Рішення № 136763822, 21.05.2026, Дубенський міськрайонний суд Рівненської області

Справа № 559/5083/25

Провадження № 2/559/541/2026

РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

21 травня 2026 року місто Дубно

Дубенський міськрайонний суд Рівненської області в складі головуючого судді Томіліна О.М., розглянувши у відкритому підготовчому засіданні цивільну справу за позовною заявою ОСОБА_1 до Мирогощанської сільської ради про визнання права на завершення приватизації земельної ділянки в порядку спадкування за законом,-

ВСТАНОВИВ:

ОСОБА_1 звернувся до суду з позовною заявою, в якій просить визнати за ним право на завершення приватизації та отримання правовстановлюючих документів на земельну ділянку, площею 0,25 га - для ведення особистого підсобного господарства, на території Мирогощанської сільської ради, в порядку спадкування за законом після смерті матері ОСОБА_2 , яка померла ІНФОРМАЦІЯ_1 .

В обґрунтування позовних вимог посилається на те, що ІНФОРМАЦІЯ_1 померла його матір ОСОБА_2 . Спадщину позивач прийняв вчасно, звернувся із заявою до нотаріуса, на підставі якої було заведено спадкову справу №79/2025 та 03.11.2025 отримав свідоцтво про право власності на спадкове майно (1/2 частку житлового будинку АДРЕСА_1 ). Разом з тим, згідно Архівного витягу з рішення №3 Мирогощанської сільської ради Дубенського району Рівненської області від 06.04.1995, ОСОБА_2 було передано безкоштовно у приватну власність земельну ділянку площею 0,25 га, однак, остання, за життя не завершила процес її приватизації. Таким чином, і позивач не може оформити нотаріально свої спадкові права, тому змушений звернутись до суду з даним позовом.

Ухвалою суду від 26.11.2025 відкрито провадження у справі за правилами загального позовного провадження.

22.12.2025 представник відповідача Мирогощанської сільської ради Дубенського району Рівненської області подав до суду відзив, згідно якого зазначає, що за даними Земельно-кадастрової книги за померлою ОСОБА_2 не обліковуються земельні ділянки, натомість зазначають, що земельна ділянка площею 0,5 га рахується за ОСОБА_3 . Крім того, згідно облікової карти погосподарського обліку об`єкта, також зазначені відомості - ОСОБА_3 з відміткою - "померла". Згідно даного відзиву не заперечують проти задоволення позовних вимог, однак після усунення розбіжностей в імені померлої, та просять справу розглянути у їх відсутності, за наявними у матеріалах справи документами.

12.02.2026 позивач надіслав до суду клопотання про зупинення провадження у справі до вирішення цивільної справи 559/307/26 про встановлення факту, що має юридичне значення.

Ухвалою суду від 17.02.2026 провадження у даній цивільній справі зупинено до набрання законної сили судовим рішенням у цивільній справі за заявою ОСОБА_1 про встановлення факту, що має юридичне значення, заінтересована особа: Мирогощанська сільська рада (справа №559/307/26).

19.03.2026 ОСОБА_1 подав клопотання про відновлення провадження у даній справі, оскільки по цивільній справі 559/307/26 ухвалено рішення.

Ухвалою суду від 20.03.2026 у задоволенні клопотання ОСОБА_1 про відновлення провадження у даній цивільній справі відмовлено до набрання рішенням по цивільній справі 559/307/26 законної сили.

20.04.2026 ОСОБА_1 подав клопотання про відновлення провадження у справі, оскільки рішення суду по цивільній справі 559/307/26 набрало законної сили 10.04.2026.

Ухвалою суду від 21.04.2026 відновлено провадження у даній цивільній справі та призначено судове засідання.

У позові позивач просить розгляд справи проводити без його участі, позовні вимоги підтримує.

У попередньо поданому відповідачем відзиві зазначено, що відповідач після усунення наявних розбіжностей, не буде заперечувати проти задоволення позову та просить розгляд справи проводити у відсутність представника сільської ради.

Згідно із ч.ч. 3, 4 ст. 200 ЦПК України за результатами підготовчого провадження суд ухвалює рішення у випадку визнання позову відповідачем. Ухвалення в підготовчому засіданні судового рішення у разі відмови від позову, визнання позову, укладення мирової угоди проводиться в порядку, встановленому статтями 206, 207 цього Кодексу.

Відповідно до ч. 4 ст. 206 ЦПК України у разі визнання відповідачем позову суд за наявності для того законних підстав ухвалює рішення про задоволення позову. Якщо визнання відповідачем позову суперечить закону або порушує права, свободи чи інтереси інших осіб, суд постановляє ухвалу про відмову у прийнятті визнання відповідачем позову і продовжує судовий розгляд.

