Ухвала суду № 136782095, 25.05.2026, Господарський суд Дніпропетровської області

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД

ДНІПРОПЕТРОВСЬКОЇ ОБЛАСТІ

вул. Володимира Винниченка 1, м. Дніпро, 49505

E-mail: inbox@dp.arbitr.gov.ua, тел. (056) 377-18-58, fax (056) 377-38-63

УХВАЛА

про закриття підготовчого провадження

та призначення справи до судового розгляду по суті

25.05.2026м. ДніпроСправа № 904/4036/25

за позовом Криворізької міської ради, м. Кривий Ріг, Дніпропетровська область

до Товариства з обмеженою відповідальністю "ТЕХСТРОЙІНВЕСТ КР", м. Кривий Ріг, Дніпропетровська область

про стягнення коштів за користування земельною ділянкою в розмірі 245 307,20 грн.

Суддя Назаренко Н.Г.

за участю секретаря судового засідання Стойчан В.В.

Представники:

від позивача: Скляр Н.М.;

від відповідача: Акулов Є.В.

СУТЬ СПОРУ:

Криворізька міська рада (далі - позивач) звернулась до Господарського суду Дніпропетровської області з позовною заявою, в якій просить суд стягнути з Товариства з обмеженою відповідальністю "ТЕХСТРОЙІНВЕСТ КР" (далі - відповідач) кошти за користування земельною ділянкою з кадастровим номером 1211000000:02:171:0026 по вулиці Прокатників, 1В за період з 01.01.2023 по 14.11.2024 у розмірі 245 307,20 грн

Позовні вимоги обґрунтовані неповною сплатою Відповідачем коштів за фактичне користування у період з 01.01.2023 по 14.11.2024 комунальною земельною ділянкою площею 0,2807 га з кадастровим номером 1211000000:02:171:0026 по вулиці Прокатників (колишня назва - Цимлянська), 1 В у м. Кривому Розі Дніпропетровської області, у розмірі 245 307,20 грн., яка була розрахована на підставі рішення Криворізької міської ради № 523 від 26.05.2021 "Про затвердження технічної документації з нормативної грошової оцінки земель міста Кривого Рогу.

Ухвалою від 25.07.2025 прийнято позовну заяву до розгляду та відкрито провадження у справі за правилами спрощеного позовного провадження без виклику (повідомлення) учасників за наявними в матеріалах справи документами.

Ухвалою від 10.09.2025 зупинено провадження у справі № 904/4036/25 до набрання законної сили судовим рішенням у справі № 160/25282/24.

06.11.2026 на виконання ухвали Центрального апеляційного господарського суду від 25.09.2025 справу № 904/4036/25 направлено до Центрального апеляційного господарського суду.

Постановою Центрального апеляційного господарського суду від 23.03.2026 Апеляційну скаргу Криворізької міської ради на ухвалу Господарського суду Дніпропетровської області від 10.09.2025 р. у справі № 904/4036/25 задоволено.

Ухвалу Господарського суду Дніпропетровської області від 10.09.2025 р. у справі № 904/4036/25 скасовано.

Справу № 904/4036/25 передано для продовження розгляду до Господарського суду Дніпропетровської області.

30.03.2026 справу № 904/4036/25 повернуто до Господарського суду Дніпропетровської області.

Ухвалою від 08.04.2026 поновлено провадження у справі № 904/4036/25 за правилами спрощеного позовного провадження без виклику (повідомлення) учасників за наявними в матеріалах справи документами.

17.04.2026 через систему "Електронний суд" від Відповідача надійшов відзив на позовну заяву, в якому він просить поновити процесуальний строк ТОВ «ТЕХСТРОЙІНВЕСТ КР» строк для подання відзиву на позовну заяву по справі №904/4036/25; врахувати відзив на позовну заяву Криворізької міської ради до ТОВ «СТРОЙІНВЕСТ КР» про стягнення безпідставно збережених коштів по справі №904/4036/25; відмовити у задоволенні позовних вимог Криворізькій міській раді до ТОВ «ТЕХСТРОЙІНВЕСТ КР» в частині, що перевищує контррозрахунок наведений Відповідачем у відзиві на позовну заяву.

