Ухвала суду № 136782447, 22.05.2026, Господарський суд м. Києва

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД міста КИЄВА 01054, м.Київ, вул.Б.Хмельницького,44-В, тел. (044) 334-68-95, E-mail: inbox@ki.arbitr.gov.ua

УХВАЛА

м. Київ

22.05.2026Справа № 910/6765/25

За позовом Керівника Шевченківської окружної прокуратури міста Києва в інтересах

держави в особі Міністерства освіти і науки України

до 1) Регіонального відділення Фонду державного майна України по місту Києву;

2) Фізичної особи-підприємця Устінова Станіслава Ігоровича;

3) Українського державного університету імені Михайла Драгоманова;

про визнання недійсним договору, зобов`язання вчинити дії

Суддя Привалов А.І.

Без виклику представників сторін,

ОБСТАВИНИ СПРАВИ:

Керівник Шевченківської окружної прокуратури міста Києва звернувся до Господарського суду міста Києва з позовом до Регіонального відділення Фонду державного майна України по місту Києву, Фізичної особи-підприємця Устінова Станіслава Ігоровича, Українського державного університету імені Михайла Драгоманова, у якому просить суд:

- визнати недійсним договір оренди нерухомого майна, що належить до державної власності № 8930 від 22.10.2021, укладений між Регіональним відділенням Фонду державного майна України по місту Києву, Фізичною особою-підприємцем Устіновим Станіславом Ігоровичем та Національним педагогічний університетом імені М.П. Драгоманова, правонаступником якого є Український державний університет імені Михайла Драгоманова, предметом якого є державне нерухоме майно: нежитлові підвальні приміщення загальною площею 63,4 кв.м. Музично-педагогічного корпусу за адресою: м. Київ, вул. Бульварно-Кудрявська, 49/11, що перебуває на балансі Українського державного університету імені Михайла Драгоманова;

- зобов`язати Фізичну особу-підприємця Устінова Станіслава Ігоровича повернути Українському державному університету імені Михайла Драгоманова за актом повернення з оренди орендованого нерухомого майна, майно що належить до державної власності, а саме: нежитлові підвальні приміщення загальною площею 63,4 кв.м. Музично-педагогічного корпусу за адресою: м. Київ, вул. Бульварно-Кудрявська, 49/11.

Позовні вимоги обґрунтовані тим, що оспорюваний договір укладений з порушенням вимог частини 4 статті 80 Закону України "Про освіту", оскільки за його умовами об`єкт оренди переданий Фізичній особі-підприємцю Устінову Станіславу Ігоровичу для використання у діяльності, не пов`язаної із навчально-виховним процесом. Крім того, прокурор зазначає, що у разі визнання судом оспорюваного договору оренди нерухомого майна, що належить до державної власності від 22.10.2021 №8930 недійсним, орендар має повернути балансоутримувачу орендоване майно, а саме: нежитлові приміщення загальною площею 63,40 кв.м. Музично-педагогічного корпусу за адресою: м.Київ, вул. Бульварно-Кудрявська, 49/11, балансоутримувачу в порядку і на умовах, які встановлені законом.

Рішенням Господарського суду міста Києва від 02.10.2025, залишеним без змін постановою Північного апеляційного господарського суду від 11.02.2026 у справі №910/6765/25, відмовлено в задоволенні позову Прокурора в інтересах держави в особі Міністерства освіти і науки України.

Постановою Верховного Суду від 28.04.2026 рішення Господарського суду міста Києва від 02.10.2025 та постанову Північного апеляційного господарського суду від 11.02.2026 у справі № 910/6765/25 скасовано, справу передано на новий розгляд до Господарського суду міста Києва.

Відповідно до протоколу повторного автоматизованого розподілу справи між суддями справу № 910/6765/25 передано на розгляд судді Привалову А.І.

За приписами ч.1 ст.12 Господарського процесуального кодексу України, господарське судочинство здійснюється за правилами, передбаченими цим Кодексом, у порядку: 1) наказного провадження; 2) позовного провадження (загального або спрощеного).

Відповідно до ч. 3 ст.12 ГПК України, загальне позовне провадження призначене для розгляду справ, які через складність або інші обставини недоцільно розглядати у спрощеному позовному провадженні.

Враховуючи, що ухвалою суду від 05.06.2025 було постановлено здійснювати розгляд справи за правилами загального позовного провадження, а приписами Господарського процесуального кодексу України не передбачено можливості в подальшому змінювати порядку розгляду справи, яка вже призначалась до розгляду за правилами загального позовного провадження, відтак справа № 910/6765/25 підлягає розгляду в порядку загального позовного провадження.

За таких обставин, суд вважає за необхідне прийняти справу № 910/6765/25 до провадження та призначити підготовче засідання у даній справі з повідомленням сторін.

Керуючись ст. 12, 120, 121, 177, 178, 181, 234, 310 Господарського процесуального кодексу України, Господарський суд міста Києва

УХВАЛИВ:

1. Прийняти справу № 910/6765/25 до провадження.

2. Справу № 910/6765/25 розглядати за правилами загального позовного провадження.

3. Підготовче засідання призначити на 25.06.26 о 11:45 год. Засідання відбудеться у приміщенні Господарського суду міста Києва за адресою: м. Київ, вул. Богдана Хмельницького, 44- Б, зал № 17.

4. Явку представників сторін у підготовче засідання є необов`язковою. З урахуванням військової ситуації в України, сторони можуть подати до суду заяви про розгляд справи за їхньої відсутності.

5. Встановити учасникам справи строк до 22.06.2026 для подання суду: заяв, клопотань, додаткових пояснень і доказів з урахуванням обставин, наведених у постанові Верховного Суду від 28.04.2026.

6. Зобов`язати прокурора надати суду:

- письмове правове обґрунтування відносно порушення прав позивача та ефективності обраного способу захисту цих порушених прав;

- докази щодо цільового призначення спірного приміщення та його використання в освітній діяльності до укладання оспорюваного договору.

7. Повідомити учасників справи, що інформація по справі, яка розглядається, доступна на офіційному веб-порталі судової влади України в мережі Інтернет за посиланням: http://court.gov.ua/fair/.

8. Ухвала набирає законної сили з дати її підписання та не підлягає оскарженню.

Суддя А.І. Привалов