Згідно роз`яснень, що містяться в пункті 11 постанови Пленуму Верховного Суду України №14 від 18 грудня 2009 року «Про судове рішення у цивільній справі», … у разі визнання відповідачем позову, яке не суперечить закону, не порушує права, свободи чи інтереси інших осіб, суд у мотивувальній частині рішення може вказати лише про визнання позову та прийняття його судом.

Керуючись ст. 223 ЦПК України, суд вважає можливим провести судове засідання без участі сторін на підставі наявних у справі доказів.

У зв`язку з розглядом справи за відсутності її учасників, відповідно до ч.13 ст.7, ч.2 ст.247 ЦПК України судове засідання не проводиться і фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснюється.

За змістом ч.ч. 4, 5 ст. 268 ЦПК України у разі неявки всіх учасників справи у судове засідання, яким завершується розгляд справи, або у разі розгляду справи без повідомлення (виклику) учасників справи суд підписує рішення (повне або скорочене) без його проголошення. Датою ухвалення рішення є дата його проголошення (незалежно від того, яке рішення проголошено - повне чи скорочене). Датою ухвалення рішення, ухваленого за відсутності учасників справи, є дата складення повного судового рішення.

Датою ухвалення рішення у даній справі є 21.05.2026, тобто дата складання повного тексту рішення.

Судом встановлено, що позивач ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , є сином ОСОБА_2 , що підтверджується свідоцтвом про його народження серії НОМЕР_1 (а.с.5)

ОСОБА_2 померла ІНФОРМАЦІЯ_3 , що підтверджується свідоцтвом про смерть серії НОМЕР_2 (а.с.4).

У червні 2025 року ОСОБА_1 звернувся до суду із позовом про встановлення факту належності правовстановлюючого документу. Згідно рішення Дубенського міськрайонного суду Рівненської області від 12.08.2025 заяву ОСОБА_1 задоволено та встановлено факт належності ОСОБА_2 , яка померла ІНФОРМАЦІЯ_1 , свідоцтва про право особистої власності на домоволодіння АДРЕСА_1 , видане 25 липня 1986 року виконавчим комітетом Дубнівської районної ради народних депутатів на підставі рішення виконкому Дубнівської районної ради народних депутатів №216 від 09 липня 1986 року, записано у реєстрову книгу с.Мокре, том.1, сторінка 39, позиція 39, на ім`я ОСОБА_3 . Рішення суду набрало законної сили 12.09.2025 (а.с.9-10).

Згідно свідоцтва про право на спадщину за законом від 03.11.2025, зареєстрованого у реєстрі за №2244, ОСОБА_1 успадкував після смерті матері ОСОБА_2 1/2 частки житлового будинок з господарськими будівлями по АДРЕСА_1 та зареєстрував право власності на дане нерухоме майно, що підтверджується Витягом з Державного реєстру речових прав №450410276 (а.с.7-8).

Відповідно Архівного витягу з рішення №3 Мирогощанської сільської ради Дубенського району Рівненської області від 06.04.1995 ОСОБА_3 була передана у приватну власність земельна ділянка площею 0,50 га, в тому числі: для обслуговування житлових будинків, господарських будівель і споруд - 0,25 га, для ведення особистого підсобного господарства - 0,25га (а.с. 11-12).

З матеріалів спадкової справи №79/2025, наданої приватним нотаріусом Дубенської районного нотаріального округу Стадійчук О.В., заведеної після смерті ОСОБА_2 , яка померла ІНФОРМАЦІЯ_1 , вбачається, що спадщину прийняв її син та позивач по справі ОСОБА_1 , інших спадкоємців згідно спадкової справи немає (а.с.22-40).

Згідно рішення Дубенського міськрайонного суду Рівненської області від 10.03.2026, заяву ОСОБА_1 задоволено та встановлено факт що ОСОБА_2 , яка померла ІНФОРМАЦІЯ_1 , рішення Мирогощанської ради Дубенського району, Рівненської області від 06.04.1995 "Про затвердження визначених розмірів земельних ділянок , що передаються у приватну власність після обміру в натурі для обслуговування житлових будинків, господарських будівель та споруд та для ведення особистого підсобного господарства громадян Мирогощанської сільської ради", у додатку №1 до якого вона зазначена " ОСОБА_3 " було безкоштовно передано у приватну власність земельні ділянки площею 0,25га - для обслуговування житлових будинків, господарських будівель і споруд та 0,25 га - для ведення особистого підсобного господарства. Рішення суду набрало законної сили 10.04.2026 (а.с.58-59).