У відзиві на позов відповідач також вказує, що у розрахунок безпідставно збережених коштів за користування земельною ділянкою у 2023 році та у 2024 році Криворізькою міською радою Витяг із технічної документації з нормативно грошової оцінки земельних ділянок сформованого Головним управлінням Держгеокадастру у Дніпропетровській області 19.06.2023 року де нормативна грошова оцінка земельної ділянки становить 6 206 136, 65 грн.

Однак, відповідачем для обрахунку орендної плати за користування земельною ділянкою з кадастровим номером 1211000000:02:171:0026 було отримано Витяг із технічної документації з нормативно грошової оцінки земельних ділянок сформованого Головним управління Держгеокадастру у Дніпропетровській області від 23.06.2022 року де нормативна грошова оцінка земельної ділянки становить 4 692 742,60 грн.

Відповідач вказує, що нормативна грошова оцінка земельних ділянок, розташованих у межах населених пунктів незалежно від їх цільового призначення проводиться не рідше ніж один раз на 5-7 років.

Таким чином, відповідач відповідно до вимог чинного законодавства України, зобов`язаний використовувати Витяг із технічної документації з нормативно грошової оцінки земельних ділянок сформованого Головним управління Держгеокадастру у Дніпропетровській області від 23.06.2022 року, де нормативна грошова оцінка земельної ділянки становить 4 692 742,60 грн у 2023 та 2024 році з урахуванням коефіцієнти індексації нормативної грошової оцінки земельної ділянки.

Також відповідач зазначає, що Криворізькою міською радою використовується Витяг, який було сформовано лише у 2023 році, що визначає відповідну нормативно грошову оцінку земельної ділянки після 2023 року, починаючи з 2024 року і не може бути застосований за 2023 рік, так як на момент подання відповідної звітності і сплати орендної плати за земельну ділянку його взагалі не існувало і він був зроблений лише у середині 2023 року на майбутнє.

А у відповідача наявний витяг, який повинен бути використаний у 2023 році та всіх наступних роках до моменту отримання нової нормативно-грошової оцінки відповідної земельної ділянки з урахуванням коефіцієнти індексації нормативної грошової оцінки земельної ділянки.

Також відповідач зазначає, що витяг із технічної документації з нормативно грошової оцінки земельних ділянок сформованого Головним управління Держгеокадастру у Дніпропетровській області від 23.06.2022 року, де нормативна грошова оцінка земельної ділянки становить 4 692 742,60 грн не скасований, а тому підлягає застосуванню нашим підприємством, як такий що отриманий для обрахунку розміру орендної плати за користування земельною ділянкою на 2023 та 2024 роки.

Відповідач наполягає, що, чинним законодавством України не передбачено формування витяг з технічної документації щодо нормативно грошової оцінки земельної ділянки за попередній період і тому підлягає застосуванню витяг який, був ним саме на 2023 рік.

Таким чином, відповідач стверджує, що позивачем було застосовано витяг із технічної документації, якого взагалі не існувало станом на 2023 рік і який був отриманий в лише у червні 2023 року, тобто коли відповідачем вже здійснювалася сплата за 2023 рік.

Також відповідач надав контррозрахунок, згідно якого, загальний розмір коштів, що підлягають стягненню з відповідача становить 198 761,06 грн., а не як визначено позивачем у позовній заяві у розмірі 245 307,20 грн.

27.04.2026 від позивача через систему "Електронний суд" надійшла відповідь на відзив, в якій зазначив, що про наявність витягу із технічної документації про нормативну грошову оцінку земельних ділянок від 29.06.2022 №9109/301-22, отриманого ТОВ ТЕХСТРОІНВЕСТ КР, та наданого до відзиву представником відповідача Криворізька міська рада не знала.

Водночас, як вбачається з інформації Головного управління ДПС у Дніпропетровській області від 03.01.2025 №438/5/04-36-04-15-11, долученого до позовної заяви, ТОВ ТЕХСТРОЙІНВЕСТ КР за користування земельною ділянкою у 2023 році задекларовано та сплачено 64 759,85 грн, а за 2024 рік задекларовано 51 046,95 грн, а сплачено 46 793,01 грн.

