Ухвала суду № 136783051, 25.05.2026, Господарський суд Одеської області

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ОДЕСЬКОЇ ОБЛАСТІ

65618, м. Одеса, просп. Шевченка, 29, тел.: (0482) 307-983, e-mail: inbox@od.arbitr.gov.ua

веб-адреса: http://od.arbitr.gov.ua

______________________________

УХВАЛА

"25" травня 2026 р.м. Одеса Справа № 916/4556/23

Господарський суд Одеської області у складі:

судді Малярчук І.А.,

дослідивши матеріали справи №916/4556/23 за позовом Товариства з обмеженою відповідальністю «Цехаве корм ЛТД» (01015, м. Київ, вул. Старонаводницька, буд.13, офіс 126Г, код ЄДРПОУ 32708265) до Товариства з обмеженою відповідальністю «Агропромислова фірма «Воронцовське» (02081, м. Київ, вул. Урлівська, буд. 11А, кв. 285, код ЄДРПОУ 39090039), Товариства з обмеженою відповідальністю «Гостинна слобода» (74200, Херсонська обл., Нововоронцовський р-н, смт Нововоронцовка, вул. Гирлянська, буд. 1, код ЄДРПОУ 39181246) про визнання недійсним договору купівлі-продажу, скасування державної реєстрації права власності,

ВСТАНОВИВ:

Ухвалою суду від 24.10.2023 відкрито провадження у справі, постановлено розглядати справу №916/4556/23 в порядку загального позовного провадження.

Ухвалою суду від 07.02.2024 задоволено клопотання ТОВ «Цехаве корм ЛТД» від 25.01.2024 за вх.№ 3201/24 про призначення судової експертизи у справі №916/4556/23; призначено оціночно-будівельну судову експертизу.

Ухвалою суду від 16.07.2025 задоволено клопотання ТОВ «Агропромислова фірма «Воронцовське» від 23.06.2025 за вх.№ 19885/25 про призначення повторної судової експертизи у справі №916/4556/23 та призначено повторну оціночно-будівельну судову експертизу. На розгляд повторної оціночно-будівельної судової експертизи поставлено наступне запитання: 1) «Яка дійсна ринкова вартість 1/2 частки у праві спільної часткової власності на єдиний майновий комплекс (свинокомплекс), який знаходиться за адресою Херсонська область, Бериславський (колишній - Нововоронцовський) район, смт. Нововоронцовка, вулиця Гирлянська, будинок 1 (один), реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна № 330574565241, що складається з наступних приміщень: санпропускник, навіс літ. «А,а», вагова літ. «б», свинарник вирощування літ. «В», прибудова «в», свинарник вирощування літ. «Г», прибудова літ. «г», свинарник вирощування літ. «Д», склад літ. «Е», бойня літ. «Ж», склад літ. «Ж1», свинарник відкормочний літ. «З», свинарник відкормочний літ. «К», з прибудовою літ. «К1», свинарник відкормочний літ. «Л», свинарник вирощування літ. «М», млин літ. «Н», склад літ. «Н1», склад літ. «Н2», склад літ. «Н3», кормоцех літ «Р», дизельна літ. «С», трансформаторна літ. «Т», адміністративна будівля, прибудова літ. «У», «у», свинарник маточник літ. «Ф», прибудова літ. «Ф1», прибудова літ. «Ф2», свинарник маточник літ. «Х», свинарник маточник літ. «Ц», свинарник літ. «Ч» з прибудовами літ. «ч1-ч3», свинарник літ. «Щ», огорожі та споруди 1-14, станом на дату його продажу 17.03.2023 за договором купівлі-продажу від 17.03.2023, укладеним між ТОВ "АФ"ВОРОНЦОВСЬКЕ" та ТОВ "Гостинна свобода", посвідченим приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу Шулік А.О., зареєстрованим у реєстрі за № 121?». Зупинено провадження у справі №916/4556/23.

22.05.2026 за вх.№ 17829/25 до суду надійшов супровідний лист директора ОНДІСЕ Дмитра Кішко, разом з клопотанням судового експерта Анастасії Куцаревої, в яких останні просять суд погодити зі сторонами строк проведення судової експертизи у понад 90 днів та надати згоду на використання публічної інформації, яка є у вільному доступі, в т.ч. мережа інтернет, друковані видання та інші, а також надати додаткові докази, а саме: 1) фінансову звітність підприємства за 2020-2023 роки (баланс, форма №1; звіт про фінансові результати, форма №2); 2) бухгалтерські документи щодо обліку основних засобів, зокрема: оборотно-сальдові відомості по рахунках обліку основних засобів; відомості за формою №03-6 або іншими регістрами бухгалтерського обліку; відомості про балансову (первісну, залишкову) вартість активів; 3) інвентаризаційні відомості (описи) основних засобів підприємства станом на дату оцінки та за попередні три роки; 4) відомості щодо земельної ділянки, а саме: кадастровий номер; площу; цільове призначення; витяг з Державного земельного кадастру; витяг про нормативну грошову оцінку земельної ділянки станом на 17.03.2023. Судовий експерт також просить копії усіх перерахованих матеріалів, технічних звітів тощо надати в паперовому вигляді, у форматі та якості оригіналів, а саме: у масштабі та чіткості, достатніх для розгляду та прочитанню (без зменшення листів, розрізання листів на дві частини тощо). Виключити фотографування матеріалів справи, які додаються додатково та підлягають дослідженню, будь-якими девайсами з наступним їх роздрукуванням у затемненому та зменшеному зображенні.