Згідно із ст.ст. 1216-1218 ЦК України спадкуванням є перехід прав та обов`язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця), до інших осіб (спадкоємців). Спадкування здійснюється за заповітом або за законом. До складу спадщини входять усі права та обов`язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті.

Згідно з ч.1 ст. 1297 ЦК України спадкоємець, який прийняв спадщину, у складі якої є нерухоме майно, зобов`язаний звернутися до нотаріуса за видачею йому свідоцтва про право на спадщину на нерухоме майно. Відповідно до ст. 19 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» рішення суду, що набрало законної сили, є однією з підстав для реєстрації права власності на об`єкт нерухомого майна.

Статтями 328, 392 ЦК України передбачено, що право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом. Власник майна може пред`явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, що посвідчує його право власності.

Згідно з ч. 1 ст. 1225 ЦК України право власності на земельну ділянку переходить до спадкоємців на загальних підставах, із збереженням її цільового призначення. Пунктом 1 ч. 3 ст. 152 ЗК України передбачено, що захист прав на земельні ділянки здійснюється, в тому числі шляхом визнання права. Відповідно до ст. 125 Земельного Кодексу України право власності на земельну ділянку, а також право постійного користування та право оренди земельної ділянки виникають із моменту державної реєстрації цих прав.

Якщо спадкодавець не набув права власності на земельну ділянку згідно зі ст. 125 ЗК України, проте розпочав процедуру приватизації земельної ділянки відповідно до чинного законодавства України, а органами місцевого самоврядування відмовлено спадкоємцям у завершенні процедури приватизації, то спадкоємці мають право звертатися до суду із позовами про визнання відповідного права в порядку спадкування права на завершення приватизації та одержання державного акта про право власності на землю на ім`я спадкоємця, а не права власності на земельну ділянку.

Матір позивача ОСОБА_4 ще при житті отримала дозвіл на виготовлення технічної документації із землеустрою щодо складання документів, що посвідчують право власності на земельну ділянку та видачу державного акту на право власності на земельну ділянку, але право власності не зареєструвала. Розбіжності у написанні її імені у правовласновлюючих документах " ОСОБА_5 "-" ОСОБА_6 " виникли ймовірно внаслідок неправильного перекладу з російської мови, однак судом встановлено, дані документи дійсно належать померлій. Після смерті ОСОБА_4 спадщину прийняв її син ОСОБА_1 , інших спадкоємців згідно спадкової справи немає. Під час розгляду справи відповідач визнав позов (з урахуванням встановлених розбіжностей в написанні імені спадкодавця), і таке визнання не суперечить закону й не порушує права, свободи чи інтереси інших осіб, тож, дослідивши надані докази, суд робить висновок, що позивач, який є спадкоємцем майна покійної матері, має право успадкувати належне йому право на завершення процедури приватизації, та зможе реалізувати право на земельну ділянку лише в разі задоволення позову судом. Таким чином, суд вважає, що права позивача слід захистити в судовому порядку та задовольняє позовні вимоги.

Керуючись ст.ст. 346, 328, 1217, 1223, 1297 ЦК України, ст.10, 60, 212, 213 ЦПК України, суд

ВИРІШИВ:

Позовні вимоги ОСОБА_1 задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1 , в порядку спадкування за законом після смерті матері ОСОБА_2 , яка померла ІНФОРМАЦІЯ_3 , право на завершення приватизації та отримання правовстановлюючих документів на земельну ділянку, площею 0,25 га - для ведення особистого підсобного господарства, на території Мирогощанської сільської ради Дубенського району Рівненської області, передану у приватну власність ОСОБА_4 згідно рішення №3 Мирогощанської сільської ради Дубенського району Рівненської області від 06.04.1995, шляхом здійснення від його імені всіх дій, пов`язаних з приватизацією та державною реєстрацією права власності на дану земельну ділянку на ОСОБА_1 .

Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом тридцяти днів з дня його підписання до Рівненського апеляційного суду. Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Рішення суду складено 21.05.2026.

Позивач: ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , адреса місця реєстрації: АДРЕСА_1 , РНОКПП НОМЕР_3 .

Відповідач: Мирогощанська сільська рада Дубенського району Рівненської області, юридична адреса: вул. Миру, 100, с.Мирогоща Перша, Дубенський район, Рівненська область, код ЄДРПОУ 04385304, електронна адреса:mirogoschaotg@ukr.net/

Суддя О.М.Томілін