Криворізька міська рада наголошує, що відповідач не в повному обсязі декларував та сплачував в спірний період кошти за користування земельною ділянкою з кадастровим номером 1211000000:02:171:0026. З зазначеного, на думку позивача, вбачається суперечлива поведінка відповідача в частині застосування витягу із технічної документації з нормативної грошової оцінки земельних ділянок отриманого відповідачем 29.06.2022 №9109/301-22, ураховуючи декларування та сплату останнім податкових зобов`язань.

Водночас, з метою отримання інформації щодо нормативної грошової оцінки спірної земельної ділянки, власником земельної ділянки - Криворізькою міською радою, отримано витяг із технічної документації з нормативної грошової оцінки земельних ділянок від 19.06.2023 №97-4-0.110,4-6380/301-23, який підлягає врахуванню при розрахунку плати за користування земельною ділянкою з кадастровим номером 1211000000:02:171:0026 в період дії рішення Криворізької міської ради від 26.05.2021 №523.

Позивач наголошує, що рішенням Господарського суду Дніпропетровської області від 10.06.2024 по справі №904/4726/23 позовні вимоги Криворізької міської ради до ТОВ ТЕХСТРОЙІНВЕСТ КР задоволено у повному обсязі та стягнуто безпідставно збережені кошти за користування земельною ділянкою з кадастровим номером 1211000000:02:171:0026 по вул. Прокатників,1В, за період з 01.01.2022 по 31.12.2022 у розмірі 105 586,31 грн.

Враховуючи викладене, позивач просить залишити без розгляду відзив на позовну заяву по справі 904/4036/25 наданий ТОВ ТЕХСТРОЙІНВЕСТ КР через підсистему «Електронний суд» 17.04.2026; задовольнити позовні вимоги Криворізької міської ради в повному обсязі.

Ухвалою від 30.04.2026 здійснено перехід від спрощеного позовного провадження до розгляду за правилами загального позовного провадження. Справу призначено до розгляду в підготовчому засіданні на 25.05.2026.

08.05.2026 від позивача через систему "Електронний суд" надійшли пояснення.

В судовому засіданні від 25.05.2026 позивач та відповідач проти закриття підготовчого провадження та призначення розгляду справи по суті не заперечували.

Враховуючи достатність часу, наданого учасникам справи для підготовки до судового засідання та подання доказів, приймаючи до уваги принципи змагальності та диспозитивної господарського процесу, закріплені у статті 129 Конституції України та статтях 13, 14, 74 Господарського процесуального кодексу України, суд вважає, що господарським судом, в межах наданих йому повноважень, створені належні умови учасникам судового процесу в реалізації ними прав, передбачених Господарським процесуальним кодексом України, висловлення своєї правової позиції у спорі та надання відповідних доказів.

Відповідно до частини 2 статті 2 Господарського процесуального кодексу України суд та учасники судового процесу зобов`язані керуватися завданням господарського судочинства, яке превалює над будь-якими іншими міркуваннями в судовому процесі.

Відповідно до частини 1 статті 177 Господарського процесуального кодексу України, завданнями підготовчого провадження є: остаточне визначення предмета спору та характеру спірних правовідносин, позовних вимог та складу учасників судового процесу; з`ясування заперечень проти позовних вимог; визначення обставин справи, які підлягають встановленню, та зібрання відповідних доказів; вирішення відводів; визначення порядку розгляду справи; вчинення інших дій з метою забезпечення правильного, своєчасного і безперешкодного розгляду справи по суті.

В ході проведення підготовчого засідання 25.05.2026 судом, відповідно до вимог статті 182 Господарського процесуального кодексу України, були здійснені всі дії, необхідні для забезпечення правильного і своєчасного розгляду справи по суті.

Згідно з пунктом 18 частини 2 статті 182, пунктом 3 частини 2 статті 185 Господарського процесуального кодексу України суд за результатами підготовчого засідання постановляє ухвалу про закриття підготовчого провадження та призначення справи до судового розгляду по суті, визначає дату, час і місце проведення судового засідання для розгляду справи по суті.

