03.10 згідно КВЦПЗ), яка знаходиться на розі вул. В. Івасюка-В.Стуса, кадастровий номер земельної ділянки 2610100000:09:004:0013; рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, індексний номер 40269836 від 20 березня 2018 року, державну реєстрацію якого проведено 23 березня 2018 року.

- поновлено договір оренди землі від 15 лютого 2018 року, укладений між Франківською міською радою та фізичною особою-підприємцем ОСОБА_4 щодо строкового платного користування земельною ділянкою для будівництва та обслуговування будівель ринкової інфраструктури (03.10 згідно КВЦПЗ), яка знаходиться на розі вул. В.Івасюка-В.Стуса, кадастровий номер земельної ділянки 2610100000:09:004:0014 з дати внесення до державного реєстру речових прав на нерухоме майно запису про припинення іншого речового права - права оренди землі, державну реєстрацію якого проведеного 17 жовтня 2023 року.

- скасовано рішення з індексним номером 69808900, прийняте ОСОБА_5 , державним реєстратором Виконавчого комітету Івано-Франківської міської ради, котрим припинено: інше речове право право оренди земельної ділянки для будівництва та обслуговування будівель ринкової інфраструктури (03.10 згідно КВЦПЗ), яка знаходиться на розі вул. В. Івасюка- В.Стуса, кадастровий номер земельної ділянки 2610100000:09:004:0014, зареєстроване 20 березня 2018 року на підставі договору оренди землі від 15 лютого 2018 року; рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, індексний номер 40271538 від 20 березня 2018 року, державну реєстрацію якого проведено 23 березня 2018 року.

12.01.2026, враховуючи ухвалення вказаного судового рішення, ОСОБА_4 звернувся до Івано-Франківського РУП ГУНП в Івано-Франківській області з клопотання щодо скасування вжитих заходів забезпечення кримінального провадження № 12023091010003313, зокрема в частині скасування арештів на нерухоме майно земельні ділянки із кадастровими номерами 2610100000:09:004:0013 та 2610100000:09:004:0014, оскільки зазначене обтяження унеможливлює виконання рішення Господарського суду Івано-Франківської області від 02.10.2025 у справі №909/119/25 та відновлення порушених прав ОСОБА_4 . Станом на момент звернення до суду органом досудового розслідування заходи забезпечення кримінального провадження не скасовані.

За таких обставин заявник просить скасувати арешт, накладений ухвалою слідчого судді Івано-Франківського міського суду Івано-Франківської області від 25 жовтня 2023 року по справі №344/20168/23, із забороною розпорядження та відчуження на земельні ділянки із кадастровими номерами 2610100000:09:004:0013 та 2610100000:09:004:0014.

Протоколом автоматизованого визначення слідчого судді від 07 травня 2026 року дану справу передано слідчому судді ОСОБА_1 .

Заявник ОСОБА_4 у судове засідання не з`явився, попередньо представник заявника адвокат ОСОБА_3 подав до суду заяву про розгляд справи за відсутності заявника та представника заявника, вимоги клопотання підтримав.

У судове засідання слідчий ОСОБА_6 не зявився, попередньо подав до суду заяву про розгляд клопотання без його участі, щодо скасування арешту не заперечував.

Вивчивши матеріали клопотання, слідчий суддя виходить з наступного.

Відповідно до частини першої статті 170 Кримінального процесуального кодексу України, арештом майна є тимчасове, до скасування у встановленому цим Кодексом порядку, позбавлення за ухвалою слідчого судді або суду права на відчуження, розпорядження та/або користування майном, щодо якого існує сукупність підстав чи розумних підозр вважати, що воно є доказом кримінального правопорушення, підлягає спеціальній конфіскації у підозрюваного, обвинуваченого, засудженого, третіх осіб, конфіскації у юридичної особи, для забезпечення цивільного позову, стягнення з юридичної особи отриманої неправомірної вигоди, можливої конфіскації майна. Арешт майна скасовується у встановленому цим Кодексом порядку. Завданням арешту майна є запобігання можливості його приховування, пошкодження, псування, знищення, перетворення, відчуження. Слідчий, прокурор повинні вжити необхідних заходів з метою виявлення та розшуку майна, на яке може бути накладено арешт у кримінальному провадженні, зокрема, шляхом витребування необхідної інформації у Національного агентства України з питань виявлення, розшуку та управління активами, одержаними від корупційних та інших злочинів, інших державних органів та органів місцевого самоврядування, фізичних і юридичних осіб.