Відповідно до ч. 1 ст. 13 Закону України «Про судову експертизу» незалежно від виду судочинства судовий експерт має право подавати клопотання про надання додаткових матеріалів, якщо експертиза призначена судом або органом досудового розслідування або ознайомлюватися з матеріалами справи, що стосуються предмета судової експертизи.

Згідно ч. 2, 4 ст. 102 ГПК України експерт не має права з власної ініціативи збирати матеріали для проведення експертизи, розголошувати відомості, що стали йому відомі у зв`язку з проведенням експертизи, або повідомляти будь-кому, крім суду та учасника справи, на замовлення якого проводилася експертиза, про її результати. Призначений судом експерт не має права спілкуватися з учасниками судового процесу поза межами судового засідання. У разі ухилення учасника справи від подання суду на його вимогу необхідних для проведення експертизи матеріалів, документів або від іншої участі в експертизі, що перешкоджає її проведенню, суд залежно від того, яка особа ухиляється, а також яке ця експертиза має значення, може визнати встановленою обставину, для з`ясування якої експертиза була призначена, або відмовити у її визнанні.

Положеннями частини 2 ст. 103 ГПК України передбачено, що у разі якщо суд призначив проведення експертизи експертній установі, керівник такої установи доручає проведення експертизи одному або декільком експертам. Ці експерти надають висновок від свого імені і несуть за нього особисту відповідальність.

Відповідно до ч.ч.1, 2, 3 ст.230 Господарського процесуального кодексу України провадження у справі поновлюється за клопотанням учасників справи або за ініціативою суду не пізніше десяти днів з дня отримання судом повідомлення про усунення обставин, що викликали його зупинення. Про поновлення провадження у справі суд постановляє ухвалу. З дня поновлення провадження у справі перебіг процесуальних строків продовжується. Провадження у справі продовжується із стадії, на якій його було зупинено.

Враховуючи викладене, провадження у справі №916/4556/23 підлягає поновленню на стадії підготовчого провадження з метою уточнення витребування у сторін означених судовим експертом ОНДІСЕ Анастасії Куцаревої доказів у клопотанні, доданого до супровідного листа директора ОНДІСЕ Дмитра Кішко від 22.05.2026 за вх.№ 17829/26, а також погодження строків проведення судової експертизи у справі №916/4556/23 у строк понад 90 днів та надання згоди на використання публічної інформації, яка є у вільному доступі, в т.ч. мережа інтернет, друковані видання та інші.

Керуючись ст.ст. 230, 234 Господарського процесуального кодексу України, суд

ПОСТАНОВИВ:

1. Поновити провадження по справі №916/4556/23 для розгляду поданого директором ОНДІСЕ Дмитра Кішко супровідного листа від 22.05.2026 за вх.№ 17829/26, разом з клопотанням судового експерта ОНДІСЕ Анастасії Куцаревої.

2. Призначити засідання суду по справі №916/4556/23 на 03.06.2026 о 12:00.

3. Засідання відбуватиметься у залі судових засідань №12 у приміщенні Господарського суду Одеської області, за адресою: м. Одеса, пр-т Шевченка,29, тел. (0482) 307-976.

4. Зобов`язати сторони подати до суду в строк до 03.06.2026 письмові міркування щодо проведення експертизи судовим експертом ОНДІСЕ у строк понад 90 днів, у зв`язку із актуальним навантаженням експертів ОНДІСЕ та щодо надання згоди на використання публічної інформації, яка є у вільному доступі, в т.ч. мережа інтернет, друковані видання та інші.

5. Зобов`язати сторони подати до суду в строк до 03.06.2026 витребувані судовим експертом докази: 1) фінансову звітність підприємства за 2020-2023 роки (баланс, форма №1; звіт про фінансові результати, форма №2); 2) бухгалтерські документи щодо обліку основних засобів, зокрема: оборотно-сальдові відомості по рахунках обліку основних засобів; відомості за формою №03-6 або іншими регістрами бухгалтерського обліку; відомості про балансову (первісну, залишкову) вартість активів; 3) інвентаризаційні відомості (описи) основних засобів підприємства станом на дату оцінки та за попередні три роки; 4) відомості щодо земельної ділянки, а саме: кадастровий номер; площу; цільове призначення; витяг з Державного земельного кадастру; витяг про нормативну грошову оцінку земельної ділянки станом на 17.03.2023, у паперовому вигляді, у форматі та якості оригіналів, а саме: у масштабі та чіткості, достатніх для розгляду та прочитанню (без зменшення листів, розрізання листів на дві частини тощо), з виключенням фотографування матеріалів справи, які додаються додатково та підлягають дослідженню, будь-якими девайсами з наступним їх роздрукуванням у затемненому та зменшеному зображенні.

6. Зобов`язати сторони (представників сторін) з`явитися у підготовче засідання та надати наявні у них документи витребувані судовим експертом.

7. У відповідності до ч.2 ст.235 ГПК України ухвала набрала законної сили 25.05.2026 та згідно ч.2 ст.254, ст.255 ГПК України оскарженню окремо від рішення суду не підлягає.

Суддя І.А. Малярчук