На підставі викладеного, керуючись статтею 177, пунктом 18 частини 2 статті 182, пунктом 3 частини 2 статті 185, статтями 197, 234, 235 Господарського процесуального кодексу України, господарський суд

УХВАЛИВ:

1. Закрити підготовче провадження та призначити справу до судового розгляду по суті в засіданні на 15.06.2026 об 10:30год. в режимі відеоконференції у приміщенні Господарського суду Дніпропетровської області в кабінеті № 1-107 за адресою: м. Дніпро, вул. Володимира Винниченка, 1.

Роз`яснити учасникам справи можливість подання пояснень, заяв чи клопотань не пізніше ніж за три дні до судового засідання на адресу суду:

- за допомогою сервісу "Електронний суд";

- засобами поштового зв`язку: 49027, м. Дніпро, вул. Володимира Винниченка, 1.

2. Суд звертає увагу сторін, що ознайомлення з матеріалами справи можливе в системі "Електронний суд" шляхом подання відповідної заяви.

3. Повідомити учасників справи про те, що інформація у цій справі доступна на офіційному веб-порталі судової влади України в мережі Інтернет за посиланням: http://dp.arbitr.gov.ua/sud5005/spisok/csz\

4. Рекомендувати учасникам справи надати суду інформацію щодо всіх наявних засобів зв`язку для оперативного повідомлення про дату, час та місце підготовчого/судового засідання у справі (електронна пошта, номер телефону тощо).

Повідомити учасників справи, що з 18.10.2023 введено в дію Закон від 29.06.2023 №3200-ІХ щодо обов`язкової реєстрації та використання електронних кабінетів в Єдиній судовій інформаційно-телекомунікаційній системі або її окремій підсистемі (модулі), що забезпечує обмін документами (далі - в ЄСІТС), яким встановлено, що:

- позовна заява, інші заяви по суті справи, а також будь-яка письмова заява, клопотання, заперечення повинні містити відомості про наявність або відсутність електронного кабінету.

Особа, яка подає до суду процесуальний документ в електронній формі через електронний кабінет, звільняється від обов`язку зазначення таких відомостей;

- особа, яка зареєструвала електронний кабінет, може подавати документи до суду в електронній формі виключно в ЄСІТС. Однак це не позбавляє права на подання документів до суду в паперовій формі;

- учасникам справи, які мають електронний кабінет, суд надсилає всі судові рішення в електронній формі виключно через електронні кабінети в ЄСІТС, що не позбавляє права отримати копію судового рішення у паперовій формі за окремою заявою;

- процесуальні наслідки звернення до суду особи без реєстрації електронного кабінету встановлені Кодексом у вигляді залишення її документа без руху, його повернення або залишення без розгляду. Такі наслідки застосовуються судом також, якщо інтереси особи, яка зобов`язана зареєструвати електронний кабінет, але не зареєструвала його, представляє адвокат.

Звернути увагу учасників судового процесу, що відповідно до частини 6 статті 6 Господарського процесуального кодексу України адвокати, нотаріуси, державні та приватні виконавці, арбітражні керуючі, судові експерти, органи державної влади та інші державні органи, органи місцевого самоврядування, інші юридичні особи реєструють свої електронні кабінети в Єдиній судовій інформаційно-телекомунікаційній системі або її окремій підсистемі (модулі), що забезпечує обмін документами, в обов`язковому порядку. Інші особи реєструють свої електронні кабінети в Єдиній судовій інформаційно-телекомунікаційній системі або її окремій підсистемі (модулі), що забезпечує обмін документами, в добровільному порядку. Процесуальні наслідки, передбачені цим Кодексом у разі звернення до суду з документом особи, яка відповідно до цієї частини зобов`язана зареєструвати електронний кабінет, але не зареєструвала його, застосовуються судом також у випадках, якщо інтереси такої особи у справі представляє адвокат.

Господарський суд зазначає про те, що відповідно до Рекомендацій Ради суддів України, викладених у листі № 9рс-186/20 від 16.03.2020, сторони та інші учасники справи мають право подати до суду заяви про розгляд справ за їх відсутності. За умови надходження таких заяв від усіх учасників справи справа може бути розглянута судом за наявними матеріалами.

Ухвала набирає законної сили з моменту її оголошення - 25.05.2026 та не підлягає оскарженню окремо від рішення суду.

Суддя Н.Г. Назаренко