Частина друга статті 170 Кримінального процесуального кодексу України передбачає, що арешт майна допускається з метою забезпечення: 1) збереження речових доказів; 2) спеціальної конфіскації; 3) конфіскації майна як виду покарання або заходу кримінально-правового характеру щодо юридичної особи; 4) відшкодування шкоди, завданої внаслідок кримінального правопорушення (цивільний позов), чи стягнення з юридичної особи отриманої неправомірної вигоди.

Згідно частини третьої статті 170 Кримінального процесуального кодексу України, у випадку, передбаченому пунктом 1 частини другої цієї статті, арешт накладається на майно будь-якої фізичної або юридичної особи за наявності достатніх підстав вважати, що воно відповідає критеріям, зазначеним у статті 98 цього Кодексу.

Частиною першою статті 98 Кримінального процесуального кодексу України визначено, що речовими доказами є матеріальні об`єкти, які були знаряддям вчинення кримінального правопорушення, зберегли на собі його сліди або містять інші відомості, які можуть бути використані як доказ факту чи обставин, що встановлюються під час кримінального провадження, в тому числі предмети, що були об`єктом кримінально протиправних дій, гроші, цінності та інші речі, набуті кримінально протиправним шляхом або отримані юридичною особою внаслідок вчинення кримінального правопорушення.

Відповідно до частини першої статті 100 Кримінального процесуального кодексу України, речовий доказ, який був наданий стороні кримінального провадження або нею вилучений, повинен бути якнайшвидше повернутий володільцю, крім випадків, передбачених статтями 160-166, 170-174 цього Кодексу.

Як визначено у частині одинадцятій статті 170 Кримінального процесуального кодексу України, заборона або обмеження користування, розпорядження майном можуть бути застосовані лише у разі, коли існують обставини, які підтверджують, що їх незастосування призведе до приховування, пошкодження, псування, зникнення, втрати, знищення, використання, перетворення, пересування, передачі майна.

Згідно частини першої статті 174 Кримінального процесуального кодексу України, підозрюваний, обвинувачений, їх захисник, законний представник, інший власник або володілець майна, представник юридичної особи, щодо якої здійснюється провадження, які не були присутні при розгляді питання про арешт майна, мають право заявити клопотання про скасування арешту майна повністю або частково. Таке клопотання під час досудового розслідування розглядається слідчим суддею, а під час судового провадження - судом. Арешт майна також може бути скасовано повністю чи частково ухвалою слідчого судді під час досудового розслідування чи суду під час судового провадження за клопотанням підозрюваного, обвинуваченого, їх захисника чи законного представника, іншого власника або володільця майна, представника юридичної особи, щодо якої здійснюється провадження, якщо вони доведуть, що в подальшому застосуванні цього заходу відпала потреба або арешт накладено необґрунтовано.

За змістом частини п`ятої статті 171 Кримінального процесуального кодексу України, майно підлягає поверненню особі, у якої воно було вилучене, проте згідно статті 100 Кримінального процесуального кодексу України майно, як речовий доказ, може бути повернуто виключно володільцю.

Слідчим у заяві не зазначено, які ще процесуальні дії необхідно провести із арештованим майном.

Також стороною обвинувачення не наведено підстав для відмови у задоволенні даного клопотання. Напрочуд, сторона обвинувачення не заперечує щодо скасування арешту майна.

Враховуючи все вищенаведене, те, що відсутня потреба у проведенні необхідних слідчих дій з арештованим майном, слідчий суддя вважає, що у подальшому застосуванні такого виду забезпечення кримінального провадження як арешт майна відпала потреба.

Виходячи із вищевикладеного, слідчий суддя, оцінивши докази, надані сторонами у справі, їх належність, допустимість, достовірність кожного доказу окремо, а також достатність і взаємний зв`язок доказів у їх сукупності, відповідно до статті 94 Кримінального процесуального кодексу України, дійшов висновку про задоволення вимог клопотання.

Керуючись ст.ст. 22, 98, 100, 169, 171, 173, 174, 303-309, 376 Кримінального процесуального кодексу України, слідчий суддя -

У Х В А Л И Л А:

Клопотання задовольнити.

Скасувати арешт, накладений ухвалою слідчого судді Івано-Франківського міського суду Івано-Франківської області від 25 жовтня 2023 року по справі №344/20168/23 із забороною розпорядження та відчуження, на земельні ділянки із кадастровими номерами 2610100000:09:004:0013 та 2610100000:09:004:0014.

Ухвала оскарженню не підлягає, а заперечення проти неї можуть бути подані під час підготовчого провадження в суді.

Повний текст ухвали складено 25 травня 2026 року.

Слідчий суддя ОСОБА_1